Vira (Gambarogno) - Commerce louer

Magasin avec de grandes vitrines au rez-de-chaussée; "Uovo di Manno"

Nous proposons un vaste espace commercial au rez-de-chaussée en location, une solution particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent de la visibilité, de la taille et de la flexibilité des espaces.L'un des principaux atouts de l'immeuble est la grande exposition sur la route cantonale, qui garantit une visibilité élevée et le rend particulièrement adapté aux activités commerciales, showrooms, studios professionnels, bureaux ou services ouverts au public.Les espaces intérieurs sont spacieux et polyvalents : outre la grande zone ouverte, il y a trois bureaux séparés, des services et une entrée indépendante. La taille généreuse permet également de repenser facilement la distribution interne, en créant des environnements sur mesure en fonction des besoins spécifiques de l'activité.L'immeuble est situé dans un parc commercial facilement accessible et doté de nombreux parkings pour la clientèle, un avantage supplémentaire pour toute activité qui nécessite un accès confortable et immédiat.D'autres services sont disponibles dans le centre commercial.L'immeuble est disponible immédiatement et il est possible d'évaluer des personnalisations éventuelles des espaces.Conditions de location :Loyer mensuel : CHF 5'420Frais accessoires mensuels : CHF 665Place de parking extérieure dans une zone réglementée par une barrière automatique : CHF 100/moisPlace de parking couverte dans le garage : CHF 120/mois

Magasin avec grande vitrine au rez-de-chaussée; "Uovo di Manno"

Nous proposons un grand espace commercial/magasin au rez-de-chaussée à louer, composé d'un grand local avec de grandes vitrines et un accès direct depuis la place commune du centre commercial.À l'intérieur du magasin, il y a une salle de bain privée; d'autres services sont également disponibles dans les zones communes du centre commercial.La propriété est disponible immédiatement et offre la possibilité de personnaliser les espaces en fonction des besoins de l'activité future.Le centre commercial dispose également de nombreux parkings à disposition de la clientèle.Conditions de location:Loyer mensuel: CHF 1500Frais accessoires mensuels: CHF 250Place de parking découverte, dans une zone régulée par une barrière automatique: CHF 100/moisPlace de parking couverte en parking souterrain: CHF 120/moisSolution idéale pour les activités commerciales, les salles d'exposition, les bureaux ou les services qui nécessitent une bonne visibilité et une facilité d'accès.

Suglio Business Center - Nouveaux espaces commerciaux au PT

Le Suglio Business Center est situé à Manno, le long de la route cantonale, au cœur du nord de Lugano et à l'intérieur du Vedeggio Hub, une zone en rapide croissance destinée à devenir l'un des principaux centres du Tessin pour l'innovation technologique et le développement infrastructuel.Particulièrement bien desservi, la propriété est à quelques minutes de la sortie Lugano Nord de l'autoroute et est facilement accessible en transports en commun. La future connexion tram et train améliorera encore la mobilité, garantissant un accès rapide et direct au centre de Lugano et au-delà.Le complexe est également destiné à changer de visage, se transformant en une nouvelle galerie commerciale avec une offre large et diversifiée : parmi les principaux points de référence figure l'ouverture prévue, en septembre, du supermarché Coop, accompagné d'une pharmacie, d'activités de beauté et de nombreux autres magasins et services, créant ainsi un pôle attractif à forte fréquentation.Au rez-de-chaussée du Suglio Business Center, la création d'une nouvelle zone commerciale est prévue, avec des espaces disponibles et personnalisables à partir de 180 m² jusqu'à 800 m² de surface totale.La solution est idéale pour des activités telles que les pharmacies, les opticiens, les magasins de sport, les coiffeurs et bien d'autres.Inséré dans un écosystème à fort trafic - avec un supermarché, un bar et un restaurant - il offre une grande visibilité, des connexions stratégiques et des avantages concrets pour le développement de votre entreprise.Contactez-nous pour plus d'informations !

Opportunité commerciale au cœur du Tessin

Concevez votre espace commercial idéal dans le centre commercial SantAntonino complètement rénové. Surfaces brutes, flexibles et positionnées stratégiquement, avec une fréquentation élevée et une visibilité optimale.Au cœur du Tessin, un pôle commercial et artisanal moderne vous attend, complètement rénové et optimalement connecté à l'A2/E35 et à la gare de SantAntonino. Des marques importantes comme Coop et Decathlon garantissent une fréquentation élevée de visiteurs.1er étage : 629 m², divisés en 174 m²+161 m²+294 m², combinables ou louables séparément.2e étage : 1860 m², divisés en plusieurs unités selon la planimétrie. Disponible à partir de juin 2027.Vos avantages :Surfaces brutes pour une liberté de conception maximale Accessibilité et visibilité optimales Environ 180 000 habitants accessibles en 20 minutes Connexions directes avec Bellinzona, Locarno et Lugano Parkings, ascenseur et zone de chargement/déchargement Entrepôts et places de parking couvertes disponibles sur demandeIntéressés ? Nous serons ravis de vous présenter les espaces et d'organiser une visite sans engagement.

Opportunité commerciale au cœur du Tessin

Concevez votre espace commercial idéal dans le centre commercial SantAntonino complètement rénové. Surfaces brutes, flexibles et stratégiquement situées, avec une fréquentation élevée et une visibilité optimale.Au cœur du Tessin, un pôle commercial et artisanal moderne vous attend, complètement rénové et optimalement connecté à la A2/E35 et à la gare de SantAntonino. Des marques importantes comme Coop et Decathlon garantissent un flux élevé de visiteurs. 2e étage disponible à partir du 1er juillet 2027 : espaces commerciaux de 152 m² à 326 m². Les unités peuvent être combinées pour créer des surfaces plus grandes. Possibilité de locationVos avantages :Espaces bruts pour une liberté de conception maximale Accessibilité et visibilité optimales Environ 180 000 habitants accessibles en 20 minutes Connexions directes avec Bellinzona, Locarno et Lugano Parkings, ascenseur et zone de chargement/déchargement Entrepôts et places de parking couvertes disponibles sur demandeIntéressés ? Nous serons ravis de vous présenter les espaces et d'organiser une visite sans engagement.

Local commercial au cœur de la vieille ville !

Espace commercial avec vitrines adapté à salon de coiffure, magasin, atelier ou autre avec service.L'espace se trouve au Centro Fiorentina, au cœur de la vieille ville et est ainsi structuré:- superficie totale de 36 m2;- sol en terre cuite;- local unique avec possibilité de subdivision interne;- service WC.

Grand espace commercial avec vitrine

À Manno, dans une zone dynamique caractérisée par la présence de nombreuses activités et entreprises, Ebuyhouse propose un espace commercial à louer qui se distingue par l'amplitude des environnements, la visibilité offerte par la vitrine et la grande versatilité des espaces.La propriété offre une distribution particulièrement versatile : hall d'entrée avec salle d'attentegrand open space facilement organisable en environnements séparés2 WC et 3 salles de bainLes environnements sont également équipés de climatisationLa surface vitrée donne de la luminosité aux espaces et garantit une bonne visibilité.Les dimensions et la configuration permettent de réunir dans un seul lieu des zones opérationnelles, des zones clientes, des salles privées et des zones communes, en adaptant la propriété aux besoins spécifiques de chaque activité.L'espace se prête, par exemple, à :-showroom-centre de fitness, Pilates ou autres activités sportives-studios professionnels et coworking-centre de physiothérapie ou d'esthétique-centre de formation et cours-centre de services ou siège social d'entreprise-événements d'entreprise et ateliers-de nombreuses autres activités...L'offre est complétée par 6 places de parking externes incluses dans le loyer.Une solution idéale pour ceux qui ne cherchent pas un simple local, mais un grand espace fonctionnel avec vitrine, capable de s'adapter et de grandir avec leur projet.Conditions de location :Loyer : CHF 2820./mois avec 6 places de parking externes incluses dans le prixAvance des frais : CHF 200./moisDisponibilité : sur accordLa location est proposée par le biais d'un sous-locataire contractuel.Plus de détails sur demande.Personne de contact :Silvia TitaConseillère en immobilier+41 76 712 30 40

Suglio Park Manno - Nouvel espace avec vitrine

Suglio Park se trouve à Manno, le long de la Via Cantonale, au cœur dunord de Lugano et à l’intérieur du Vedeggio Hub—une zone en développementrapide destinée à devenir l’un des principaux centres du Tessin pourl’innovation technologique et le développement des infrastructures.Exceptionnellement bien desservi, la propriété est à quelquesminutes de la sortie d’autoroute de Lugano Nord et est facilementaccessible en transports en commun. La future connexion tram et trainaméliorera encore la mobilité, garantissant un accès rapide et directau centre de Lugano et au-delà.Inséré dans un contexte dynamique, moderne et riche en services, Suglio Park représente une solution idéale pour les entreprises et les activités commerciales orientées vers la croissance, la visibilité et l’innovation.Au rez-de-chaussée, de nouveaux espaces commerciaux avec vitrines sont disponibles, situés dans une position de fort passage, avec une fréquentation estimée d’environ 2’000 personnes par jour. Les surfaces, comprises entre 100 et 350 m², peuvent être entièrement personnalisées en fonction des besoins spécifiques de l’activité.Les espaces se prêtent parfaitement pour les pharmacies, les glaciers, les bars, les showrooms, les magasins et les services, grâce aux environnements lumineux et modernes et aux grandes vitrines donnant directement sur la Via Cantonale, idéales pour garantir une visibilité maximale.Disponibilité indicative à partir de la fin 2027.Des places de parking sont disponibles à la fois dans le garage souterrain et à l’extérieur.Contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou pour évaluer ensemble la solution la plus adaptée à votre activité.

Suglio Park Manno - NOUVEAUX ESPACES COMMERCIAUX

Suglio Park se trouve à Manno, le long de la Via Cantonale, au cœur dunord de Lugano et à l'intérieur du Vedeggio Hub—un secteur en rapidedéveloppement destiné à devenir l'un des principaux centres du Tessinpour l'innovation technologique et le développement des infrastructures.Particulièrement bien relié, la propriété est à quelques minutes dela sortie d'autoroute de Lugano Nord et est facilement accessible entransport en commun. La future connexion tram et train amélioreraencore la mobilité, garantissant un accès rapide et direct au centre deLugano et au-delà.Implanté dans un contexte dynamique et moderne riche en services,Suglio Park représente un choix idéal pour les entreprises et lesprofessionnels orientés vers la croissance et l'innovation.Au rez-de-chaussée, divers espaces commerciaux sont disponibles, avecdes surfaces comprises entre 100 et 350 m², entièrement personnalisablesen fonction des besoins spécifiques. Des solutions idéales pour desactivités telles que les pharmacies, les glaciers, les bars et les magasins,caractérisées par des environnements lumineux et modernes, dotés degrandes vitrines avec vue sur la Via Cantonale.Disponibles approximativement à partir de la fin 2027Places de parking disponibles dans le garage ou à l'extérieur.Contactez-nous pour plus d'informations!

Suglio Park Manno - NOUVEAUX ESPACES COMMERCIAUX

Suglio Park se trouve à Manno, le long de la Via Cantonale, au cœur dunord de Lugano et à l'intérieur du Vedeggio Hub—un secteur en rapidedéveloppement destiné à devenir l'un des principaux centres du Tessinpour l'innovation technologique et le développement des infrastructures.Exceptionnellement bien connecté, la propriété est à quelques minutesde la sortie d'autoroute de Lugano Nord et est facilement accessibleen transports en commun. La future connexion tram et train amélioreraencore la mobilité, garantissant un accès rapide et direct au centrede Lugano et au-delà.Inséré dans un contexte dynamique et moderne, riche en services, SuglioPark représente un choix idéal pour les entreprises et les professionnelsorientés vers la croissance et l'innovation.Au rez-de-chaussée, divers espaces commerciaux sont disponibles, avecdes surfaces comprises entre 100 et 350 m², entièrement personnalisablesen fonction des besoins spécifiques. Des solutions idéales pour desactivités telles que les pharmacies, les glaciers, les bars et les magasins,caractérisées par des environnements lumineux et modernes, dotés degrandes vitrines avec vue sur la Via Cantonale.Disponibles approximativement à partir de la fin 2027Des places de parking sont disponibles dans le garage ou à l'extérieur.Contacter nous pour plus d'informations!

Giubiasco: Commerce / Magasin 2 pièces

À proximité de la Piazza Grande à Giubiasco, nous proposons un espace commercial à louer, en cours de rénovation, adapté à diverses activités qui nécessitent la praticité et la proximité de tous les services ; la rénovation à réaliser prochainement pourra tenir compte des besoins du nouveau locataire.Grâce à son emplacement central, le local bénéficie d'un avantage stratégique ; autoroute à quelques minutes et tout confort à portée de main.Situé au rez-de-chaussée, le local dispose de bonnes vitrines pour ceux qui ont besoin de visibilité et est facilement accessible ; climatiseur déjà installé et toilettes.Loyer CHF 1'500 - Caution Charges CHF 150.- Parking extérieur CHF 80.- Disponible à partir de septembre-octobre 2025!

Cadenazzo: Commerce / Magasin 1.5 locaux

À Cadenazzo, district de Bellinzone, dans une position stratégique, nous recherchons un sous-locataire pour un local commercial actuellement utilisé comme salon de coiffure.Possibilité d'acheter l'inventaire + les meubles même sans reprendre les locaux, prix 30'000 CHF légèrement négociable.Date d'entrée à convenir.Parking extérieur disponible.

Espace commercial avec grandes fenêtres en position stratégique

Au cœur du dynamique Giubiasco, un quartier de Bellinzona en constante croissance, nous proposons un élégant espace commercial à louer, idéal pour les professionnels et les activités qui recherchent visibilité, accessibilité et représentation.Le bâtiment se distingue par sa position hautement stratégique, située à proximité des principaux services, et bénéficie d'un contexte vivant et bien connecté, à quelques minutes de l'entrée de l'autoroute.Cette caractéristique garantit un flux constant de passage et une facilité d'accès à la fois pour la clientèle locale et pour ceux qui viennent d'autres zones du canton du Tessin.L'espace se présente comme une solution extrêmement polyvalente, adaptée à plusieurs types d'activités : showroom, bureau, studio professionnel, magasin ou activité de services. La distribution interne est fonctionnelle et facilement personnalisable en fonction des besoins opérationnels spécifiques, offrant ainsi une flexibilité maximale.L'élément distinctif de la propriété est les grandes fenêtres sur rue, qui donnent une grande luminosité aux environnements internes et assurent une excellente visibilité commerciale. Cet aspect représente une valeur ajoutée fondamentale pour toute activité qui souhaite se démarquer et attirer des clients de manière naturelle et efficace.La présence du rez-de-chaussée facilite également l'accès direct, ce qui rend la propriété particulièrement confortable pour les personnes à mobilité réduite ou pour les activités qui nécessitent des entrées et des sorties fréquentes.La zone environnante offre une excellente infrastructure, avec des magasins, des restaurants, des services publics et des arrêts de transports en commun à proximité immédiate, contribuant à rendre cette localisation encore plus attractive d'un point de vue commercial.Les images présentées représentent une projection visuelle du potentiel de la propriété. Les meubles et les aménagements présentés sont des exemples d'interprétation possible des espaces.Une opportunité concrète de développer ou de consolider son propre entreprise.Loyer mensuel CHF 2'500.-Paiement anticipé mensuel pour les frais CHF 500.-Places de parking disponibles CHF 150.- mensuels chacune.Pour plus d'informations ou pour organiser une visiteSimone MezzapesaTél : +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBureau : +41 91 225 69 99