Herznach - Commerce louer

Espaces commerciaux attractifs à louer dans la vieille ville d'Aarau

Découvrez ces espaces commerciaux exceptionnels avec environ 50,2 m² au rez-de-chaussée et autour de 116,75 m² dans le sous-sol d'un bâtiment charmant de la vieille ville à la Laurenzentorgasse 7 à Aarau. Les pièces offrent une atmosphère chaleureuse dans un cadre historique et conviennent parfaitement aux locataires commerciaux qui recherchent des pièces belles et spéciales.Caractéristiques de l'objet : • Environ 167 m² d'espace commercial au rez-de-chaussée et dans le sous-sol • beau cellier voûté dans le sous-sol • Bâtiment historique avec confort moderne • Emplacement idéal dans la vieille ville animée d'Aarau • Utilisation polyvalente pour le détail ou d'autres activités commerciales Emplacement parfait : Les espaces commerciaux sont situés dans un emplacement attractif à Aarau, entouré d'entreprises établies. La Laurenzentorgasse est une rue très fréquentée de la vieille ville et offre une visibilité optimale pour votre entreprise.Infrastructure excellente : La gare d'Aarau est à seulement 9 minutes à pied, et l'arrêt de bus est pratiquement à la porte (2 minutes). Diverses installations de shopping, restaurants et cafés, ainsi que des écoles, se trouvent à proximité immédiate.Ces espaces commerciaux dans un emplacement central offrent une opportunité unique pour les entrepreneurs qui souhaitent s'établir dans le centre-ville historique et animé d'Aarau. La combinaison d'espaces exceptionnels, d'emplacement de premier ordre et de connections excellentes fait de cette propriété un choix idéal pour divers concepts commerciaux.

Auenpark Aarau Rohr | 78 m²

Cabinet | Bureau | Espace commercial dans Auenpark Espace commercial ou de bureau | 78 m²Au rez-de-chaussée de l'Auenpark à Aarau Rohr, une pièce lumineuse avec une grande façade vitrée vous attend. Ici, votre idée pour un cabinet, un nouveau bureau ou votre espace de vente peut se concrétiser. Description succincte • Disponible immédiatement • Immeuble moderne, pièce simple • Orientation vers la rue principale. Visibilité idéale. • Revêtement de sol parquet • Places de parking pour clients disponibles devant la maison • , séparées pour hommes et femmes, à usage partagé • Accessible aux fauteuils roulants • Branchements de cuisine disponibles • Prises de sol sur toute la surface • Ombre avec stores de fenêtres • Places de parking pour locataires disponibles sur demande | Gislifluhweg CHF 80.-/mois | Place de parking dans garage CHF 130.-/mois Loyer | Prix par mois • Loyer net par mois | CHF 1'435.- • Frais de services à l'avance par mois | CHF 275.- • Loyer brut par mois | CHF 1'710.- Emplacement • Arrêt de bus/magasin | 2 minutes (150 mètres) • Accès à l'autoroute T5 | 3 minutes • Autoroute A1 | 9 minutes • Centre-ville d'Aarau avec | transports en commun 14 minutes | en voiture 7 minutes ou | à vélo 12 minutes Informations supplémentaires | immoplus-ag.ch/auenparkAvez-nous éveillé votre intérêt? Alors n'hésitez pas à nous contacter.

Maintenant aussi des superficies partielles dans le meilleur emplacement à Brugg!

Les performances de refroidissement et de ventilation sont déjà amenées jusqu'à la limite de location et les surfaces sont peintes en blanc.Le centre a subi une rénovation et une rénovation ces dernières années, ce qui rend l'étage supérieur accessible via l'entrée du Coop par la nouvelle passerelle. L'apparence et la sensation ont été unifiées, favorisant ainsi le sentiment d'un passage cohérent. Ainsi, toutes les entreprises profitent de la rénovation et du trafic piétonnier existant dans la propriété.Au rez-de-chaussée, outre Coop, se trouvent une bijouterie, un opticien, une banque et un kiosque. Dans le sous-sol, un Lidl s'est installé et à l'étage supérieur, il y a deux magasins de vêtements et Spielwaren Amsler.Le parking public souterrain offre suffisamment d'options de stationnement.Nous serions ravis de vous montrer cette opportunité unique sur place.Remarque : Les images sont en partie générées par IA et servent à des fins d'illustration.Disclaimer : Eichelmann Real Estate GmbH et ses clients rejettent toute obligation de payer des frais de détection, de courtage ou des frais similaires aux courtiers, agents ou autres intermédiaires. Il en va de même pour la livraison de documents d'objets concernant des locataires ou des acheteurs appropriés. Eichelmann Real Estate s'oppose explicitement à la transmission des informations publiées par des tiers à des locataires/acheteurs potentiels sans consentement.

Maintenant, des superficies partielles dans le meilleur emplacement à Brugg !

Les performances de refroidissement et de ventilation sont déjà menées jusqu'à la limite de location et les surfaces sont peintes en blanc.Le centre a subi une revitalisation ou une rénovation ces dernières années, ce qui rend l'étage supérieur accessible via la nouvelle passerelle depuis l'entrée du Coop. Le look et le feel ont été unifiés, favorisant ainsi le sentiment d'un passage cohérent. Ainsi, toutes les entreprises bénéficient de la rénovation et du trafic piéton existant dans la propriété.Au rez-de-chaussée, outre Coop, se trouvent un bijoutier, un opticien, une banque et un kiosque. Dans le sous-sol, un Lidl s'est installé, et à l'étage supérieur, il y a deux magasins de vêtements et Spielwaren Amsler.Le garage souterrain public offre suffisamment d'opportunités de stationnement.Nous serions ravis de vous montrer cette opportunité unique sur place.Remarque : Les images sont en partie générées par IA et servent à des fins d'illustration.Disclaimer : Eichelmann Real Estate GmbH et ses clients rejettent toute obligation de payer des frais de détection, de courtage ou des frais similaires aux courtiers, agents ou autres intermédiaires. Il en va de même pour la livraison de documents d'objets concernant des locataires ou des acheteurs appropriés. Eichelmann Real Estate s'oppose explicitement à la transmission des informations publiées par des tiers à des locataires/acheteurs potentiels sans consentement.

Superbe atelier pour exemple bureaux ou studio de cosmétique

La pièce d'une superficie d'environ 75 m2 se situe au rez-de-chaussée et est équipée comme suit :- Plancher en plaques- Façade vitrée- Chauffage et prise de courant- toilettes séparéesUn emplacement de parking pour CHF 140.00 / mois peut être loué en plus.Nous avons éveillé votre intérêt ? Alors contactez-nous !

Superbe surface de vente au meilleur emplacement à Brugg !

Les performances de refroidissement et de ventilation sont déjà amenées jusqu'à la limite de location et les surfaces seront peintes en blanc.Le centre a subi une rénovation et une réhabilitation ces dernières années, ce qui rend l'étage supérieur accessible via l'entrée du Coop et la nouvelle passerelle. L'apparence et la sensation ont été standardisées, créant ainsi l'impression d'un passage connecté. Ainsi, toutes les entreprises profitent de la rénovation et du trafic piétonnier existant dans la propriété.Au rez-de-chaussée, outre Coop, se trouvent un bijoutier, un opticien, une banque et un kiosque. Dans le sous-sol, un Lidl s'est installé et à l'étage supérieur, il y a deux magasins de vêtements et Spielwaren Amsler.Le parking public souterrain offre suffisamment d'options de stationnement.Nous serions ravis de vous montrer cette opportunité unique sur place.Remarque : Les images sont en partie générées par IA et servent à des fins d'illustration.Avis de non-responsabilité : Eichelmann Real Estate GmbH et ses clients rejettent toute obligation de payer des frais de preuve, de courtage ou des frais similaires aux courtiers, agents ou autres intermédiaires. Il en va de même pour la livraison de documents d'objet concernant des locataires ou des acheteurs potentiels. Eichelmann Real Estate s'oppose explicitement à la transmission des informations publiées par des tiers à des locataires/acheteurs potentiels sans consentement.

Local commercial attractif dans la vieille ville d'Aarau

Dans un emplacement attractif dans la vieille ville historique d'Aarau (Kirchgasse 1), nous louons un local commercial polyvalent avec une grande vitrine à partir du 1er février 2027 ou sur arrangement. Les locaux s'étendent sur deux étages et convainquent par leur sol en plaques facile à entretenir ainsi que par un charmant caveau voûté dans le sous-sol. Rez-de-chaussée 60 m² : salle de vente ou de travail lumineuse avec sol en plaques et installations sanitairesSous-sol 23 m² : caveau voûté magnifique, accessible par un escalier en colimaçon(idéal en tant qu'espace d'exposition représentatif, atelier ou entrepôt)Remarque : les locaux sont particulièrement adaptés aux services, cabinets ou bureaux. Nous avons suscité votre intérêt ? Alors n'hésitez pas à contacter le locataire actuel des locaux (M. Russo, 062 823 33 23) pour un rendez-vous de visite.

Espace commercial moderne au 25 Kasinostrasse à Aarau

Découvrez cet espace commercial attractif au 25 Kasinostrasse au cœur d'Aarau. Avec une surface utile d'environ 117 m², ce local commercial offre des conditions idéales pour votre commerce de détail, service ou showroom – et cela dans l'un des endroits les plus animés de la ville.L'espace commercial se présente dans un style moderne et minimaliste avec un plancher en bois clair, des murs blancs et une grande vitrine. • Espace commercial au rez-de-chaussée : environ 117 m² avec un plan d'étage ouvert et flexible • Espace de stockage/WC au 1er sous-sol : environ 20m² Emplacement et infrastructure :Le local bénéficie d'un excellent accès et d'un réseau dense de commerces de proximité. La gare Aarau est à seulement 7 minutes à pied, et l'arrêt de bus Holzmarkt est à seulement 3 minutes à pied. Grâce à l'emplacement central, vous bénéficiez d'un grand nombre de passants et d'une visibilité optimale pour votre entreprise.Profitez de cette opportunité unique pour établir votre entreprise dans l'un des emplacements commerciaux les plus attractifs d'Aarau.Nous nous réjouissons de votre contact à : vc@netzwerk.group ou www.netzwerk.group!

Espace commercial attractif dans un emplacement absolument idéal – Bahnhofplatz 1, Aarau

Découvrez un espace commercial représentatif au rez-de-chaussée et 1er étage d'un bâtiment d'affaires moderne et bien entretenu directement sur la place de la gare 1 à Aarau. Cette propriété combine centralité, visibilité et fonctionnalité à haut niveau.Les pièces sont idéales pour le commerce de détail, les entreprises de services ou les utilisations de bureaux. Une entreprise de restauration est explicitement non autorisée.Vos avantages en un coup d'œilAménagement de pièces flexible Les espaces peuvent être utilisés de différentes manières et adaptés individuellement à vos besoins commerciaux – idéal pour les mondes de travail et de vente modernes.Équipement de haute qualité et contemporain La propriété impressionne par une exécution bien entretenue et une infrastructure fonctionnelle, qui permet un travail professionnel dans un environnement représentatif.Un ascenseur relie directement le rez-de-chaussée au 1er étage et offre un maximum de confort ainsi qu'un accès sans barrières.Emplacement de première classe avec une excellente accessibilité – Gare d'Aarau : environ 4 minutes à pied – Arrêts de bus : environ 3 minutes à pied – Ancienne école cantonale d'Aarau : 1 minute à pied – Supermarché Migros : environ 3 minutes à pied – Bahnhof-Apotheke : environ 4 minutes à piedL'emplacement promenant sur la place de la gare garantit une fréquence élevée, une visibilité optimale et des connections excellentes.Disponible à l'occupation à partir de mai 2026.Cette propriété est le choix idéal pour les entreprises qui recherchent une adresse centrale, représentative et tournée vers l'avenir à Aarau.

Première location maison idéale

HAUS IDEAL - Travailler avec l'histoire et le futur HAUS IDEAL est un lieu avec une histoire. Là où autrefois un cinéma traditionnellement riche avec exploitation multiplex, projection numérique et technologie Dolby-3D a enthousiasmé de nombreux spectateurs de cinéma, un nouveau paysage urbain contemporain émergera à l'avenir. À la Kasinostrasse 13, un bâtiment résidentiel et commercial moderne en bois est réalisé, qui s'est engagé en faveur de la durabilité, de la valeur et de l'orientation future.Le projet combine le monde de la fantaisie et de l'aventure de l'ancien cinéma avec le concept contemporain de HAUS IDEAL. Des passages joueurs, une cour intérieure verte, ainsi qu'une terrasse sur le toit destinée à une utilisation communautaire invitent les gens à se réunir, se détendre et rêver.Avez-vous une idée commerciale?Au rez-de-chaussée/sous-sol, des utilisations commerciales polyvalentes sont prévues - notamment des magasins, des salles de pratique, des restaurants, des bureaux ou des ateliers. Les surfaces de vente et de restauration ont un accès interne direct au sous-sol avec une salle latérale pour une éventuelle extension des installations de toilettes ainsi que deux salles techniques.Le projet est situé sur la Kasinostrasse, qui est considérée comme un lien important entre la vieille ville historique et le centre-ville. Directement en face se trouve le Kasinopark - un espace vert urbain précieux.Intéressé?Nous serions ravis de vous informer de manière complète sur le projet et les espaces commerciaux prévus.