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Espace commercial au centre de Widnau

Espace commercial au centre de Widnau Vos avantages en un coup d'œil :Emplacement central : Parfait pour votre entreprise - right au cœur de Widnau !Polyvalent : Idéal pour les bureaux, les services ou les ventes.Pièces lumineuses : Grâce aux grandes fenêtres, un climat de travail agréable.Bonnes liaisons de transport : Facilement accessible pour les clients et les employés.Visibilité élevée : Profitez d'un emplacement central avec une fréquence élevée de clients.Surface brute 176m² : Espace de bureau 156 m², salle d'archives 20m²Options de stationnement :3 carports : Chacun CHF 90.-/moisPlaces de parking souterraines : Chacune CHF 140.-/moisLouez votre nouvel espace commercial maintenant et profitez de l'emplacement central et des conditions de location attractives ! Coordonnées :Nous nous réjouissons de votre demande et sommes heureux de vous conseiller personnellement. Widnau 9443 Widnau est situé dans le district de Rheintal, dans le canton de St-Gall. La population de la commune politique de Widnau a changé en moyenne de +1,3 % par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 10 409 habitants (au 31 décembre 2024). La charge fiscale est de 9,6 % (canton : 11,1 %). Au cours des cinq dernières années, la commune a enregistré en moyenne une activité de construction résidentielle annuelle de 1,3 %, tandis que le taux de vacance est actuellement de 0,7 % (au 1er juin 2025). Les prix de l'immobilier ont changé de +16,8 % au cours des cinq dernières années (canton : +21,7 %).

Espace multifonctionnel dans une ancienne villa de fabriquant appelée Aile de Jardin

Dans le quartier tendance de Jenny Areal à Ziegelbrücke avec diverses utilisations, nous louons cet espace multifonctionnel.La surface spacieuse avec deux grandes salles, un grand couloir éclairé, une cuisine et une terrasse sur le toit convient à diverses utilisations, telles que des bureaux, des cabinets, des galeries, des salles d'exposition, des salles d'événements de luxe, des salles de formation, etc. Les possibilités sont infinies. Après consultation, le parc impressionnant dans lequel se trouve la villa peut également être utilisé. L'aménagement intérieur est de haut standing avec un parquet ancien, des sols en mosaïque et des stucs partiellement conservés.L'infrastructure comprend une cuisine, 2 toilettes pour les invités, une salle de bain avec toilettes et un vestiaire pour les événements. Des places de parking sont généralement disponibles mais doivent être discutées en fonction de l'utilisation.Dans le plan joint, les surfaces sont colorées en vert.Laissez-vous inspirer par une visite virtuelle. Lien : https://my.matterport.com/show/?m=QkvcYubkK4d Nous serions ravis de vous montrer cet espace sans engagement.

Votre bureau sur la place rouge !

L'essentielLes locaux bureautiques sont situés au 3e étage et apparaissent clairs et accueillants grâce aux fenêtres. La surface d'environ 150,00 m² peut être occupée à partir du 01.03.25 ou à une date ultérieure après accord. Les pièces sont divisées en bureaux séparés et sont parfaites pour réaliser vos propres visions. L'aménagement actuelLes locaux bureautiques disposent de l'aménagement suivant : - toilettes séparées - fenêtres dans toutes les pièces L'emplacementLe bâtiment de bureaux est situé dans un emplacement central à quelques minutes à pied de la gare de St-Gall, qui est desservie par des trains régionaux et interrégionaux. La propriété est directement connectée au réseau autoroutier grâce à l'accès autoroutier à proximité dans le sens de Zurich ainsi que dans le sens de St. Margrethen. Divers restaurants et take-aways sont également situés à proximité immédiate. Intéressé ? Pour un rendez-vous de visite sans engagement, vous pouvez nous contacter à tout moment !

Reconnaître le potentiel - Locaux de pratique à proximité de la gare

Nous louons des locaux de pratique attractifs au 4e étage d'un immeuble commercial représentatif et historique, à quelques minutes à pied de la gare de St-Gall.Points forts de la zone:- Divisions de pièces - accès direct par ascenseur- installations de toilettes- cuisine de thé- colocataires attractifsDes locaux de stockage peuvent être loués sur demande.La propriété commerciale est située immédiatement à côté de la gare principale de St-Gall - idéale pour les entreprises qui valorisent une excellente accessibilité et une adresse prestigieuse!Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement.Veuillez noter que l'image meublée a été générée par IA.