6959 (Certara, Cimadera, Curtina, Maglio di Colla, Piandera Paese) - Objets commerciaux à louer

CADENAZZO - Grand entrepôt/atelier de 3'260 m² à louer à Cadenazzo. (Réf. 001)

Tarchini Group propose un grand espace à usage logistique, de laboratoire ou d'entrepôt au rez-de-chaussée de 3'260 m², desservi par six rampes de chargement en usage exclusif, au Centro Multiuso à Cadenazzo.Le Centro Multiuso à Cadenazzo est un bâtiment récemment construit, situé dans le Sopraceneri entre Bellinzona et Locarno. Le Centro est un emplacement stratégique en raison de sa position facilement accessible, permettant aux entreprises d'opérer à plein régime à proximité des principales routes du Canton.Toutes les entreprises qui veulent développer leur activité dans la partie septentrionale du Canton et dans la direction de la Suisse Intérieure peuvent trouver au Centro Multiuso à Cadenazzo le lieu de travail parfait adapté à chaque besoin d'entreprise.Place de parking extérieure : CHF 80.- par mois

LUGANO NORD - ENTREPÔT DE 42 M² (REF. D22)

Tarchini Group propose un entrepôt de 42 m² à louer au premier étage avec monte-charge, au Centro Galleria 3 à Manno.Le Centro Galleria 3 à Manno fait partie d'un complexe composé de 3 bâtiments, où 44 entreprises nationales et internationales sont actuellement installées.Manno représente un carrefour naturel entre Lugano, Agno et l'Alto Malcantone. Le Centre est situé dans une zone administrative, artisanale et commerciale à fort passage, à quelques centaines de mètres du nœud autoroutier de Lugano Nord, sur l'axe routier Zurich/Milan.Grâce à leur fonctionnalité et à leur position stratégique, les Centro Galleria sont l'un des pôles de développement les plus intéressants du canton du Tessin, idéals pour l'implantation de divers types d'entreprises.L'offre est complétée par une série de services tels que des restaurants, des bars, des salles de conférence, un centre de fitness, des parkings, un arrêt de bus postal, un lavage de voitures et bien plus encore.Des places de parking extérieures et intérieures sont disponibles.Frais accessoires et électricité : inclusPlace de parking extérieure : CHF 100.- par moisPlace de parking intérieure : CHF 120.- par mois

BIRONICO - BOX 63 idéal comme laboratoire, entrepôt, bureau ou showroom (réf. 11)

BOX 63 propose un secteur de 182,55 m². Le secteur sera livré à l'état brut et peut être personnalisé pour chaque besoin, idéal pour laboratoire artisanal, entrepôt, bureau ou showroom. Nos box sont situés dans une position stratégique sur la route cantonale, à 1,5 km de l'entrée de l'autoroute de Rivera et à 900 mètres de la gare de Rivera-Bironico. Chaque secteur dispose d'une entrée indépendante, d'un portail sectionnel avec porte piétonnière et d'un accès pour véhicules. Préparation pour eau, électricité et chauffage. Les box sont modulaires et peuvent être combinés pour créer des surfaces plus grandes. Places de parking externes disponibles Frais exclus Place de parking externe : 80.- CHF par mois Caractéristiques : • Accès indépendant 24/24 - 7/7 • Portail sectionnel avec porte piétonnière • Préparation pour raccordement d'eau, d'électricité, de chauffage et de ligne téléphonique • Capacité de charge : 2'000 kg/m² rez-de-chaussée - 500 kg/m² premier étage Choisissez votre box pour l'aménager et le personnaliser comme vous le souhaitez, les possibilités sont infinies ! Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations.

Parco Cornaredo - LOCAL COMMERCIAL

Parco Cornaredo est un projet qui s'insère dans le nouveau quartier résidentiel de Cornaredo.Il se compose d'un immeuble d'habitation (Bloc A) et d'un autre (Bloc B) destiné à un centre d'habitation et de soins de Tertianum. Au rez-de-chaussée du Bloc B, nous louons un local commercial lumineux de 142 m2. Il s'agit d'un espace ouvert unique, mais qui peut être séparé, avec deux services, dont un pour les personnes handicapées. Le complexe est immergé dans la verdure, stratégiquement connecté au centre-ville de Lugano et adjacent à tous les principaux services. Des places de parking intérieures et extérieures sont disponibles.Ne manquez pas l'occasion de créer votre entreprise dans un quartier émergent aux portes de Lugano.Nous attendons avec impatience votre appel pour organiser une visite.

Ultimo spazio commerciale al 2° piano

Lungo la strada cantonale di San'Antonino, in uno dei punti di passaggio più frequentati del Ticino, lo Stabile Allure gode di una posizione strategica che garantisce massima visibilità per attività commerciali e uffici. La vicinanza alla stazione FFS di Sant’Antonino e all’uscita autostradale di Bellinzona Sud assicura collegamenti rapidi in tutto il Cantone, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca efficienza operativa, facilità di accesso e una presenza ben riconoscibile sul territorio.Completamente rinnovato nel 2022, lo stabile è concepito per offrire spazi contemporanei, luminosi e funzionali. Le ampie vetrate valorizzano la luce naturale e aprono la vista sulle montagne circostanti, mentre i serramenti con tripli vetri garantiscono elevati standard di isolamento acustico e termico. Al secondo piano proponiamo in affitto 242 m² di superfici ad uso ufficio o commerciale, spazi modulari e facilmente personalizzabili in base alle vostre esigenze operative. Gli ambienti, luminosi e flessibili, si prestano a diverse configurazioni professionali e sono completati dalla disponibilità di posteggi esterni assegnati secondo disponibilità.La pigione è di CHF 180.–/m² all’anno, con disponibilità immediata.Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!-Located along the cantonal road in Sant’Antonino, one of the busiest transit routes in Ticino, the Allure building enjoys a strategic position that guarantees maximum visibility for commercial activities and offices. Its proximity to the Sant'Antonino railway station and the Bellinzona Sud motorway exit ensures fast connections throughout the canton, making this property ideal for those seeking operational efficiency, ease of access, and a highly recognizable presence in the area.Fully renovated in 2022, the building is designed to offer contemporary, bright, and functional spaces. The large windows enhance the natural light and open up views of the surrounding mountains, while the triple-glazed windows ensure high standards of acoustic and thermal insulation. On the second floor, we offer for rent 242 m² of office or commercial space, featuring modular and easily customizable layouts to suit your operational needs. The bright and flexible spaces lend themselves to a variety of professional configurations and are complemented by the availability of outdoor parking spaces assigned according to availability. The rent is set at CHF 180/m² per year, with immediate availability.Contact us for more information or to arrange a visit!

BUREAU DE PRESTIGE, COMPLÈTEMENT RÉNOVÉ

Un immense bureau de représentation qui allie élégance, ampleur et fonctionnalité au cœur le plus stratégique de Lugano.Cet espace de 285 m², complètement rénové et divisé en 7 locaux lumineux, représente la solution idéale pour les studios professionnels, les sociétés de conseil, les agences, les espaces de coworking ou les sièges directionnels.Chaque environnement est soigneusement mis en forme pour garantir le confort, l’image et l’opérabilité, dans une position parfaitement équilibrée entre le centre de Lugano et l’accès autoroutier, pratique pour les clients et les collaborateurs.Doté de 3 salles de bain et de places de parking disponibles, cet espace offre tout ce qu’il faut pour une présence professionnelle de haut niveau.Loyer mensuel : CHF 6’450Frais : CHF 875Parking : CHF 180Un lieu pensé pour ceux qui veulent se démarquer et donner de la valeur à leur travail. Contactez-nous immédiatement au +41 91 921 24 28 ou au +41 78 404 56 75

BEDANO – ESPACE COMMERCIAL AUX MILLE POSSIBILITÉS

Idéal pour les laboratoires, les entrepôts et les activités artisanalesOù : Situé dans une zone industrielle et productive consolidée de Bedano, dans le district de Lugano. La zone est dynamique et stratégiquement positionnée, bien connectée aux principaux axes routiers et logistiques du sud de la Suisse, ainsi qu'aux principales voies de communication régionales. Facilement accessible à la fois pour la circulation locale et pour les opérateurs et les clients venant de l'extérieur du canton.Qu'est-ce que c'est : Espace commercial inséré dans un contexte moderne, avec une superficie de 476 m², équipé d'un grand portail qui permet l'accès avec des véhicules commerciaux.Vous aimerez parce que : • Portance de la dalle jusqu'à 1'000 kg/m² • Hauteur interne de 4,17 m à 4,50 m • Accès pour les véhicules avec un portail de 5,50 x 4,15 m • Grand espace extérieur • Possibilité de places de parking extérieures et intérieures Loyer : CHF 6'743.–

LUGANO NORD - LOCATION D'ENTREPÔT DE 600MQ (REF. 030)

Le groupe Tarchini propose à la location un grand entrepôt de 600 m² au deuxième étage desservi par un monte-charge, au Centro Galleria 1 à Manno.Le Centro Galleria 1 à Manno fait partie d'un complexe composé de 3 bâtiments, où 44 entreprises nationales et internationales sont actuellement installées. Manno représente un carrefour naturel entre Lugano, Agno et l'Alto Malcantone. Le Centre est situé dans une zone administrative, artisanale et commerciale à fort passage, à quelques centaines de mètres du nœud autoroutier de Lugano Nord, sur l'axe Zurich/Milan.Grâce à leur fonctionnalité et à leur position stratégique, les Centro Galleria constituent l'un des pôles de développement les plus intéressants du canton du Tessin, idéals pour l'implantation de divers types d'entreprises. L'offre est complétée par une série de services tels que des restaurants, des bars, des salles de conférence, un centre de remise en forme, des parkings, un arrêt de bus, un lavage de voitures et beaucoup d'autres.Des places de parking extérieures et intérieures sont disponibles.Place de parking extérieure : CHF 100.- par moisPlace de parking intérieure : CHF 120.- par mois

Location - Espace administratif neuf à Vezia

Dans un contexte moderne et récemment construit, nous proposons une opportunité de location pour un espace administratif/directionnel neuf situé dans la commune de Vezia, dans une position centrale et particulièrement stratégique.Le bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité, grâce à sa proximité immédiate avec les sorties d'autoroute et les principaux axes routiers, ce qui en fait une solution idéale pour les entreprises, les studios professionnels et les activités administratives qui nécessitent un emplacement facilement accessible pour les collaborateurs et les clients.Les espaces sont caractérisés par:-des superficies importantes et des dispositions fonctionnelles-une grande flexibilité de distribution, avec la possibilité d'adapter les environnements aux besoins spécifiques du futur locataire-des normes de construction modernes et des finitions de qualité-des environnements lumineux et confortables, idéals pour une utilisation professionnelle continueLa solution se prête parfaitement à:-des bureaux administratifs-des studios fiduciaires, juridiques ou de conseil-des sièges opérationnels ou directionnels d'entreprisesL'offre est complétée par la possibilité de disposer de places de parking et d'un contexte ordonné et représentatif, adapté à ceux qui souhaitent une image d'entreprise moderne et professionnelle.Points forts:-position centrale à Vezia-connexions rapides avec l'autoroute-espaces neufs et personnalisables-superficies importantes disponibles-places de parking sur demandeDisponibilité sur demandeSpécifications:-Ascenseur-Monte-charge jusqu'à 2000 kg-Le loyer se réfère à l'espace fini avec des finitions standard et des services-Toute demande de personnalisation supplémentaire sera à la charge du locataire, sous réserve d'accord préalable-Durée de la période de location: Non inférieure à 3 ansMerciPour des informations, veuillez contacter:Niccolò Debernardis Tél. +41 79 814 45 44Courriel: niccolo@zenitrealestate.com

LUGANO NORD - ENTREPÔT DE 40 M² (REF. D10)

Le groupe Tarchini propose un entrepôt de 40 m² à louer au premier étage avec ascenseur, au Centro Galleria 3 à Manno.Le Centro Galleria 3 à Manno fait partie d'un complexe composé de 3 bâtiments, où 44 entreprises nationales et internationales sont actuellement installées.Manno représente un carrefour naturel entre Lugano, Agno et l'Alto Malcantone.Le Centre est situé dans une zone administrative, artisanale et commerciale avec un fort trafic, à quelques centaines de mètres du nœud autoroutier de Lugano Nord, sur l'axe Zurich/Milan.Grâce à leur fonctionnalité et à leur position stratégique, les Centro Galleria sont l'un des pôles de développement les plus intéressants du canton du Tessin, idéals pour l'implantation de différentes types d'entreprises.L'offre est complétée par une série de services tels que des restaurants, des bars, des salles de conférence, un centre de fitness, des parkings, un arrêt de bus postal, un lavage de voitures et beaucoup plus.Des places de parking extérieures et intérieures sont disponibles.Frais accessoires et électricité : inclusPlace de parking extérieure : CHF 100.- par moisPlace de parking intérieure : CHF 120.- par mois

Nouveau local commercial avec vitrines à Gravesano

Nouveau local commercial avec vitrines à Gravesano, dans une structure nouvellement achevée située en face de la rue. La position stratégique et les grandes vitrines en face de la rue garantissent une visibilité notable. La structure est au rez-de-chaussée et convient donc idéalement aux activités commerciales qui souhaitent exploiter un environnement moderne et facilement accessible.Compris dans le loyer, 4 places de parking extérieures sont disponibles.La position stratégique place ce local dans une zone à fort passage, avec des liaisons faciles à la fois avec la ville de Lugano et avec l'accès autoroutier dans les deux sens.MESURESLocal commercial : 100,81 m²COUTSLoyer : 3 500 CHF/mois, comprenant 4 places de parking extérieuresAcompte frais : 200 CHF/moisRef. A-RR-GRA-GRU-LOC

Restaurant dans un quartier résidentiel

Lugano, Cassarate, local commercial actuellement aménagé en restaurant, entièrement équipé et meublé, à quelques mètres du centre d'exposition, du parc Ciani, du lac et du Lido di Lugano.Espace intérieur de 120 m², ainsi que deux terrasses de 50 m² chacune, dont une couverte et chauffée et une découverte, extérieure.À l'entrée, il y a un petit porche de 15 m².Un emplacement de parking et un petit débarras sont disponibles.Loyer : CHF 3'000 + 300 caution pour frais.

SOTTOCENERI - ESPACE AMPLE AVEC VUE SUR LA CANTONALE (002-003)

Tarchini Group propose à la location un vaste espace d'exposition de 676 m² dans le nouveau pôle commercial et directionnel "Il Centro" de Bironico.Hauteur sous poutre : de 5,10 m à 5,30 mHauteur sous toit : de 5,60 m à 5,80 mL'immeuble "Il Centro" de Bironico doit son nom à la position stratégique dans laquelle il se trouve : au centre du canton du Tessin, sur la route cantonale et à seulement 1,3 km de l'entrée de l'autoroute de Rivera et à 900 mètres de la gare de Rivera-Bironico. Récemment construit, il a été conçu avec un focus sur les entreprises qui souhaitent installer leur centre opérationnel et offrir des produits et des services dans le Tessin, grâce au réseau routier efficace qui relie de manière optimale tout le canton.La grande et lumineuse surface offre différentes solutions qui peuvent être utilisées comme showroom, bureau, laboratoire avec entrepôt et dépôt annexés.Les espaces, facilement personnalisables, peuvent être modulés en fonction des besoins de l'entreprise.Des places de parking extérieures sont disponibles.Place de parking extérieure : 80.- CHF par mois

CADENAZZO - Grand entrepôt/laboratoire de 1'971 m² (ref. 104) à louer

Tarchini Group propose un grand entrepôt/laboratoire de 1'971 m² desservi par un monte-charge, situé au Centro Multiuso di Cadenazzo.Hauteur sous poutre : de 3,00 à 3,30 m, hauteur sous toit : de 3,80 m à 4,13 mLe Centro Multiuso di Cadenazzo est un bâtiment récemment construit, situé dans le Sopraceneri entre Bellinzona et Locarno. Le Centre est un emplacement stratégique en raison de sa position facilement accessible, permettant aux entreprises d'opérer à plein régime à proximité des principales routes du Canton.Toutes les entreprises qui souhaitent développer leur activité dans la partie septentrionale du Canton et en direction de la Suisse intérieure peuvent trouver au Centro Multiuso di Cadenazzo le lieu de travail parfait adaptable à chaque besoin d'entreprise.Places de parking extérieures disponibles.Place de parking extérieure : 80.- CHF par mois

CADENAZZO - GRAND ENTREPÔT/LABORATOIRE DE 784 M² (REF. 102)

Tarchini Group propose à la location un grand entrepôt/laboratoire de 784 m² équipé d'un monte-charge, situé au Centre Multiuso de Cadenazzo.Hauteur sous poutre : de 3,00 à 3,30 m Hauteur sous plafond : de 3,80 m à 4,13 mLe Centre Multiuso de Cadenazzo est un bâtiment récemment construit, situé dans le Sopraceneri entre Bellinzona et Locarno. Le Centre est un lieu stratégique en raison de sa position facilement accessible, permettant aux entreprises d'opérer à plein régime à proximité des principales voies du Canton.Toutes les entreprises qui souhaitent développer leur activité dans la partie septentrionale du Canton et dans la direction de la Suisse intérieure peuvent trouver au Centre Multiuso de Cadenazzo le lieu de travail parfait adaptable à chaque besoin d'entreprise.Places de parking extérieures disponibles.Place de parking extérieure : 80.- CHF par mois

Suglio Business Center - Espaces commerciaux au RDC de 180 m²

Le Suglio Business Center est situé à Manno, le long de la route cantonale, au cœur du nord de Lugano et à l'intérieur du Vedeggio Hub, une zone en rapide croissance destinée à devenir l'un des principaux centres du Tessin pour l'innovation technologique et le développement des infrastructures.Particulièrement bien desservi, la propriété est à quelques minutes de la sortie Lugano Nord de l'autoroute et est facilement accessible en transports en commun. La future connexion tram et train améliorera encore la mobilité, garantissant un accès rapide et direct au centre de Lugano et au-delà.Le complexe est également destiné à changer de visage, se transformant en une nouvelle galerie commerciale avec une offre large et diversifiée : parmi les principaux points de référence figure l'ouverture prévue, en septembre, du supermarché Coop, accompagné d'une pharmacie, d'activités de beauté et de nombreux autres magasins et services, créant ainsi un pôle attractif à forte fréquentation.Au rez-de-chaussée du Suglio Business Center, la création d'une nouvelle surface commerciale est prévue, avec des espaces disponibles et personnalisables à partir de 180 m² jusqu'à 800 m² au total.La solution est idéale pour des activités telles que les pharmacies, les opticiens, les magasins de sport, les coiffeurs et beaucoup d'autres.Inséré dans un écosystème à fort trafic - avec supermarché, bar et restaurant - il offre une grande visibilité, des connexions stratégiques et des avantages concrets pour le développement de votre entreprise.Contacter nous pour plus d'informations !

Suglio Business Center, Manno - Espaces commerciaux

Le Suglio Business Center est situé à Manno, le long de la route cantonale, au cœur du nord de Lugano et à l'intérieur du Vedeggio Hub, une zone en rapide croissance destinée à devenir l'un des principaux centres du Tessin pour l'innovation technologique et le développement infrastructuel.Exceptionnellement bien connecté, la propriété est à quelques minutes de la sortie Lugano Nord de l'autoroute et est facilement accessible en transports en commun. La future connexion tram et train améliorera encore la mobilité, garantissant un accès rapide et direct au centre de Lugano et au-delà.Inséré dans un environnement dynamique et moderne riche en services, le Suglio Business Center représente un choix idéal pour les entreprises et les professionnels orientés vers la croissance et l'innovation.Au rez-de-chaussée du Suglio Business Center, une nouvelle zone commerciale est prévue, avec des espaces disponibles et personnalisables à partir de 180 m².La solution est idéale pour des activités telles que pharmacie, optique, magasin de sport, coiffeur et beaucoup plus.Inséré dans un écosystème à fort trafic - avec supermarché, bar et restaurant - il offre une grande visibilité, des connexions stratégiques et des avantages concrets pour le développement de votre entreprise.Contactez-nous pour plus d'informations!

Bureau moderne de 7 pièces à Molino Nuovo

À Lugano, dans le quartier de Molino Nuovo, à quelques minutes de la sortie d'autoroute, de l'hôpital civique et de tous les principaux services, nous proposons un grand espace de bureau de 285 m² à louer.Les espaces sont modernes et bien organisés : grand entrée avec armoires, cinq bureaux séparés de tailles différentes, un grand open space, salle de réunion, cuisine et trois salles de bain, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite. L'immeuble est équipé de la climatisation.Il est possible de diviser la surface en deux unités indépendantes d'environ 180 m² et 80 m².Disponible immédiatement.Loyer : CHF 6'450.-Acompte des charges : CHF 875.-Places de parking dans le garage : CHF 180.- chacuneCaution : 6 mois de loyer

SOTTOCENERI - ESPACE AMPLE AVEC VUE SUR LA CANTONALE (002)

Tarchini Group propose à la location un vaste espace d'exposition de 338 m² dans le nouveau pôle commercial et directionnel "Il Centro" à Bironico.Hauteur sous poutre : de 5,10 m à 5,30 mHauteur sous toit : de 5,60 m à 5,80 mL'immeuble "Il Centro" à Bironico doit son nom à la position stratégique dans laquelle il se trouve : au centre du canton du Tessin, sur la route cantonale et à seulement 1,3 km de la sortie d'autoroute de Rivera et à 900 mètres de la gare de Rivera-Bironico. Récemment construit, il a été conçu avec un focus sur les entreprises qui souhaitent installer leur centre opérationnel et offrir des produits et des services dans le Tessin, grâce au réseau routier efficient qui relie de manière optimale tout le canton.La grande et lumineuse surface offre différentes solutions qui peuvent être utilisées comme showroom, bureau, laboratoire avec entrepôt et dépôt annexés.Les espaces, facilement personnalisables, peuvent être modulés en fonction des besoins de l'entreprise, comme le montrent également les exemples de rendu inclus dans la galerie photographique.Places de parking extérieures disponibles.Place de parking extérieure : 80.- CHF par mois

BIRONICO - BOX 63 idéal comme laboratoire, entrepôt, bureau ou showroom

BOX 63 propose un secteur de 183,52 m². Le secteur sera livré brut et peut être personnalisé pour chaque besoin, idéal pour laboratoire artisanal, entrepôt, bureau, showroom et local hobby. Nos box sont situés dans une position stratégique sur la route cantonale, à 1,5 km de l'entrée de l'autoroute de Rivera et à 900 mètres de la gare de Rivera - Bironico. Chaque secteur dispose d'un accès indépendant, d'une porte sectionnelle avec porte piétonnière et d'un accès véhicule. Préparation pour eau, électricité et chauffage. Les box sont modulaires et peuvent être combinés pour créer des surfaces plus grandes. Choisissez votre box pour l'aménager et la personnaliser comme vous le souhaitez, les possibilités sont infinies !Places de parking extérieures disponibles. Frais accessoires : CHF 153.- par mois Place de parking extérieure : CHF 80.- par mois Caractéristiques :• Accès indépendant 24/24 - 7/7• Porte sectionnelle avec porte piétonnière• Préparation pour raccordement d'eau, électricité, chauffage et ligne téléphonique• Charge maximale : 2’000 kg/m² Choisissez votre box pour l'aménager et la personnaliser comme vous le souhaitez, les possibilités sont infinies !Pour plus d'informations, nous sommes à votre disposition.