1325 (Vaulion) - Objets commerciaux à louer

Halles industrielles et bureaux de 130 à 1’556m² – à Orbe

Surfaces modulables de 130 m² à 1’553 m²Situé dans la zone industrielle des Ducats à Orbe, cet ensemble immobilier offre des surfaces adaptées aux activités de stockage, logistique, distribution, e-commerce, production légère ou artisanat.Les locaux peuvent être loués séparément ou en totalité selon les besoins de votre entreprise.Surfaces disponibles et loyersHalle 1 • Surface : 130 m² • Hauteur : 4 m Halle 2 • Surface : 303 m² • Hauteur : 6 m • Équipée de racks à palettes • Chauffage aérotherme et radiateurs Loyer : CHF 45’000.– / anHalle 3 • Surface : 350 m² • Hauteur : 6 m • Équipée de racks à palettes • Chambre climatique • Chauffage aérotherme Loyer : CHF 39’000.– / anHalle 4 + BureauxRez-de-chaussée • Halle de 300 m² • Hauteur : 2,75 m • Chauffage radiateurs • Climatisation 1er étage • Bureaux de 300 m² • Hauteur : 2,75 m • Climatisation • Chauffage radiateurs Loyer : CHF 84’000.– / anHalle 5 • Surface : 170 m² • Hauteur : 3,50 m Loyer : CHF 16’000.– / anÉquipements et avantages✔ Racks à palettes installés ✔ Chambre climatique ✔ Chauffage aérotherme et radiateurs ✔ Climatisation dans plusieurs locaux et bureaux ✔ Surfaces flexibles et modulables ✔ Accès adapté aux véhicules utilitaires et poids lourds ✔Stationnement • 12 places de parc à disposition à l’avant du bâtiment • Possibilité de stationnement complémentaire à l’arrière • CHF 600.– / place de parc / an Conditions financièresLoyer annuel total pour halles et bureaux : CHF 184’000.–Remise de 10 % pour la location de l’ensemble :Prix annuel après remise : CHF 165’600.–SituationBénéficiant d’un emplacement stratégique dans la zone industrielle des Ducats à Orbe, le site offre un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers du Nord vaudois.Visites et plansPour toute information complémentaire, pour recevoir les plans ou organiser une visite, merci de prendre contact.

Au sein d'un centre commercial à Orbe

Nous proposons une généreuse surface commerciale à la location au sein d'un centre commercial récent jouxtant un voisinage composé de huit commerçants et composée comme suit :La superficie totale de ce bien est de 275 m2.La surface d'accueil de la clientèle 143 m2.Cette arcade dispose d'une terrasse de 45m2.Cet écrin déjà préalablement exploité comme restaurant est équipé d'une cuisine professionelle. La surface commerciale est aussi éligible pour des activités plus variées: administratives, étude, galerie d'art, espace de coworking, clinique ou autre projet sur-mesure.Espaces servants annexes : bureau, salle serveur, vestiaire, salle de bain avec douche, WC.L'emplacement de choix permet à l'entreprise souhaitant s'installer ou se développer au cur d'Orbe de bénéficier d'une situation absolument privilégiée et vouée à se développer.

PRINTEMPS 2027 - Opportunité commerciale à Orbe

DÈS LE PRINTEMPS 2027Situé au coeur de la dynamique zone industrielle d'Orbe, ce projet immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur à forte fréquentation, en pleine expansion économique, et offrira une opportunité rare aux entreprises souhaitantconjuguer visibilité, accessibilité et flexibilité d'amménagement Ce bâtiment étant plus qu'idéal pour des activités commerciales ou administratives vous séduira par sa proximité immédiate de toutes commodités, des principaux axes routiers, des établissements scolaires et des transports publics. Cet immeuble commercial bénéficiant de 3 étages se compose comme suit : Rez-de-chaussée -- env. 1'600 m²- Destination commerciale privilégiée- Surface idéale pour commerces de moyenne et grande surface- Parfaitement adaptée à des enseignes telles que Coop, Migros ou Lidl- Possibilité d'y intégrer une zone de stockage- Accès logistique facilité- Forte visibilité 1er étage -- env. 1'600 m²- Plateaux de bureaux modulables- Espaces administratifs lumineux- Cloisonnement sur mesure si souhaité- Configuration flexible (open-space ou bureaux fermés)- Idéal pour sièges administratifs ou centres de services tels que les assurances, bureaux d'architectes ou autres 2ème étage -- env. 1'300 m²- Bureaux évolutifs- Plateaux fonctionnels et lumineux- Aménagement adaptable- Convient aux entreprises en croissance ou à la création d'ateliers- Optimisation possible des surfaces 3ème étage -- env. 1'038 m² - Atelier et bureaux- Bureaux : env, 707m2- Atelier : env. 331m2- Configuration idéale pour activités techniques ou artisanales- Proximité directe entre production et administratif- Aménagement flexible selon les besoin Situation géographique - Une localisation centrale au Nord vaudois offrant une excellente connectivité régionale : - Yverdon-les-Bains -- env. 10 km- Payerne -- env. 18 km- Echallens -- env. 20 km Points forts - Emplacement stratégique en zone industrielle active et très fréquentée- Secteur en forte croissance- Excellente accessibilité routière- Surfaces hautement modulables- Mix idéal commerce & bureaux- Fort potentiel de développement et de visibilité- 79 places de parc intérieuresUn loyer net est également calculé en fonction de ses m2 au prix de CHF 320.00/m2 + charges forfaitaires CHF 25/m2 (hors TVA), ils peuvent donc être adaptés et loués selon vos besoins.Contact : - Vimova Yverdon - Avenue Haldimand 57 - 1400 Yverdon-les-Bains - Email : marta.guerreiro@vimova.ch ou yverdon@vimova.ch- +41 79 578 95 52

DUCATS 40 B, Local commercial dans une zone à forte fréquentation

Situé dans la zone industrielle d'Orbe, facile d'accès grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers, du centre de la ville et de toutes commodités, cette surface ne pourra que vous convenir afin d'y installer vos bureaux et ainsi pouvoir y exercer votre activité en toute tranquillité.Ces locaux modernes composés de plusieurs surfaces de bureauxallant de 19m2 jusqu'à 46m2, sont également disponibles à la relocation avec un loyer net au prix de CHF 200.00/m2 + charges forfaitaires CHF 35.00/m2 (hors TVA), ils peuvent donc être loués séparément.Disponible de suite ou à convenir.Visite : Vimova Yverdon au 079 578 95 52.

DUCATS 40, Local commercial avec mezzanine

Au centre de la zone industrielle d'Orbe, facile d'accès grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers, proche du centre de la ville et des commerces, ce spacieux local commercial proposant une belle hauteur sous plafond ne pourra que vous ravir.Il se compose comme suit :au rez-de-chaussée vaste pièce aménageable selon l'activité exercée.À l'étage vous y trouverez une mezzanine avec la possibilité d'y créer un espace bureau afin de pouvoir recevoir vos clients en toute tranquillité.D'autres surfaces sont également disponibles selon vos besoins.Disponible de suite ou à convenir.Visite : Vimova Yverdon au 079 678 95 52

Ateliers, dépôts, bureaux de 1500 m2 divisibles à louer à Eclépens

Ateliers, dépôts, bureaux de 1500 m2 divisibles dès 500 m2 à louer à EclépensSurfaces modulables et adaptablesAccès :- 2 quais de chargement communs- 2 monte voitures de 5000 kg et 7300 kg- 2 monte charges de 4500 kg1er étage : 1500 m2Hauteur : 6,40 mCharge au sol : 1000 kg/m2Ampérage : 700 A.Chauffage à distanceVentilationFibre optiqueAménagements intérieurs au gré du preneurPlaces de parkingDisponibilité immédiateLoyer : dès CHF 165.-/m2/an HT. HC.

Espace industriel moderne de 2 étages à Vallorbe

Découvrez cet espace industriel contemporain situé au Chemin des Plans-Praz 34 à Vallorbe, parfait pour vos activités manufacturières ou de stockage. Ce bâtiment moderne de construction récente (2026) offre des caractéristiques techniques exceptionnelles dans un environnement calme et bien desservi.Caractéristiques techniques remarquables : • Surface sur 2 niveaux : Optimisation maximale de l'espace disponible • Hauteur sous plafond de 9,3 mètres : Idéale pour le stockage en hauteur et les équipements industriels • Charge au sol de 1000 kg/m² : Capacité exceptionnelle pour les activités lourdes • Escalier métallique : Accès pratique entre les niveaux • Multiples portes de garage : Facilite les opérations de chargement et déchargement Halle 100% modulable livrée avec les équipements suivants : eau, électricité et WC.Environnement privilégié : Bénéficiez d'un cadre de travail ensoleillé en été et particulièrement calme, sans nuisances sonores. La proximité du chemin de fer facilite les transports de marchandises, tandis que la rivière toute proche ajoute un atout naturel à l'environnement.Commodités à proximité : Un arrêt de bus se trouve à seulement 8 minutes à pied, un supermarché Coop à 14 minutes de marche, ainsi qu'une pharmacie et une école facilement accessibles.Disponible immédiatement, cet espace industriel moderne représente une opportunité exceptionnelle pour développer votre activité dans un environnement technique optimal et un cadre paisible.

Espace industriel moderne à Vallorbe - Disponible immédiatement

Découvrez cet espace industriel contemporain situé au Chemin des Plans-Praz 34 à Vallorbe. Ce bâtiment moderne de construction récente (2026) offre des caractéristiques exceptionnelles pour vos activités industrielles ou de stockage.Caractéristiques principales : • Surface : 1 pièce répartie sur 2 niveaux • Hauteur sous plafond : 4,3 mètres, idéale pour le stockage en hauteur • Charge au sol : 1000 kg/m², parfaite pour les équipements lourds • Accès : Grandes portes de garage facilitant les livraisons et la manutention • Architecture : Bâtiment moderne avec façade grise, grandes fenêtres et finitions contemporaines Halle 100% modulable livrée avec les équipements suivants : eau, électricité et WC.Environnement calme et bien desservi : Cet espace bénéficie d'un environnement particulièrement paisible, avec un niveau sonore très faible tant de jour que de nuit. L'emplacement ensoleillé en été offre des conditions de travail agréables.Commodités à proximité : Un arrêt de bus se trouve à seulement 5 minutes à pied (Rue de Lausanne), tandis qu'un supermarché Coop, une pharmacie (Pharmacie du Sapin) et une école (Rue de France) sont accessibles en 10-12 minutes de marche.Disponible immédiatement, cet espace industriel moderne représente une opportunité exceptionnelle pour développer votre activité dans un cadre fonctionnel et bien situé à Vallorbe.

Local atelier (actuellement atelier de céramique)

Local atelier (actuellement atelier de céramique) au rez-de-chaussée, dans une ferme rénovée au centre du village de Juriens, d'une surface approximative de 100 m2 comprenant une cave à terre, un grand évier avec arrivée d'eau, un wc indépendant et une terrasse à l'arrière du local. L'atelier est totalement équipé avec du matériel professionnel en très bon état, notamment 2 tours électrique, un four électrique, une cage à émailler, un laminoir, un malaxeur, des étagères et des tables de travail (les conditions pour la reprise de cet équipement sont à convenir)

Ateliers, dépôts, bureaux de 9500 m2 divisibles à louer à Eclépens

Ateliers, dépôts, bureaux de 9500 m2 divisibles dès 500 m2 à louer à EclépensSurfaces modulables et adaptablesAccès :- 2 quais de chargement communs- 2 monte voitures de 5000 kg et 7300 kg- 2 monte charges de 4500 kg- Etage 1 : 4600 m2Hauteur : 6,40 m- Etage 2 : 4850 m2Hauteur : 3,80 mCharge au sol : 1000 kg/m2Ampérage : 700 A.Chauffage à distanceVentilationFibre optiqueAménagements intérieurs au gré du preneurPlaces de parkingDisponibilité : fin 2025Loyer : dès CHF 165.-/m2/an HT. HC.

Local/dépôt n° 6 - Ch. de Plans-Praz 32

6 premiers mois de loyer offert - une opportunité rare à saisir !Atelier no 6 : environ 91.5 m2 au sol et 100 m2 à l'étage.Les boxes font 271cm sous plafond avec porte sectionnel de 250cm de passage. Dépôt/local brut équipé d'un coin WC/lavabo, aménageable selon le souhait et l'activité du locataire.2 places de parc extérieures complètent ce bien au prix de CHF 50.00/mois/place.

Dépôt de 500 m2 à louer à Orbe

Dépôt de 500 m2 à louer à OrbeAccès par grand monte charge de 5000 kg, par charriot élévateur et escalierHauteur : 3,25 mCharge au sol : 2000 kg/m2Non chaufféPlaces de parkingDisponibilité : immédiateLoyer : CHF 95.-/m2/an HT. HC. + Charges

Local/dépôt n° 8 - Ch. de Plans-Praz 32

6 premiers mois de loyer offert - une opportunité rare à saisir !Atelier no 8 : environ 100 m2 au sol et 100 m2 à l'étage. Idéal pour nouvelle activité !Les boxes font 271cm sous plafond avec porte sectionnel de 250cm de passage. Dépôt/local brut équipé d'un coin WC/lavabo, aménageable selon le souhait et l'activité du locataire.2 places de parc extérieures complètent ce bien au prix de CHF 50.00/mois/places.

Local commercial de 113 m2 - Lot D-R-3

Local commercial de 113 m2 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf (construction 2023). A deux pas de la nouvelle gare du Day.Local brut, aménageable au grès du preneur, comprenant également un grand dépôt au sous-sol.Possibilité de louer 3 places de parc dans le garage collectif souterrain (Chf 120.-/mois/place)

HALLE RARE, PRO ET STRATÉGIQUE

Dans la Z.I de L'Isle et en bordure de nature, cette halle de qualité offre une excellente opportunité à prévoir pour octobre 2026 ou à convenir. Idéale pour activités artisanales, de production, stockage ou logistique. Elle comprend 297 m² intérieurs, 178 m² couverts en extérieur, deux WC avec lavabo, un local technique, un petit bureau chauffé (sol électrique) et une grande porte coulissante adaptée aux livraisons. Accès camions. Construction soignée, espaces fonctionnels et bien pensés. Une surface extérieure non couverte de 420 m² est disponible en option, en supplément du loyer. Très pratique, rare sur le marché, ce bien offre un cadre professionnel optimal dans un environnement calme, alliant accessibilité et confort de travail.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - grande halle intérieur de 297 m² (20 m x 14.85) non chauffé- hauteur entre 4 m 10 à 6 m- halle extérieur couverte de 178 m2- deux WC / lavabo- un local technique + un petit bureau- une porte sectionnelle à enroulement pour tout type de livraison- accès et livraison camion- surface extérieur de 420 m² (non couvert) sur demande en plus du loyer- parkings extérieurs sur demande- disponibilité octobre 2026 ou à convenir- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Un emplacement rare, alliant cadre verdoyant et fonctionnalité, au cur de la zone industrielle de LIsle, idéal pour développer votre activité dans un environnement serein.Etat du bâtiment: Très bonne qualité de constructionSalles de bain: 2 x (2 x WC / lavabo) Système de chauffage: pas de chauffageTransport publics: gare MBC, 400 mEcole: écoles primaires, 350 m écoles secondaires, bus 400 mCommerces: épicerie/boulangerie 300 m, Denner 5km, Migros 9 km

Espace industriel à louer à Vallorbe – 200 m² - entièrement équipé

Découvrez cet espace industriel unique de 200 m² situé à Vallorbe (1337), disponible immédiatement à la location. Idéal pour une activité artisanale, industrielle ou créative, ce bien offre un cadre de travail fonctionnel et plein de caractère.Caractéristiques de l'espace : • Surface totale : 200 m² répartis sur 2 niveaux, reliés par un escalier intérieur. • Hauteur sous plafond : 2,7m. • Accès: Porte de garage électrique de 2.5m • Grandes fenêtres : Apportant une belle luminosité naturelle à l'espace de travail. • Construction neuve : Bâtiment de 2025, offrant des installations modernes et fiables. • Raccordements complets : Eau, égouts, toilettes et électricité disponibles. • Parking : 2 place(s) de stationnement incluse(s). Que vous soyez artisan, entrepreneur ou porteur d'un projet créatif, cet espace polyvalent et disponible immédiatement saura répondre à vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité rare dans la région de Vallorbe !

Streetbox double de 230m2 très bien situé ! Box n33 et 34

*Activité mécanique automobile refusée*Box n33 et 34Pour PME, indépendants et privé, surfaces de 230 m2 sur 2 niveauxTrès bien situé à proximité des commodités et autorouteAccès de plain-piedProfondeur: 12 mHauteur sous plafond : 4,30 mCharge au sol rez : 1000 kg/m2Ampérage : 16A, 30 mA triphaséHalle 100% modulable livrée avec les équipements suivants :EauÉlectricitéTéléphonieLoyer : CHF 2'380.-Charges: CHF 80.-2 Places de parc : CHF 140.-Merci de prendre contact avec le locataire actuel pour organiser une visite :076 562 45 16

Local commercial à louer - Rue de l'Ancienne-Poste 37, Vallorbe

Local commercial de 34 m2 comprenant une grande pièce et un wc séparé. Possibilité d'avoir un point d'eau séparé. Vitrine donnant sur la rue de l'Ancienne-Poste.Possibilité de louer une place de parc extérieure pour CHF 80.-/moisVisite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/03044a328d304ae5953aa6722f7d56d7

BAIL FLEXIBLE - Surface modulable - Hauteur 4.5m

Grande halle brute offrant plusieurs possibilités d'aménagement, surface de 142 m2 sur 2 niveaux (rdc + 1er étage)Très bien situé à proximité des commodités et autorouteAccès de plain piedProfondeur: env. 8 mHauteur sous plafond : 4,30 mCharge au sol rez : 1000 kg/m2Ampérage : 16A, 30 mA triphaséLivré brut avec les équipements techniques suivants :Eau/écoulementÉlectricité Raccordement internet/téléphonieLoyer : CHF 1'660 -.Charges: CHF 120-.Parc: CHF 100.-MECANIQUE AUTOMOBILE INTERDITEVous ne parvenez pas à joindre notre courtier? N'hésitez pas à lui transmettre un e-mail

Local commercial à deux pas de la nouvelle gare du Day

Local commercial de 89 m2 à louer au sein d'un nouveau quartier construit à deux pas de la nouvelle gare du Day.Local brut, aménageable selon le souhait et l'activité du locataire. Une grande cave/dépôt est également mise à disposition au sous-sol.Possibilité de louer 3 places de parc dans le garage collectif souterrain.