575 résultats - Fabrique louer: Suisse (Switzerland)

Vente ou location d'un immeuble artisanal/commercial/administratif avec bureaux à Balerna

Situé au cœur de la zone artisanale / commerciale / administrative de Balerna, nous proposons un bâtiment polyvalent, idéal pour des activités productives, artisanales, commerciales et administratives.La propriété est située dans une position stratégique avec des connexions excellentes, à quelques minutes de la sortie d'autoroute A2 et à proximité de la gare de Balerna.Caractéristiques principales :•Superficie totale du terrain : 657 m²•Superficie totale couverte : 1'200 m² pour des bureaux, des entrepôts, des laboratoires, des vestiaires, etc.• structure solide en béton armé.• État de maintenance : Excellent, avec des interventions de maintenance régulières qui garantissent un excellent état de conservation.• Destination d'utilisation : Artisanale, commerciale, administrative avec possibilité d'utilisation pour des bureaux techniques et/ou des activités de production compatibles avec le secteur résidentiel.• Parking : Espaces extérieurs disponibles pour le stationnement et la manœuvre, y compris une rampe pour les véhicules de taille moyenne.• le semi-sous-sol : (hauteur utile sous les poutres 2,35 m, sous la dalle 2,80 m) qui s'étend sous l'ensemble du bâtiment, y compris l'entrepôt, l'abri PC, la cantine, le vestiaire, les sanitaires et la chaufferie au gaz. La porte d'entrée latérale depuis la rampe• le rez-de-chaussée actuellement utilisé comme laboratoire (hauteur utile sous les poutres 3,20 m, sous la dalle 4,00 m) avec deux portes à la tête et à la partie arrière adjacente. La dalle de sol est accessible avec des véhicules de taille moyenne.• corps de bâtiment avec large entrée au rez-de-chaussée, WC et escalier en bois- l'étage supérieur avec 2 bureaux de direction et administratifsLe bâtiment dispose de tous les services nécessaires pour une activité moderne, y compris le chauffage au gaz et des finitions intérieures de haute qualité. Le rez-de-chaussée abrite de grands laboratoires, tandis que le premier étage dispose de deux bureaux de direction avec une zone de réception confortable.Opportunité d'investissement :• Prix de vente : CHF 1’900’000• Loyer : Loyer mensuel CHF 10'000.-C'est une opportunité unique d'acquérir ou de louer un bâtiment parfaitement positionné, avec une accessibilité et une visibilité optimales, idéal pour ceux qui cherchent un environnement de travail efficace et bien connecté.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Objet commercial attrayant avec potentiel de développement

La propriété à louer est un bâtiment commercial moderne et spacieux à Huttwil. Les surfaces utilisables polyvalentes offrent des conditions idéales pour les entreprises de différents secteurs et permettent des concepts d'utilisation flexibles - de l'exposition et des ventes aux espaces de bureau et à d'autres utilisations commerciales. La propriété bien entretenue impressionne par son architecture moderne, sa conception de pièces spacieuses et son infrastructure existante. Grâce à la division flexible, il est possible de louer les surfaces entièrement ou partiellement - adaptées individuellement aux besoins de votre entreprise. Possibilités d'utilisation Exposition et local commercial (2 685 m²) Les surfaces commerciales représentatives avec une hauteur de pièce spacieuse et une architecture moderne offrent des conditions idéales pour un showroom exclusif, une présentation de produits attractive ou des utilisations commerciales polyvalentes. Grâce à la conception de plancher flexible, la surface peut être facilement divisée en plusieurs unités. Cela rend la propriété également parfaitement adaptée à plusieurs entreprises de différents secteurs qui souhaitent utiliser les espaces de manière indépendante. Un élément particulier est la présence de grandes fenêtres du sol au plafond le long de la façade routière. Elles offrent des espaces lumineux et accueillants et offrent une opportunité idéale de présenter des produits de manière efficace et d'obtenir une visibilité élevée. La propriété est déjà équipée de manière extensive et dispose d'un système d'éclairage entièrement fonctionnel ainsi que d'un système de climatisation puissant. Cela offre des conditions optimales pour un environnement de travail confortable et une utilisation directe des surfaces. Bureaux (575 m²) Les pièces de bureau lumineuses et bien structurées créent un environnement de travail agréable pour les employés et les clients. La division de pièces existante permet des ajustements flexibles aux exigences individuelles. Espaces de stockage (1 956 m²) Les zones de stockage spacieuses disposent d'un accès optimal, d'une charge élevée et d'un espace suffisant pour la logistique, la production ou les utilisations d'atelier. Options de location flexibles Les surfaces peuvent être louées entièrement ou partiellement, selon les besoins. Que ce soit des espaces de bureau individuels, des zones de stockage, des espaces d'exposition ou une combinaison de différentes utilisations - la structure flexible de la propriété permet des solutions individuelles pour différentes tailles d'entreprise et de secteur. Places de parking et espaces extérieurs 68 places de parking pour clients et employés sont disponibles directement au bâtiment. Les espaces extérieurs sont bien entretenus et conçus de manière fonctionnelle. L'ensemble de la surface d'exposition sera entièrement dégagée avant la remise des clés. Les dalles de sol existantes resteront. La zone de réception ainsi que les cuisines intégrées font partie du bâtiment et resteront sur place. Partiellement loué Une partie des espaces de bureau et de stockage est actuellement louée. Les contrats de location existants peuvent être repris si désiré. En même temps, il existe la possibilité d'utiliser ou de louer des surfaces supplémentaires de manière flexible selon les besoins. Avantages en un coup d'œil • Options de location flexibles : surfaces entières ou partielles disponibles • Possibilités d'utilisation polyvalentes pour l'exposition, le showroom, le bureau, les ventes, le stockage ou les utilisations commerciales combinées • Division de pièces flexible permettant l'utilisation par plusieurs entreprises de différents secteurs • Architecture représentative avec des hauteurs de pièce spacieuses et une conception moderne • Grandes fenêtres du sol au plafond le long de la façade routière pour une présentation de produits efficace et une visibilité élevée • Propriété moderne et bien entretenue avec infrastructure existante • Système d'éclairage entièrement fonctionnel et climatisation pour une exploitation confortable • Espaces de parking spacieux pour les employés, les clients et les visiteurs • Emplacement bien connecté avec potentiel de développement Emplacement Huttwil Huttwil est situé au cœur de la Suisse - à l'intersection des cantons de Berne, Lucerne et Argovie - et offre d'excellentes conditions pour les entreprises commerciales. La région impressionne par son emplacement central, son infrastructure excellente et son environnement commercial local solide. Grâce à la proximité avec les axes de trafic importants, les clients et les partenaires commerciaux régionaux et suprarégionaux peuvent être atteints rapidement. La propriété est située dans un accord de droit de construction avec la commune de Huttwil. L'accord de droit de construction existant court jusqu'en 2055 et peut être facilement prolongé, permettant une utilisation sécurisée à long terme. Informations supplémentaires La propriété est non seulement disponible à la location mais également à la vente. Si vous êtes intéressé par un achat, nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires et d'avoir une conversation personnelle. La propriété est située dans un accord de droit de construction avec la commune de Huttwil. L'accord de droit de construction existant court jusqu'en 2055 et peut être facilement prolongé, permettant une utilisation sécurisée à long terme. L'évaluation a été effectuée par Wüest Partner. Une preuve de financement est obligatoire pour recevoir des documents détaillés et des informations supplémentaires. Visite virtuelle 360° Découvrez maintenant la visite virtuelle 360° complète : https://kuula.co/post/LKqF4/collection/7TKMV Video : Découvrez la conception et l'ambiance spatiale dans la vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=217Xp2RqBFM

Halle de production et/ou stockage

La zone technologique du MIC offre un cadre de travail parfaitement adapté aux activités de logistique, de fabrication et de manufacture.Exemple concret : La halle 240. Un espace de 1'335m2 disposant d'un accès indépendant (porte coulissante), d'un palan (2'000kg), et d'une charge utile de 1'000kg/m2.Rattaché à une zone de stockage incluant des couloirs certifiés Swissmedic grande hauteur (14m), ainsi que d'une zone d'expédition comprenant 5 quais de chargement, ce local offre des solutions variées pour s'adapter à vos besoins.Équipements standards: air comprimé, eau, électricité (haut voltage), ventilation industrielle, bonne luminosité (grandes fenêtres et luminaires neufs).Des locaux, tels que bureaux et laboratoires, peuvent être loués en complément sur le campus MIC.

Espace industriel et commercial avec partie bureaux dans la zone industrielle I

La propriété située Gurzelenstrasse 14 à Bellach offre un total de 2'167 m² d'espace commercial utilisable dans la zone industrielle I. Dont 1'762 m² sont dédiés à un vaste hall de production et de montage, tandis que 405 m² sont alloués à des bureaux, des salles de pause et des espaces annexes.Les espaces sont situés au deuxième étage et peuvent être accessibles à la fois par l'escalier et confortablement par un ascenseur pour personnes ou pour charges lourdes.Le hall de production impressionne par sa grande flexibilité de surface et peut être divisé en jusqu'à trois zones de hall séparées si nécessaire. La charge au sol varie entre environ 400 kg/m² et jusqu'à 750 kg/m², selon la zone, permettant une large gamme d'utilisations de production et de montage.Des connexions électriques et d'eau suffisantes sont disponibles. Ces dernières années, des rénovations et des optimisations mineures ont été effectuées.Une caractéristique particulière de la propriété est l'ascenseur pour charges lourdes spacieux avec une surface d'environ 18 m² et une charge utile de jusqu'à 7 tonnes. La zone de livraison au rez-de-chaussée est conçue de manière optimale : les camions peuvent facilement contourner le bâtiment, garantissant un chargement et un déchargement simples et efficaces sans manœuvres fastidieuses.Les six bureaux séparément cloisonnés ont été rénovés et rénovés récemment. Tous les bureaux disposent de grandes façades vitrées, qui fournissent beaucoup de lumière naturelle, ainsi que de la climatisation. Les bureaux sont directement accessibles depuis le hall, mais disposent également d'une entrée séparée.Des installations sanitaires sont disponibles à chaque étage, et une cellule de douche fait également partie de l'équipement standard.À l'extérieur, 10 places de parking sont disponibles, qui sont incluses dans l'offre de location. Des places de parking supplémentaires peuvent être louées séparément si nécessaire.

Espaces de bureau et de stockage modernes à Glattbrugg - en face de la gare de Glattbrugg

Découvrez ces espaces de bureau et de stockage spacieux. Vous pouvez louer la surface utile entière de 390 m² ou seulement une partie. Les unités de bureau et les espaces de stockage modernes sont bien desservis, offrant les meilleures conditions pour les entreprises de toutes tailles. Ils convainquent par leur équipement et leur emplacement de première classe.Les pièces offrent ce qui suit : • Espaces de bureau à partir de 20m² - 390m² à louer • Espaces de stockage à partir de 10m² - 75m² à louer • 12 salles flexibles : Espaces de bureau polyvalents avec murs blancs, grandes fenêtres. • Cuisine moderne : Cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle et micro-ondes • Plusieurs sanitaires : Toilettes modernes avec toilettes séparées pour hommes et femmes. • Accès sans obstacle : Accessible en fauteuil roulant avec ascenseur • Stationnement et garage : Options de stationnement pratiques disponibles à l'extérieur ou dans un garage souterrain • Vue sur la ville : Certaines pièces offrent une belle vue sur la ville Emplacement de première classe : Les espaces de bureau et de stockage sont situés à proximité immédiate de la gare de Glattbrugg - en face, à seulement 1 minute à pied. Un supermarché Coop est également à seulement 1 minute, et une pharmacie est accessible en 8 minutes. Le trajet jusqu'à l'aéroport ne prendrait que 7 minutes. L'emplacement est calme et offre beaucoup de soleil en été.Entièrement équipé avec des connexions d'eau, d'électricité et d'égouts, ces bureaux sont immédiatement disponibles pour occupation. La division de pièce flexible permet des concepts d'utilisation variés - des bureaux open-space aux postes de travail individuels. Idéal pour les entreprises établies ou les start-ups à la recherche de bureaux représentatifs et fonctionnels dans un emplacement pratique.Les bureaux peuvent également être rénovés sur demande si désiré.

Surface de vente et locaux de bureau dans le quartier industriel à partir de 144m2-686m2

Nous louons dans le quartier industriel de Biel-Bözingen divers locaux de bureau à partir de 144 m² ainsi qu'une surface de vente de 300 m² au rez-de-chaussée, complétée par une surface de bureau supplémentaire de 386 m² au rez-de-chaussée : -locaux de bureau aménagés -Bureau 113 au 1er étage avec cuisine intégrée à usage exclusif -Toilettes à usage partagé -espace de location lumineux et ensoleillé avec beaucoup de verrières -contrôle d'accès électronique -Des places de parking peuvent être louées pour CHF 60.- supplémentaires. -Accès à l'autoroute, arrêt de bus, restaurants, centre commercial et centres/salles de sport à proximité immédiate Les loyers sont les suivants : Surface de vente (Obj.101) 300m2 : CHF 4'000.00 + 625.00 HK/NK-avance Espace commercial au rez-de-chaussée (Obj.101) 386m2 : CHF 4'182.00 + 805.00 HK/NK-avance Entrepôt/espace commercial au rez-de-chaussée (Obj. 103) 149m2 : CHF 1'490.00 + 310.00 HK/NK-avance Bureau au 1er étage (Obj. 111) 160m2 : CHF 1'734.00 + 335.00 HK/NK-avance Galerie au 1er étage (Obj. 112) 178m2 : CHF 1'780.00 + 370.00 HK/NK-avance Bureau au 1er étage (Obj. 113) 150m2 : CHF 1'625.00 + 315.00 HK/NK-avance Bureau au 2e étage (Obj. 121) 144m2 : CHF 1'560.00 + 300.00 HK/NK-avance Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires et/ou une visite individuelle.