Hemishofen - Objets commerciaux à louer

Espace commercial avec atelier dans un emplacement idéal directement sur l'A81 et la frontière suisse – polyvalent

La propriété à louer est un espace commercial spacieux et représentatif dans la zone industrielle de Hilzingen. La propriété impressionne par son excellent emplacement, avec un accès presque direct à l'A81 et un accès rapide à la Suisse.L'unité est adaptée à tous les types de commerce, tels que le détail, le gros, le commerce automobile ou motocycliste, l'exploitation d'atelier, les entreprises artisanales, l'exposition, l'espace de stockage, ou une combinaison de vente, service et utilisation commerciale, en raison de la combinaison possible de salles d'exposition, d'exposition, de stockage, d'ateliers et de places de parking.Description de l'objetLa propriété commerciale offre une excellente combinaison d'espaces de vente et d'exposition spacieux, d'un atelier séparé et d'un vaste espace extérieur avec de nombreuses places de parking.En raison de l'accessibilité au niveau du sol, de grandes vitrines et d'un emplacement visible dans la zone industrielle, la propriété est particulièrement adaptée aux entreprises ayant un trafic client, des expositions ou des présentations de véhicules.Données clésCaractéristiqueSpécificationEspace de vente et d'exposition au rez-de-chausséeenviron 476 m²Espace atelierenviron 175 m²Espace de vente/exposition à l'étageenviron 176 m²Surface intérieure totaleenviron 827 m²Surface extérieure/places de parkingenviron 987 m²Année de construction1997Aménagemententièrement aménagéChauffagechauffage central/gazDisponibilitéimmédiatement ou sur arrangementPoints forts • Emplacement très fréquenté dans la zone industrielle de Hilzingen • Accès presque direct à l'A81 • Accès rapide à la Suisse • Espaces de vente et d'exposition représentatifs • Grandes vitrines • Utilisation au niveau du sol au rez-de-chaussée • Espace atelier séparé • Espace d'exposition supplémentaire à l'étage • Espace extérieur spacieux avec de nombreuses places de parking • Idéal pour le commerce, l'automobile, l'artisanat, l'exposition ou le stockage • Très bien adapté pour une combinaison de vente et de service EmplacementLa propriété est située dans la zone industrielle établie de Hilzingen. L'emplacement offre d'excellentes liaisons de transport avec l'A81 et donc un accès rapide aux villes environnantes et à la frontière suisse.En raison de son emplacement dans la zone industrielle, la propriété est particulièrement adaptée aux utilisateurs commerciaux qui valorisent la visibilité, l'accessibilité et l'infrastructure pratique.Conditions de locationPositionMontantLoyer net5 200 €Frais accessoires nets800 €Total net mensuel6 000 €plus la TVA légaleouiConclusionCet espace commercial offre une combinaison attractive de emplacement de premier plan, espace d'exposition spacieux, atelier et places de parking extérieures. En raison de sa proximité avec l'A81 et la Suisse, la propriété est particulièrement intéressante pour les entreprises des secteurs automobile, commerce, artisanat et service.Des informations supplémentaires et des rendez-vous de visite peuvent être obtenus sur demande :Contact :Udo Foltinek - info@stellplatzvermietung.eu + 49 171 8000 775

Espace commercial/stockage à Stein am Rhein, idéal pour atelier ou stockage

À Stein am Rhein, nous louons un espace commercial spacieux et polyvalent d'environ 390 m², idéal comme atelier, production ou espace de stockage. Les locaux offrent aux entreprises beaucoup d'espace et des possibilités d'utilisation variées.Grâce à la surface spacieuse et à la structure fonctionnelle des pièces, les différentes exigences opérationnelles peuvent être mises en œuvre de manière optimale. Que ce soit comme exploitation d'atelier, espace de stockage ou pour d'autres utilisations commerciales, cet espace vous offre de nombreuses possibilités d'utilisation individuelle. Conditions de location • Loyer net : CHF 135. / m² / an • (équivalent à CHF 52'650. par an ou CHF 4'387.50 par mois) • Frais supplémentaires (paiement anticipé) : CHF 30. / m² / an • Contrat de location : limité ou illimité possible • Délai de préavis : 12 mois à la fin de chaque mois (sauf décembre) • Disponibilité : à partir du 01.05.2026 ou selon accord L'espace offre des conditions idéales pour les entreprises qui ont besoin de beaucoup d'espace pour leurs activités opérationnelles et qui valorisent les possibilités d'utilisation flexibles. Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires si vous êtes intéressés ou de convenir d'un rendez-vous de visite sur place, afin que vous puissiez vous convaincre personnellement des possibilités de cet espace commercial.

Atelier/ESpace de loisirs/Entrepôt charmant dans la vieille ville de Stein am Rhein

Découvrez cet atelier ou espace de loisirs de 2 pièces unique au rez-de-chaussée d'un bâtiment historique à Roggengarbgasse 4 dans la pittoresque vieille ville de Stein am Rhein. Avec une superficie de 50 m², la propriété offre une atmosphère charmante et inspirante – idéale pour des usages créatifs, en tant qu'espace de loisirs ou atelier.La propriété impressionne avec les caractéristiques suivantes : • Charme historique : Les poutres en bois apparentes et le sol en carrelage donnent à la pièce un caractère rustique inimitable. • Poêle à bois : Un poêle à bois confortable assure une atmosphère chaleureuse et accueillante. • Salle de bain : Une petite salle de bain bien entretenue avec des panneaux en bois et un sol en carrelage est disponible. • Infrastructure : Les connexions d'eau, d'électricité et d'égouts sont disponibles. • Accessibilité pour les personnes à mobilité réduite : La propriété est accessible sans obstacle. • Animaux de compagnie autorisés : Les animaux de compagnie à quatre pattes sont les bienvenus. • Rénové : Dernière rénovation en 2010. • Disponible immédiatement. Emplacement et environnement : La propriété est située dans un emplacement calme et ensoleillé au cœur de la vieille ville historique de Stein am Rhein – agréablement calme jour et nuit. Le Rhin et le lac voisin sont accessibles en quelques minutes et offrent un environnement idyllique.La connexion est excellente : • Terminal de ferry de Stein am Rhein (Schifflände) : à seulement 4 minutes à pied • Arrêt de bus de la mairie de Stein am Rhein : à seulement 3 minutes à pied • Gare de Stein am Rhein : accessible en environ 9-10 minutes à pied • Supermarché Volg : à seulement 1 minute à pied • Apotheke Zum Mohrenkönig : à seulement 2 minutes à pied • École primaire/Kindergarten Schanz : à seulement 3 minutes à pied Cet espace exceptionnel combine le charme historique avec une infrastructure moderne et un emplacement excellent – une opportunité rare dans l'une des plus belles villes historiques de Suisse. Profitez de l'occasion et concevez votre espace de travail idéal dans cet ambiance unique.

300m² Espace commercial, 8253 Diessenhofen

Espaces généreux sur deux niveaux à la Poste de DiessenhofenDans un emplacement central, nous louons, sur accord, un espace de location attractif au rez-de-chaussée et au sous-sol d'une superficie de 303m². • Garage sur le rez-de-chaussée • Bureau, stockage, installations sanitaires avec douche au sous-sol • Livraison possible directement devant l'entrée • Atmosphère agréable dans un environnement convivial • À distance de marche du Rhin • Les possibilités de restauration et de shopping sont à proximité immédiate La gare est à seulement 3 minutes à pied de la propriété. Avec les transports en commun, vous pouvez rejoindre Schaffhausen en 17 minutes, Winterthur en 56 minutes ou Zurich en 59 minutes. Le loyer mensuel est de CHF 2'323,00, plus CHF 505,00 de frais accessoires et de TVA. Convincez-vous et contactez Mme Antic (gestionnaire immobilière) pour un rendez-vous de visite au Tel. 058 341 44 39 ou par courriel : dragana.antic.1@post.ch. Nous avons suscité votre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Espace commercial/pratique charmant sur Charregass à Stein am Rhein

Bienvenue au Charregass 5 dans la vieille ville pittoresque de Stein am Rhein! Ce ancien restaurant est maintenant réutilisé et offre un espace commercial polyvalent – idéal comme magasin ou cabinet – Situé dans l'hôtel historique Schwanen, il impressionne par son emplacement unique au cœur de cette petite ville historique sur le Rhin.L'espace commercial offre: • 140 m² d'espace utilisable sur un étage, divisé en 3 pièces – conçuable de manière flexible pour différents concepts d'utilisation. • Charme de l'ancien bâtiment avec beaucoup de bois • Plusieurs places de parking souterraines de l'autre côté de la rue, qui peuvent être louées • Terrasse à usage partagé • Option de personnaliser les pièces avec le propriétaire Disponibilité sur arrangementEmplacement et environnement: La propriété bénéficie d'un emplacement calme et ensoleillé qui est encore fréquenté en été.Excellente connexion et infrastructure: • Gare de Stein am Rhein: Accessible en seulement 5-6 minutes à pied. • Terminal ferry de Stein am Rhein (Schifflände): Accessible en 5 minutes à pied. • Arrêt de bus Rathaus / Bahnhofstrasse: Accessible en 4-5 minutes à pied. Cet espace commercial attractif combine charme de l'ancien bâtiment, emplacement central et infrastructure optimale – une occasion rare dans l'une des plus belles petites villes de Suisse. Profitez de la chance d'établir votre entreprise ou votre cabinet dans cet ambiance unique!

Locaux de bureau dans la vieille ville de Stein am Rhein

Au centre de la vieille ville historique de Stein am Rhein, nous louons des locaux de bureau attractifs au 1er étage.Les deux bureaux lumineux sont équipés de placards intégrés pratiques ainsi que d'un lavabo et d'une douche séparée. Des toilettes communes se trouvent sur le même étage dans le couloir de la propriété.Nous sommes ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou une visite sans engagement.GÖTZ IMMOBILIEN-TREUHAND GMBH - VOTRE PREMIÈRE ADRESSE DANS LA RÉGION UNTERSEE ET RHEIN.

21-271 Espace de vente et d'exposition

105 m2 d'espace d'exposition et de vente attractif Dans le bâtiment Nautilus dans le quartier de Feldbach à Steckborn, un espace d'exposition et de vente attractif et polyvalent est disponible à la location. L'espace est situé dans une zone piétonnière de premier plan dans le complexe et impressionne par sa visibilité excellente, son architecture généreuse et sa proximité immédiate avec le lac et les environs animés de Steckborn.Une caractéristique particulière est la grande porte pliante, qui permet une utilisation flexible de l'espace. Elle facilite la livraison, l'accès avec des objets plus grands et offre des opportunités supplémentaires pour les présentations ou les événements. L'espace de location est déjà aménagé et dispose de ses propres toilettes ainsi que de connexions électriques et médias. Cela signifie que les conditions infrastructurales importantes pour un déménagement rapide et sans complication sont déjà en place.Les possibilités de stationnement sont situées directement devant la maison et assurent une accessibilité pratique pour les clients, les visiteurs et les employés. La combinaison de visibilité, d'effet spatial généreux, d'accessibilité pratique et de localisation attrayante fait de cet espace de location une opportunité intéressante pour les entreprises qui souhaitent se présenter à Steckborn dans un emplacement spécial. Technologie du bâtiment Technologie du bâtiment durable dans le bâtiment NautilusLe bâtiment Nautilus impressionne non seulement par son emplacement attractif et sa polyvalence, mais aussi par une technologie du bâtiment moderne et durable. L'approvisionnement en chaleur est assuré par la chaleur de l'eau du lac et utilise ainsi une source d'énergie renouvelable disponible localement dans les environs immédiats du lac de Constance. Ce système de chauffage contribue à une exploitation respectueuse des ressources et souligne le caractère durable du bâtiment.En outre, un système photovoltaïque est installé sur le toit du bâtiment. Celui-ci produit de l'électricité solaire renouvelable et apporte une contribution supplémentaire à une utilisation énergétique efficace du bâtiment. La combinaison de la chaleur de l'eau du lac et de la photovoltaïque fait du Nautilus un emplacement moderne avec une infrastructure technique à l'avenir.Pour les locataires, cette technologie du bâtiment durable offre une valeur ajoutée claire : elle renforce le profil écologique de l'emplacement et convient particulièrement aux entreprises qui attachent de l'importance à une présentation responsable, moderne et respectueuse de l'environnement.

Local de stockage au sous-sol

À partir du 01.10.2026, ce local de stockage au sous-sol sera disponible.Caractéristiques:- pièce séparée 11 m2 - pièce individuelle