Superficie de construction brute avec liberté maximale – idéale pour concept de restauration, cabinet ou showroom
Espace commercial représentatif (197 m²) dans un bâtiment neuf exceptionnel – votre emplacement avec impactUne maison d'affaires qui fixe de nouvelles normes – architecturalement, qualitativement et dans son apparence.À Pfäffikon SZ, un bâtiment commercial de haute qualité et certifié Minergie est en construction, qui se démarque consciemment de la norme – de la façade en pierre frappante à la zone d'entrée représentative avec des surfaces en marbre élégantes, un standard de construction supérieur à la moyenne a été réalisé ici.L'espace au rez-de-chaussée offert avec une hauteur de pièce de 2,80 mètres vous donne la possibilité de concevoir vos locaux commerciaux complètement selon vos propres idées.Vos avantages en un coup d'œil • Face en verre pleine surface avec visibilité élevée au rez-de-chaussée • Emplacement direct sur la Churerstrasse très fréquentée • Visibilité publicitaire efficace jusqu'à l'autoroute • Image globale représentative du bâtiment • Accès sans barrieres et moderne • Espaces lumineux grâce à une verrière généreuse et à l'incidence optimale de la lumière du jour Liberté maximale dans la constructionL'espace est loué en construction brute 1+ : • Sol et enduit de base disponibles • Connexions techniques préparées (passant par le plafond) • Aucune structure de pièce prédéterminée Vous concevez votre espace exactement selon votre modèle d'entreprise – que ce soit un magasin, un restaurant, un showroom, un cabinet ou une utilisation combinée.Installations sanitaires de haute qualité • Installations sanitaires pour hommes avec 3 urinoirs, 2 cabines de toilettes séparées et douche intégrée • Installations sanitaires pour femmes avec 4 cabines de toilettes séparées et douche intégrée • Toilette séparée et sans barrieres Début de locationOctobre 2026, après accord, avec une phase de construction sans loyerStationnement et accessibilité10 places de stationnement extérieures directement devant le bâtiment et 8 places de stationnement souterraines assurent des distances courtes et des processus efficaces – pour les employés et les clients. Des places de stationnement supplémentaires peuvent être louées pour 150 CHF.- par mois, selon les besoins.Emplacement et connexionLa propriété convainc par une excellente connexion de trafic – située directement à l'entrée et à la sortie de l'autoroute et accessible en environ 3 minutes à pied de deux arrêts de bus.Cet espace est destiné aux entreprises qui recherchent plus que des salles – mais une apparence avec qualité, présence et individualité dans un environnement de travail qui répond aux normes les plus élevées.La location des deux espaces au rez-de-chaussée (ouest et est) avec une surface totale d'environ 552m² est également possible sur demande.Nous nous réjouissons de votre intérêt.
