Uzwil - Cabinet médical louer

Espace de bureau/pratique flexible | Communauté de pratique possible | grande terrasse | central à Wil

Situé dans une zone centrale de Wil, nous louons un espace bureau, pratique ou thérapie polyvalent d'environ 114 m² au 1er étage est. Les locaux sont adaptés à la fois pour un seul locataire et pour une communauté de pratique ou une utilisation de bureau partagée.L'espace a été conçu à l'origine comme un cabinet médical et comporte 5 pièces, dont un espace bureau/réception ouvert. Trois pièces sont équipées d'une connexion d'eau, ce qui les rend particulièrement adaptées en tant que salles de traitement ou de thérapie. Le câblage réseau est préparé dans les ducts de sol.Le corridor spacieux peut être utilisé comme zone de réception ou d'attente si nécessaire. Les équipements comprennent également une cuisine avec un cooktop en verre céramique, un four, un lave-vaisselle et un réfrigérateur, des toilettes séparées pour le personnel et les clients, un plancher en stratifié et un éclairage installé.Un point fort particulier est la terrasse spacieuse d'environ 13 × 8,5 m avec une vue sur le jardin et vers l'église St. Peter.Options d'utilisation flexiblesLes locaux peuvent être utilisés comme une unité unique ou, par accord, partagés. Une communauté de pratique avec plusieurs professionnels indépendants, une solution de bureau partagé ou la location de pièces individuelles peut être explorée.Emplacement centralLa propriété commerciale est située au cœur de Wil et est facilement accessible en transports en commun, en voiture et à pied. La gare de Wil avec SBB, Postbus et bus urbain est à proximité immédiate. Un parking public souterrain est à environ 50 mètres.Un ascenseur pour le personnel dessert tous les étages du sous-sol au dernier étage. 13 places de parking pour clients sont disponibles pour une utilisation partagée par les clients des locataires. Les places de parking ne sont pas attribuées à des locataires individuels, et il n'y a pas de droit à des places de parking pour employés.Conditions de locationOption 1 : En état de construction brute Loyer net : CHF 1'876,00 par mois Frais d'exploitation anticipés : CHF 270,00 par mois Loyer brut : CHF 2'146,00 par moisOption 2 : Avec aménagement intérieur Loyer net : CHF 2'191,00 par mois Frais d'exploitation anticipés : CHF 270,00 par mois Loyer brut : CHF 2'461,00 par moisDépôt de loyer : 3 loyers bruts mensuels Début du loyer : par accord D'autres options de loyer sont possibles par accord.Avez-vous été intéressé ? Nous serions ravis de vous montrer les locaux en personne. Les visites sont possibles par accord.

Bureaux/practices/espaces commerciaux au centre de Wil directement à la gare

105 m2 d'espace de bureau et commercial dans un excellent emplacement à la gare de WilÀ un emplacement central sur Obere Bahnhofstrasse 15 à Wil, nous louons des bureaux et des espaces commerciaux attractifs avec une superficie d'environ 105 m² au 1er étage dans la maison d'affaires représentative "Piccola".Les pièces lumineuses et équipées de manière moderne offrent des conditions idéales pour les entreprises, les prestataires de services ou les travailleurs indépendants. L'espace de location comprend des pièces de location spacieuses, une salle d'archives ou de serveurs climatisée, ainsi qu'un toilette privé avec douche. Une cuisine de bureau pratique et une ventilation de pièce contrôlée offrent un confort supplémentaire dans le travail quotidien.Un point fort particulier est la terrasse d'environ 45 m², qui offre un espace supplémentaire pour les pauses ou les réunions en plein air.L'espace est prêt à être occupé et déjà équipé d'une infrastructure de bureau moderne. Si désiré, l'équipement existant peut être repris. Une utilisation partagée par plusieurs entreprises est également possible si l'espace de location d'environ 105 m² est actuellement trop grand.Vos avantages en un coup d'œil : • Environ 105 m² d'espace de bureau et commercial • Maison d'affaires représentative dans un emplacement central • Terrasse spacieuse (environ 45 m²) • Salle d'archives/serveurs climatisée • Toilette privé avec douche • Cuisine de bureau moderne • Ventilation de pièce contrôlée et stores électriques • Gare de Wil à distance de marche • Bonnes possibilités de stationnement dans les environs immédiats • Opportunités publicitaires attractives dans et sur le bâtiment

Immeuble commercial et industriel moderne avec espaces de bureau à Bischofszell

Nouvelle halle commerciale et industrielle multifonctionnelle à Bischofszell – Grande surface utile, infrastructure moderne, 2 systèmes d'ascenseursDescription de l'objet : Nous offrons une halle commerciale/industrielle de haute qualité, nouvellement construite, dans le quartier de Gossau, Oberbüren, Weinfelden, Amriswil, à louer à long terme. La halle impressionne par sa construction lumineuse, sa hauteur de pièce généreuse et son infrastructure avancée qui peut être adaptée de manière flexible à différents usages (production, logistique, showroom, espaces d'événement).Informations sur le plan d'étage/surface :Surface au sol : environ 3 200 m² (40 m × 80 m) 2 étages avec une surface utile totale d'environ 8 000 m² • Hauteur de bâtiment/hauteur de pièce : généreuse ; adaptée aux entrepôts à racks élevés, lignes de production jusqu'à 8,30 m de hauteur de pièce • Construction de la halle : halle commerciale et industrielle robuste en construction en béton (charge utile élevée) avec éclairage naturel à grande échelle • Ponts-roulants : pont-roulant de la halle avec une capacité de levage de 5 tonnes • Ascenseurs : 2 x ascenseurs de marchandises avec 5 000 kg chacun Équipement et infrastructure : • Chauffage/éclairage : chauffage urbain (bois) en combinaison avec des panneaux rayonnants de plafond pour une distribution de chaleur efficace et uniforme • Alimentation en énergie : poste de transformation propre ; système photovoltaïque pour réduire les coûts d'exploitation et les émissions de CO2 • Raccordement au gaz : raccordement au gaz facultatif en fonction des besoins • Mobilité et style de vie électrique : station de recharge pour véhicules électriques (points de recharge selon les besoins) • Éclairage : éclairage naturel de haute qualité complété par un éclairage moderne • Accès : plusieurs zones de chargement/accès pour la circulation des camions • Technologie/fourniture : concepts de fourniture modernes pour l'électricité, le chauffage, l'informatique/réseau, éventuellement la maintenance à distance • Stationnement : places de stationnement suffisantes pour les visiteurs et le personnel • Environnement/emplacement : emplacement idyllique à Bischofszell avec bonne connexion aux infrastructures Flexibilité d'utilisation : • Les pièces sont adaptées à la production, au montage, à la logistique, au stockage, au showroom, au bureau, à l'atelier, à la pratique, aux espaces d'événement ou d'exposition. • Les sous-espaces modulaires peuvent être utilisés de manière flexible. Avantages de l'emplacement : • Emplacement idyllique et excellente accessibilité à Bischofszell (autoroute et gare) • Proximité des axes de transport, des fournisseurs et des prestataires de services logistiques • Cantine interne à la zone avec des places assises intérieures et extérieures pour la restauration et les réunions • Emplacement d'entreprise attractif avec infrastructure attractive • Effets de réseau grâce à environ 40 entreprises commerciales différentes sur le site, permettant des synergies, des offres d'infrastructure conjointes et des coopérations potentielles Remarques et demandes :Cette propriété commerciale tournée vers l'avenir est parfaitement adaptée aux entreprises de production, aux entreprises de logistique ou en tant que surface de bureau et de stockage combinée. Profitez de l'opportunité de faire partie d'une propriété commerciale moderne qui répond aux normes les plus élevées en termes de fonctionnalité et de durabilité. • Nous serions ravis de créer un exposé avec des plans d'étage détaillés, des données techniques et une offre sur mesure pour vous.