9044 (Wald AR) - Objets commerciaux à louer

Espace commercial polyvalent dans un emplacement central à St. Margrethen

Découvrez cet espace commercial pratique d'environ 53 m² de surface utile sur la Hauptstrasse 82 à St. Margrethen. Les pièces au rez-de-chaussée d'un bâtiment traditionnel conviennent comme local de stockage et seront disponibles à partir du 1er mars 2026.Les pièces offrent : • Espaces utilisables de manière flexible : Adaptés à vos besoins • Espace de stockage pratique : Équipé en partie de rayonnages en bois • Front de rue : Accès direct • Sols carrelés : Faciles à entretenir et robustes pour une utilisation commerciale Emplacement et connexion : Les pièces sont situées sur la rue principale. La gare de St. Margrethen est accessible en seulement 10 minutes à pied, tandis que l'arrêt de bus Central est accessible en 4 minutes à pied.Ces espaces commerciaux offrent une excellente opportunité pour les entrepreneurs qui recherchent un entrepôt central et facilement accessible à St. Margrethen. Pas de possibilité de chargement et de déchargement de camions !

Espace commercial polyvalent au rez-de-chaussée

DÉVELOPPEMENT / INFRASTRUCTURE • Terrasse sur le toit et cafeteria au 6e étage pour usage partagé (facturation séparée) • Loyer en développement de base ou par accord • Hauteur de pièce 2,82 mètres • Locaux de stockage disponibles pour location séparée • Frais d'exploitation acconto : CHF 35.-/m² par an (plus TVA) • Aucune utilisation gastronomique possible • Visite virtuelle 360° : https://360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZ4SH ACCÈS / STATIONNEMENT • Accès par l'entrée principale ou le parking souterrain • De nombreux emplacements de stationnement pour vélos, motos et voitures disponibles SITUATION / LOCALISATION • Situation centrale dans la ville derrière Neumarkt • Excellente connexion aux transports en commun • De nombreux commerces et possibilités de restauration à proximité immédiate (dont Neumarkt) CONTACT Convainquez-vous et réservez un rendez-vous de visite sans engagement avec nous. Nous, en tant que propriétaires de la propriété, nous réjouissons de faire votre connaissance et celle de votre entreprise.

Surface de tissu

Lieu FAITS • bien desservi sur le plan des transports • accès rapide à l'autoroute et à proximité de l'espace UE [frontière autrichienne] • espaces de bureau lumineux • salle de séjour • deux installations sanitaires séparées [toilettes] disponibles • utilisation flexible pour diverses fins commerciales • places de parking disponibles à la location

Surface commerciale

Locaux commerciaux SITUATION • Zone industrielle et commerciale établie • Bonne accessibilité pour les livraisons et la circulation client • Emplacement central à Heerbrugg • Emplacement frontalier avec l'Autriche • Bonne zone de chalandise dans la vallée du Rhin et le Vorarlberg • Environnement avec de nombreuses entreprises commerciales et industrielles • Attrait de localisation élevé pour la production, les services et la logistique OBJET DE LOCATION • Possibilités de division pratiques • Accès adapté pour les fauteuils roulants • Pas de magasin d'alimentation/restaurant souhaité • 9 places de parking extérieures optionnelles à CHF 50,00/mois par place de parking à louer

Espace commercial ou PopUp au rez-de-chaussée du Neumarkt 4

L'espace proposé de 99 m² est idéal pour un commerce de détail ou des services similaires. Un magasin éphémère pour une utilisation temporaire est également possible. Le local commercial impressionne par son emplacement central, très fréquenté.Points forts:Surface: 99 m²Emplacement central au Neumarkt 4, St. Gallenespace utilisable de manière diverse, fermable par une grilleParfait pour le commerce de détailLoyer sur demandeProfitez maintenant de l'emplacement attractif! L'immobilier vous offre de nombreuses possibilités de conception pour faire fonctionner votre entreprise avec succès.Pour plus d'informations et pour prendre rendez-vous pour visiter, nous sommes à votre disposition.

Espace commercial polyvalent avec façade vitrée dans un excellent emplacement

Nous louons cet espace commercial généreusement dimensionné et flexible. La surface est idéale pour différents concepts d'utilisation et peut être adaptée aux besoins individuels.Les utilisations possibles incluent: - Local de vente ou de formation - Espaces de bureau - Salles pour la gymnastique ou des offres similaires - Salon de coiffure ou de cosmétique- etc. Les vastes surfaces vitrées au rez-de-chaussée du côté de la Rorschacherstrasse offrent une visibilité optimale et garantissent une présence et un effet publicitaire excellents.Trois places de parking pour clients sont situées directement devant l'espace commercial et offrent une accessibilité confortable pour votre clientèle. De plus, des places de parking dans le garage souterrain peuvent être louées pour 120,00 CHF par mois si nécessaire.La propriété dispose d'un bon accès aux transports. La sortie d'autoroute et une arrêt de bus sont situés à proximité immédiate et garantissent une accessibilité confortable pour les employés et la clientèle.En ce qui concerne le loyer net, nous sommes ouverts aux discussions et à une solution individuelle.Une visite sans engagement en vaut la peine! Nous nous réjouissons de votre contact.

Local commercial exclusif au Neumarkt 4 à St. Gallen

La surface offerte de 103 m² convient idéalement à un commerce dans le domaine de l'optique, du détail ou de services similaires. Un pop-up store pour une utilisation temporaire est également possible. Le local commercial impressionne par son emplacement central, sa fréquentation élevée et sa visibilité exceptionnelle.Points forts:Surface: 103 m²Emplacement central au Neumarkt 4, St. GallenEspace lumineux, bien utilisableParfait pour les opticiens, le détail ou les servicesLoyer sur demandeProfitez de l'emplacement attractif et de l'infrastructure déjà existante pour le secteur de l'optique. L'immobilier vous offre de nombreuses possibilités de conception pour faire réussir votre entreprise.Pour plus d'informations et pour prendre rendez-vous pour une visite, nous sommes à votre disposition.

2 x 155 m2 de bureaux/salles de pratique dans le quartier bancaire de St-Gall

À louer dans le quartier bancaire/centre de St-Galllocaux bien entretenus au*1er étage - 155 m2 CHF 3'600.-- hors CHA/CA*2e étage - 155m2 CHF 3'600.-- hors CHA/CAL'attrayant objet commercial avec emplacement optimal convient à différentes idées d'entreprise telles que bureau, cabinet ou espace de travail créatif.-Vous pouvez concevoir la construction intérieure librement selon vos besoins-200 m à la gare principale ou quelques minutes à la sortie d'autorouteNous nous réjouissons de votre appel

Espace commercial moderne de 4,5 pièces sur la Rorschacher Strasse à St. Gallen

Locaux de bureau élégants à St. Gallen – modernes & représentatifs Nous recherchons un sous-locataire approprié pour nos locaux de bureau attractifs situés au 150, Rorschacherstrasse à St. Gallen. Les pièces convainquent par leur design moderne, lumineux et fonctionnel et offrent des conditions idéales pour un environnement de travail agréable et productif. Grâce à des surfaces de fenêtres généreuses, les bureaux sont inondés de lumière et créent une atmosphère accueillante. La surface est polyvalente et convient à la fois aux postes de travail individuels et aux espaces de réunion ou d'équipe. Une disposition des pièces bien pensée permet une utilisation efficace de l'ensemble de la surface. En outre, une cuisine de thé et des installations sanitaires sont à disposition. Chaque pièce dispose de sa propre connexion réseau, y compris les connexions et la couverture existantes. Cela signifie qu'une infrastructure IT et de communication moderne est déjà en place, offrant des conditions optimales pour un fonctionnement commercial sans accroc. Les locaux de bureau comprennent également : • salles de travail modernes et lumineuses • surfaces de fenêtres généreuses avec beaucoup de lumière naturelle • options d'utilisation flexibles pour différents concepts de travail • cuisine de thé à usage partagé • installations sanitaires • câblage réseau existant dans toutes les pièces • environnement représentatif et professionnel Un avantage supplémentaire : les meubles de bureau existants peuvent être repris gratuitement sur demande. Cela permet un déménagement sans complication et rentable dans les locaux. Sont exclus de la reprise les écrans et les ordinateurs. La propriété est située dans un quartier bien desservi à St. Gallen avec un accès optimal aux transports en commun et au réseau routier. Les possibilités de shopping, les services de restauration et d'autres services sont situés à proximité immédiate et contribuent à l'attractivité de l'emplacement. La date d'entrée en vigueur des locaux de bureau et la reprise des meubles seront arrêtées d'un commun accord. Si vous êtes intéressé ou souhaitez obtenir de plus amples informations, nous nous réjouissons de votre contact.

Votre nouveau lieu de travail au cœur de la ville!

Dans l'environnement immédiat de la place du marché, à une entrée attrayante de la Engelgasse, nous louons un espace au rez-de-chaussée excitant sur arrangement.En outre, il est accessible avec un espace de bureau ou commercial supplémentaire au 1er étage, qui peut être utilisé de diverses manières.Les espaces mentionnés impressionnent, entre autres, par les arguments suivants:- emplacement central- bonne visibilité grâce à de grandes vitrines- possibilités d'utilisation diverses- bonne connexion aux transports en commun (entrée Engelgasse)Les espaces décrits peuvent être conçus et aménagés selon vos souhaits individuels. Ainsi, un espace de vente et un bureau au-dessus pourraient être combinés de manière appropriée.Dans l'environnement proche, il y a des installations commerciales supplémentaires, des bars et des restaurants qui attirent une clientèle potentielle supplémentaire pour votre entreprise.Nous avons suscité votre intérêt? Alors n'hésitez pas à nous contacter pour un rendez-vous de visite!

Grand espace commercial flexible sur le plancher supérieur - à un loyer attractif

Fonctionnalité - Flexibilité - connexion idéale au trafic Dans un grand parc industriel et commercial à l'entrée nord d'Oberriet, nous louons jusqu'à 13'374m² d'espace commercial flexible - divisé de manière modulaire et combinable selon les besoins.Actuellement disponible : Hall Module 1 sur le plancher supérieurSuperficie : environ 2'547m²Hauteur de la pièce : environ 3,7 à 5,4mVos avantages en un coup d'œil : • Offre de loyer attractive en raison de l'emplacement sur le plancher supérieur • Espace spacieux et lumineux - idéal pour la production, le stockage ou l'utilisation commerciale • Accès pour les personnes via deux escaliers séparés (côtés sud et est) • Fermeture verticale de haute qualité prévue pour les marchandises (par exemple, ascenseur de marchandises ou dispositif de levage) • Conception de plan d'étage flexible grâce à une structure sans colonnes dans une large mesure • Partie d'un parc commercial modulaire avec des superficies totales allant jusqu'à 13'374m² • Très bonne connexion au trafic à la A13 et proximité de la frontière de l'UE • Bonne visibilité et de nombreuses options de stationnement sur le site Vous trouverez de plus amples informations sur le projet global à l'adresse :www.gate-oberriet.chIntéressé ?Nous nous réjouissons de votre contact et sommes à votre disposition pour tout renseignement ou une visite sans engagement à tout moment.

Espace commercial/bureaux et stockage spacieux

Emplacement: L'espace au Wisenstrasse 10 à Tübach bénéficie d'un excellent accès au trafic. Grâce à l'accès autoroutier voisin de Rorschach, le site est facilement accessible en voiture. La gare de Steinach et les transports en commun sont également à proximité.Détails: Idéal pour un usage commercial, de bureau et de stockage. L'espace est flexible, dispose de deux rampes de chargement, d'un accès au niveau du sol et de postes de travail de bureau immédiatement utilisables. Des places de parking sont également disponibles.Plan d'étage: • Halle est au rez-de-chaussée: 1'472 m² • Halle ouest au rez-de-chaussée: 1'010 m² • Galerie au 1er étage: 354 m² • Salle de repos au 1er étage: 84 m² Visite / Contact: Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite.

Espace multifonctionnel avec lumière du jour

AMÉNAGEMENT / INFRASTRUCTURE • Utilisation partagée des toilettes • Fenêtres ouvrables • Double plancher • Parking souterrain avec de nombreuses places de parking • Accès possible par l'entrée arrière et principale ainsi que par le parking souterrain • Entreprise calme, pas de connexion d'eau dans la zone • Frais supplémentaires incluant l'électricité acconto CHF 165.-/mois plus TVA EMPLACEMENT / SITUATION • Emplacement central en ville • 5 minutes à pied de la gare de St-Gall • Très bonne connexion aux transports en commun • De nombreux restaurants à proximité • À proximité de la sortie d'autoroute Kreuzbleiche CONTACT Convainquez-vous vous-même et réservez un rendez-vous de visite avec nous. Nous, en tant que propriétaires de cette propriété, nous réjouissons de connaître davantage sur vous et votre entreprise.

Espace commercial au rez-de-chaussée derrière Neumarkt

DÉVELOPPEMENT / INFRASTRUCTURE • (Rez-de-chaussée élevé), pièces lumineuses, grandes fenêtres • Hauteur de pièce 2,55 mètres • 2x réception de marchandises avec sas (nuit) • Terasse sur le toit et cafétéria au 6e étage pour usage partagé (facturation séparée) • Usage partagé de cellules humides • Frais d'exploitation : 35.- CHF/m2 par an (hors TVA) • Locaux de stockage disponibles pour location séparée • Visite virtuelle 360° : https://360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZ4SH • Aucune utilisation gastronomique possible ACCÈS / STATIONNEMENT • Accès par l'entrée principale, l'entrée de la cour (sas/livraison) ou le parking souterrain • De nombreuses places de stationnement pour vélos, motos et voitures disponibles EMPLACEMENT / LOCALISATION • Emplacement central en ville derrière Neumarkt • Excellente connexion aux transports en commun • De nombreux commerces et possibilités de restauration à proximité immédiate (dont Neumarkt) CONTACT Convainquez-vous et organisez un rendez-vous de visite sans engagement avec nous. Nous, en tant que propriétaires de la propriété, nous réjouissons de faire votre connaissance et celle de votre entreprise.

Rorschach a beaucoup de fenêtres - celle-ci regarde différemment

Vous voulez un espace commercial spécial? Plus de clients? Plus d'attention? Au milieu de Rorschach?Certaines maisons se tiennent. Celle-ci se démarque.Depuis 1932, elle porte des histoires dans ses murs - commerce, communauté, silence entre les étages. Protégée en tant que monument non par devoir, mais par mérite.Six unités résidentielles. Un espace commercial. Et une pièce que aucun plan d'étage ne montre: la substance tangible d'une propriété qui n'a pas été construite pour plaire, mais pour durer.Ici, vous ne vous présentez pas seulement. Vous apparaissez.Ici, vous ne travaillez pas seulement. Vous vous ancrez.Ici, vous n'offrez pas seulement quelque chose. Vous laissez une impression.C'est l'extra quelque chose qui ne peut pas être annoncé. Il s'ouvre à ceux qui comprennent que la vraie valeur d'un espace commercial ne se mesure pas en mètres carrés, mais en ce qui reste lorsque vous franchissez la porte.Rorschach connaît de nombreuses adresses.Mais seulement quelques-unes que vous n'oublierez pas, et où vous voulez vraiment arriver.ÉquipementsCe qui se trouve sous la surface appartient souvent à ce qui est le plus précieux.À quelques pas de l'espace commercial, une pièce s'ouvre qui ne peut pas être définie: surface de vente, stockage, retraite pour l'essentiel. Le soi-disant quasi-sous-sol n'est pas un annexe - c'est une réserve silencieuse qui attend d'être utilisée.Et parce que les choses quotidiennes méritent également leur place: des toilettes sont, bien sûr, disponibles. Parce qu'une maison qui porte autant de choses pense également à l'évident.EmplacementLa Thurgauerstrasse 16 est située où Rorschach n'est pas mis en scène, mais simplement est.Entre la rue principale et le bord du lac, à quelques minutes à pied de la gare, à une adresse que les gens passent quotidiennement - à pied, à vélo, en route vers quelque part.La Thurgauerstrasse mène directement à l'eau, à la promenade du lac de Constance - l'un des endroits les plus visités de la ville. Cela signifie: fréquence sans bruit. Visibilité sans décor.Les transports en commun sont immédiatement accessibles. Le centre-ville est à distance de marche. Le lac est en vue. Et pourtant: une adresse qui a son propre caractère - pas une zone commerciale anonyme, pas un rez-de-chaussée sans visage dans un nouvel immeuble.Celui qui exploite une entreprise ici ne se tient pas à l'écart. Il se tient au milieu - dans un quartier qui vit, grandit et se souvient.AutreCe qui reste, c'est la première impression. Et la deuxième. Et la troisième.Venez voir par vous-même.Non pour vérifier, mais pour sentir si cette maison appartient à ce que vous prévoyez. Certaines décisions ne sont pas prises à un bureau. Elles sont prises dans une pièce qui attend la bonne personne depuis longtemps.Regardez, rassemblez des impressions, louez.Trois étapes. Mais la première suffit pour comprendre de quoi il s'agit.

Espace commercial moderne aménagé avec des possibilités d'utilisation polyvalentes

Grâce à son emplacement central, l'espace commercial impressionne par son accessibilité optimale et son infrastructure exceptionnellement développée. Dans les environs immédiats, vous bénéficiez de nombreuses possibilités de shopping ainsi que d'un large éventail de restaurants et de cafés – idéal pour les clients, les passants et les rencontres d'affaires.Connexion de trafic de première classe : • Accès à l'autoroute St. Finden (A1) en quelques minutes • Arrêts de bus avec connexion directe au centre-ville et à la gare principale L'espace commercial dispose des équipements suivants : • Salles lumineuses grâce à de grandes façades vitrées • Norme de construction moderne et intemporelle • Éclairage de base disponible • Installations de base IT et électriques • Chauffage ainsi que systèmes de ventilation partiels • Cellules humides • Cuisine de thé équipée • Places de parking peuvent être louées en supplément Frais supplémentaires (paiement anticipé) : • Espace commercial : CHF 40,00 / m² par an Avez-vous besoin de plus d'espace ? Le bâtiment de bureaux de la Langgasse offre jusqu'à 350 m² d'espace de bureau et commercial.Pour des informations détaillées, des plans d'étage ou un rendez-vous de visite personnel, nous sommes à votre disposition. Nous nous réjouissons de votre demande.

Espace commercial attractif dans un emplacement central, parfait pour votre équipe !

Cet espace commercial attractif vous offre tout ce dont vous avez besoin pour un environnement de travail productif et agréable. L'espace offre des options d'utilisation polyvalentes telles que la coiffure, la cosmétique, la vente au détail, etc.- Première location après rénovation- Revêtements de sol textiles tendance pour un ambiance moderne- Deux cellules humides contemporaines, dont une douche- Emplacement central, facilement accessible, idéal pour les employés et les clients- Cuisine intégrée pratique avec lave-vaisselle, parfaite pour les pauses et les réunionsLa salle de réunion est équipée d'une cuisine intégrée élégante, vous pouvez donc tenir des réunions confortables ici.Il n'y a pas de place de parking privée, mais des places de parking suffisantes sont disponibles dans les zones bleues à proximité.Nous avons suscité votre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre contact !

Espace commercial/entrepôt flexible avec lumière du jour

AMÉNAGEMENT / INFRASTRUCTURE • Utilisation partagée des toilettes • Fenêtres ouvrables • Double plancher • Parking souterrain avec de nombreuses places de parking • Accès possible via l'entrée arrière et principale ainsi que via le parking souterrain • Entreprise calme, pas de branchement d'eau dans la zone • Frais supplémentaires incluant l'électricité acconto CHF 100.-/mois plus TVA • Restrictions dues aux installations intégrées (voir photos) = prises en compte dans le loyer EMPLACEMENT / SITUATION • Emplacement central en ville • 5 minutes à pied de la gare de St-Gall • Très bonne connexion aux transports en commun • De nombreux restaurants à proximité • À proximité de la sortie d'autoroute Kreuzbleiche CONTACT Convainquez-vous vous-même et réservez un rendez-vous de visite avec nous. En tant que propriétaire de cette propriété, nous nous réjouissons d'en apprendre davantage sur vous et votre entreprise.

Espace pour votre idée d'entreprise/cabinet

AMÉNAGEMENT / INFRASTRUCTURE • Aménagement de l'ancien locataire, y compris les installations électriques et les plafonds suspendus • Espace de location lumineux avec soleil du matin • Utilisation partagée des installations sanitaires et d'ascenseur • Parking souterrain avec de nombreuses places de parking • Accès possible via l'entrée principale ou le parking souterrain EMPLACEMENT / SITUATION • Emplacement central en ville • 5 minutes à pied de la gare de St-Gall • Très bonne connexion aux transports en commun • De nombreuses options de restauration à proximité • À proximité de la sortie d'autoroute Kreuzbleiche CONTACT Convainquez-vous vous-même et réservez un rendez-vous de visite sans engagement avec nous. En tant que propriétaires de cette propriété, nous nous réjouissons de découvrir davantage sur vous et votre entreprise.

Local de pratique

Local de pratique SITUATION • Situation centrale dans le centre du village de Reute AR • Emplacement facilement accessible • Emplacement visible pour une utilisation de pratique ou de service • Transports en commun disponibles dans la région • Environnement attractif pour les clients et les employés ESPACE COMMERCIAL • Salles de pratique au rez-de-chaussée • Concept de 2,5 pièces • Espaces polyvalents utilisables • Cuisine avec salle de pause disponible • Douche/WC disponible • Division pratique des pièces • Convenable pour une utilisation de pratique ou de service • Locaux de travail et de traitement lumineux possibles • Place de parking disponible pour 40,00 CHF par mois, en location facultative