Killwangen - Commerce louer

Espace commercial au 4e étage – 1'800 m² à la Riedstrasse 8, Dietikon

Bienvenue à la Riedstrasse 8 à Dietikon – un bâtiment commercial moderne de six étages qui offre des possibilités d'utilisation polyvalentes pour les concepts de détail et de gros. La surface spacieuse de 1'800 m² au 4e étage impressionne par son charme industriel, sa grande flexibilité et son excellente infrastructure.Points forts de l'espace commercial : • Espace spacieux : 1'800 m² avec sol en béton poli, murs blancs et grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière du jour. • Style industriel : Poutres de plafond apparentes, tuyaux visibles et éclairage industriel créent une ambiance moderne et urbaine. • Plafonds hauts : Avec une hauteur de plafond de 3 mètres, des espaces ouverts et accueillants sont créés. • Capacité de charge : Capacité de charge du sol de 1'500 kg/m² – idéale pour des utilisations exigeantes. • Ascenseur à grande capacité de charge : Un ascenseur avec une capacité de 4'000 kg permet un transport facile de marchandises. • Rampe et plateforme de levage : Disponibles pour une livraison de marchandises en douceur. • Parking souterrain : Vaste parking souterrain avec rampes et places de parking suffisantes. • Terrasse sur le toit : Une terrasse sur le toit pavée avec garde-corps en métal et vue sur le paysage environnant. • Installations sanitaires modernes : Des toilettes contemporaines pour dames et messieurs sont disponibles. • Raccordements aux services publics complets : Des raccordements électriques, d'eau et d'égouts sont disponibles. • Accessibilité pour les personnes à mobilité réduite : L'ensemble de la propriété est accessible sans obstacle. • Panneaux solaires : Le toit est équipé de panneaux solaires – un signe de construction durable. Bâtiment et état : Le bâtiment a été construit en 1978 et dernièrement rénové de manière complète en 2019. L'entrée moderne avec de grandes façades en verre, le hall bien entretenu avec des panneaux de bureau éclairés et des affichages numériques, ainsi que l'infrastructure de haute qualité, témoignent d'un environnement bien entretenu et professionnel. Le bâtiment abrite des locataires bien connus et offre un environnement commercial animé.Il existe également la possibilité de louer des surfaces partielles au 4e étage

Votre nouvel emplacement d'entreprise avec suffisamment de possibilités de stationnement

Disponible immédiatement ou sur arrangement, nous louons cet espace commercial élégamment construit et prêt à être occupé.climatisée, d'environ 949 m2 et est divisée en deux étages. Ces derniers peuvent également être loués individuellement (2e étage avec 122 m2 ou 3e étage avec 801 m2).3e étage (814 m2 y compris l'escalier)- Bureau en open-space climatisé avec salle de réunion centrale- Revêtement de sol textile robuste et plafonds blancs avec enduit acoustique- Éclairage au plafond LED moderne- Divers armoires intégrées pour un espace de stockage pratique- Cinq bureaux individuels avec vue et revêtement de sol en bois- Cuisine entièrement équipée avec bar et options de sièges détendus- Installations sanitaires modernes, séparées pour hommes et femmes2e étage (135 m2 y compris l'escalier)- Bureau en open-space avec équipement de base identique au 3e étageGénéral- Les surfaces locatives du 3e et 2e étages sont en outre reliées entre elles par un escalier séparé (surface de 26 m2)- Ascenseur de marchandises (max. 1,6 t) et ascenseur pour personnes (max. 8 personnes)- Sous-location sur demande L'espace est loué selon la norme de construction actuelle et peut être aménagé par le locataire selon ses propres désirs et idées (selon les réglementations applicables). Divers meubles peuvent être repris en accord avec le locataire actuel.En outre, les éléments suivants peuvent être loués- Places de parking extérieures pour CHF 60.-/mois- Places de parking pour CHF 160.-/mois- Local de stockage 46m2 (prix sur demande)- Terrasse sur le toit (prix sur demande)- Grande publicité éclairée vers l'autoroute (prix sur demande)Des places de parking pour les visiteurs sont disponibles.Accessibilité- Accès à l'autoroute à environ 5 minutes en voiture- Arrêt de bus à environ 2 minutes à pied- Diverses options de restauration et de shopping à environ 3 minutes en voiture/à vélo ou 12 minutes à pied Contactez-nous pour une visite sans engagement.

seebli.work : Votre propre emplacement d'entreprise sur le Campus Reichhold

Votre propre emplacement d'entreprise sur le Campus Reichhold – seebli.work en tant que solution sur mesure.Une entreprise est recherchée qui souhaite utiliser et co-concevoir seebli.work comme son propre emplacement. Sur le Campus Reichhold à Birrfeld, un bâtiment commercial moderne est en construction avec un espace de vente/salle d'exposition au rez-de-chaussée, des espaces commerciaux et de bureaux flexibles aux étages supérieurs, des plafonds hauts, deux niveaux de parking et des installations de livraison pour camions de 12m. La remise des clés a lieu dans un état de shell de haute qualité – idéal pour les entreprises qui souhaitent adapter leur nouvel emplacement de manière opérationnelle, design et spatiale à leurs propres besoins.Vos avantages : • Bâtiment propre possible pour un locataire principal • Sur mesure : l'aménagement et l'utilisation peuvent être convenus tôt • Permis de construire déposé • Meilleure localisation sur la A1/A3 à Birrfeld • Emplacement sur le Campus Reichhold • Rez-de-chaussée pour la vente, la salle d'exposition, le commerce ou les services (hauteur de plafond de 4m) • Étages supérieurs avec une hauteur de plafond d'environ 6m • Étages intermédiaires possibles • Deux niveaux de parking en sous-sol • État de shell de haute qualité avec aménagement selon les besoins du locataire • Climatisation possible • Installations de livraison pour camions de 12m Convenable pour : • Centres de service et emplacements de service client • Entreprises de service technique • Entreprises avec réparation, assemblage et exposition • Salle d'exposition avec zones de service et de stockage • Mobilité, vélo électrique, mobilité électrique, véhicules ou produits techniques • Grossiste avec contact client • Industrie légère / production • Siège social de l'entreprise avec vente, service, bureau et espace commercial • Métiers avec exposition et atelier • etc.