Hilfikon - Commerce louer

240 m² pour votre entreprise : magasin spécialisé, showroom ou atelier

Votre idée d'entreprise mérite l'espace approprié.Au rez-de-chaussée du Zelgli.Work à Staufen près de Lenzburg, nous louons un espace commercial et de vente polyvalent d'environ 240 m². Que ce soit un magasin spécialisé, un showroom inspirant ou un atelier avec vente : Ici, vous pouvez présenter des produits, conseiller les clients et rendre votre offre tangible.hauteur de la pièce d'environ 4 mètres crée un sentiment d'espace généreux. Les fenêtres hautes apportent la lumière du jour dans la zone et offrent des espaces murals utilisables pour les expositions, les étagères et les concepts de mobilier individuels.Espace pour différentes idées d'entrepriseLes concepts possibles incluent, par exemple : • Magasin spécialisé de vélos et de vélos électriques : Exposition, consultation, accessoires et zone de service supplémentaire. • Showroom pour le vivre et la décoration intérieure : Revêtements de sol, rideaux, tissus, papiers peints, peintures ou solutions acoustiques. • Studio de lumière : Exposition d'éclairage, consultation d'éclairage et zones d'application mises en scène. • Studio de sommeil et d'ergonomie : Matelas, lits, oreillers ou solutions de poste de travail ergonomiques. • Magasin de santé et de spécialités : Par exemple, acoustique auditive, orthopédie, produits sanitaires ou studio de deuxième main. • Concept de beauté et de soins : Cosmétiques, podologie ou consultation individuelle avec vente de produits supplémentaires. • Studio photo et contenu : Photographie de produits, portraits, enregistrements vidéo et ateliers. • Magasin de spécialités gourmandes : Spécialités de café, de thé ou de chocolat sélectionnées avec consultation et dégustations. Les concepts combinés d'exposition, de consultation, de vente et d'atelier sont également les bienvenus.Un emplacement avec un environnement diversifiéAvec Migros, Denner, pharmacie et centre de fitness, le Zelgli.Work offre une gamme de services attrayante. Votre entreprise peut compléter cet environnement et créer une raison supplémentaire de visiter.Le bâtiment est situé sur la route d'Aarauerstrasse très fréquentée. Les places de parking pour les visiteurs sont disponibles au bâtiment ; l'arrêt de bus est directement devant.Vos avantages • Environ 240 m² au rez-de-chaussée • Hauteur de la pièce d'environ 4 mètres • Construction locative individuelle à partir de la construction de coque • Accès direct à l'extérieur sur le côté du bâtiment vers Lenzburg • Ascenseur de marchandises avec accès via le garage souterrain • Places de parking pour les visiteurs au bâtiment • Arrêt de bus directement devant la maison • Mélange d'utilisation diversifié dans le bâtiment Les fenêtres commencent à environ 1,80 mètre au-dessus du sol. Il n'y a pas d'espace extérieur appartenant à la surface locative. Nous serions ravis d'examiner l'utilisation concrète et ses exigences techniques ensemble avec vous.Que souhaitez-vous réaliser ici ?Nous nous réjouissons de votre idée d'entreprise. Nous serions ravis de vous montrer l'espace personnellement et de discuter des possibilités pour votre concept.

Votre nouvel emplacement commercial au cœur de Freiamt!

Nous louons, sur arrangement, un espace commercial attractif et représentatif d'environ 414 m2 de surface utile à un excellent emplacement au centre de Dottikon. L'ancienne succursale de la poste impressionne avec des pièces spacieuses et lumineuses, une disposition de pièces flexible et une excellente accessibilité pour les employés, les clients et les visiteurs.L'espace accessible au niveau du sol est idéal pour les entreprises de services, les cabinets, les centres de thérapie, les bureaux, les surfaces de vente ou d'autres utilisations orientées vers le public. Les façades vitrées généreuses offrent beaucoup de lumière naturelle et créent un environnement de travail agréable. De plus, la propriété offre de nombreuses options de stationnement directement sur place.L'extension et la conception de l'espace de location peuvent être adaptées individuellement aux besoins des futurs locataires en consultation avec la propriété. Cela permet des opportunités de co-conception attractives et un potentiel pour une expansion basée sur les besoins.Si nécessaire, l'espace peut également être divisé en deux unités commerciales distinctes, permettant la réalisation de différents concepts d'utilisation. Vos avantages en un coup d'œil • Espace commercial ou de vente lumineux et polyvalent • Emplacement représentatif au centre du village • Façades vitrées généreuses avec beaucoup de lumière naturelle • Accès au niveau du sol • Cellules humides propres ainsi que salles de pause et de personnel • Locaux de stockage au sous-sol • Possibilité de livraison via rampe • Places de parking extérieures • Places de parking souterraines sur le site • Très bonne accessibilité par les transports en commun et la circulation individuelle • Possibilités d'extension et de conception individuelles après consultation • Opportunités de shopping et de services à proximité immédiate Offre d'espace Variante 1 - Espace commercial entier • Espace commercial/vente : environ 205 m2 • Bureau et hall de comptoir : environ 123 m2 • Salles de personnel sous-sol : environ 71 m2 • Stockage sous-sol : environ 15 m2 • Surface utile totale : environ 414 m2 Alternativement, les superficies partielles suivantes sont disponibles : • Superficie partielle A (marquée en bleu sur le plan d'étage) : environ 237 m2 • Superficie partielle B (marquée en vert sur le plan d'étage) : environ 177 m2 Emplacement central et très bien connecté La propriété est située sur la Bahnhofstrasse au centre de Dottikon. L'arrêt de bus est à quelques pas. La jonction autoroutière A1 est accessible en quelques minutes en voiture et relie l'emplacement de manière optimale aux centres économiques de Zurich, Baden, Aarau, Zug et du reste de la Suisse. Un Denner est situé directement à côté de la propriété, un Coop directement en face. D'autres installations de restauration et de shopping sont facilement accessibles à pied. Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer les salles polyvalentes lors d'une visite personnelle et de vous informer sur les possibilités d'utilisation individuelles. Nous nous réjouissons de votre contact.Remarque : Les visualisations publiées peuvent être partiellement préparées ou visualisées numériquement et servent d'illustration. Seules les conditions réelles sur place et la visite de l'espace de location sont contraignantes.

240 m² pour votre cabinet vétérinaire – dans Zelgli-Work à Staufen près de Lenzburg

Vous souhaitez ouvrir un nouveau cabinet vétérinaire ou déplacer votre emplacement existant ? À Zelgli-Work, nous louons un espace de 240 m² au rez-de-chaussée que vous pouvez concevoir et aménager selon vos besoins.Espace pour votre concept de pratiqueL'espace est loué en état brut et vous offre la liberté de concevoir le hall d'accueil, la salle d'attente, les salles de traitement et les pièces annexes. La hauteur de la pièce d'environ 4 mètres crée un sentiment d'espace généreux. Les fenêtres commencent à environ 1,80 m et permettent la lumière du jour tout en maintenant une bonne intimité.Facilement accessible pour les humains et les animauxL'accès direct de l'extérieur permet à vos clients de visiter la pratique sans complications. Un autre accès mène à travers le centre commercial.Des places de parking pour les clients sont disponibles sur le site. Si nécessaire, des espaces de stockage supplémentaires peuvent être loués dans le sous-sol ; un ascenseur de marchandises mène directement de l'underground à l'espace de location.Vos avantages en un coup d'œil • 240 m² au rez-de-chaussée avec aménagement intérieur personnalisable • Deux accès : directement de l'extérieur et à travers le centre commercial • Emplacement très visible sur la route d'Aarauerstrasse très fréquentée • Connexions pour la ventilation, le chauffage, le refroidissement et l'électricité menées à l'espace de location • Places de parking pour les employés dans le garage souterrain à louer • Environnement attrayant avec Migros, Denner, Apotheke Dr. Kunz et Fitnesscenter clever fit • Emplacement dans la commune de Staufen en forte croissance, immédiatement à proximité de Lenzburg Découvrez les possibilités pour votre cabinet vétérinaire. Nous serions ravis de vous montrer l'espace et de discuter de vos exigences avec vous.

Espace commercial au rez-de-chaussée pour services, vente ou bureau !

Espace commercial au rez-de-chaussée pour services, vente ou bureau !Au cœur du village de Stetten, nous louons un espace commercial nouvellement aménagé d'environ 123 m². La construction de base a été étendue : un nouveau plancher a été installé, les toilettes ont été complètement rénovées, et les murs et les plafonds ont été peints en blanc.Des espaces de stockage peuvent être loués en plus si nécessaire, mais ne font pas partie de l'offre de location. • Des places de parking souterraines sont disponibles à CHF 130 par mois. • Le compte des frais accessoires s'élève à environ CHF 35/m² par an. Nous serions ravis de vous montrer l'espace commercial sur place.

Superficie de vente à un emplacement optimal à Seon!

Points forts de la surface : • Zone de livraison exclusive • Divisée en vente, stockage, bureau • 32 places de parking (intérieur et extérieur) • Visibilité élevée En plus du loyer net, un compte de charges sera facturé.Nous serions ravis de vous montrer cette opportunité unique à Seon.Les images peuvent être générées par IA et servir à des fins d'illustration.Disclaimer : Eichelmann Real Estate GmbH et ses clients rejettent toute obligation de payer des frais de preuve, de courtage ou des frais similaires aux courtiers, agents ou autres intermédiaires. Cela s'applique également à la livraison de documents d'objets concernant des locataires ou des acheteurs appropriés. Eichelmann Real Estate s'oppose expressément à la transmission des informations publiées par des tiers à des locataires/acheteurs potentiels sans consentement.

Région Lenzburg: Épicerie avec takeaway propre

Ce supermarché avec takeaway intégré est situé dans une commune non loin de Lenzburg. L'entreprise est située au centre du village avec de grandes vitrines et une visibilité optimale, et de nombreux parkings publics sont à proximité. Ici, les clients peuvent même trouver des places de parking le samedi. Le magasin a une clientèle régulière fidèle et une bonne position sur le marché. Le restaurant takeaway intégré attire une clientèle supplémentaire. Le magasin d'alimentation offre une large gamme de produits alimentaires importés, de fruits et légumes, de produits de boulangerie, d'épices, de produits secs, de marchandises de kiosque, de boissons et de sucreries sur une surface de plus de 200 mètres carrés. Les grandes étagères réfrigérées et les congélateurs offrent une gamme complète de produits frais, ainsi que du poisson et de la viande congelés. Une chambre froide pour stocker les marchandises fraîchement livrées est incluse, ainsi qu'un système de caisse moderne. L'inventaire complet est inclus dans le prix d'achat. Le chiffre d'affaires annuel est stable à plus de 2,0 millions de CHF. Un restaurant takeaway entièrement développé et équipé avec 24 places assises dans la salle à manger et 18 places sur la terrasse a été construit directement à côté du magasin. Le restaurant dispose d'un distributeur de boissons en libre-service, d'un grand buffet de boissons avec une machine à café, d'un comptoir de vente réfrigéré et d'un système de caisse. La cuisine ouverte est équipée d'un cabinet de fermentation, d'un grand four à pizza double, d'équipements de préparation de pizzas, d'une friteuse double, d'un lave-vaisselle et d'un évier double. Deux places de parking privées sont incluses dans le loyer. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre agence exclusivement. Loyer: 9 000 CHF incl. charges Prix de reprise: 700 000 CHF Trouvez plus de biens à https://gewerbeconsulting.ch