Vico Morcote - Commerce louer

Immeuble commercial à Stabio

Immeuble commercial de nouvelle construction à Stabio. Les espaces peuvent être destinés à un usage de bureau ou peuvent accueillir des implantations industrielles ou artisanales. Le centre est situé dans une zone stratégique pour le confort et la proximité avec la route cantonale et la frontière avec l'Italie.L'immeuble se développe sur trois niveaux hors sol, en plus d'un sous-sol.Les étages supérieurs sont des espaces idéaux pour accueillir des bureaux et des laboratoires de divers types, tandis que le sous-sol se prête à être utilisé comme entrepôt ou dépôt, étant accessible également à des véhicules légers. Il est possible de configurer et de personnaliser facilement les environnements afin de créer des postes de travail et/ou des bureaux selon les besoins.Un grand espace est disponible pour le chargement et le déchargement des marchandises.Les fenêtres seront en PVC avec triple vitrage, tandis que le chauffage et la climatisation seront garantis par une pompe à chaleur. Des panneaux photovoltaïques seront également installés pour alimenter les utilisateurs.Il y a 23 places de parking extérieures pour les voitures disponibles.MESURESSurface utile brute totale : 3 396 m²DÉPENSESLoyer (moyen) : 142 CHF / an par m² (places de parking incluses)Ref. A-CA-STA-VIT

Jusqu'à 3 mois gratuits - Espace commercial et stockage à louer à Mendrisio

Nous proposons une salle de stockage pratique et spacieuse de 38 m² au 16 Via Penate à Mendrisio à louer, destinée à un usage exclusif comme entrepôt. Le bâtiment est situé dans une position stratégique, avec un accès facile à l'autoroute et aux principales voies de communication.-À proximité immédiate se trouve également le centre commercial FoxTown, ce qui profite aux activités logistiques ou commerciales potentielles.-À l'extérieur du bâtiment, une plate-forme élévatrice est disponible pour le chargement et le déchargement des marchandises, facilitant les opérations et rendant l'entrepôt particulièrement adapté aux activités logistiques.-PROMOTION JUIN - Offre spéciale valable jusqu'au 30 juinLoyer : CHF 640.- par mois pour des contrats de 1/2 ans - 1 mois gratuitCHF 610.- par mois pour des contrats de 3/4 ans - 2 mois gratuitsCHF 580.- par mois pour des contrats de 5 ans - 3 mois gratuitsFrais accessoires mensuels : CHF 50.--Disponible immédiatement ou à date à convenir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition ; nous vous invitons à inclure un numéro de téléphone et une adresse e-mail dans votre demande pour que nous puissions vous contacter.

Local commercial à louer à Mendrisio – emplacement stratégique avec un fort flux de passants

Dans la zone la plus centrale et dynamique de Mendrisio, en via Bernasconi 33, nous proposons des locaux commerciaux à louer, de 67m² à 350m², situés tous au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne et complètement neuf, doté de grandes fenêtres qui garantissent une visibilité et une luminosité maximales.L'emplacement stratégique offre un fort potentiel commercial : la zone est en effet à quelques pas des transports en commun, des institutions et des installations sportives, avec un flux constant de personnes tout au long de la journée. Un contexte idéal pour les activités de vente au détail, les services, la restauration ou les showrooms.- • Gare de Mendrisio : 200m • Arrêt de bus : 150m • Écoles : École maternelle 290m / Écoles primaires 800m / Écoles secondaires 500m / Lycée 400m / École professionnelle technique 650m / Supsi 300m / Académie d'architecture USI 450m • Supermarché : 140m • Bureau de poste : 160m • Pharmacie : 90m • Cafés, restaurants : 100m • Centre médical Mendrisio : 150m Les locaux se distinguent par des murs en plâtre peints en blanc, qui confèrent aux pièces de la luminosité et un aspect moderne, tandis que le plafond en béton, également blanc, donne de la continuité et du caractère aux espaces. Le revêtement de sol, complètement en céramique, allie esthétique, praticité et résistance pour tout type d'environnement. La propriété est complétée par une salle de bain fonctionnelle et la possibilité d'installer le système de chauffage et de refroidissement selon les besoins du locataire, avec la possibilité de préparer la climatisation. En outre, les locaux présentent la préparation pour la réalisation d'un escalier interne qui permet un accès confortable au magasin sous-jacent, optimisant la fonctionnalité des espaces.-Loyer : CHF 335.- par mètre carré et par anPaiement anticipé mensuel des frais : CHF 25.- par mètre carré et par an-Des places de parking extérieures confortables sont disponibles, idéales pour les clients et le personnel, disponibles pour CHF 100.- par mois. Cette flexibilité rend la propriété facilement accessible et confortable pour toute activité commerciale.-Les locaux commerciaux peuvent actuellement être visités en plan, avec des visites possibles à partir du 15 avril 2026. La disponibilité est prévue à partir du 1er novembre 2026.-Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition. Nous vous demandons d'inclure un numéro de téléphone et une adresse dans votre demande.

Location d'un box auto à Capolago - près de la gare

Dans un emplacement stratégique et bien desservi, nous proposons à la location un box auto situé via San Mulino 7 à Capolago, à quelques pas de la gare ferroviaire et à proximité de l'accès autoroutier.-Loyer : 160.--Pour de plus amples informations ou pour fixer une visite, nous sommes à votre disposition ; nous vous invitons à inclure dans votre demande un numéro de téléphone et une adresse e-mail pour que nous puissions vous recontacter.