Gommiswald - Commerce louer

Surface commerciale attractive avec emplacement idéal au Siebnen Center !

- Adresse Glarnerstrasse 88, 8854 SiebnenSiebnen Center- Disponible à partir du 01.12.2026Dans un emplacement idéal au sein du Siebnen Center, nous louons une surface commerciale attractive, lumineuse et polyvalente de 254 m² au rez-de-chaussée. Grâce à son emplacement optimal directement à l'entrée principale du centre, vous bénéficiez d'une excellente visibilité et d'une fréquentation clientèle élevée - presque tous les visiteurs passent devant votre entreprise en entrant dans le centre.*En option, un espace de stockage d'environ 70 m² dans le sous-sol peut être loué.Vos avantages en un coup d'œil :- 254 m² de surface de vente spacieuse au rez-de-chaussée- En option, environ 70 m² d'espace de stockage dans le sous-sol- Des places de parking peuvent être louées en plus- Des places de parking pour les visiteurs directement devant le centre- Rampe pour la livraison des marchandises disponible- Ascenseur de marchandises d'une capacité de chargement d'environ 2 tonnes- Espace publicitaire sur le bâtiment disponible- Deux entrées séparées- Vitrines spacieuses avec une excellente visibilité- Surface de vente lumineuse et moderne- Belle vue- Possibilités publicitaires optimales et fréquentation clientèle élevéePrêt à être occupé immédiatement - rénovation attractiveLa surface commerciale peut être reprise par le locataire actuel Seona GmbH à des conditions attractives. Cela vous permet de gagner du temps précieux et d'éviter des coûts d'investissement importants.La rénovation suivante est déjà disponible :- Revêtement de sol de haute qualité- Éclairage moderne- Murs aménagés- Toilettes- Cuisine- Étagères de stockagePossibilités d'utilisation flexiblesLes locaux sont idéaux pour de nombreux secteurs et concepts, notamment :- Commerce de détail- Cabinet (médecin, kinésithérapie, dentiste, thérapie, etc.)- Bureau ou entreprise de services- Centre de consultation - Salle d'exposition - Prenez rendez-vous pour une visite maintenant- Fournisseur de fitness ou de santé- Bureau d'assurance ou de fiducie- Espace d'exposition- Société de commerceGrâce à la division de pièces flexible et aux fenêtres spacieuses, différents concepts d'utilisation peuvent être réalisés facilement.- Emplacement attractifLe Siebnen Center convainc par son excellente accessibilité, sa fréquentation visiteur élevée et son mélange de locataires attractif.Dans les environs immédiats ou au sein du centre, vous trouverez, entre autres :- ALDI- OTTO'S- Poste / centre de distribution du courrier- Entreprises de restauration- Sociétés de services- Magasins spécialisés- Autres entreprises de détail et de commerceL'excellente accessibilité en voiture et en transports en commun, ainsi que les nombreuses places de parking pour les visiteurs, rendent cet emplacement particulièrement attractif - à la fois pour les clients et les employés.Prenez rendez-vous pour une visite maintenant ! Profitez de cette occasion unique et sécurisez un espace commercial superbement positionné dans l'un des emplacements les plus attractifs de Siebnen.Nous serons ravis de vous montrer les locaux lors d'une visite personnelle.Nous nous réjouissons de votre contact !

Local commercial à louer

Espaces commerciaux exclusifs dans un emplacement très fréquenté

Au cœur de Siebnen, directement sur une rue commerciale très fréquentée (12 000 véhicules/jour), nous offrons un espace commercial attrayant avec diverses possibilités d'utilisation. L'emplacement offre un large bassin de population avec environ 65 000 habitants dans un rayon de 14 km. Points forts : - Superficie principale : 211m², construction de haute qualité (CHF 330.-/m2/an) - Option d'expansion : 107m² supplémentaires en construction brute 2 - Au total 45 places de parking pour clients à usage gratuit - Places de parking supplémentaires pour employés disponibles en option - Voisinage commercial solide : Coop, Aldi, Denner, Migros Voi, Ottos - Région du futur avec une croissance démographique prévue de +19,6 % d'ici 2035 - Emplacement central dans un centre régional en plein essor Nous serions ravis de vous envoyer l'exposé détaillé et sommes à votre disposition pour une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact !Siebnen est niché entre le lac de Zurich et les préalpes et forme le centre de l'Obermarch. L'endroit combine charme rural et infrastructure urbaine et bénéficie d'un excellent accès aux transports en commun. La rue principale de Siebnen a toujours été un point de rencontre régional avec de nombreuses opportunités de shopping, cafés et entreprises de services. Grâce à son emplacement central, à sa proximité avec la nature et à la croissance constante de la région, Siebnen gagne en importance tant comme lieu de résidence que comme site économique.