2 résultats - Objets commerciaux à louer: 4314 (Zeiningen)

Objet industriel et commercial moderne - Bien visible depuis l'autoroute

Bienvenue dans cet objet industriel et commercial moderne et polyvalent situé à la Römerstrasse 32 à Zeiningen (AG). Le bâtiment, construit en 2015, impressionne par son équipement de haute qualité et son architecture attrayante avec une façade rouge-grise distinctive et un espace extérieur bien entretenu.L'objet propose les points forts suivants : • Surface utile spacieuse : 563 m² au 1er étage d'un bâtiment de deux étages, idéal pour la production, le stockage ou les opérations commerciales. • Capacité de charge élevée : Avec une charge au sol de 500 kg/m², il est parfaitement adapté pour des utilisations commerciales ou industrielles exigeantes. • Espaces ouverts et lumineux : De grandes fenêtres et un éclairage de plafond exposé offrent un environnement de travail agréable avec beaucoup de lumière naturelle. • Belle vue : Les pièces lumineuses offrent une vue sur le paysage vert environnant. • Cuisine moderne : Cuisine entièrement équipée avec des appareils en acier inoxydable, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle et étagères ouvertes – idéal pour la restauration des employés. • Ascenseur de marchandises disponible : Accès pratique à tous les étages. • Accès pour les fauteuils roulants : L'objet est entièrement accessible aux fauteuils roulants. • Places de parking : Des places de parking suffisantes directement devant le bâtiment, y compris un espace d'entrée couvert. Emplacement et environnement : L'objet est situé dans un quartier calme – tant pendant la journée que la nuit, il est agréable. En été, l'emplacement profite de beaucoup de soleil. L'arrêt de bus Zeiningen Unterdorf est accessible à pied en environ 10 minutes. Pour les fournitures de base, un supermarché Volg est disponible à environ 12 minutes à pied. Cet objet commercial bien entretenu offre des conditions optimales pour les entreprises qui valorisent l'infrastructure moderne, l'accessibilité et un environnement de travail calme. Profitez de cette opportunité attractive et sécurisez vos nouveaux locaux commerciaux à Zeiningen.

Espace de stockage très utilisable dans un emplacement favorable au trafic avec une hauteur intérieure de 13m à louer !

Nous louons un espace de stockage de haute qualité (2'500 - 3'500 m2) pour votre entreprise. L'espace de stockage est flexible à gérer avec deux accès/portes, et la hauteur de stockage utilisable de 13m permet une gestion d'espace efficace. Cela en combinaison avec une capacité de charge au sol élevée. Que ce soit un stockage en bloc ou des systèmes d'étagères, de nombreuses choses sont possibles. L'espace de stockage est tempéré et le bâtiment est bien isolé. Un système de protection complet, avec un système de sprinklers au plafond, est disponible.Que ce soit pour une utilisation temporaire ou comme entrepôt central à long terme - nous pouvons offrir une solution sur mesure pour vos besoins. Une visite est possible à tout moment. Veuillez nous contacter pour des questions et pour plus de détails.

Café/Bar moderne sur la place de la gare à Rheinfelden – Rez-de-chaussée, accessible aux fauteuils roulants, nouvelle construction 2028

Une opportunité unique pour les restaurateurs : Directement sur la place de la gare rénovée de Rheinfelden, un espace de gastronomie attrayant pour un café, une pâtisserie ou un concept similaire est en cours de construction dans le nouveau bâtiment du Roniger-Park. Environ 100 m² au rez-de-chaussée, visibilité maximale et un espace de sièges extérieurs sous les arbres offrent les meilleures conditions pour une exploitation réussie.L'emplacement combine une fréquence élevée de navetteurs avec une qualité de séjour attrayante. Dès aujourd'hui, la gare enregistre autour de 10 000 passagers par jour. Selon les prévisions de la SBB sous-jacentes au projet, les flux de navetteurs devraient augmenter de jusqu'à 30 % d'ici 2040. Le service quart d'heure à Basel SBB renforce encore l'emplacement.Vos avantages en un coup d'œil : • Environ 100 m² d'espace de gastronomie au rez-de-chaussée • Premier loyer dans un nouveau bâtiment • Emplacement direct sur la nouvelle place de la gare • Accès client sans obstacle • Visibilité élevée pour les navetteurs et les passants • Sièges extérieurs attractifs sous les arbres • Orientation sud optimale • Espace sans colonne avec grande flexibilité • Hauteur de pièce claire généreuse d'environ 3,40 m • L'aménagement et la conception de la pièce peuvent encore être largement co-conçus dans le cadre de l'aménagement locatif • Occupation en 2028 L'espace est particulièrement adapté pour les boulangeries, pâtisseries, confiseries, bars à café avec offre à emporter, pâtisseries ou gastronomie de jour de luxe avec offre de snacks. Le potentiel va du café et du petit déjeuner rapides pour les navetteurs au déjeuner et aux séjours détendus l'après-midi sur l'espace de sièges extérieurs.Fréquence supplémentaire directement dans le bâtimentUn avantage particulier est l'utilisation future du nouveau bâtiment lui-même : les autres espaces sont prévus pour être utilisés comme centre médical, spécialisé ou de psychothérapie. De plus, J. Willers Engineering AG occupera les 1er et 2e étages. Les employés, les patients et les visiteurs généreront ainsi une fréquence quotidienne supplémentaire directement dans le bâtiment.Sécurisez cet emplacement exceptionnel dès à présent et profitez de l'opportunité de co-concevoir votre futur espace de gastronomie selon vos besoins pendant la phase de planification et de construction.Nous serons ravis de vous fournir des documents supplémentaires et de vous expliquer le projet en personne.

Premier bail : Votre nouvelle pratique à la gare de Rheinfelden – 330 à 670 m² personnalisables

Votre nouvel emplacement au centre de la ville de la santé Rheinfelden. Directement à la gare de Rheinfelden, des espaces de location attractifs et de haute qualité pour des usages médicaux, thérapeutiques et autres usages liés à la santé sont en cours de construction dans le nouveau bâtiment du Roniger-Park / Neue Mitte Rheinfelden. Au total, 670 m² sur deux niveaux sont disponibles. Les espaces peuvent être loués individuellement ou ensemble et, grâce à la structure de bâtiment flexible, peuvent être largement adaptés aux exigences individuelles des futurs utilisateurs. Les entrées personnelles sont possibles. Réz-de-chaussée – 340 m² directement sur la place de la gare L'entrée se fait depuis la place de la gare. L'espace offre une vue directe sur la gare, une grande visibilité et un plan d'étage maximalement flexible. Il est accessible en fauteuil roulant et convient particulièrement aux usages avec une fréquence élevée de patients et de clients. Rez-de-jardin – 330 m² directement au Roniger-Park Le deuxième espace a un accès direct et de plain-pied au parc. Avec environ 4 mètres de hauteur de pièce, une grande flexibilité et la possibilité d'une plus grande discrétion, il offre des conditions idéales pour divers concepts médicaux et thérapeutiques. Cet espace est également accessible en fauteuil roulant. Idéal pour : · Cabinets médicaux de généralistes et de spécialistes · Cabinets de consultation avec ou sans rendez-vous · Cabinets de groupe et de communauté · Psychiatrie et psychothérapie · Kinésithérapie, ergothérapie et autres services de thérapie · Imagerie médicale et diagnostic · Réadaptation · Pharmacies · Autres services médicaux et liés à la santé Un emplacement avec une accessibilité exceptionnelle Le nouveau bâtiment est situé à seulement 50 mètres de la gare et des bus. La gare de Bâle SBB est accessible en train en 13 minutes. Avec l'horaire 2026, l'offre de transport public a été considérablement élargie – notamment avec un service à la quarter d'heure pour Bâle SBB et des connexions directes pour Zurich HB et l'aéroport de Zurich. Aujourd'hui, la gare compte autour de 10 000 passagers qui entrent et sortent quotidiennement ; selon les prévisions de la SBB, les flux de navetteurs peuvent augmenter de jusqu'à 30 % d'ici 2040. Rheinfelden se positionne comme une ville suisse de la santé. La coopération « Rheinfelden medical » regroupe autour de 2 200 emplois dans le secteur de la santé. Cela crée un environnement médical intéressant avec un bassin d'attraction qui s'étend bien au-delà de Rheinfelden. Nouveau bâtiment moderne – personnalisable Le bâtiment de quatre étages sera construit en construction hybride en bois durable. Des hauteurs de pièce généreuses, une structure sans colonnes et de la lumière du jour provenant de toutes les directions permettent des concepts de pièce flexibles. Il est prévu, entre autres, une ventilation mécanique, un chauffage et un refroidissement par le sol, une protection solaire externe et des installations sanitaires flexibles. Le bâtiment sera réalisé sans obstacle selon les normes SIA 500. Étant donné que le projet est encore en phase de planification, les futurs locataires peuvent personnaliser leurs espaces de pratique dans une large mesure. La division des pièces, les revêtements de sol, les installations sanitaires, électriques et de données peuvent être déterminés individuellement dans le cadre de l'aménagement locatif. L'occupation est prévue pour 2028. Profitez de l'opportunité de faire correspondre vos futurs locaux de pratique à vos besoins dès le départ – dans l'un des emplacements les plus excitants pour la santé dans la région. Nous serons ravis de vous informer personnellement sur les espaces disponibles, les options de personnalisation et les conditions de location.

Premier occupation local commercial au Ribürgli

PREMIER OCCUPATION au Ribürgli À PARTIR DE L'AUTOMNE 2027Au cœur de Möhlin-Riburg, le projet Ribürgli construit un ensemble résidentiel attractif. Sur le site de l'ancien restaurant Riburg, trois bâtiments résidentiels de haute qualité avec un total de 15 appartements à louer modernes, un local commercial ainsi qu'un garage souterrain sont en construction. Équipement moderne et individuel : Bâtiment neuf avec infrastructure contemporaine. La location se fait dans l'état brut raffiné, les souhaits de propre expansion peuvent être introduits.Accessibilité optimale : Zone du rez-de-chaussée entièrement aménagée, tous les étages accessibles via ascenseur/escalier.Places de parking : Des places de stockage suffisantes pour les employés et les clients sont disponiblesSi vous êtes intéressé par des locaux à louer, nous nous réjouissons de votre contact. Nous serons heureux de clarifier les possibilités et les souhaits dans un échange personnel.

Nouvelle construction 2025 | Boîtes commerciales modernes à Wallbach

À LOUER :81 nouvelles boîtes commerciales avec des options d'expansion flexibles.Bâtiment isolé avec diverses connexions et installations de toilettes centrales. 115 places de parking pour les boîtes..Nouvelles boîtes commerciales à deux étages avec 100-115 m2 d'espace utilisable, y compris le chauffage (ventilateurs de plafond au rez-de-chaussée | radiateurs au 1er étage).Loyer : CHF 1'295.- | Mois (hors TVA).Découvrez ces espaces commerciaux très modernes dans un bâtiment industriel tout neuf à Wallbach. Ces unités de 105 m² au rez-de-chaussée et à l'étage offrent des conditions optimales pour votre entreprise avec une hauteur de plafond impressionnante de 4,5 mètres et une charge de plancher de 1000 kg/m²..Les locaux offrent : • Espace spacieux : 105 m² sur deux étages pour des options d'utilisation flexibles • Plafonds hauts : 4,5 mètres de hauteur de plafond pour des options de stockage optimales • Accessibilité pour les fauteuils roulants : accès sans obstacle pour tous les employés et les clients • Garage et parking : des options de stationnement sécurisées et un espace de parking suffisant • Totalement raccordé : des connexions d'eau, d'électricité et d'égouts disponibles • Belle vue : des environs agréables avec une vue sur la verdure .Emplacement et connexion : Les locaux sont situés dans un quartier calme à Wallbach, avec l'arrêt de bus Wallbach Bündtenstrasse à seulement 5 minutes à pied. La proximité du Rhin et les bons transports en commun rendent cet emplacement particulièrement attrayant..Ces espaces commerciaux ensoleillés et calmes sont disponibles immédiatement et conviennent idéalement à différentes utilisations commerciales. Les animaux de compagnie sont autorisés, ce qui offre une flexibilité supplémentaire. Profitez de l'opportunité de vous établir dans ce bâtiment moderne neuf..Intéressé ?.Demandez le dossier de location et réservez un rendez-vous de visite à :Michael GerberImmobilien Management GerberTel. +41 76 342 56 96Mail : michael.gerber@immobiliengerber.ch.Compétence pour les projets de construction neuve, le marketing, les ventes, la première location, les évaluations, l'accompagnement des propriétaires pour l'achat de maisons et d'appartements.

Nouveau Bâtiment 2025 | Boîtes Commerciales Modernes à Wallbach (80% Louées)

À LOUER :81 nouvelles boîtes commerciales avec des options d'expansion flexibles..Bâtiment isolé avec diverses connexions et installations de toilettes centrales. 115 places de parking pour les boîtes..Nouvelles boîtes commerciales à deux étages avec 100-115 m2 d'espace utilisable, y compris le chauffage (ventilateurs de plafond au rez-de-chaussée | radiateurs au 1er étage).Loyer : CHF 1'295.- | Mois (hors TVA).Découvrez ces espaces commerciaux très modernes dans un bâtiment industriel tout neuf à Wallbach. Ces unités de 105 m² au rez-de-chaussée et à l'étage offrent des conditions optimales pour votre entreprise avec une hauteur de plafond impressionnante de 4,5 mètres et une charge de plancher de 1000 kg/m²..Les locaux offrent : • Espace spacieux : 105 m² sur deux étages pour des options d'utilisation flexibles • Plafonds hauts : 4,5 mètres de hauteur de plafond pour des options de stockage optimales • Accès pour les personnes à mobilité réduite : Accès sans obstacle pour tous les employés et les clients • Garage et parking : Options de stockage sécurisées et espace de parking suffisant • Totalement raccordé : Connexions d'eau, d'électricité et d'égouts disponibles • Belle vue : Environnement agréable avec vue sur la verdure .Emplacement et connexion : Les locaux sont situés dans un quartier calme à Wallbach, avec l'arrêt de bus Wallbach Bündtenstrasse à seulement 5 minutes à pied. La proximité du Rhin et les bons transports en commun rendent cet emplacement particulièrement attractif..Ces espaces commerciaux ensoleillés et calmes sont disponibles immédiatement et conviennent idéalement à différentes utilisations commerciales. Les animaux de compagnie sont autorisés, ce qui offre une flexibilité supplémentaire. Profitez de l'opportunité d'établir votre entreprise dans ce bâtiment neuf moderne..Intéressé ?.Demandez le dossier de location et réservez un rendez-vous de visite à :Michael GerberImmobilien Management GerberTél. +41 76 342 56 96Mail : michael.gerber@immobiliengerber.ch.Compétence pour les projets de construction neuve, le marketing, les ventes, la location initiale, les évaluations, les accompagnements de propriétaires d'achat de maison et d'appartement.

Surface de vente aménagée dans Allmendmarkt Gelterkinden

Était-ce toujours votre rêve d'ouvrir votre propre magasin de vêtements ? Dans l'Allmendmarkt à Gelterkinden, ce rêve devient maintenant réalité – avec des coûts d'investissement maîtrisés et les meilleures conditions pour votre démarrage.Sur arrangement, nous louons une surface de vente aménagée au rez-de-chaussée d'environ 215m2.■ Rez-de-chaussée avec centre commercial, point de vente Coop (avec kiosque), boulangerie, salon de coiffure, Denner, centre d'audition, magasin spécialisé pour la laine■ 1er étage supérieur bureaux■ Tous les magasins sont accessibles depuis le centre commercial de deux côtés■ Un local de stockage au 1er sous-sol peut être loué en plusSi vous avez des questions ou souhaitez convenir d'un rendez-vous de visite sans engagement, nous nous réjouissons de votre contact.