DERNIER ÉTAGE COMMERCIAL DISPONIBLE À STANSTAD – ENV. 372 M² AVEC ASCENSEUR POUR VOITURES DE 5 TONNES
Un emplacement pour les entreprises aux demandes exceptionnelles. VOITURES. MARQUES. EXPÉRIENCES. Tout espace commercial n'est pas adapté pour des produits exceptionnels. À Unter Sagi 10 à Stansstad, deux étages commerciaux exclusifs sont en cours de création, spécialement conçus pour les entreprises qui souhaitent présenter leurs produits de manière impressionnante. Le point fort du bâtiment est l'ascenseur pour voitures de 5 tonnes, généreusement dimensionné, avec une cabine d'une taille d'environ 3,00 m de largeur et 6,20 m de longueur. Cela permet de transporter des véhicules, des machines ou des produits de grande taille directement à votre étage. Que ce soit pour des présentations de voitures exclusives, des salles d'exposition, des voitures de collection, des voitures de luxe, des motos ou des produits de design de haute qualité – ici, vous pouvez créer une expérience client qui va bien au-delà des espaces commerciaux classiques. Étages commerciaux flexibles CONSTRUCTION BRUTE DE LUXE PLUS Les espaces sont proposés en construction brute de luxe plus. La technologie de bâtiment moderne est déjà intégrée. Le système TABS innovant (Système de construction thermiquement actif) assure un chauffage et un refroidissement énergétiquement efficaces via les plafonds en béton. Cela signifie que vous bénéficiez d'un climat de pièce constamment agréable, d'une haute efficacité énergétique et d'un maximum de confort. Vous pouvez vous concentrer sur la conception intérieure – la technologie de base est déjà disponible. ÉTAGES COMMERCIAUX FLEXIBLES - env. 372 m² d'espace commercial - deux étages disponibles - hauteur de pièce du deuxième étage 3 mètres - concepts de pièce individuels possibles Que ce soit un accueil représentatif, des salles de réunion exclusives, une salle d'exposition, un espace ouvert ou une combinaison de bureau et d'espace de présentation – les plans d'étage peuvent être adaptés à votre entreprise. Emplacement idéal UN EMPLACEMENT POUR ENTREPRISES SPÉCIALES Idéal pour : Concessionnaires de voitures de luxe et de sport Spécialistes de voitures de collection Personnalisation de véhicules Sport automobile Marques de motos Mobilité électrique Équipement de bateaux et de marine Maisons de design et de meubles Studios de cuisine Architecture d'intérieur Conceptions d'éclairage Technologie médicale Machines de précision Produits de haute gamme Bureaux d'architecture et d'ingénierie Sièges sociaux POINTS FORTS TECHNIQUES Nouveau bâtiment, construction brute de luxe plus Chauffage et refroidissement TABS déjà intégrés Connexion à la fibre optique Capacité de charge au sol très élevée Préparation pour l'évacuation de production Ascenseur pour passagers Ascenseur pour voitures de 5 tonnes, cabine d'ascenseur d'environ 3,00 × 6,20 m, avec une hauteur de 2,50 m Installations sanitaires à chaque étage Places de parking souterraines disponibles Signalisation d'entreprise possible au pilier en béton dans la zone d'entrée LE LIEU Le nouveau bâtiment est situé dans la zone industrielle moderne d'Unter Sagi 10 à Stansstad. La connexion excellente à l'autoroute A2 et le lieu économique attractif de Nidwalden offrent des conditions optimales pour les entreprises à orientation régionale et nationale. Un avantage supplémentaire : Nidwalden est l'un des cantons les plus favorables en matière d'impôts en Suisse et offre des conditions-cadres attractives pour les entreprises et les employés. CONDITIONS DE LOCATION Loyer net CHF 230.– / m² / an Frais d'exploitation Acompte CHF 25.– / m² / an Disponibilité à partir du 1er mars 2027 ÉTAGES COMMERCIAUX STANSSTAD Où les produits exclusifs reçoivent l'apparence appropriée.
