Nous louons un local administratif de 272,25 m²
À Pazzallo, dans une zone stratégique, à proximité du nœud autoroutier et de tous les services principaux tels que bureau de poste, arrêts de bus, Park&Ride, nous louons un espace administratif et commercial de 272,25 m².À proximité se trouvent tous les services nécessaires tels que bureau de poste, arrêts de bus, Park&Ride, banques, supermarchés et centres commerciaux.La structure est réalisée en béton armé et éléments préfabriqués.Le bâtiment est équipé de climatisation et chauffage centralisés avec fancoil, sol technique et faux plafond et est connecté au réseau de fibres optiques.Des parkings internes et des archives-depôts sont disponibles.Prix de location : 4'991,25 CHF/mois + TVAFrais d'avance : 907,50.- CHF/mois + TVAParking interne : 130.- CHF/mois + TVACave / ArchivesDisponible à 100 CHF/m²/an + TVADisponible immédiatement.Pour obtenir des informations et visiter, contacter le 076 276 07 31
Nous louons un local administratif de 251 m²
À Pazzallo, dans une zone stratégique, à proximité du nœud autoroutier et de tous les services principaux tels que bureau de poste, arrêts de bus, Park&Ride, nous louons un espace administratif et commercial de 251 m².À proximité se trouvent tous les services nécessaires tels que bureau de poste, arrêts de bus, Park&Ride, banques, supermarchés et centres commerciaux.La structure est réalisée en béton armé et éléments préfabriqués.Le bâtiment est équipé de climatisation et chauffage centralisés avec fancoil, sol technique et faux plafond et est connecté au réseau de fibres optiques.Des places de parking internes et des archives-dépôts sont disponibles.Prix de location : 3'765.- CHF/mois + TVAAcompte frais : 837.- CHF/mois + TVAParking interne : 130.- CHF/mois + TVACave / ArchivesDisponible à CHF 100 m²/an + TVADisponible dès maintenant.Pour plus d'informations et visites, veuillez contacter 076 276 07 31
HANGAR 51 - LE BOX SUR MESURE POUR VOTRE ACTIVITÉ (BOX 15-16)
Hangar 51 propose des box de 224 m² développés sur deux étages reliés par un escalier interne. Le secteur sera livré brut et est personnalisable pour chaque besoin, idéal pour laboratoire artisanal, entrepôt et bureau.Nos box se trouvent dans une position stratégique à proximité de la sortie d'autoroute Lugano Nord. Chaque secteur a une entrée indépendante et est prévu pour l'eau, la lumière et le chauffage. Les box sont modulaires et peuvent être unis pour créer des surfaces plus grandes.Caractéristiques :• Premier étage lumineux• Accès indépendant 24/24 - 7/7• Porte sectionnelle avec porte piétonnière• Raccordement pour l'eau, l'électricité et le chauffage• Charge au sol : 3 000 kg/m² - Charge au premier étage : 300 kg/m²Des places de parking externes sont disponibles à 80.- CHF par mois.Choisissez votre box pour l'aménager et le personnaliser comme vous le souhaitez, les possibilités sont infinies !
LUGANO NORD - ENTREPÔT DE 42 M² (REF. D22)
Tarchini Group propose un entrepôt de 42 m² à louer au premier étage avec monte-charge, au Centro Galleria 3 à Manno.Le Centro Galleria 3 à Manno fait partie d'un complexe composé de 3 bâtiments, où 44 entreprises nationales et internationales sont actuellement installées.Manno représente un carrefour naturel entre Lugano, Agno et l'Alto Malcantone. Le Centre est situé dans une zone administrative, artisanale et commerciale à fort passage, à quelques centaines de mètres du nœud autoroutier de Lugano Nord, sur l'axe routier Zurich/Milan.Grâce à leur fonctionnalité et à leur position stratégique, les Centro Galleria sont l'un des pôles de développement les plus intéressants du canton du Tessin, idéals pour l'implantation de divers types d'entreprises.L'offre est complétée par une série de services tels que des restaurants, des bars, des salles de conférence, un centre de fitness, des parkings, un arrêt de bus postal, un lavage de voitures et bien plus encore.Des places de parking extérieures et intérieures sont disponibles.Frais accessoires et électricité : inclusPlace de parking extérieure : CHF 100.- par moisPlace de parking intérieure : CHF 120.- par mois
Parco Cornaredo - LOCAL COMMERCIAL
Parco Cornaredo est un projet qui s'insère dans le nouveau quartier résidentiel de Cornaredo.Il se compose d'un immeuble d'habitation (Bloc A) et d'un autre (Bloc B) destiné à un centre d'habitation et de soins de Tertianum. Au rez-de-chaussée du Bloc B, nous louons un local commercial lumineux de 142 m2. Il s'agit d'un espace ouvert unique, mais qui peut être séparé, avec deux services, dont un pour les personnes handicapées. Le complexe est immergé dans la verdure, stratégiquement connecté au centre-ville de Lugano et adjacent à tous les principaux services. Des places de parking intérieures et extérieures sont disponibles.Ne manquez pas l'occasion de créer votre entreprise dans un quartier émergent aux portes de Lugano.Nous attendons avec impatience votre appel pour organiser une visite.
Le Terrazze - le nouveau point de départ pour votre entreprise
Une occasion incontournable pour ceux qui souhaitent créer ou développer leur propre entreprise dans l'un des quartiers les plus demandés de Lugano ! Ce lieu moderne et fonctionnel est parfait pour les activités commerciales, les bureaux ou les studios professionnels, garantissant confort et praticité.Pourquoi choisir ce lieu? • Surface : 82 m² bien répartis, idéaux pour différents types d'entreprises • Finitions : murs et faux plafond en plâtre blanc pour un look propre et contemporain • Confort climatique : ventilation avec échange d'air, chauffage au sol et possibilité de rafraîchissement estival • Position stratégique : accès immédiat aux services, transports et parkings Situé au cœur de Paradiso, ce lieu offre visibilité, prestige et commodité, éléments essentiels pour le succès de votre entreprise.Contacter nous aujourd'hui pour obtenir des informations sur le loyer et pour réserver une visite. Conditions flexibles pour s'adapter à vos besoins. Ne laissez pas échapper cette occasion !
BUREAU DE PRESTIGE, COMPLÈTEMENT RÉNOVÉ
Un immense bureau de représentation qui allie élégance, ampleur et fonctionnalité au cœur le plus stratégique de Lugano.Cet espace de 285 m², complètement rénové et divisé en 7 locaux lumineux, représente la solution idéale pour les studios professionnels, les sociétés de conseil, les agences, les espaces de coworking ou les sièges directionnels.Chaque environnement est soigneusement mis en forme pour garantir le confort, l’image et l’opérabilité, dans une position parfaitement équilibrée entre le centre de Lugano et l’accès autoroutier, pratique pour les clients et les collaborateurs.Doté de 3 salles de bain et de places de parking disponibles, cet espace offre tout ce qu’il faut pour une présence professionnelle de haut niveau.Loyer mensuel : CHF 6’450Frais : CHF 875Parking : CHF 180Un lieu pensé pour ceux qui veulent se démarquer et donner de la valeur à leur travail. Contactez-nous immédiatement au +41 91 921 24 28 ou au +41 78 404 56 75
HANGAR 51 - LE BOX SUR MESURE POUR VOTRE ACTIVITÉ (BOX 12)
Hangar 51 propose des box de 199 m² développés sur deux étages reliés par un escalier interne. Le secteur sera livré brut et est personnalisable pour chaque besoin, idéal pour laboratoire artisanal, entrepôt et bureau.Nos box se trouvent dans une position stratégique à proximité de la sortie d'autoroute Lugano Nord. Chaque secteur a une entrée indépendante et a la predisposition pour l'eau, la lumière et le chauffage. Les box sont modulaires et peuvent être unis pour créer des surfaces plus grandes.Caractéristiques :• Premier étage lumineux• Accès indépendant 24/24 - 7/7• Porte sectionnelle avec porte piétonne• Raccordement pour l'eau, l'électricité et le chauffage• Charge au sol au rez-de-chaussée : 3 000 kg/m² - Charge au sol au premier étage : 300 kg/m²Places de parking extérieures disponibles à 80.- CHF par mois.Choisissez votre box pour l'aménager et le personnaliser comme vous le souhaitez, les possibilités sont infinies !
BEDANO – ESPACE COMMERCIAL AUX MILLE POSSIBILITÉS
Idéal pour les laboratoires, les entrepôts et les activités artisanalesOù : Situé dans une zone industrielle et productive consolidée de Bedano, dans le district de Lugano. La zone est dynamique et stratégiquement positionnée, bien connectée aux principaux axes routiers et logistiques du sud de la Suisse, ainsi qu'aux principales voies de communication régionales. Facilement accessible à la fois pour la circulation locale et pour les opérateurs et les clients venant de l'extérieur du canton.Qu'est-ce que c'est : Espace commercial inséré dans un contexte moderne, avec une superficie de 476 m², équipé d'un grand portail qui permet l'accès avec des véhicules commerciaux.Vous aimerez parce que : • Portance de la dalle jusqu'à 1'000 kg/m² • Hauteur interne de 4,17 m à 4,50 m • Accès pour les véhicules avec un portail de 5,50 x 4,15 m • Grand espace extérieur • Possibilité de places de parking extérieures et intérieures Loyer : CHF 6'743.–
Laboratoire et entrepôt à louer à Bioggio (ref. 011)
Tarchini Group propose un espace idéal pour laboratoire et entrepôt de 400 m² dans le bâtiment Bioggio 2, au rez-de-chaussée, à quelques kilomètres seulement de la sortie d'autoroute de Lugano Nord et du centre de Lugano. Bioggio représente un carrefour naturel entre l'Italie, Lugano et l'Alto Malcantone. Le centre est situé dans une zone artisanale et industrielle avec un fort passage à proximité du nœud autoroutier de Lugano Nord, de l'aéroport d'Agno et à seulement 500 mètres de la gare de Bioggio. Les bâtiments sont destinés à divers usages : de l'industriel pur à la commercialisation et aux services. La flexibilité des espaces les rend attractifs pour l'implantation de différentes typologies d'entreprises.Places de parking extérieures disponibles.Place de parking extérieure : 80.- CHF par mois
LUGANO NORD - LOCATION D'ENTREPÔT DE 600MQ (REF. 030)
Le groupe Tarchini propose à la location un grand entrepôt de 600 m² au deuxième étage desservi par un monte-charge, au Centro Galleria 1 à Manno.Le Centro Galleria 1 à Manno fait partie d'un complexe composé de 3 bâtiments, où 44 entreprises nationales et internationales sont actuellement installées. Manno représente un carrefour naturel entre Lugano, Agno et l'Alto Malcantone. Le Centre est situé dans une zone administrative, artisanale et commerciale à fort passage, à quelques centaines de mètres du nœud autoroutier de Lugano Nord, sur l'axe Zurich/Milan.Grâce à leur fonctionnalité et à leur position stratégique, les Centro Galleria constituent l'un des pôles de développement les plus intéressants du canton du Tessin, idéals pour l'implantation de divers types d'entreprises. L'offre est complétée par une série de services tels que des restaurants, des bars, des salles de conférence, un centre de remise en forme, des parkings, un arrêt de bus, un lavage de voitures et beaucoup d'autres.Des places de parking extérieures et intérieures sont disponibles.Place de parking extérieure : CHF 100.- par moisPlace de parking intérieure : CHF 120.- par mois
STOCKAGE DE VOITURES DE SPORT CLASSIQUES BIOGGIO - PARKINGS SURVEILLÉS
“Classic & Sport Cars Storage“, la résidence de luxe où vous pouvez stocker votre voiture chérie, offre tous les services et l'attention que votre véhicule mérite. Un emplacement moderne avec 85 grands espaces de stationnement pour des propriétaires exigeants qui cherchent une solution exclusive à un prix abordable.“Classic & Sport Cars Storage“ offre le service de : • gardien 24/24 h pour 7/7 jours; • badge électronique + code numérique pour une double sécurité à l'entrée; • système de vidéosurveillance, système anti-cambriolage et système de protection incendie; • chauffage hivernal avec une température minimale garantie de 16°; • salle de briefing à disposition; • casiers de sécurité avec codes numériques; • vérification périodique de la pression des pneus; • un pont élévateur à disposition; • prises/câbles pour chargeur de batterie (la charge est un extra). En outre, les services suivants sont disponibles moyennant un paiement : • couverture du véhicule avec une bâche; • entretien de la charge de la batterie de la voiture; • vérification des lumières et des phares avant la mise en route du véhicule; • démarrage et déplacement mensuel du véhicule pour éviter l'ovalisation des pneus ou en alternative, placement de "Tyre Carpets"; • nettoyage intérieur du véhicule avant la mise en route; • entretien et nettoyage extérieur du véhicule. Le prix indiqué est valable pour un contrat minimum de 6 mois.
LUGANO NORD/BIOGGIO - GRAND SHOWROOM DE 275 M² À LOUER (REF. 006)
Tarchini Group propose à la location un showroom de 275 m², situé dans le bâtiment Bioggio 2, partie intégrante du Centro Nord Sud, un complexe de 5 bâtiments complémentaires et attigus.Bioggio représente un carrefour naturel entre l'Italie, Lugano et le haut Malcantone. Le Centre est situé dans une zone artisanale et industrielle de fort passage à proximité du nœud autoroutier de Lugano Nord, de l'aéroport d'Agno et à seulement 500 mètres de la gare de Bioggio.Les bâtiments sont destinés à différents usages : de l'industriel pur à celui des services. La flexibilité des espaces est attractive pour l'implantation de diverses typologies d'entreprises.Également disponible pour des locations à court terme.Places de parking extérieures disponibles.Place de parking extérieure : 80.- CHF par mois
Espace ouvert spacieux dans un emplacement stratégique
Dans un emplacement stratégique à Bioggio, nous proposons un grand local commercial de 421 m² à louer, actuellement à l'état brut. L'immeuble se présente comme un espace ouvert modulable, offrant une flexibilité maximale dans la division des espaces en fonction des besoins de l'activité.Grâce à sa grande superficie et à la possibilité de diviser les environnements, le local est adapté à divers types d'activités, notamment :- Showroom, idéal pour l'exposition de produits ou de solutions d'aménagement- Activités commerciales, espaces personnalisables pour les magasins et les points de vente- Bureaux ou coworking, parfaits pour les entreprises qui nécessitent de grands espaces de travailLe local est situé dans un quartier bien desservi, avec une bonne accessibilité tant pour la circulation routière que pour les transports en commun. Le quartier est caractérisé par un bon passage et la présence d'autres activités commerciales et services.Le local est livré à l'état brut, offrant au locataire la possibilité de personnaliser les espaces en fonction de ses besoins. Des négociations sont possibles pour convenir des conditions et des délais pour d'éventuels travaux d'adaptation.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Location - Espace administratif neuf à Vezia
Dans un contexte moderne et récemment construit, nous proposons une opportunité de location pour un espace administratif/directionnel neuf situé dans la commune de Vezia, dans une position centrale et particulièrement stratégique.Le bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité, grâce à sa proximité immédiate avec les sorties d'autoroute et les principaux axes routiers, ce qui en fait une solution idéale pour les entreprises, les studios professionnels et les activités administratives qui nécessitent un emplacement facilement accessible pour les collaborateurs et les clients.Les espaces sont caractérisés par:-des superficies importantes et des dispositions fonctionnelles-une grande flexibilité de distribution, avec la possibilité d'adapter les environnements aux besoins spécifiques du futur locataire-des normes de construction modernes et des finitions de qualité-des environnements lumineux et confortables, idéals pour une utilisation professionnelle continueLa solution se prête parfaitement à:-des bureaux administratifs-des studios fiduciaires, juridiques ou de conseil-des sièges opérationnels ou directionnels d'entreprisesL'offre est complétée par la possibilité de disposer de places de parking et d'un contexte ordonné et représentatif, adapté à ceux qui souhaitent une image d'entreprise moderne et professionnelle.Points forts:-position centrale à Vezia-connexions rapides avec l'autoroute-espaces neufs et personnalisables-superficies importantes disponibles-places de parking sur demandeDisponibilité sur demandeSpécifications:-Ascenseur-Monte-charge jusqu'à 2000 kg-Le loyer se réfère à l'espace fini avec des finitions standard et des services-Toute demande de personnalisation supplémentaire sera à la charge du locataire, sous réserve d'accord préalable-Durée de la période de location: Non inférieure à 3 ansMerciPour des informations, veuillez contacter:Niccolò Debernardis Tél. +41 79 814 45 44Courriel: niccolo@zenitrealestate.com
LUGANO NORD - ENTREPÔT DE 40 M² (REF. D10)
Le groupe Tarchini propose un entrepôt de 40 m² à louer au premier étage avec ascenseur, au Centro Galleria 3 à Manno.Le Centro Galleria 3 à Manno fait partie d'un complexe composé de 3 bâtiments, où 44 entreprises nationales et internationales sont actuellement installées.Manno représente un carrefour naturel entre Lugano, Agno et l'Alto Malcantone.Le Centre est situé dans une zone administrative, artisanale et commerciale avec un fort trafic, à quelques centaines de mètres du nœud autoroutier de Lugano Nord, sur l'axe Zurich/Milan.Grâce à leur fonctionnalité et à leur position stratégique, les Centro Galleria sont l'un des pôles de développement les plus intéressants du canton du Tessin, idéals pour l'implantation de différentes types d'entreprises.L'offre est complétée par une série de services tels que des restaurants, des bars, des salles de conférence, un centre de fitness, des parkings, un arrêt de bus postal, un lavage de voitures et beaucoup plus.Des places de parking extérieures et intérieures sont disponibles.Frais accessoires et électricité : inclusPlace de parking extérieure : CHF 100.- par moisPlace de parking intérieure : CHF 120.- par mois
Nouveau local commercial avec vitrines à Gravesano
Nouveau local commercial avec vitrines à Gravesano, dans une structure nouvellement achevée située en face de la rue. La position stratégique et les grandes vitrines en face de la rue garantissent une visibilité notable. La structure est au rez-de-chaussée et convient donc idéalement aux activités commerciales qui souhaitent exploiter un environnement moderne et facilement accessible.Compris dans le loyer, 4 places de parking extérieures sont disponibles.La position stratégique place ce local dans une zone à fort passage, avec des liaisons faciles à la fois avec la ville de Lugano et avec l'accès autoroutier dans les deux sens.MESURESLocal commercial : 100,81 m²COUTSLoyer : 3 500 CHF/mois, comprenant 4 places de parking extérieuresAcompte frais : 200 CHF/moisRef. A-RR-GRA-GRU-LOC
Restaurant dans un quartier résidentiel
Lugano, Cassarate, local commercial actuellement aménagé en restaurant, entièrement équipé et meublé, à quelques mètres du centre d'exposition, du parc Ciani, du lac et du Lido di Lugano.Espace intérieur de 120 m², ainsi que deux terrasses de 50 m² chacune, dont une couverte et chauffée et une découverte, extérieure.À l'entrée, il y a un petit porche de 15 m².Un emplacement de parking et un petit débarras sont disponibles.Loyer : CHF 3'000 + 300 caution pour frais.
Une occasion incontournable pour ceux qui veulent lancer ou développer leur propre entreprise dans l'un des quartiers les plus demandés de Lugano ! Ce espace moderne et fonctionnel est parfait pour les activités commerciales, les bureaux ou les studios professionnels, garantissant confort et praticité.Pourquoi choisir ce local? • Surface : 62 m² bien répartis, idéaux pour différents types d'entreprises • Finitions : murs et faux plafond en plâtre blanc pour un look propre et contemporain • Confort climatique : ventilation avec échange d'air, chauffage au sol et possibilité de rafraîchissement estival • Visibilité : vitrine d'angle pour une visibilité optimale • Emplacement stratégique : accès immédiat aux services, transports et parkings Situé au cœur de Paradiso, ce local offre visibilité, prestige et confort, éléments essentiels pour le succès de votre entreprise.Contacter nous aujourd'hui pour obtenir des informations sur le loyer et pour réserver une visite. Conditions flexibles pour s'adapter à vos besoins. Ne laissez pas échapper cette occasion !
Suglio Business Center - Espaces commerciaux au RDC de 180 m²
Le Suglio Business Center est situé à Manno, le long de la route cantonale, au cœur du nord de Lugano et à l'intérieur du Vedeggio Hub, une zone en rapide croissance destinée à devenir l'un des principaux centres du Tessin pour l'innovation technologique et le développement des infrastructures.Particulièrement bien desservi, la propriété est à quelques minutes de la sortie Lugano Nord de l'autoroute et est facilement accessible en transports en commun. La future connexion tram et train améliorera encore la mobilité, garantissant un accès rapide et direct au centre de Lugano et au-delà.Le complexe est également destiné à changer de visage, se transformant en une nouvelle galerie commerciale avec une offre large et diversifiée : parmi les principaux points de référence figure l'ouverture prévue, en septembre, du supermarché Coop, accompagné d'une pharmacie, d'activités de beauté et de nombreux autres magasins et services, créant ainsi un pôle attractif à forte fréquentation.Au rez-de-chaussée du Suglio Business Center, la création d'une nouvelle surface commerciale est prévue, avec des espaces disponibles et personnalisables à partir de 180 m² jusqu'à 800 m² au total.La solution est idéale pour des activités telles que les pharmacies, les opticiens, les magasins de sport, les coiffeurs et beaucoup d'autres.Inséré dans un écosystème à fort trafic - avec supermarché, bar et restaurant - il offre une grande visibilité, des connexions stratégiques et des avantages concrets pour le développement de votre entreprise.Contacter nous pour plus d'informations !
Suglio Business Center, Manno - Espaces commerciaux
Le Suglio Business Center est situé à Manno, le long de la route cantonale, au cœur du nord de Lugano et à l'intérieur du Vedeggio Hub, une zone en rapide croissance destinée à devenir l'un des principaux centres du Tessin pour l'innovation technologique et le développement infrastructuel.Exceptionnellement bien connecté, la propriété est à quelques minutes de la sortie Lugano Nord de l'autoroute et est facilement accessible en transports en commun. La future connexion tram et train améliorera encore la mobilité, garantissant un accès rapide et direct au centre de Lugano et au-delà.Inséré dans un environnement dynamique et moderne riche en services, le Suglio Business Center représente un choix idéal pour les entreprises et les professionnels orientés vers la croissance et l'innovation.Au rez-de-chaussée du Suglio Business Center, une nouvelle zone commerciale est prévue, avec des espaces disponibles et personnalisables à partir de 180 m².La solution est idéale pour des activités telles que pharmacie, optique, magasin de sport, coiffeur et beaucoup plus.Inséré dans un écosystème à fort trafic - avec supermarché, bar et restaurant - il offre une grande visibilité, des connexions stratégiques et des avantages concrets pour le développement de votre entreprise.Contactez-nous pour plus d'informations!
Bureau moderne de 7 pièces à Molino Nuovo
À Lugano, dans le quartier de Molino Nuovo, à quelques minutes de la sortie d'autoroute, de l'hôpital civique et de tous les principaux services, nous proposons un grand espace de bureau de 285 m² à louer.Les espaces sont modernes et bien organisés : grand entrée avec armoires, cinq bureaux séparés de tailles différentes, un grand open space, salle de réunion, cuisine et trois salles de bain, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite. L'immeuble est équipé de la climatisation.Il est possible de diviser la surface en deux unités indépendantes d'environ 180 m² et 80 m².Disponible immédiatement.Loyer : CHF 6'450.-Acompte des charges : CHF 875.-Places de parking dans le garage : CHF 180.- chacuneCaution : 6 mois de loyer
