143 résultats - Objets commerciaux à louer: District Baden

Centre Gugger Fislisbach - Surface commerciale au centre à louer

Fislisbach est situé juste à l'extérieur de la ville de Baden au pied du Heitersberg. Au milieu du village se trouve l'ensemble commercial et résidentiel Zentrum Gugger avec divers magasins et une succursale de Migros. Fislisbach est un lieu de travail et de vie attractif.Vos avantages en un coup d'œil • Emplacement attractif, très central et directement à côté de la succursale de Migros • Infrastructure très bonne et toujours suffisamment de places de parking pour les clients dans le parking • À proximité des options de restauration et des transports en commun Offre • Réz-de-chaussée • 165 m² de surface commerciale

Espace commercial praticable - 522m²!

À louer, un espace commercial attractif à proximité immédiate de l'autoroute.L'espace impressionne par : • practicabilité • livraison importante / rampes • monte-charge 1 - dimensions B150/T225/H250 cm - charge utile 1 600 kg • monte-charge 2 - dimensions B220/T275/H250 cm - charge utile 3 200 kg • accessibilité au niveau du sol • aéré et chauffé • coulloirs importants • hauteur de plafond 385 cm Un supplément de loyer net de CHF 25 m2pa sera facturé.Tous les montants sont soumis à la TVA de 8,1%.Nous serions ravis de vous montrer cette opportunité rare sur place.

Bureaux

Description de l'objet Le bâtiment se compose de deux volumes de bâtiment, le bâtiment principal et d'un atelier adjacent. Le bâtiment principal a été doté d'un bâtiment de bureaux distinctif et représentatif à l'entrée du complexe commercial. Le bâtiment principal avec structure de plâtre gratté fait référence aux éléments de béton précédemment produits par Formbeton.L'espace de location est situé au rez-de-chaussée et couvre une superficie d'environ 211m² brut. L'espace de location est accessible par l'escalier. À côté de l'entrée de l'espace de location, il y a deux toilettes pour usage partagé.Actuellement, l'espace de location est divisé comme suit : • grande pièce • deux pièces qui peuvent être utilisées comme bureaux avec fenêtres (1x environ 35m², 1x environ 20m²) • une pièce avec fenêtre sur la grande surface • une pièce sans fenêtres Avez-vous suscité notre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer l'espace de location. Emplacement Würenlingen est situé au centre entre Baden et Bad Zurzach et est la commune la plus au nord du district de Baden. La propriété est connectée aux transports en commun avec les arrêts de bus "Kuhgässli" ou "Würenlingen Weissenstein". La gare de Siggenthal-Würenlingen peut être atteinte en environ 12 minutes à pied.De nombreuses entreprises se trouvent dans la zone industrielle idéalement située. Outre les grandes entreprises industrielles telles que Holcim (Schweiz) AG Zementwerk, Aarvia AG, Rotho Kunststoff AG, Schwarz AG, etc., la zone commerciale compte de nombreuses petites et moyennes entreprises.

Espace commercial immédiatement à la rampe de chargement

Description de l'objet : À un emplacement favorable au trafic dans la zone industrielle de Dättwil, nous louons un espace commercial, de bureau ou d'exposition de 190 m² situé immédiatement à la rampe de chargement dans un immeuble d'affaires représentatif.Les pièces se présentent dans la construction de base. Elles disposent d'une connexion à la fibre optique et sont facilement accessibles via l'escalier avec ascenseur pour personnel et marchandises. Des installations sanitaires sont disponibles pour une utilisation partagée.Des places de parking pour employés dans le garage souterrain peuvent être louées pour 130 CHF par mois. Des places de parking pour clients sont disponibles.Avez-vous suscité notre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer les pièces. Emplacement Baden-Dättwil sert de lieu à près de 2 000 entreprises et a une charge fiscale favorable aux entrepreneurs.La région a une structure favorable aux familles ainsi qu'une offre globale d'éducation et de loisirs. Ainsi, Baden-Dättwil n'est pas seulement un lieu attractif pour de nombreuses entreprises industrielles et commerciales, mais également un quartier résidentiel attractif qui offre aux futurs employés de nombreuses activités culturelles et de loisirs pour concevoir un bon équilibre entre vie professionnelle et vie privée.L'accès à l'autoroute A1 à proximité ainsi que la connexion aux transports publics (Mellingen Heitersberg et Baden) garantissent une bonne accessibilité.La zone industrielle Langacker est bien connue pour ses détaillants réputés (Lidl, Jysk, Interdiscount, Jumbo). Pour les employés, la proximité avec les diverses possibilités d'achat (Spar, Coop) est également attractive.Divers restaurants (Big Burger, Restaurant Pinte, Ristorante Bareggcenter, Siriwan Thai Restaurant, McDonald's, etc.) sont accessibles à pied.Le stade de football de l'Esp, le centre sportif Baregg ainsi que l'hôpital cantonal sont connus au-delà de la frontière cantonale.

Emplacement idéal pour laboratoire/salle d'exposition ou industrie de transformation 179 m2

Dans cet immeuble commercial, vous trouverez l'espace idéal pour les utilisations suivantes :- Laboratoire- Salle d'exposition- Industrie de transformationDiverses surfaces sont à votre disposition.L'ensemble du bâtiment a été rénové en 2020/2021 et impressionne par sa proximité immédiate avec l'autoroute A1.Autres points forts de la rénovation :• Sanitation des cellules humides• Remplacement des fenêtres et des volets• Convenable pour la livraison de 40t• Rénovation complète des services de bâtiment• Rénovation du toit plat• Reconstruction de l'entrée principale• Renouvellement de la protection incendie• Système photovoltaïque• Remplacement de la plate-forme élévatrice et de la rampe d'adaptation• Remplacement des ascenseurs• Ventilation/climatisation possible• Capacité de charge élevéeNous vous avons-t-ils suscité l'intérêt ? Êtes-vous intéressé à construire ou à poursuivre votre entreprise à un emplacement attractif ? Appelez-nous et convenez d'un rendez-vous de visite sans engagement.Nous prendrons le temps pour vous et pouvons vous offrir une offre de location excitante et individuelle.

Objet commercial/industriel moderne à louer à Würenlingen

Espace de bureau et commercial attractif avec 70 m² – moderne, visible et flexibleCherchez-vous un emplacement représentatif pour votre entreprise? Ce lumineux espace de bureau et commercial avec 70 m² dans Kuhgässli à Würenlingen offre des conditions idéales pour les bureaux, les cabinets ou les entreprises de services.L'espace convainc par ses façades de fenêtres généreuses, qui non seulement apportent beaucoup de lumière naturelle dans les pièces mais également offrent un excellent effet publicitaire pour votre entreprise. Grâce aux possibilités d'utilisation flexibles, l'espace peut être adapté de manière optimale à vos besoins individuels.Faits clés: • Espace de bureau et commercial: 70 m² • Loyer: CHF 1'700.– par mois, frais annexes inclus • Place de garage: CHF 130.– par mois • De nombreuses places de parking pour clients directement devant l'immeuble Équipement et points forts: • Façades de fenêtres généreuses et efficaces pour la publicité, avec visibilité optimale • Préparation pour la climatisation • Connexion internet à fibre optique pour un travail rapide et fiable • Alimentation énergétique durable grâce à l'installation solaire • Ascenseur de marchandises pour le transport confortable de matériel et de marchandises • Espace commercial moderne et polyvalent • Accès facile pour les employés et les clients La combinaison d'infrastructures modernes, d'un bon accès et de nombreuses options de stationnement fait de cet espace un emplacement idéal pour les entreprises qui valorisent une apparence professionnelle.L'arrêt de bus „Kuhgässli“ est à seulement environ 140 mètres. De là, vous pouvez: • atteindre la gare Siggenthal Station en environ 9 minutes • atteindre la gare Baden en environ 18 minutes Nous avons suscité votre intérêt? Nous serons ravis de vous fournir de plus amples informations ou de convenir d'un rendez-vous de visite sans engagement.Nous nous réjouissons de votre contact.

28 m² - Espace commercial attractif avec cuisine privée

Découvrez cet espace commercial beau et lumineux, au deuxième étage, dans la maison d'affaires ESPARK, à Baden Dättwil.L'espace de 28 m², polyvalent, convainc par : - cuisine privée, branchement d'eau- situation calme - stratifié en bois- voisins de pratique calmes- disponible immédiatement- intérieur peut être repris si intéressé- places de parking pour invités devant la maisonEmplacement : Arrêt de bus : Fislisbach, Sportanlage Esp, à quelques pasSortie d'autoroute A1 Baden Ouest : direction Berne/Bâle/Zurich : accessible en quelques minutesNous avons suscité votre intérêt ? Nous attendons avec impatience vos commentaires!

Immeuble commercial dans un bâtiment historique au centre-ville

Surface locative :- Surface du rez-de-chaussée d'environ 95m²- Espace gastro-client spacieux- Utilisation polyvalente pour la gastronomie ou le détail La surface locative sera rénovée aux normes les plus récentes par le propriétaire après la reprise en décembre 2026 et préparée de manière optimale pour une utilisation gastronomique ou commerciale. L'équipement suivant devrait être disponible : - Connexion d'eau et d'égouts- Connexions à haute tension pour les appareils et le refroidissement- Systèmes de ventilation à air recyclé avec filtres à charbon actif- Préparation d'air froid et d'air recyclé ainsi que de toasteurs possible- Aucun système de ventilation de cuisine disponible. Par conséquent, la production, la torréfaction, la cuisson et la friture sont impossibles Détails supplémentaires :- Un permis de gastronomie existe pour les locaux. Le nouveau brevet d'exploitation doit être demandé par le locataire- Des ajustements de construction par le propriétaire auront lieu entre janvier et mars 2027- La reprise de la surface en construction partielle est possible à partir d'avril/mai 2027- En plus du loyer net, une redevance forfaitaire mensuelle de CHF 650,00 sera facturée Convainquez-vous sur place des possibilités diverses de cet espace commercial attractif. Nous serions ravis de vous montrer la propriété personnellement et de vous informer sur tous les détails supplémentaires. Nous nous réjouissons de votre contact et de la fixation d'un rendez-vous de visite.

Bade est. Haselstrasse 1.

Nous sommes ravis de servir votre entreprise dans un emplacement idéal avec des locaux bureautiques de haute qualité. La propriété Haselstrasse 1, située à 2 minutes à pied de la gare de Baden, est appelée maison d'architecte dans le langage architectural et est considérée comme un bâtiment digne de protection du point de vue de la ville de Baden. Lors de la rénovation complète de l'enveloppe du bâtiment effectuée en 2021/2022, les exigences urbanistiques correspondantes ont également été prises en compte, de sorte que la conception extérieure de la maison d'architecte conserve sa cohérence. Nous serons ravis de vous présenter lors d'une visite personnelle l'espace de bureau ou de pratique suivant : - 1er étage, environ 184 m² d'espace utilisable Les pièces disposent déjà d'une cuisine et de toilettes propres dans les pièces, et des idées individuelles peuvent encore être ajoutées. Les changements éventuels du loyer seront examinés et discutés avec les futurs clients au cas par cas. Il est également possible de louer plusieurs places de parking dans la propriété. Si nous ne pouvons pas répondre à vos besoins en matière de parking dans la maison en raison d'un grand nombre, il existe la possibilité de louer des places de parking à proximité immédiate (par exemple, parking du Casino, à 1 minute à pied). Nous serons heureux de vous soutenir dans ce domaine, et six places de parking peuvent certainement être mises à disposition. Nous nous réjouissons de vous entendre ! Votre interlocuteur, M. Bryan Gossweiler, est à votre disposition à tout moment pour des conversations de conseil.

Espace commercial attractif avec grande façade vitrée à Spreitenbach

Espace commercial attractif au rez-de-chaussée à Spreitenbach à louer. La propriété est en état brut et peut être aménagée selon vos souhaits (construction faisant partie de la négociation, y compris la gestion de la construction optionnelle).Points forts : • Emplacement au rez-de-chaussée avec très bonne accessibilité • Options de conception flexibles (état brut) • Entrée arrière pour les employés disponible • Espace extérieur utilisable en option devant la propriété • Locaux de stockage dans le sous-sol (accessibles directement via l'ascenseur de marchandises et l'escalier) peuvent être loués en plus • Places de parking pour les employés disponibles pour 150 CHF par mois • Environ 30 places de parking pour les clients avec parcmètre central Emplacement et environnement de premier plan : • Une succursale de Migros est située dans le même bâtiment, un avantage de fréquentation clair • Autres locataires dans la maison : notamment une crèche et un service de chauffeur • Plusieurs centaines d'appartements à louer dans les environs immédiats fournissent un trafic piétonnier supplémentaire Convenable pour : • Secteur de la santé (par exemple pharmacie, cabinet médical), restauration ou autres services/activités commerciales. Non désiré : • Afin de maintenir le mélange de locataires, les entreprises de chauffeurs ainsi que les détaillants d'aliments qui sont en concurrence directe avec nos autres locataires sont exclus. Nous serions ravis de vous montrer l'espace personnellement - nous nous réjouissons de votre demande.

362 m² d'espace commercial au Campus Mägenwil !

Découvrez cet espace commercial spacieux avec 362 m² de surface au 3ème étage d'un bâtiment de bureaux moderne à Mägenwil. Cet espace commercial est parfait pour les entreprises qui recherchent des espaces de travail modernes et flexibles dans un environnement calme. La combinaison d'équipements fonctionnels, de bons transports en commun et d'un mélange de subdivisions fait de ces locaux un excellent choix pour une grande variété d'entreprises.Points forts : • Zones de rencontre et terrasse(s) • Restaurant dans le bâtiment • Salle de sport dans le bâtiment • Concept de stationnement moderne/système de guidage de stationnement avec une disponibilité exceptionnelle de places de parking • Tous les espaces sont entièrement aménagés et immédiatement utilisables • Climatisation et ventilation de confort partielles (dans les zones où cela est nécessaire) • Plafonds suspendus (refroidissement/acoustique) • Nouvelle cuisine de thé avec salle de pause spacieuse incluant terrasse (environ 30 m²) et vue panoramique • Store électriques (programmables) • Ascenseur pour personnes et marchandises avec zone de livraison/rampes disponibles • Salle de serveurs climatisée • Douches et vestiaires • Hauteurs de pièces généreuses Emplacement et connexion :Le bâtiment est situé dans le parc industriel de Mägenwil avec d'excellentes liaisons de transport. L'arrêt de bus "Mägenwil Parc industriel" est à seulement 2 minutes à pied, et la gare d'Othmarsingen est accessible en quelques minutes à pied.Le compte NK s'élève à CHF 30 m2pa.Tous les montants sont hors taxe de 8,1% TTC.Nous serions ravis de vous montrer cette opportunité exceptionnelle dans un quartier prestigieux !Remarque : Les images sont en partie générées par IA, servent à des fins d'illustration.