Sisseln AG - Fabrique louer

Espace commercial attractif dans un excellent emplacement central à Kaisten

À une excellente situation piétonnière dans le centre de Kaisten, nous louons sur arrangement un espace commercial polyvalent d'environ 161 m² d'espace utilisable.Les pièces s'étendent sur deux étages et sont idéales comme magasin de détail, bureau, cabinet ou pour diverses entreprises de services.La vaste vitrine du magasin offre une atmosphère lumineuse et accueillante et offre des opportunités optimales pour présenter votre entreprise ainsi que vos produits ou services de manière efficace.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace principal ouvert qui peut être divisé de manière flexible et adapté à vos besoins individuels si nécessaire. Dans le sous-sol, il y a des pièces supplémentaires disponibles qui conviennent idéalement pour le stockage, les archives ou les pièces utilisables de manière individuelle.La propriété est située directement sur la place centrale du village avec une fontaine et bénéficie d'une bonne visibilité et d'un environnement agréable. Les places de stationnement pour les clients sont à proximité.Aménagement selon vos besoinsL'espace commercial est actuellement en cours de rénovation complète et de préparation nouvelle. Cela vous donne la possibilité de coordonner l'aménagement intérieur futur avec le propriétaire selon vos besoins commerciaux. La disposition des pièces, les surfaces ainsi que les détails d'équipement peuvent être définis et mis en œuvre conjointement – dans la mesure où cela est techniquement et économiquement sensé.Conditions de location sur demandeLes conditions de location sont discutées individuellement avec les locataires intéressés et sont basées en particulier sur l'utilisation prévue ainsi que sur l'aménagement souhaité par le locataire. Nous serions ravis de discuter de vos besoins avec vous et d'élaborer une solution adaptée et transparente sur cette base.Remarque sur les visualisationsLes vues intérieures présentées dans l'annonce sont des visualisations (renderings) et servent uniquement à illustrer les variantes d'aménagement possibles. Elles montrent comment les pièces pourraient être conçues après la rénovation. L'aménagement final est réalisé en consultation avec le futur locataire et peut différer des images présentées.Vos avantages en un coup d'œil· environ 161 m² d'espace utilisable sur deux étages· situation centrale dans le centre du village de Kaisten· vaste façade de magasin avec haute visibilité· disposition des pièces flexible· idéal pour les ventes, le bureau, le cabinet ou les services· pièces rénovées, lumineuses· possibilités de stationnement à proximité· disponible sur arrangementIntéressé ? Réservez un rendez-vous de visite aujourd'hui !

Cube commercial Möhlin

Votre nouvel emplacement à Möhlin www.gewerbekubus-moehlin.chFlexibilité pour vos objectifs commerciauxPar étage, vous aurez une superficie d'environ 1 200 m² à votre disposition. Que vous planifiiez la logistique, la production ou un centre de données, l'architecture du bâtiment peut être adaptée de manière flexible à vos exigences individuelles. Sans restriction de hauteur, vous pouvez étendre le bâtiment comme vous le souhaitez et ainsi exploiter la capacité maximale pour vos processus commerciaux.Possibilités d'utilisation variéesL'emplacement dans la zone de travail II offre une variété de possibilités d'utilisation :Centre de données : En raison de la connexion idéale au réseau électrique et de la possibilité de réaliser une structure verticale, le bâtiment est particulièrement bien adapté pour exploiter un centre de données moderne.Production : Pour les entreprises issues de la fabrication ou des industries spécialisées qui nécessitent un espace pour les machines et les processus de production, le bâtiment offre des conditions optimales.Logistique : L'emplacement central près des axes de transport importants fait du bâtiment un emplacement idéal pour les processus logistiques, y compris des options de stockage flexibles et une infrastructure pour le mouvement de marchandises efficace.Planification individuelle et solutions sur mesureNous travaillons en étroite collaboration avec vous pour comprendre précisément vos exigences et concevoir le bâtiment selon vos souhaits. Que ce soit des espaces de bureau, des zones de production ou des zones spécialisées telles que des chambres froides ou des salles propres - le projet est conçu pour répondre à votre industrie et à votre utilisation spécifiques. Nous vous offrons la possibilité de développer des solutions avec nous qui sont parfaitement adaptées à vos processus opérationnels.Accessibilité optimaleLe projet est situé dans une région bien développée de Möhlin, qui offre d'excellentes connexions de transport. En raison de sa proximité avec l'autoroute et les régions économiques importantes, vous pouvez profiter d'une accessibilité rapide pour vos employés ainsi que pour le transport de marchandises. Des entreprises bien connues telles que Kühne + Nagel, Galliker Transport, Manor ou DPD dans les environs confirment de manière impressionnante la haute qualité de l'emplacement.Durabilité et viabilité futureNotre objectif est de créer un bâtiment durable qui répond aux normes technologiques les plus récentes. En utilisant des systèmes et des matériaux économes en énergie, ainsi qu'en intégrant l'énergie solaire et d'autres technologies vertes, nous vous offrons non seulement un environnement de travail fonctionnel mais également respectueux de l'environnement.Autres avantages du projet : Architecture sur mesure : Le bâtiment est conçu individuellement pour répondre à vos exigences spécifiques.Espaces flexibles : En raison des plans d'étage modulaires, vous pouvez adapter l'espace selon vos besoins.Évolutivité : Avec la possibilité d'étendre la superficie au besoin, vous pouvez vous développer à long terme.Viabilité future : L'emplacement à Möhlin offre un potentiel de croissance et une infrastructure viable pour l'avenir.www.gewerbekubus-moehlin.ch