Oberschrot - Objets commerciaux à louer

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2.5 pièces, CHF 950.–
1723 Marly

Salon de coiffure à remettre

Salon de coiffure à louer - Opportunité exceptionnelle à MarlyIdéalement situé au centre névralgique de Marly, ce salon de coiffure bénéficie d'un emplacement stratégique à forte visibilité, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, transports, parkings, services).Une clientèle fidèle et établieExploité avec succès depuis plusieurs décennies, le salon jouit d'une clientèle régulière et intergénérationnelle, gage de chiffre d'affaires récurrent dès la reprise.Activité actuelle : coiffure homme & femme, avec un fort potentiel de développement (barber, esthétique, soins, extensions, etc.).Conditions financières très attractives • Loyer mensuel : Frs. 950.- • Fonds de commerce : Frs. 57'000.- • Un excellent rapport qualité/prix, rare pour un emplacement aussi central. Confort et praticité • Place de parc incluse, un atout majeur pour la clientèle comme pour l'exploitant • Local fonctionnel, prêt à l'exploitation • Charges maîtrisées, idéal pour indépendant(e) ou couple de professionnels Une opportunité clé en mainCe salon est parfait pour : • un(e) professionnel(le) souhaitant se mettre à son compte en toute sécurité, • un salon existant désirant s'implanter ou s'agrandir, • un(e) jeune entrepreneur(se) recherchant une structure saine et rentable. En résuméEmplacement premiumClientèle fidèle depuis des décenniesLoyer très compétitifPlace de parc incluseActivité immédiate, sans phase de lancementUne opportunité rare à Marly pour celles et ceux qui souhaitent allier stabilité, visibilité et potentiel de développement. Contactez nous pour vous présenter ce bien et envisager ensemble un nouveau départ professionnel. Akysia immobilier SAroute de Lausanne 101400 Yverdon-les-Bainsch@akysia.ch024/420.70.55

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170m², Prix sur demande
Allée Charles-Edouard-Guillaume 11-13, 1723 Marly

Prairie 2 - Surfaces commerciales de 82 m2 à 171 m2 au rez-de-chaussée

A louer à Marly : Surfaces commerciales de 82 m2 à 171 m2 au rez-de-chaussée Nous vous proposons à la location, diverses surfaces d'activité à Prairie 2 à Marly. Ces surfaces sont idéales pour y exercer de la médecine alternative, du paramédical, de la médecine vétérinaire ou d'autres professions libérales. Bâtiment E, rez-de-chaussée : • Surface n° E-02.1 d'environ 171 m2 • Surface n° E-02.2 d'environ 106 m2 Bâtiment F, rez-de-chaussée : • Surface n° F-02.1 d'environ 91 m2 • Surface n° F-02.3 d'environ 82 m2 Loyer surface finie (aménagements de base style bureau) : env. CHF 290.00/m2/an + charges CHF 30.00/m2/anPossibilité de louer une place de parc intérieure pour CHF 130.00/mois en sus. Avantages de ces surfaces : • Aménageable au gré du locataire, matériaux de qualité • Les bâtiments possèdent un ascenseur, des panneaux solaires et du chauffage à distance. • A deux pas des arrêts de bus, commerces, restaurants, crèche, piscine et toutes commodités. • Dans un quartier en plein essor, 2'600 habitants à l'horizon 2026 et plus de 170 entreprises. • Accès facile adapté PMR • A proximité des transports publics (ligne 8 TPF) et du nouveau centre aquatique de Marly • Excellente situation avec parking à proximité des locaux commerciaux • Cadre moderne, durable et verdoyant au sein d'un campus en plein essor aux portes de Fribourg • Equilibre judicieux entre logements en location, restaurant et surfaces d'activités N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou à visiter notre site internet dédié aux surfaces commerciales : https://commerces.ecoquartier-marly.ch/fr.

Durée du trajet
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