Valcolla (Lugano) - Fabrique louer

CADENAZZO - Grand entrepôt/laboratoire de 3'260 m² à louer à Cadenazzo. (Réf. 001)

Tarchini Group propose un grand espace à usage logistique, laboratoire ou entrepôt au rez-de-chaussée de 3'260 m², desservi par six rampes de chargement en usage exclusif, au Centro Multiuso di Cadenazzo.Le Centro Multiuso di Cadenazzo est un bâtiment récemment construit, situé dans le Sopraceneri entre Bellinzona et Locarno. Le Centre est un emplacement stratégique en raison de sa position facilement accessible, permettant aux entreprises qui y sont installées de fonctionner à plein régime à proximité des principales voies du Canton.Toutes les entreprises qui souhaitent développer leur activité dans la partie septentrionale du Canton et en direction de la Suisse intérieure peuvent trouver au Centro Multiuso di Cadenazzo le lieu de travail parfait adaptable à chaque besoin d'entreprise.Place de parking extérieure : CHF 80.- par mois

Stabile multifunzionale flessibile e modulabile da 500 a 1500 mq

Proponiamo in locazione, A CONDIZIONI ESTREMAMENTE INTERESSANTI, un ampio immobile a Bedano, ideale per molteplici attività quali uffici, showroom, laboratori, attività industriali/artigianali leggere e non moleste, ecc.L'edificio, costruito nel 2010, offre una superficie di circa 3'220 mq, distribuita su tre piani fuori terra, oltre un piano interrato adibito ad autorimessa.Gli spazi interni, in ottimo stato, totalmente riscaldati e raffrescati, pronti all'uso, sono caratterizzati da un layout prettamente in Open Space, regolare, luminoso e facilmente adattabile alle esigenze specifiche del locatario. Sono inoltre disponibili arredi, qualora necessari.La proprietà comprende:54 posti auto in autorimessa 8 posti auto esterni 16 posti motoLa posizione è particolarmente strategica: l'edificio si trova infatti nelle immediate vicinanze dell'uscita autostradale Lugano Nord e a soli 100 metri dalla fermata dell'autopostale, che assicura collegamenti dal centro città e dalla stazione FFS.Soluzione ideale per aziende che ricercano spazi moderni, versatili e facilmente raggiungibili dalle principali vie di comunicazione.Moltiplicatori d'imposta comunale estremamente interessante.Per informazioni contattare il Sig. Graziano. Marra al nr. 091 9731270 o al nr. 079 6210345.****************************************************Flexible and modular multifunctional building for rent Spacious property, on extremely attractive terms, ideal for a variety of uses such as offices, showrooms, workshops, light industrial/craft activities that do not cause nuisance, etc.The building , built in 2010, offers a surface area of approximately 3,220 square metres, spread over three floors above ground, plus a basement used as a garage.Extremely attractive municipal tax multiplier.The interior spaces, in excellent condition, fully heated and cooled, ready for use, feature a purely open-plan layout, regular, bright and easily adaptable to the specific needs of the tenant. Furniture is also available, if required.The property includes: 54 parking spaces in the garage, 8 outdoor parking spaces, 16 motorbike parking places. The location is particularly strategic: the building is located close to the Lugano Nord motorway exit and just 100 metres from the bus stop, which provides connections to the city centre and the railway station.An ideal solution for companies looking for modern, versatile spaces that are easily accessible from the main transport routes.****************************************************Flexibles und modulares Mehrzweckgebäude zur MieteGeräumige Immobilie, zu besonders attraktiven Konditionen, ideal für eine Vielzahl von Nutzungen wie Büros, Ausstellungsräume, Werkstätten, leichte industrielle/handwerkliche Tätigkeiten, die keine Belästigung verursachen, usw.Das 2010 erbaute Gebäude bietet eine Fläche von ca. 3.220 Quadratmetern, verteilt auf drei oberirdische Stockwerke, zuzüglich eines als Garage genutzten Untergeschosses.Äußerst attraktiver Gemeindesteuermultiplikator.Die Innenräume sind in ausgezeichnetem Zustand, vollständig beheizt und gekühlt, bezugsfertig und verfügen über eine rein offene Raumaufteilung, sind regelmäßig, hell und leicht an die spezifischen Bedürfnisse des Mieters anpassbar. Auf Wunsch sind auch Möbel verfügbar.Die Immobilie umfasst: 54 Parkplätze in der Garage, 8 Außenparkplätze, 16 Motoradparkplätze. Die Lage ist besonders strategisch günstig: Das Gebäude befindet sich in der Nähe der Autobahnausfahrt Lugano Nord und nur 100 Meter von der Bushaltestelle entfernt, von der aus Sie das Stadtzentrum und den Bahnhof erreichen.Eine ideale Lösung für Unternehmen, die moderne, vielseitige Räumlichkeiten suchen, die von den wichtigsten Verkehrsachsen aus leicht zu erreichen sind.

Stabile multifunzionale flessibile e modulabile da 500 a 3220 mq

Proponiamo in locazione, A CONDIZIONI ESTREMAMENTE INTERESSANTI, un ampio immobile a Bedano, ideale per molteplici attività quali uffici, showroom, laboratori, attività industriali/artigianali leggere e non moleste, ecc.L'edificio, costruito nel 2010, offre una superficie di circa 3'220 mq, distribuita su tre piani fuori terra, oltre un piano interrato adibito ad autorimessa.Gli spazi interni, in ottimo stato, totalmente riscaldati e raffrescati, pronti all'uso, sono caratterizzati da un layout prettamente in Open Space, regolare, luminoso e facilmente adattabile alle esigenze specifiche del locatario. Sono inoltre disponibili arredi, qualora necessari.La proprietà comprende:54 posti auto in autorimessa 8 posti auto esterni 16 posti motoLa posizione è particolarmente strategica: l'edificio si trova infatti nelle immediate vicinanze dell'uscita autostradale Lugano Nord e a soli 100 metri dalla fermata dell'autopostale, che assicura collegamenti dal centro città e dalla stazione FFS.Soluzione ideale per aziende che ricercano spazi moderni, versatili e facilmente raggiungibili dalle principali vie di comunicazione.Moltiplicatori d'imposta comunale estremamente interessante.Per informazioni contattare il Sig. Graziano. Marra al nr. 091 9731270 o al nr. 079 6210345.****************************************************Flexible and modular multifunctional building for rent Spacious property, on extremely attractive terms, ideal for a variety of uses such as offices, showrooms, workshops, light industrial/craft activities that do not cause nuisance, etc.The building , built in 2010, offers a surface area of approximately 3,220 square metres, spread over three floors above ground, plus a basement used as a garage.Extremely attractive municipal tax multiplier.The interior spaces, in excellent condition, fully heated and cooled, ready for use, feature a purely open-plan layout, regular, bright and easily adaptable to the specific needs of the tenant. Furniture is also available, if required.The property includes: 54 parking spaces in the garage, 8 outdoor parking spaces, 16 motorbike parking places. The location is particularly strategic: the building is located close to the Lugano Nord motorway exit and just 100 metres from the bus stop, which provides connections to the city centre and the railway station.An ideal solution for companies looking for modern, versatile spaces that are easily accessible from the main transport routes.****************************************************Flexibles und modulares Mehrzweckgebäude zur MieteGeräumige Immobilie, on extremely attractive terms, ideal für eine Vielzahl von Nutzungen wie Büros, Ausstellungsräume, Werkstätten, leichte industrielle/handwerkliche Tätigkeiten, die keine Belästigung verursachen, usw.Das 2010 erbaute Gebäude bietet eine Fläche von ca. 3.220 Quadratmetern, verteilt auf drei oberirdische Stockwerke, zuzüglich eines als Garage genutzten Untergeschosses.Äußerst attraktiver Gemeindesteuermultiplikator.Die Innenräume sind in ausgezeichnetem Zustand, vollständig beheizt und gekühlt, bezugsfertig und verfügen über eine rein offene Raumaufteilung, sind regelmäßig, hell und leicht an die spezifischen Bedürfnisse des Mieters anpassbar. Auf Wunsch sind auch Möbel verfügbar.Die Immobilie umfasst: 54 Parkplätze in der Garage, 8 Außenparkplätze, 16 Motoradparkplätze. Die Lage ist besonders strategisch günstig: Das Gebäude befindet sich in der Nähe der Autobahnausfahrt Lugano Nord und nur 100 Meter von der Bushaltestelle entfernt, von der aus Sie das Stadtzentrum und den Bahnhof erreichen.Eine ideale Lösung für Unternehmen, die moderne, vielseitige Räumlichkeiten suchen, die von den wichtigsten Verkehrsachsen aus leicht zu erreichen sind.

LUGANO NORD - ENTREPÔT DE 40 M² (REF. D10)

Tarchini Group propose un entrepôt de 40 m² à louer au premier étage avec monte-charge, au Centro Galleria 3 à Manno.Le Centro Galleria 3 à Manno fait partie d'un complexe composé de 3 bâtiments, où 44 entreprises nationales et internationales sont actuellement installées.Manno représente un carrefour naturel entre Lugano, Agno et l'Alto Malcantone. Le Centre est situé dans une zone administrative, artisanale et commerciale à fort passage, à quelques centaines de mètres du nœud autoroutier de Lugano Nord, sur l'axe Zurich/Milan.Grâce à leur fonctionnalité et à leur position stratégique, les Centri Galleria sont l'un des pôles de développement les plus intéressants du canton du Tessin, idéaux pour l'implantation de divers types d'entreprises.L'offre est complétée par une série de services tels que restaurants, bars, salles de conférence, centre de fitness, parkings, arrêt de bus postal, laverie auto et bien plus encore.Places de parking extérieures et intérieures disponibles.Frais accessoires et électricité : inclusPlace de parking extérieure : CHF 100.- par moisPlace de parking intérieure : CHF 120.- par mois

LUGANO NORD - ENTREPÔT DE 42 M² (REF. D22)

Tarchini Group propose un entrepôt de 42 m² à louer au premier étage desservi par un monte-charge, au Centro Galleria 3 à Manno.Le Centro Galleria 3 à Manno fait partie d'un complexe composé de 3 bâtiments, où 44 entreprises nationales et internationales sont actuellement installées.Manno représente un carrefour naturel entre Lugano, Agno et l'Alto Malcantone. Le Centre est situé dans une zone administrative, artisanale et commerciale avec un fort trafic, à seulement quelques centaines de mètres du nœud autoroutier de Lugano Nord, sur l'axe Zurich/Milan.Grâce à leur fonctionnalité et à leur position stratégique, les Centro Galleria sont l'un des pôles de développement les plus intéressants du canton du Tessin, idéaux pour l'implantation de divers types d'entreprises.L'offre est complétée par une série de services tels que des restaurants, des bars, des salles de conférence, un centre de fitness, des parkings, un arrêt de bus postal, un lavage de voitures et bien plus encore.Des places de parking extérieures et intérieures sont disponibles.Frais accessoires et électricité : inclusPlace de parking extérieure : CHF 100.- par moisPlace de parking intérieure : CHF 120.- par mois

CADENAZZO - GRAND ENTREPÔT/LABORATOIRE DE 1'971 M² (REF. 104)

Tarchini Group propose à la location un grand entrepôt/laboratoire de 1'971 m² desservi par un monte-charge, situé au Centro Multiuso de Cadenazzo.Hauteur sous poutre : de 3,00 à 3,30 m Hauteur sous plafond : de 3,80 m à 4,13 mLe Centro Multiuso de Cadenazzo est un bâtiment récemment construit, situé dans le Sopraceneri entre Bellinzona et Locarno. Le Centre est un lieu stratégique en raison de sa position facilement accessible, permettant aux entreprises qui y sont installées de fonctionner à plein régime à proximité des principales voies du Canton.Toutes les entreprises qui veulent développer leur activité dans la partie septentrionale du Canton et dans la direction de la Suisse intérieure peuvent trouver au Centro Multiuso de Cadenazzo le lieu de travail parfait adaptable à chaque besoin d'entreprise.Places de parking extérieures disponibles.Place de parking extérieure : 80.- CHF par mois

CADENAZZO - GRAND ENTREPÔT/LABORATOIRE DE 784 M² (REF. 102)

Tarchini Group propose à la location un grand entrepôt/laboratoire de 784 m² avec monte-charge, au Centro Multiuso di Cadenazzo.Hauteur sous poutre : de 3,00 à 3,30 m Hauteur sous plafond : de 3,80 m à 4,13 mLe Centro Multiuso di Cadenazzo est un bâtiment récemment construit, situé dans le Sopraceneri entre Bellinzona et Locarno. Le Centre est un emplacement stratégique en raison de sa position facilement accessible, permettant aux entreprises d'opérer à plein régime à proximité des principales routes du Canton.Toutes les entreprises qui veulent développer leur activité dans la partie septentrionale du Canton et en direction de la Suisse intérieure peuvent trouver au Centro Multiuso di Cadenazzo le lieu de travail parfait adaptable à chaque besoin d'entreprise.Places de parking extérieures disponibles.Place de parking extérieure : 80.- CHF par mois

Zone industrielle avec places de parking

Dans un quartier industriel consolidé avec de bonnes connections routières et ferroviaires (la gare de Mezzovico est à 100 m), nous proposons une surface d'environ 925 m² avec une hauteur minimale de 6 m et une hauteur maximale de 8 m à louer, répartie comme suitREZ-DE-CHAUSSEE :environ 720 m² d'espace de production / entrepôt / atelierenviron 130 m² de bureaux, de vestiaires et de locaux de service8/15 places de parking extérieures à CHF 100,-/moisPREMIER ÉTAGE :environ 75 m² de bureaux supplémentairesDisponibilité : à convenirLoyer : CHF 129,-/m²/anFrais d'exploitation : CHF 1'000,-/mois avec soldeIdéal pour les activités de fabrication industrielle.Disponibles sur place et inclus dans le loyer : bus de distribution LV, système d'éclairage, canalisations d'air comprimé, bureaux, cantine et vestiaire.

Grands espaces à usage logistique/laboratoire en location ou à vendre à Contone

Le groupe Tarchini propose des espaces vastes à usage logistique, laboratoire ou production pour location ou vente, totalisant environ 19 000 m², répartis sur deux niveaux et desservis par neuf rampes de chargement et trois ascenseurs internes situés au Centro Logistico Contone.Le Centro Logistico Contone est une structure complètement indépendante, de nouvelle construction, située dans la région du Sopraceneri, au pied du col du Monte Ceneri, entre Bellinzona et Locarno. Ce pôle logistique se trouve dans une position stratégique le long du corridor de transport Milan-Zurich, garantissant un accès rapide et aisé pour les véhicules, ainsi qu'une accessibilité pratique pour les clients et les fournisseurs.Le Centro Logistico Contone offre des espaces logistiques modulables et personnalisables, avec des espaces de bureaux annexes. Grâce à sa structure flexible, il est en mesure de répondre à tous les besoins d'entreprise, représentant ainsi le choix idéal pour votre société, quel que soit le secteur dans lequel vous opérez.Disponibilité de places de parking extérieures.

Espace commercial (idéal comme salon de coiffure/studio de beauté/bureau)

Dans une zone à fort trafic piétonnier, au cœur de Lugano, nous louons un local commercial spacieux (environ 92 m2) au 1er étage.L'objet a été utilisé comme salon de coiffure/studio de beauté. L'espace commercial est également idéal pour une utilisation en tant que bureau.Loyers mensuels CHF 1'800.--.Frais mensuels CHF 400.-- à forfait, sans réglement à la fin de l'année.

PRODUCTION ET ACCUEIL DANS UN EMPLACEMENT IDÉAL

Cave vitivinicole avec vignobles à Sementina, sur un versant ensoleillé qui favorise une excellente maturation des raisins. La cave est entièrement équipée pour la vinification et dispose de 8 locaux, ainsi que d'un entrepôt pour le stockage. Un environnement suggestif, parfait pour accueillir les clients et les visiteurs, avec un local doté d'une cuisine idéale pour les dégustations de vin et les événements. Une solution adaptée aux producteurs et entreprises de vin, au tourisme viticole et aux professionnels qui souhaitent combiner production et accueil.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - Cave vitivinicole avec vignobles à Sementina- disponible immédiatement- les vignobles s'étendent sur un versant ensoleillé et permettent une maturation optimale des raisins- l'entreprise dispose également d'un local avec cuisine qui peut être utilisé pour les dégustations de vin et d'un entrepôt pour le stockage du vin.- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 1 900 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoulez-vous savoir ce que vaut votre propriété ?Découvrez sa valeur immédiatement avec notre estimation gratuite et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement : calme et ensoleilléÉtat de l'objet : moderne et fonctionnelSalle de bains/Douches : 1x (WC/Douche)Transports publics : Arrêt de bus, 500 mÉcoles : École primaire à Giubiasco, 2,5 kmMagasins : Supermarché/Banque, 800 m

BEDANO - Entrepôt à louer - Mq 450

Nous disposons d'un entrepôt d'environ 450 mètres carrés au 1er étage de l'immeuble avec accès via un monte-charge dédié, une grande porte industrielle au rez-de-chaussée pour chargement et déchargement

LOCATION D'UN LOCAL COMMERCIAL AU REZ-DE-CHAUSSEE A TESSERETE

Un local indépendant avec un évier est disponible, adapté à différents besoins professionnels ou de stockage.L'espace est particulièrement adapté à de petites activités indépendantes, telles que la technologie des ongles, l'esthétique, les traitements individuels, le studio professionnel ou des activités similaires. Il peut également être utilisé comme entrepôt, archive ou espace de soutien.Solution pratique et polyvalente, idéale pour ceux qui recherchent un environnement réservé à organiser en fonction de leurs propres besoins.Loyer à convenir.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous.

Tessin : Vente de centres de bronzage de prestige

Nous proposons la vente de six centres de bronzage modernes et établis, appartenant à une marque solide et reconnue dans le secteur.Chaque structure a été conçue et organisée avec des normes professionnelles élevées, offrant des environnements accueillants et des équipements de pointe.Les centres sont équipés de matériel de dernière génération, avec un design soigné et des performances de haut de gamme, conçus pour garantir un bronzage uniforme, durable et doux.Les systèmes offrent un apport contrôlé de vitamine D et de collagène, contribuant au bien-être général de la peau.Dans l'ensemble, les sites comprennent une quarantaine de cabines de bronzage, avec une dotation qui varie de 4 à 6 cabines par centre.Chaque structure est également équipée d'appareils d'analyse de la peau et de distributeurs de boissons pour le confort de la clientèle.Tous les centres sont régulièrement certifiés et conformes à l'ordonnance fédérale de février 2019 sur les solariums, garantissant la sécurité et la transparence maximales.Les sites sont situés dans des endroits très visibles, facilement accessibles en transports en commun ou en voiture, assurant un flux constant et fidélisé de clients.Il est possible de racheter l'ensemble du paquet pour 195 000 CHF, ou d'acquérir des unités individuelles à des prix qui varient de 35 000 CHF à 80 000 CHF, en fonction des revenus respectifs, qui peuvent être entièrement documentés.L'opération représente également une option particulièrement intéressante pour les esthéticiens et les autres opérateurs du secteur des soins du corps, qui peuvent valoriser un ou plusieurs salons en intégrant des activités connexes et synergiques.

Surface artisanale/industrielle/bureaux (fractionnable)

Dans la zone industrielle de la commune de Gambarogno, nous proposons en location une surface à usage artisanal/industriel/entrepôt d'environ 3'000 m² située au 2ème étage, ainsi que 544 m² de bureaux situés au 3ème étage.Pour plus d'informations et visites, veuillez contacter M. Graziano Marra au numéro +41 91 973 12 70 ou au numéro +41 79 621 03 45.

Surface commerciale/exposition (fractionnable)

Dans la zone industrielle de la commune de Gambarogno, nous proposons en location une surface commerciale à usage de magasin/exposition de 370 m² au rez-de-chaussée et 535 m² au 1er étage.Pour plus d'informations et visites, veuillez contacter M. Graziano Marra au numéro +41 91 973 12 70 ou au numéro +41 79 621 03 45.