Lüterswil - Commerce louer

248 m² au centre - où les gens vont de toute façon

Créer un emplacement prend des années. Dans le Wydenpark à Studen, c'est déjà fait.Environ 248 m² d'espace commercial au rez-de-chaussée, façade vitrée continue, accès de plain-pied. Coop, Post, Pharmacie et la résidence pour seniors Senevita apportent la fréquentation, vous n'avez pas à l'inventer.L'espace est en construction brute - et ce n'est pas une mauvaise nouvelle. Vous ne payez pas pour un aménagement que vous détruiriez de toute façon. Nous décidons ensemble des murs, de la technique et des surfaces avant le début de la construction.Accessibilité : gare de Studen à distance de marche, A6 en quelques minutes et environ 100 places de parking public juste à l'extérieur de la porte. Le nombre n'est pas limité - même si votre concept amène de nombreux visiteurs en même temps.Besoin de plus d'espace ? L'espace voisin de 398 m² peut être ajouté - ensemble 646 m² en un seul morceau.Loyer : CHF 190.- /m²/an net. Frais accessoires : CHF 25.- /m²/an. Places de parking : CHF 140.- par mois et par place. La propriété est enregistrée à la TVA.Plus d'espaces commerciaux et contact :https://www.gewerbeflaechen.ch

438 m², deux façades vitrées et 100 places de parking devant la porte

Il y a des endroits où vous devez d'abord construire l'emplacement. Et puis il y a le Wydenpark à Studen.438 m² au rez-de-chaussée, lumière du jour de deux côtés, accès propre directement depuis la place. Coop, Post, Apotheke et la résidence senior Senevita s'assurent que des gens se déplacent ici tous les jours - y compris ceux qui ne sont pas venus à cause de vous et qui restent malgré tout.La zone est en état brut. Cela signifie : vous déterminez le plan d'étage avant qu'il ne soit construit. Cabinet, studio, magasin spécialisé, gastronomie - tout ce dont votre concept a besoin.En particulier pour la santé, la forme physique et la gastronomie, une chose compte : environ 100 places dans le parking public, sans limite, plus une gare à distance de marche et l'A6 en quelques minutes. Vos clients se garent où ils arrivent.Pour ceux qui en ont besoin : la surface voisine de 248 m² peut être raccordée.Loyer : CHF 190.- /m²/an net. Frais accessoires : CHF 25.- /m²/an. Places de parking : CHF 140.- par mois et par place. La propriété est enregistrée à la TVA.Plus d'espaces commerciaux et contact:https://www.gewerbeflaechen.ch

860 m² à la fois - l'espace pour un concept qui attire les gens

860 m² en un seul morceau, au rez-de-chaussée, au centre de Studen. C'est la plus grande surface contiguë du Wydenpark - et l'endroit naturel pour un concept qui amène son propre public.L'espace est en état brut et est jouable en grande partie. Vous déterminez le plan d'étage avant le début de la construction. Et si 860 m², c'est trop : divisible à partir d'environ 200 m².L'environnement travaille pour vous. Coop, Post, Pharmacie, Coiffeur et la résidence senior Senevita amènent une fréquentation quotidienne au centre. Dans un rayon de cinq kilomètres, il n'y a pas de deuxième centre de fournitures locales de ce type.Accessibilité : gare de Studen à distance de marche, accès A6 en quelques minutes, environ 100 places de parking public - le nombre n'est pas limité. Avec une surface de cette taille, c'est exactement la différence entre l'idée et la mise en œuvre.Loyer : CHF 190.- /m²/an net. Frais accessoires : CHF 25.- /m²/an. Places de parking : CHF 140.- par mois et par place. La propriété est enregistrée à la TVA.Plus d'espaces commerciaux et contact :https://www.gewerbeflaechen.ch

398 m² avec des voisins qui amènent une clientèle quotidienne

398 m² au rez-de-chaussée, au centre de Studen - pas à la limite, pas dans la cour.Grandes portées, hautes pièces, accès au niveau du sol. Le plan d'étage est créé selon votre concept : vente, pratique, studio, magasin spécialisé ou restauration. Prendre en charge le bâtiment brut signifie que vous ne payez pas pour ce dont vous n'avez pas besoin.Around vous : Coop, Post, Pharmacie, Coiffeur et la résidence pour seniors Senevita. Toutes les entreprises que les gens visitent régulièrement - et qui vous amènent un public chaque jour.Arriver est facile : gare de Studen à pied, jonction A6 en quelques minutes, environ 100 places dans le parking public. Lorsqu'il s'agit de stationnement, il n'y a pas de limites - un argument qui est devenu rare dans la région du Seeland.Si cela doit devenir plus grand : la surface adjacente de 248 m² peut être ajoutée, ensemble 646 m² en un seul morceau.Loyer : CHF 190.- /m²/an net. Frais accessoires : CHF 25.- /m²/an. Places de parking : CHF 140.- par mois et par place. La propriété est enregistrée à la TVA.Plus d'espaces commerciaux et contact:https://www.gewerbeflaechen.ch

Opportunité passionnante au centre de Grenchen!

Il s'agit de l'ancienne succursale de la poste, ce qui souligne le potentiel attractif de l'emplacement pour des utilisations commerciales classiques. Dans les environs immédiats ou dans le bâtiment se trouvent différents médecins, un coiffeur bien connu, l'UNIA et d'autres locataires classiques dans des zones piétonnes telles que des opticiens, des cafés, des restaurants, des takeaways, etc.Dimensions de l'ascenseur : T3.3 B1.75 H2.2 - charge utile 3.2 tUn espace de parking dans le garage souterrain à CHF 150 / mois et sept espaces de parking extérieurs à CHF 70 / mois appartiennent à l'objet de location.Le compte NK est de CHF 30 m²pa.Tous les montants sont soumis à une TVA de 8,1%.Nous serions ravis de vous montrer cette opportunité passionnante sur place.Disclaimer : Eichelmann Real Estate GmbH et ses clients rejettent toute obligation de payer des frais de preuve, de courtage ou des frais similaires aux courtiers, agents ou autres intermédiaires. Le même applies à la livraison de documents d'objet concernant des locataires ou des acheteurs appropriés. Eichelmann Real Estate s'oppose expressément au transfert des informations publiées par des tiers à des locataires/acheteurs potentiels sans consentement.

Opportunité passionnante au centre de Grenchen !

Opportunité passionnante au centre de Grenchen !Deux surfaces partielles d'environ 300 m² au rez-de-chaussée sont à louer dans un emplacement central, directement dans le centre-ville. La propriété bénéficie d'une bonne visibilité et d'une forte fréquentation piétonnière, notamment en raison de l'arrêt de bus "Postplatz" situé directement devant l'objet.Il s'agit de l'ancienne succursale de la poste, ce qui souligne le potentiel attractif de l'emplacement pour des utilisations commerciales classiques. Dans les environs immédiats ou dans le bâtiment, il y a divers médecins, un coiffeur réputé, UNIA et d'autres locataires classiques dans des zones piétonnes telles que des opticiens, des cafés, des restaurants, des takeaways, etc.Dimensions de l'ascenseur : T3.3 B1.75 H2.2 - charge utile 3.2 tUn espace de parking dans le garage souterrain à CHF 150 / mois et sept espaces de parking extérieurs à CHF 70 / mois sont disponibles pour les surfaces partielles.Le compte NK coûte CHF 30 / m² par an.Tous les montants sont soumis à une TVA de 8,1 %.Nous serions ravis de vous montrer cette opportunité passionnante sur place.Disclaimer : Eichelmann Real Estate GmbH et ses clients rejettent toute obligation de payer des frais de détection, de courtage ou des frais similaires aux courtiers, agents ou autres intermédiaires. Cela s'applique également à la livraison de documents d'objet concernant des locataires ou des acheteurs appropriés. Eichelmann Real Estate s'oppose expressément au transfert des informations publiées par des tiers à des locataires/acheteurs potentiels sans consentement.

Espace commercial polyvalent dans un emplacement central à Grenchen

Dans un emplacement d'affaires très visible au 45, Centralstrasse à Grenchen, nous louons une surface commerciale bien entretenue et polyvalente immédiatement ou sur arrangement. Les locaux sont idéaux pour un salon de coiffure, un barbier, un studio de cosmétiques ou de nails, ainsi que d'autres entreprises de services.Les pièces, d'une superficie d'environ 80m2, impressionnent par leur atmosphère lumineuse et accueillante ainsi que par une disposition des pièces flexible.Points forts:- Espace d'entrée séparé avec un espace idéal pour le réception et la salle d'attente des clients- Grande façade de magasin avec beaucoup de lumière naturelle- Installations sanitaires et connexions d'eau disponibles- Revêtements de sol faciles à entretenir- Utilisation polyvalente pour différentes entreprises- Emplacement central avec bonne accessibilité- Possibilités de stationnement pour les clients à proximité immédiateUne extension individuelle pour locataire est possible après consultation à vos propres frais, vous pouvez ainsi adapter les locaux de manière optimale à votre concept d'entreprise.Intéressé? Contactez-nous simplement via le formulaire de contact pour convenir d'un rendez-vous de visite. Nous nous réjouissons de votre demande.

Plus de trafic, plus de ventes - c'est à Wydenpark que ça monte !

Cherchez-vous un espace qui n'attend pas simplement les clients dans un nowhere commercial ? Bienvenue à Wydenpark à Studen.Ici, vous obtenez environ 132 m² d'espace commercial au rez-de-chaussée, une hauteur de pièce d'environ 3,7 m, et surtout une chose : un environnement où quelque chose se passe déjà. Coop, Senevita, Post, Pharmacie, et petits magasins s'assurent que Wydenpark n'est pas un point isolé sur la carte, mais fait partie de la vie quotidienne dans le quartier.L'accessibilité est également impressionnante : la gare est située juste à Wydenpark, avec environ 100 places de parking publiques - pour vous et vos clients, sans limite. Train, voiture ou à pied : les excuses s'épuisent.L'espace est particulièrement adapté à une PME qui veut être visible : magasin, service, santé, beauté, conseil, ou un concept qui manque au quartier. Et le meilleur : c'est déjà construit, vous pouvez commencer sans investissement.Loyer : CHF 190.- /m²/an net. Frais accessoires : CHF 25.- /m²/an. Places de parking : CHF 140.- par mois et par place. La propriété est enregistrée à la TVA.En résumé : 132 m² avec voisinage, connexion et potentiel. Maintenant, il ne manque plus que votre entreprise.Plus d'espaces commerciaux et contact:https://www.gewerbeflaechen.ch

Surface commerciale centrale à louer à Grenchen - Idéale pour votre entreprise !

Vous êtes à la recherche de l'emplacement idéal pour votre entreprise?Alors ce local commercial en centre-ville de Grenchen est juste ce qu'il vous faut!À louer, un local commercial polyvalent avec une grande façade vitrée. Idéal pour la présentation efficace de vos produits ou services.L'espace est parfaitement adapté pour le commerce de détail, le showroom, le bureau ou l'entreprise de services.Points forts:- Surface de vente lumineuse et spacieuse de 82m2- Sur deux étages (rez-de-chaussée + sous-sol)- Grande façade vitrée pour une visibilité maximale- 1 sanitaire au sous-sol- Plusieurs places de parking peuvent être louées en supplément.- Emplacement idéal avec une forte fréquentation piétonnière et une bonne visibilité.- Les transports en commun et les possibilités de parking se trouvent à proximité immédiate.- Location débutant immédiatement ou sur arrangementDevient curieux? Contactez-nous pour un rendez-vous de visite.