Sennhof (Winterthur) - Commerce louer

Immeuble commercial à locataire unique dans un emplacement attractif

Dans la zone industrielle établie de Fehraltorf, un immeuble commercial polyvalent avec des espaces de bureau, d'industrie, de stockage et de formation vous attend. La propriété convainc par son excellent accès, ses options d'utilisation flexibles et un excellent rapport qualité-prix. La gare de Fehraltorf est à distance de marche, Zurich, Winterthur et l'aéroport de Zurich sont rapidement accessibles.Points forts en un coup d'œil : • Espaces de bureau, d'industrie et de stockage flexibles • Surface totale d'environ 2 500 m² • Environ 30 places de parking dans le garage souterrain de l'immeuble • 6 places de parking pour visiteurs devant l'immeuble • Places de parking extérieures supplémentaires disponibles • Ascenseur de marchandises avec une charge utile de 3 750 kg • Rampe de livraison disponible • Système de ventilation • Terrasse sur le toit • Raccordement récent au chauffage urbain • Pièces lumineuses et polyvalentes • Arrêt de bus Untermüli à 5 minutes à pied • Gare de Fehraltorf à distance de marche Accessibilité optimaleL'emplacement offre un excellent accès aux transports individuels et publics : • Gare de Fehraltorf : environ 13 minutes à pied • Aéroport de Zurich : environ 20 minutes • Accès à l'autoroute : environ 8 minutes • Gare centrale de Zurich : environ 40 minutes • Winterthur : environ 34 minutes Environnement attractifÀ proximité immédiate, il y a diverses options de restauration et de shopping. Le Zurich Oberland offre également de nombreuses zones de loisirs, de promenades et de pistes cyclables. Un emplacement idéal pour les entreprises qui valorisent l'accessibilité, la fonctionnalité et un environnement de travail agréable. Profitez de l'opportunité de situer votre entreprise dans cet immeuble moderne et bien connecté à Fehraltorf.

Espace commercial attractif dans une ferme historique

Au centre d'Illnau-Effretikon, le centre de vie et de soins Gupfen est en cours de construction - un centre intergénérationnel avec 47 appartements pour seniors, deux groupes de vie pour personnes âgées (exploitant APZ Bruggwiesen) et un magasin spécialisé Migros en tant que locataire ancre.Le cœur de l'ensemble est la ferme historique classée sur la place centrale du marché. Elle sera entièrement rénovée et dotée d'une nouvelle affectation commerciale. À louer, un espace au rez-de-chaussée et au 1er étage, qui peut être aménagé selon les besoins du locataire - adapté pour des pratiques, des services, des ventes ou des utilisations similaires orientées vers le public. Avantages de l'emplacement : • Excellente visibilité sur l'Effretikonerstrasse • Connexion directe au centre de soins, aux appartements pour seniors et à Migros - fréquence quotidienne des clients • Synergies grâce à la place du marché et aux salles communautaires • Places de parking dans le garage souterrain ainsi que des places de parking temporaires sur la place • Accès sans obstacle • Charme historique combiné à une technologie de bâtiment moderne Informations clés : • Espace : environ 110-150 m² (rez-de-chaussée + 1er étage), expansion par accord • Disponible à partir de : 2028 • Loyer : sur demande • Type d'objet : espace commercial/de vente Prêt pour la prochaine étape ? Découvrez ce qui rend cette propriété spéciale si unique. Contactez-nous et organisez un rendez-vous personnel.

Votre nouveau local commercial dans le Winterthur moderne

Avec «KIM», un quartier vivant et diversifié avec des bâtiments commerciaux et résidentiels pour vivre, travailler et loisirs est en cours de création à un emplacement central de gare à Winterthur, idéal pour les résidents, les entreprises et les entreprises.EROP Real Estate Partners prévoit d'utiliser deux des bâtiments sur un terrain, Haus Brown & Haus Bodmer, comme une propriété exploitante dynamique pour des concepts de vie modernes, des entreprises commerciales et des concepts d'utilisation mixte.Points forts de la propriété : • Projet de construction neuve moderne • Possibilités d'utilisation diverses (centre médical, vente, salles de classe) • Conception sans barrière et accessible aux fauteuils roulants • Au milieu du nouveau quartier résidentiel et commercial Neuhegi • Possibilités d'expansion variées et marge de manœuvre de conception • Parking disponible Emplacement et environnement : • Emplacement central à Winterthur (8404) • Excellentes connexions de transport en commun : • Gare de Winterthur Hegi à 1 minute à pied • Arrêt de bus à 2 minutes à pied L'emplacement impressionne par son emplacement exposé et sa proximité immédiate avec la gare de Winterthur Neuhegi. Cela relie directement le nouveau quartier de construction à la ville de Zurich. En raison des projets immobiliers innovants mis en œuvre dans le voisinage, les espaces de location sont situés dans une zone très fréquentée avec un mélange coloré de piétons.Que ce soit en tant qu'entreprise de détail, centre scolaire, cabinet médical, jardin d'enfants ou à d'autres fins commerciales - cette propriété vous offre le cadre parfait pour exploiter votre entreprise avec succès. L'espace offert est mesuré selon les objets partiels présentés dans le plan d'étage. De plus, un espace commercial peut être loué aux 1er et 2e étages supérieurs.N'hésitez pas à saisir l'occasion de vous établir dans cet emplacement prometteur.