Ottenbach - Atelier louer

Atelier spacieux avec hauts plafonds à Wohlenschwil

Bienvenue dans cet atelier moderne et polyvalent situé Hägglingerstrasse 27 à Wohlenschwil. L'atelier est équipé d'un pont élévateur pour véhicules. Les places de parking extérieures sont également incluses. La propriété est disponible immédiatement et offre des conditions idéales pour les artisans, les créatifs ou les entrepreneurs. Les coûts d'électricité et de chauffage sont facturés à un taux forfaitaire de CHF 300.-.Présentation de l'atelier : • Surface utile spacieuse : 42 m² sur un niveau, idéale pour diverses activités commerciales. • Hauteur de plafond impressionnante : Avec 6 mètres de hauteur de plafond, l'atelier offre un espace vertical exceptionnellement grand – idéal pour les machines plus grandes ou le stockage. • Emplacement au rez-de-chaussée : Accès facile et entrée pratique pour les livraisons et les transports. • Construction moderne : Le bâtiment a été construit en 2015 et se trouve dans un état bien entretenu. • Emplacement calme : L'atelier est situé dans un environnement agréablement calme – tant pendant la journée que la nuit. Emplacement et environs : Wohlenschwil dans le canton d'Argovie offre un environnement rural et pourtant bien connecté. L'arrêt de bus Mühlematten est à environ 9 minutes à pied, ce qui assure de bonnes connexions de transport public. À proximité se trouvent également l'école primaire de Wohlenschwil (environ 11 minutes à pied) et la pharmacie Amavita à Mellingen (environ 15 minutes à pied).Cet atelier est une excellente opportunité pour quiconque recherche un espace commercial fonctionnel et moderne dans un emplacement calme. Profitez de l'occasion et sécurisez cet espace unique – disponible immédiatement !

Espaces commerciaux abordables pour usage intérimaire, bureau, atelier & stockage (environ 178 m²)

Pour usage intérimaire, nous louons des espaces commerciaux polyvalents à Zürich Oerlikon, directement à côté de la gare, pour métiers, commerce, atelier ou stockage. Les pièces sont idéales pour les entreprises qui ont besoin d'espace rapidement et sans complication. Aperçu de l'offreRez-de-chaussée • Atelier / stockage, environ 60 m², avec entrée séparée • 3 places de parking directement devant l'immeuble 1er étage • Bureau 1, environ 41 m², avec cuisine de thé • Bureau 2, environ 11,6 m² • Atelier dans le rez-de-chaussée intermédiaire, environ 65 m², hauteur de pièce 3,08 m • WC Surface totale : environ 178 m² Conditions • Loyer : CHF 3'500. / mois net • Frais supplémentaires : CHF 200. / mois forfaitaire • Disponibilité : à partir du 1er janvier 2027 ou par accord Important usage limité jusqu'à la démolitionLa propriété sera démolie à une date ultérieure et remplacée par un nouveau bâtiment. Le bail sera conclu sans durée déterminée. Cependant, dès que le permis de construire sera disponible, un délai de préavis de 3 mois s'appliquera. Selon les estimations actuelles, la propriété restera utilisable pendant environ 2 ans. Cette information est sans garantie. Le loyer est donc attractif. Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact et vous montrerons les pièces sur place.

Espace commercial attractif avec des possibilités d'utilisation polyvalentes à Geroldswil

Espace commercial attractif avec des possibilités d'utilisation polyvalentes Au Steinhaldenring 4 à Geroldswil, nous louons un espace commercial attractif d'environ 120 m² d'espace utilisable au rez-de-chaussée. Les pièces sont idéales en tant qu'atelier, entreprise de services, surface de vente et/ou stockage.L'espace est loué en état brut, offrant la possibilité de concevoir l'intérieur individuellement selon les besoins et les exigences propres. Les équipements et les extensions déjà existants peuvent être repris du locataire précédent après accord.Points forts • environ 120m² d'espace commercial • État brut avec des possibilités d'extension individuelles • Pièces lumineuses et accueillantesBonne disposition des pièces • Options d'utilisation polyvalentes • Cellule humide avec WC et lavabo • Bonne accessibilité en voiture et en transports en commun • Options de stationnement disponibles • Les unités intégrées existantes, les équipements et les parties de l'inventaire peuvent être repris du locataire actuel si désiré et après accord. Cela permet un déménagement sans complication et peut réduire considérablement les efforts d'équipement. • La propriété est située dans un quartier bien connecté à Geroldswil et offre un accès optimal au réseau de transport régional. Avez-vous été intéressé ?Nous serions ravis de vous montrer les pièces lors d'une visite personnelle et sommes à votre disposition pour plus d'informations.Stoop Immobilien AG