5 résultats - Objets commerciaux à louer: Gretzenbach

Boîtes modulaires à emplacement idéal

À partir du 1er février 2027 ou par accord, nous louons une boîte modulaire individuelle au lieu de Gretzenbach. L'emplacement dans la zone industrielle de Gretzenbach, située au centre entre Aarau et Olten, est à quelques minutes de l'autoroute A1/A2. Chaque boîte est accessible séparément par une grande porte sectionnelle avec une porte de service et est exploitée de manière complètement autonome.Connexions autoroutières :Kölliken/Aarau-Ouest : 10 minutes, Aarau-Est via Aarau : 12 minutesJonction autoroutière Rothrist/Oftringen : 12 minutesConnexions ferroviaires :Transport régional gare de Däniken à intervalles de ½ heure pour Aarau/Olten (correspondances IC)Les boîtes offrent au locataire une grande flexibilité pour un équipement individuel. Les boîtes peuvent répondre à différents besoins et s'adresser à un large éventail d'utilisateurs : Entreprises artisanales et commerciales (généralement petites entreprises) Bases de services Ateliers Studios, studios graphiques ou de photographie Salles de club et salles d'entraînement Salles de loisirs privées, etc.CONSTRUCTIONRez-de-chaussée : Béton, charge utile : 1 000 kg/m2Structure de la halle : Acier revêtuFaçade : Façade métallique isoléeToit : Toit plat vert sur membrane d'étanchéité en tôle ondulée, isolation, barrière vapeur, valeur U : 0,13 W/m2KCloisons : Rez-de-chaussée : Cloisons légères avec plaques de carton gypse. Étage supérieur : Carton gypsePorte, accès : Porte sectionnelle 4/6,9 m avec porte intégrée, motoriséePlancher intermédiaire : Béton sur tôle ondulée, charge utile : 600 kg/m2ÉQUIPEMENT DE BASE POUR CHAQUE WORKBOXEau : Connexion eau froide/chaude installéeChauffage : Connexion individuelleÉlectricité : Moteur de porte sectionnelle, éclairage de base, prise : 400 V, 230 V sur panneauToilettes : Cabine sanitaire avec toilettes et lavabo. Eau chaude et froideTéléphonie : SwisscomBoîte aux lettres : À l'entrée de la zoneSignalisation : Après consultation avec l'administration en dessous du numéro de boîte, exclusivement avec film adhésif Murs en carton gypse plaqués et peints une fois. Plaques (sol et galerie) en état brut (monobéton) conçues, sans traitement des microfissures. Les coûts d'énergie, d'eau, d'eaux usées et les frais accessoires sont individuels, ou par m2 Espace de parking directement devant la boîte CHF 70.- par mois net Les visites sont possibles immédiatement.Je me réjouis de votre contact.LIVO AG, Jeannette Fürstjeannette.fuerst@livoag.ch

Espace commercial à Oberentfelden avec flexibilité de conception

Votre idée d'entreprise mérite l'espace approprié – espace commercial attractif avec flexibilité de conception à Oberentfelden.Que ce soit un café confortable, une boulangerie moderne, un restaurant élégant, un take-away tendance ou un concept d'entreprise complètement nouveau – ici, vous avez l'opportunité de réaliser votre vision !À Oberentfelden, nous louons un espace commercial attractif au rez-de-chaussée avec des possibilités d'utilisation polyvalentes.Les locaux sont actuellement en phase de rénovation et offrent aux futurs locataires une opportunité spéciale : en fonction de l'avancement des travaux de construction, les souhaits et les idées individuelles peuvent être pris en compte dans la conception et la construction.C'est ce que vous pouvez attendre : • Espace commercial : environ 95 m² • Installations sanitaires séparées : environ 5 m² • Surface totale : environ 100 m² • Pièce principale spacieuse et ouverte à la conception • Zone d'entrée propre • Surfaces de fenêtres pour une atmosphère lumineuse et agréable • Options d'équipement flexibles • Rénovation en cours avec possibilité de participation à la conception intérieure • Concepts d'utilisation individuels après consultation et approbation officielle Possibilités d'utilisation variéesRestaurant ou auberge moderne : créez un point de rencontre confortable avec une atmosphère accueillante et un concept gastronomique individuel.Café ou salon de café : réalisez un café moderne avec des spécialités de café de haute qualité, de petites délices et des sièges élégants.Take-away ou concept fast-casual : utilisez l'espace pour un concept de restauration moderne avec une zone de comptoir moderne.Autres idées d'entreprise : d'autres concepts de vente, de studio ou de services sont également concevables après consultation.Vos idées sont en demande !L'espace commercial attractif est situé dans un bâtiment historique sur la Dorfstrasse 14 à Oberentfelden et combine le charme spécial d'une propriété traditionnelle avec des possibilités polyvalentes pour des concepts d'entreprise modernes.Saisissez l'opportunité de créer quelque chose de nouveau à cet endroit caractéristique et de réaliser votre idée d'entreprise dans une ambiance unique. Les visualisations présentées servent d'inspiration et ne représentent pas la conception existante ou promise.Avez-vous été intéressé ? Nous serions ravis de vous montrer les locaux en personne et de discuter des possibilités pour votre concept d'entreprise individuel avec vous.Nous nous réjouissons de votre contact !

Espace de restaurant attractif, entièrement équipé avec bar et cuisine professionnelle

Espace de restaurant attractif, entièrement équipé avec bar et cuisine professionnelleÀ louer, un espace de gastronomie bien entretenu et entièrement aménagé avec un restaurant moderne, un bar et une cuisine professionnellement équipée. Les locaux se présentent dans un environnement contemporain et accueillant, offrant des conditions idéales pour la reprise directe d'une entreprise gastronomique.La zone des invités impressionne par une conception de haute qualité et caractéristique avec des sols en bois chauds, des arcs en brique décoratifs, des conceptions de mur marquantes et différents coins salon confortables. Un bar spacieux avec une verdure décorative forme un point central de l'attention et complète parfaitement la zone du restaurant. Différentes tailles de tables et groupes de sièges permettent une utilisation flexible – des opérations de restaurant classiques aux cafés et bistrots jusqu'aux petites réunions ou sociétés.Un plus spécial est la cuisine gastro professionnelle déjà existante. Celle-ci comprend, entre autres, des surfaces de travail en acier inoxydable spacieuses, des fours de cuisson et de boulangerie, des options de refroidissement, des zones de lavage et de préparation, ainsi qu'un système d'évacuation des odeurs puissant. L'infrastructure existante offre ainsi de très bonnes conditions pour une exploitation de cuisine efficace.La zone du bar est également équipée de manière fonctionnelle et dispose de surfaces de travail, d'options de lavage, de refroidissement, de stockage de verres et d'un système de tirage de bière. Le restaurant, le bar et la cuisine forment ensemble un concept gastronomique largement opérationnel.Points forts : Espace de gastronomie entièrement équipé avec cuisine professionnelle et système d'évacuation, bar spacieux, plusieurs salles de restauration attractives et de nombreuses options de sièges. Conception intérieure moderne avec des éléments en brique, en bois et en verdure, ainsi que des options de refroidissement, de lavage, de travail et de stockage existantes. Les locaux conviennent à différents concepts gastronomiques et permettent – en fonction des autorisations, de la reprise de l'inventaire et des exigences individuelles – un démarrage des opérations relativement sans complication.Intéressé? Nous serions ravis de vous montrer les locaux lors d'une visite personnelle et de vous informer sur les conditions supplémentaires.

Local commercial et de vente moderne au rez-de-chaussée à Aarburg

Bienvenue dans ce local commercial et de vente moderne situé Strickereistrasse 2c à Aarburg (AG). L'objet, construit en 2020, est situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment commercial contemporain et impressionne avec son entrée représentative dotée de vastes façades vitrées et de portes.Points forts de l'espace commercial : • Espace spacieux et lumineux avec un plan d'étage bien pensé • Sol en béton brut dans toutes les pièces • Cellule humide intégrée avec toilettes et lavabo • Réduction adjacente sur le même niveau que le studio • Ascenseur pour usage général • Distribution de chaleur via des radiateurs • Salle de bicyclettes partagée pour co-utilisation • Des places de parking peuvent être louées séparément si nécessaire. CHF 130.00 par mois FinancesLoyer net : CHF 3'360.– / moisFrais d'exploitation : CHF 363.– / moisLoyer brut : CHF 3'723.– / moisLes visualisations ne servent qu'à illustrer des idées.Emplacement et environnement : La propriété bénéficie d'un emplacement excellent à Aarburg. L'arrêt de bus Stadtgarten est à seulement 1 minute à pied, et la gare Aarburg-Oftringen est à environ 10 minutes à pied. Un supermarché VOI est à 9 minutes à pied, une pharmacie à 3 minutes, et le Schulhaus Hofmatt à 2 minutes – idéal pour une large gamme de clients. L'emplacement est très calme tant le jour que la nuit, et l'environnement est ensoleillé.Cet espace commercial polyvalent dans le nouveau bâtiment offre des conditions optimales pour votre entreprise dans un environnement bien connecté et animé. Profitez de l'opportunité d'établir votre entreprise à cet emplacement attractif à Aarburg.

322 m² Hall d'entreprise avec porte, bureau et galerie | Läufelfingen

Espace pour votre entreprise : le Hall 4 du centre commercial de Homburg offre 322 m² d'espace utilisable sur le rez-de-chaussée et la galerie – avec sa propre porte sectionnelle, un bureau intégré et un accès direct. Pour l'artisanat, le montage, la réparation, la production légère ou le stockage, directement en face de la gare de Läufelfingen. Hall 4 en un coup d'œil • 322 m² de surface totale y compris la galerie ; pas 322 m² d'espace de hall au niveau du sol • Porte sectionnelle électrique 3,20 × 3,20 m avec porte personnel intégrée • Bureau intégré pour l'administration et les réunions • Rez-de-chaussée : hauteur de pièce de 3,60 m et charge utile de 1 000 kg/m² • Galerie : hauteur de 1,80 à 3,20 m et charge utile de 300 kg/m², environ pour les archives ou le stockage léger • Sol en monobeton scellé • Alimentation électrique, fibre optique, ainsi que connexions d'eau froide et d'égouts jusqu'à l'unité Travailler avec une infrastructure partagée Conditions de location et emménagement 3 900 CHF nets par mois pour le Hall 4, plus les frais accessoires et la TVA. Emménagement prévu pour le 1er avril 2027. Période de location standard : 5 ans. Eau chaude, toilettes privées, lavabo et design intérieur spécifique à l'exploitation sont construits par le locataire après consultation. La convenance et les éventuelles autorisations seront vérifiées en fonction de votre utilisation spécifique. Le hall convient-il à votre entreprise ? Écrivez-nous brièvement sur ce que vous prévoyez faire et quand vous souhaitez emménager. Nous serons ravis de vous montrer le hall lors d'une visite sur le site et de discuter de votre aménagement. Plans et autres unités disponibles : https://gz-homburg.ch/ Remarque sur les images : les images montrent des visualisations. Les vues intérieures sont des idées d'utilisation exemplaires pour les halls 1–4 ; l'équipement, les machines et les véhicules ne sont pas inclus dans le scope de la location.

Loft à Aarau – idéal pour la thérapie, le yoga, le pilates et l'enseignement

Espace commercial loft polyvalent d'environ 285 m² Situé à Vordere Vorstadt 5 à Aarau, un loft au 1er étage est disponible. L'espace polyvalent offre de nombreuses possibilités de conception individuelle et convient idéalement aux offres thérapeutiques, à l'enseignement, au yoga, au pilates ou à d'autres offres de cours et de mouvement. Le caractère loft ouvert crée un espace pour différents concepts d'utilisation et permet un équipement flexible selon les besoins individuels. Le bâtiment est situé dans un emplacement central de la vieille ville d'Aarau, entouré de divers commerces, restaurants et possibilités de shopping. La gare d'Aarau ainsi que les transports publics sont facilement accessibles à pied, ce qui permet une bonne accessibilité pour les clients. La pièce dispose d'une cuisine, de deux toilettes et d'un balcon. Un ascenseur est également disponible. Si vous êtes intéressé, il existe également la possibilité de reprendre le loft meublé. Le mobilier existant peut être acheté après consultation. Nous sommes ravis de fournir des informations supplémentaires ou de organiser une visite.

Café/Bar local à l'Aarauerstrasse à Olten

Espace commercial attractif dans un emplacement central à Olten Situé à l'Aarauerstrasse 75 à Olten, ce local de bar/gastronomie élégant et spacieux présente une ambiance moderne. La combinaison d'éléments sombres, d'éclairage chaud, d'un mur de design marquant et du vaste espace bar donne aux locaux un caractère de haute qualité et accueillant. L'intérieur offre de nombreuses options de sièges, ainsi qu'un vaste espace bar central, ce qui le rend idéal pour exploiter un bar, un café, un salon ou un concept gastronomique similaire. Un élément particulièrement notable est la grande terrasse extérieure, qui offre des sièges supplémentaires et présente un grand potentiel, surtout pendant les mois les plus chauds. Les locaux se présentent comme modernes et caractérisés, offrant une bonne base pour poursuivre un concept existant ou mettre en œuvre votre propre idée gastronomique. Emplacement : Aarauerstrasse 75, 4600 Olten Points forts : grande terrasse extérieure, vaste espace bar, ambiance moderne, de nombreuses options de sièges et emplacement attractif à Olten. Intéressé ? Nous serons ravis de vous fournir plus d'informations ou de fixer un rendez-vous de visite.

Grand espace commercial dans un emplacement central – à Schönenwerd

Loft commercial pour la planification, l'IT et l'industrie créative – 233 m² avec 4 m de hauteur de plafondAarauerstrasse 3 | 5012 SchönenwerdCherchez-vous un espace de bureau non ordinaire, mais plutôt un espace spacieux pour un travail concentré, un développement et de nouvelles idées? Dans un emplacement central à Schönenwerd, nous louons un espace commercial et de travail de 233 m² au 2ème étage. La hauteur de plafond exceptionnelle de environ 4 mètres donne à l'espace un caractère ouvert, semblable à un loft, et offre des possibilités intéressantes pour une conception individuelle.L'espace est particulièrement adapté aux petites entreprises et équipes ayant des besoins en espace élevés, une fréquence de clients faible et peu de trafic de marchandises.Particulièrement adapté pour• Cabinets d'architecture, d'ingénierie et de planification• Sociétés de logiciels, d'IT et de technologie• Sociétés de conseil et de planification de projets• Agences de création, de graphisme et de marketing• Bureaux de développement technique et de conception• Bureaux de design et d'architecture d'intérieur• Studios de photo, de vidéo et de contenu• Ateliers et autres utilisations commerciales calmes• Activités de backoffice et administrativesL'espace spacieux offre de la place pour postes de travail, zones de projet et de création, salles de réunion ainsi que des zones de retrait ou de pause et peut être conçu selon le concept d'utilisation individuel.Travailler avec l'espaceAvec une hauteur de plafond d'environ 4 mètres, l'espace se différencie nettement des objets de bureau classiques. Il crée un sentiment d'espace spacieux et offre des possibilités de conception particulièrement intéressantes pour les entreprises axées sur les projets, la création ou la technologie.Que ce soit un espace de travail ouvert, un espace de bureau et de projet combiné ou un atelier spacieux, l'espace disponible offre la base pour un environnement de travail individuel avec du caractère.Situé au centre et facilement accessible en transports en communLa propriété est située à Aarauerstrasse 3 à Schönenwerd. La gare de Schönenwerd est à quelques minutes à pied.Ainsi, l'emplacement est particulièrement adapté aux entreprises dont les employés utilisent les transports en commun, marchent ou font du vélo pour se rendre au travail et ne conduisent pas une activité à forte fréquence de clients.Les places de parking sont limitées et disponibles en fonction de la disponibilité et de l'accord.Les points les plus importants en un coup d'œil• 233 m² d'espace utilisable• 2ème étage• hauteur de plafond exceptionnelle de environ 4 m• espace spacieux, ouvert et personnalisable• connexions électriques, d'eau et d'égout disponibles• adapté pour les utilisations de bureau, de projet, d'IT, de planification, de création et d'atelier• gare de Schönenwerd à quelques minutes à pied• disponible immédiatement ou sur accord• durée de location minimale 24 moisConditions de locationLoyer net: CHF 1 941,70.– / moisFrais supplémentaires forfaitaires: CHF 300.– / moisTotal intermédiaire: CHF 2 700.– / mois TVA: CHF 218,70Loyer brut incl. TVA: CHF 2 918,70 / moisEn cas de consommation d'électricité supérieure à la moyenne due à l'utilisation, la consommation d'électricité supplémentaire sera facturée séparément.L'espace convient-il à votre entreprise?Les locaux sont destinés particulièrement aux entreprises qui recherchent un espace de travail spacieux à un loyer attractif et n'ont pas besoin d'un trafic de clients, de véhicules ou de marchandises élevé.Nous serons ravis de vous montrer les possibilités sur place et de discuter avec vous pour savoir si votre concept d'utilisation est adapté à l'espace.Prenez rendez-vous pour une visite sans engagement:Téléphone: 062 858 30 20Pour une demande, nous demandons un formulaire de demande complété ainsi qu'un extrait du registre des poursuites actuel.CordialementSineo AG