Espace commercial attractif dans un emplacement central | Haute visibilité à Gelterkinden
Espace commercial attractif dans un emplacement central | Haute visibilité à Gelterkinden Dans un emplacement très fréquenté directement devant l'entrée de la vieille ville de Gelterkinden, cet espace commercial polyvalent se présente comme une opportunité attractive pour les entreprises qui comptent sur la visibilité, l'accessibilité et un environnement établi.L'espace commercial sur l'Allmend couvre environ 204 m² d'espace principal et offre également un espace de stockage supplémentaire d'environ 30 m² dans le sous-sol. Dans l'espace, il y a également un bureau séparé et des toilettes avec un total d'environ 10m², ce qui soutient de manière optimale les processus de travail fonctionnels.L'espace spacieux impressionne par ses possibilités d'utilisation polyvalentes et est idéal pour la vente au détail, les entreprises de services, les concepts de showroom, les opticiens et le secteur de la santé - par exemple, en tant que centre de physiothérapie, de thérapie ou de traitement. Grâce à l'emplacement bien visible et à la division fonctionnelle, la propriété offre des conditions optimales pour les utilisations commerciales orientées client de divers types.grande façade de vitrine, qui offre une excellente visibilité et des possibilités de présentation optimales. En raison de la forte fréquence piétonnière et de circulation, l'emplacement bénéficie d'une attention élevée dans les opérations quotidiennes.L'espace dispose également de deux entrées séparées, ce qui permet des concepts d'utilisation flexibles et un accès confortable pour les clients et les employés.Les environs directs sont caractérisés par des entreprises commerciales établies et très fréquentées telles que Coop, Denner, boulangeries, salons de coiffure et autres offres de services. Cette infrastructure développée assure une fréquence client constante et renforce encore l'attractivité de l'emplacement.Des installations de stationnement sont disponibles à proximité immédiate pour les clients et les employés, ce qui rend l'emplacement encore plus confortable et adapté à l'usage quotidien.La combinaison de l'emplacement central, de la haute visibilité, de l'environnement établi et de l'usabilité flexible fait de cette propriété une excellente opportunité pour les entreprises qui recherchent un emplacement professionnel et facilement accessible.Points forts • 204 m² d'espace de vente (+10m² Nnf.) • Espace de stockage supplémentaire dans le sous-sol d'environ 30 m² • Bureau et toilettes dans l'espace • Deux entrées séparées • Grandes façades de vitrine • Haute visibilité et forte fréquence • Emplacement central devant l'entrée de la vieille ville • Quartier établi avec Coop, Denner, boulangerie, coiffeur, etc. • Installations de stationnement disponibles • Espace commercial polyvalent Conditions de location : Loyer net : CHF 5184.- Avance pour les frais accessoires : CHF 850.- Idéal pour les entreprises qui veulent profiter d'un emplacement central, d'une fréquence client élevée et d'un environnement commercial établi.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous fournir des informations supplémentaires et de vous présenter cet espace commercial intéressant personnellement sur place.CONTACTEZ-NOUS pour une visite sans engagement - nous nous réjouissons de votre demande.
