61 résultats - Objets commerciaux à louer: District Bellinzona

Bureau moderne et lumineux à louer en position stratégique

À l'intérieur d'un bâtiment de nouvelle construction dans une position privilégiée à Arbedo Castione, un vaste et lumineux espace de bureau est à louer.Actuellement configuré avec un grand open space de 90m², une salle de réunion de 15,50m², une salle d'imprimante de 9,20m² et un débarras de 4,50m², l'espace peut être subdivisé en un plus grand nombre de pièces (jusqu'à 6).Des espaces modernes et confortables, extrêmement lumineux.Un grand nombre de places de parking, dont 3 extérieures et 1 intérieure dans le garage.PRIX:Loyer: CHF 2’050.-/mois1 place de parking intérieure dans le garage: CHF 120.-/mois3 places de parking extérieures: CHF 240.-/mois (CHF 80.-/mois chacune)Paiement anticipé des frais: CHF 300.-/moisTVA (7,7%): CHF 190.-/moisTOTAL: CHF 2’900.-/moisDÉPÔT DE GARANTIE: 3 mensualités (formules d'assurance également acceptées)Entrée dans le contrat existant avec échéance le: 31.12.2027

Espace commercial à louer

À Castione, dans le Centro Cast, un espace commercial de 230 m² est à louer.Le Centro Cast est facilement accessible, situé à seulement 300 mètres de la sortie d'autoroute Bellinzona Nord.De plus, il y a de nombreuses entreprises dans le même centre et les centres commerciaux sont à quelques centaines de mètres, la zone a donc beaucoup de trafic.L'espace est situé au premier étage et comprend une grande surface qui peut être utilisée pour diverses activités, une salle de bain et plusieurs places de parking.L'accès est possible via une rampe latérale.Le bâtiment est équipé de la climatisation et d'une pompe à chaleur.Loyer CHF 2900.00 + frais.Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations.

Location : espace logistique/entrepôt de grande superficie à Cadenazzo

Nous proposons un grand entrepôt/laboratoire au rez-de-chaussée d’un bâtiment industriel. Cadenazzo est un centre stratégique pour la logistique et les transports dans le Tessin, situé entre Bellinzone et Locarno et à proximité des principales lignes autoroutières et ferroviaires, au cœur de la vallée du Magadino. La localité a attiré d’importants investissements logistiques, tels que le nouveau Centre de logistique Cargo de Camion Transport, renforçant le rôle de Cadenazzo en tant que plate-forme pour la manutention de marchandises et les services connexes.Points clés :- rampes d’accès- différentes surfaces disponibles- idéal pour la logistique- possibilité de places de parking sur demande - refroidissement et chauffage dans les zones de bureauxDans le même bâtiment, d’autres tailles et types d’espaces sont également disponibles. Des bureaux aux laboratoires, de 500 m² à 3 200 m². Spécifications :- installation photovoltaïque, 779'170 kWh (production annuelle)- système d’extinction d’incendie- hauteur sous plafond (m) : 3,80 - 4,20- capacité de charge : 3 000 kg/m²- multiplicateur : 88%Les surfaces peuvent être personnalisées sur demande en ce qui concerne la taille.Pour plus d’informations ou pour des visites sur place, veuillez contacter Niccolò Debernardis au +41 79 814 45 44 ou par courriel niccolo@zenitrealestate.com

Espaces pratiques, sûrs et disponibles immédiatement !

Archives, entrepôts, locaux de différentes tailles disponibles avec possibilité d'entrée indépendante.Dans le Business Center Bellinzona, nous proposons au sous-sol divers locaux qui peuvent être utilisés comme dépôt ou archive. Les locaux sont facilement accessibles, même avec un fourgon via le garage.Les espaces sont disponibles immédiatement ou à une date à convenir.

Surface commerciale à louer

Surface commerciale à louer dans un emplacement stratégique à proximité de l'autoroute.L'immobilier se compose de :un hall d'entrée spacieux avec des façades en verre2 chambres2 locaux de stockage2 toilettes, dont une accessible aux personnes handicapéesun sous-solLes locaux sont neufs et se trouvent en bon état. Ils disposent d'un système de refroidissement. Un parking dans le garage souterrain est disponible pour 80 CHF.Pour obtenir des informations et visiter les lieux, nous sommes à votre disposition via WhatsApp.

Espace commercial spacieux dans un nouveau complexe résidentiel à Giubiasco

En position centrale et très accessible, un local commercial de 148 m² est loué, idéal pour des activités qui nécessitent de grands espaces et une forte présence territoriale. L'immobilier bénéficie de la synergie avec les appartements en location situés aux étages supérieurs.Points forts • Superficie spacieuse et modulable • Visibilité élevée sur l'axe de passage • Contexte urbain moderne et en évolution • Convenable pour le détail, la médecine, les services ou le showroom Le local se trouve dans un quartier bien desservi avec l'arrêt de bus "Giubiasco" à seulement 4 minutes à pied. Dans les environs immédiats, vous trouverez un supermarché et des services, accessibles en 5 minutes à pied. Le quartier est caractérisé par des bâtiments résidentiels modernes entourés d'espaces verts et de chemins piétonniers, avec les montagnes tessinoises suggestives comme arrière-plan.L'immobilier jouit d'une excellente exposition solaire et se trouve dans une position stratégique à proximité de la gare, garantissant une excellente accessibilité pour les clients et les employés.Idéal pour les activités commerciales qui souhaitent bénéficier d'un espace moderne dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Giubiasco.

Local commercial moderne dans un emplacement stratégique à Giubiasco

Découvrez ce local commercial de 59,6 m² situé au rez-de-chaussée de la Viale Camillo Olgiati à Giubiasco. Parfait pour les activités de détail et commerciales, cet espace moderne offre d'excellentes opportunités d'affaires dans un secteur bien desservi.Caractéristiques principales : • Espace polyvalent : 59,6 m² au rez-de-chaussée, idéal pour les magasins et les activités commerciales • Nouvelle construction : bâtiment à réaliser en 2027 avec des normes modernes • Accessibilité totale : sans obstacles architecturaux • Emplacement stratégique : au rez-de-chaussée avec une excellente visibilité Le local est situé dans un quartier calme et bénéficie d'une bonne visibilité, avec des services essentiels à portée de main.La proximité de la gare ferroviaire assure une bonne connectivité, tandis que la présence de la rivière à proximité ajoute de la valeur au secteur.Ce local représente une opportunité idéale pour lancer ou développer votre entreprise commerciale dans un contexte moderne et bien connecté au cœur du Tessin.

Lieu moderne pour des activités dynamiques au centre de Giubiasco

À l'intérieur d'un nouveau complexe à usage mixte, nous proposons un local commercial de 86,1 m², parfait pour les services, le détail spécialisé ou le concept store. L'immobilier se situe dans un contexte urbain vivant, avec un flux constant de résidents et de visiteurs.Caractéristiques principales • Disposition fonctionnelle et bien exploitée • Espaces neufs, prêts à être personnalisés • Quartier en croissance, très fréquenté • Facilement accessible en transports en commun Le local bénéficie d'une position privilégiée avec tous les services essentiels à portée de main. À seulement 4 minutes à pied se trouve l'arrêt de bus de Giubiasco et l'École élémentaire. La proximité avec la gare garantit une excellente connectivité, tandis que la zone jouit d'un environnement ensoleillé pendant l'été.Ce local commercial représente la solution idéale pour ceux qui cherchent un espace moderne, accessible et bien situé dans le dynamique centre de Giubiasco. Une opportunité à ne pas manquer pour donner vie à votre projet entrepreneurial dans un contexte en constante croissance.

Espace commercial moderne à louer à Giubiasco

Au cœur d'un quartier en forte croissance, nous proposons un local commercial lumineux de 104 m² au rez-de-chaussée de la nouvelle Residenza Olgiati. La position garantit une excellente visibilité et un passage piéton et véhiculaire, idéal pour les activités qui souhaitent consolider leur présence sur le territoire.Points forts • Surface généreuse, facilement personnalisable • Contexte moderne avec des résidents aux étages supérieurs • Finitions soignées et sanitaires déjà complets • Excellents accès et parkings à proximité Situé au cœur de Giubiasco, ce local bénéficie d'une position privilégiée avec d'excellents accès. L'arrêt de bus "Giubiasco" se trouve à seulement 4 minutes à pied, tandis que la gare est à proximité. L'environnement est calme tant le jour que la nuit, créant une atmosphère agréable pour les clients et les travailleurs.La zone offre tous les services essentiels à portée de main. Pendant l'été, la zone bénéficie d'une excellente exposition solaire.Ce local commercial représente une opportunité unique de lancer ou d'élargir son entreprise dans l'un des quartiers les plus dynamiques du Tessin, avec tous les avantages d'une construction moderne et d'une position stratégique.

Espace commercial sur la Piazza Collegiata

L'immeuble est situé au centre, au pied du Castelgrande, sur la renommée Piazza Collegiata, qui offre diverses commodités et services, dont la célèbre Pasticceria Peverelli. L'espace commercial de 48 m² se trouve dans une villa élégante, située au cœur de Bellinzona, dans une zone de forte affluence et à seulement cinq minutes à pied de la gare. La boutique au rez-de-chaussée se compose de 3 pièces, d'un hall d'accueil et d'une salle de bain avec douche. À proximité immédiate se trouve le parking communal Cervia, qui offre, outre la commodité de places de parking payantes pour les clients, la possibilité de louer des garages pour 250,00 CHF par mois chacun.

PRODUCTION ET ACCUEIL DANS UN EMPLACEMENT IDÉAL

Cave vitivinicole avec vignobles à Sementina, sur un versant ensoleillé qui favorise une excellente maturation des raisins. La cave est entièrement équipée pour la vinification et dispose de 8 locaux, ainsi que d'un entrepôt pour le stockage. Un environnement suggestif, parfait pour accueillir les clients et les visiteurs, avec un local doté d'une cuisine idéale pour les dégustations de vin et les événements. Une solution adaptée aux producteurs et entreprises de vin, au tourisme viticole et aux professionnels qui souhaitent combiner production et accueil.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - Cave vitivinicole avec vignobles à Sementina- disponible immédiatement- les vignobles s'étendent sur un versant ensoleillé et permettent une maturation optimale des raisins- l'entreprise dispose également d'un local avec cuisine qui peut être utilisé pour les dégustations de vin et d'un entrepôt pour le stockage du vin.- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 1 900 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoulez-vous savoir ce que vaut votre propriété ?Découvrez sa valeur immédiatement avec notre estimation gratuite et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement : calme et ensoleilléÉtat de l'objet : moderne et fonctionnelSalle de bains/Douches : 1x (WC/Douche)Transports publics : Arrêt de bus, 500 mÉcoles : École primaire à Giubiasco, 2,5 kmMagasins : Supermarché/Banque, 800 m

Au pied d'un simple bureau à Castione

À Castione, une opportunité idéale attend les professionnels, les entreprises et les activités qui cherchent un espace représentatif, fonctionnel et inséré dans un contexte dynamique.L'immobilier se trouve à l'intérieur de l'Arbed Smart Center, un centre conçu pour unir travail, services et confort : un environnement professionnel où différentes réalités cohabitent, créant des occasions de collaboration et de networking.La position est stratégique : facilement accessible, proche des principaux axes routiers et ferroviaires, parfaite pour les collaborateurs et les clients.UN ESPACE FONCTIONNEL ET VERSATILEL'espace commercial/bureaux offre une superficie d'environ 70 m², avec des environnements lumineux et facilement adaptables aux propres besoins.La disposition des espaces permet différentes solutions :- bureaux administratifs ;- studio professionnel ;- espace de consultations ;- showroom ;- représentation.Un environnement conçu pour garantir productivité, confort et une image professionnelle aux propres clients.Il dispose également d'un service privé complet avec douche, une valeur ajoutée qui rend l'espace encore plus pratique dans la vie quotidienne.UN CENTRE CONÇU POUR LE BUSINESSLa véritable force de cette proposition est le contexte dans lequel elle se trouve.L'Arbed Smart Center offre plus qu'un simple lieu de travail : à l'intérieur de la structure, il y a différentes salles de conférence et des espaces dédiés aux réunions, cours, présentations et événements d'entreprise, permettant d'élargir les possibilités de son activité sans avoir à chercher des solutions externes.Dans le bâtiment adjacent, des appartements sont également disponibles pour des locations à court terme, une solution extrêmement pratique pour accueillir des clients, des collaborateurs, des conférenciers ou des partenaires venant de l'extérieur de la région.Une combinaison idéale où travail, rencontres professionnelles et hospitalité se trouvent au même endroit.PARKINGS ET CONFORTDes places de parking sont disponibles dans le garage souterrain, garantissant praticité et sécurité pour l'utilisation quotidienne ainsi que pour les visiteurs éventuels.CONDITIONS ÉCONOMIQUESLoyer mensuel : CHF 1'640.-Frais mensuels : CHF 150.-Place de parking dans le garage souterrain : CHF 150.- chacuneDisponibilité : immédiateTiAffitto - Les Spécialistes de la LocationPour plus d'informations, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou écrivez-nous au +41 78 404 56 75.TiAffittoLes Spécialistes de la Location en Tessin

Giubiasco: Commerce / magasin 2 locaux

À proximité de la Piazza Grande à Giubiasco, nous proposons un espace commercial en phase de rénovation, adapté à diverses activités qui nécessitent la praticité et la proximité de tous les services; la rénovation qui sera effectuée prochainement pourra tenir compte des besoins du nouveau locataire.Grâce à son emplacement central, l'immobilier bénéficie d'un avantage stratégique; autoroute à quelques minutes et tout confort est à portée de main.Situé au rez-de-chaussée, il dispose de belles vitrines pour ceux qui ont besoin de visibilité et est facilement accessible; climatiseur déjà installé et toilettes.Loyer CHF 1'500 - Acompte Charges CHF 150.- Parking extérieur CHF 80.- Disponible à partir de septembre-octobre 2025!

Cadenazzo: Commerce / magasin 1,5 locaux

À Cadenazzo, district de Bellinzone, dans une position stratégique, nous recherchons un sous-locataire pour un local commercial actuellement utilisé comme salon de coiffure.Possibilité d'acheter l'inventaire + le mobilier, même sans reprendre les locaux, prix 30'000 CHF légèrement négociable.Date d'entrée à convenir.Parking extérieur disponible.

Local commercial de 200 m² à louer à Giubiasco

Nous proposons à la location un élégant espace commercial situé au premier étage, dans une position pratique et facilement accessible à Giubiasco.L'immobilier se développe sur un seul niveau, offrant un environnement pratique et fonctionnel, parfait pour différents types d'activités.L'espace est complètement neuf, fini avec des matériaux de qualité et prêt à être personnalisé selon les besoins du futur locataire.Il est équipé d'un ascenseur pour un accès facile, d'une salle de bain privée, d'une climatisation et d'un chauffage, garantissant le confort dans chaque saison.L'aménagement intérieur en open space permet une grande flexibilité dans l'organisation des espaces, le rendant idéal pour les bureaux, les studios professionnels, les showrooms ou les activités commerciales.Loyer mensuel : CHF 2300Une solution moderne et polyvalente, parfaite pour ceux qui cherchent un environnement représentatif et prêt à l'emploi.

Espace commercial avec grandes fenêtres dans un emplacement stratégique

Au cœur du dynamique Giubiasco, un quartier de Bellinzona en constante croissance, nous proposons un élégant espace commercial à louer, idéal pour les professionnels et les entreprises qui recherchent visibilité, accessibilité et représentation.L'immeuble se distingue par sa position hautement stratégique, située à proximité des principaux services, et bénéficie d'un contexte vivant et bien connecté, à quelques minutes de l'entrée de l'autoroute.Cette caractéristique garantit un flux constant de passage et une facilité d'accès à la fois pour la clientèle locale et pour ceux qui viennent d'autres zones du canton du Tessin.L'espace se présente comme une solution extrêmement polyvalente, adaptée à plusieurs types d'activités : showroom, bureau, studio professionnel, magasin ou activité de services. La distribution interne est fonctionnelle et facilement personnalisable en fonction des besoins opérationnels spécifiques, offrant ainsi une flexibilité maximale.L'élément distinctif de la propriété est les grandes fenêtres sur la façade de la rue, qui donnent une grande luminosité aux environnements internes et assurent une excellente visibilité commerciale. Cet aspect représente une valeur ajoutée fondamentale pour toute entreprise qui souhaite se démarquer et attirer des clients de manière naturelle et efficace.La présence du rez-de-chaussée facilite également l'accès direct, rendant la propriété particulièrement confortable pour les personnes à mobilité réduite ou pour les entreprises qui nécessitent des entrées et des sorties fréquentes.La zone environnante offre une excellente infrastructure, avec des magasins, des restaurants, des services publics et des arrêts de transport en commun à proximité immédiate, contribuant à rendre cette location encore plus attractive d'un point de vue commercial.Les images présentées représentent une projection visuelle du potentiel de la propriété. Les meubles et les aménagements présentés sont des exemples de possible interprétation des espaces.Une opportunité concrète de développer ou de consolider son propre entreprise.Loyer mensuel CHF 2'500.-Paiement anticipé mensuel des frais CHF 500.-Places de parking disponibles CHF 150.- mensuels chacune.Pour plus d'informations ou pour organiser une visiteSimone MezzapesaPortable : +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBureau : +41 91 225 69 99

Entrepôt / Local hobby

Nous proposons un espace commercial au rez-de-chaussée à louer, idéal comme entrepôt ou local hobby. Les espaces sont lumineux et facilement accessibles.Frais accessoires de CHF 80.00Places de parking disponibles :Garage : CHF 100. / moisPlaces extérieures : CHF 80. / moisPour plus d'informations ou pour fixer une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Entrepôt/deposito à louer

À partir du 1er avril 2026, un grand local est à louer à Giubiasco pour être utilisé comme entrepôt, dépôt ou archive.Le local est situé au sous-sol et est parfaitement sec. L'immeuble est équipé d'un ascenseur.L'immeuble est facilement accessible en voiture.Zone centrale, en face du magasin Coop et du noyau.Contrat à long terme. Seuls les intéressés sérieux.Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations.

Votre nouvelle position stratégique

Votre nouvelle position stratégiqueL'immobilier commercial est bien desservi en termes de transport et est situé au centre de Bellinzona, offrant les commodités suivantes : Superficie disponible d'environ 215 m2 • emplacement au rez-de-chaussée, excellente vue sur la Viale Stazione • grand espace lumineux • location de locaux commerciaux pour des surfaces de vente • vitrines sur la Viale Stazione • divers services à proximité : gare FFS, arrêt de bus, bureau de poste, banques et supermarchés Ne manquez pas l'occasion de créer votre entreprise au cœur de Bellinzona. Disponible à partir du 01.04.2026 ou à partir d'une date à convenir. Si nécessaire, un parking peut être loué pour CHF 150.- + TVA/moisIl est également possible de louer des entrepôts dans les étages inférieurs. Nous sommes à votre disposition pour une visite de l'espace et pour plus de clarifications.

Espaces modulables dans une nouvelle construction à Bellinzona Nord

Nous louons des espaces modulables et personnalisables. Prix mensuel de CHF 150.00- au m². Frais pour les charges et les places de stationnement sur demande.