Giebenach - Objets commerciaux à louer

Espace commercial ensoleillé dans un emplacement idéal à Frenkendorf

Situé à l'intersection de la Rheinstrasse et de la Baslerstrasse à Frenkendorf, ce bâtiment résidentiel et commercial moderne se distingue. Le bâtiment neuf moderne avec son architecture élégante dans un emplacement d'angle prominent sur la Rheinstrasse fréquentée offre à votre entreprise une grande visibilité et une apparence représentative. Au 1er étage, nous louons des pièces lumineuses et modernes pour des entreprises calmes, telles que des bureaux ou des services. Options de location flexibles : • Surface totale : 405 m² ou en trois unités (selon le plan du sol PDF) : • Unité 1 (verte) : 166 m² • Unité 2 (bleue) : 140 m² • Unité 3 (jaune) : 99 m² Disponibilité : selon accord. Loyer brut : CHF 256,00 par m²/an Loyer net : CHF 228,00 par m²/an La propriété impressionne avec : • Nouveau bâtiment • Pièces lumineuses avec fenêtres du sol au plafond • 2 loggias • Emplacement bien visible à une intersection fréquentée • 11 places de parking pour visiteurs directement à la maison • Toilettes pour les clients • Ascenseur et accès pour fauteuils roulants Des pièces de stockage supplémentaires dans la maison peuvent être louées si nécessaire. Ideal pour les entreprises calmes : bureaux, sociétés de fiducie, agences, bureaux d'architecture et de planification Nous serions ravis de vous montrer les pièces personnellement et de créer une offre individuelle pour vous. Nous nous réjouissons de votre contact.

Espace de stockage très utilisable dans un emplacement favorable au trafic avec une hauteur intérieure de 13m à louer !

Nous louons un espace de stockage de haute qualité (2'500 - 3'500 m2) pour votre entreprise. L'espace de stockage est flexible à gérer avec deux accès/portes, et la hauteur de stockage utilisable de 13m permet une gestion d'espace efficace. Cela en combinaison avec une capacité de charge au sol élevée. Que ce soit un stockage en bloc ou des systèmes d'étagères, de nombreuses choses sont possibles. L'espace de stockage est tempéré et le bâtiment est bien isolé. Un système de protection complet, avec un système de sprinklers au plafond, est disponible.Que ce soit pour une utilisation temporaire ou comme entrepôt central à long terme - nous pouvons offrir une solution sur mesure pour vos besoins. Une visite est possible à tout moment. Veuillez nous contacter pour des questions et pour plus de détails.

Café/Bar moderne sur la place de la gare à Rheinfelden – Rez-de-chaussée, accessible aux fauteuils roulants, nouvelle construction 2028

Une opportunité unique pour les restaurateurs : Directement sur la place de la gare rénovée de Rheinfelden, un espace de gastronomie attrayant pour un café, une pâtisserie ou un concept similaire est en cours de construction dans le nouveau bâtiment du Roniger-Park. Environ 100 m² au rez-de-chaussée, visibilité maximale et un espace de sièges extérieurs sous les arbres offrent les meilleures conditions pour une exploitation réussie.L'emplacement combine une fréquence élevée de navetteurs avec une qualité de séjour attrayante. Dès aujourd'hui, la gare enregistre autour de 10 000 passagers par jour. Selon les prévisions de la SBB sous-jacentes au projet, les flux de navetteurs devraient augmenter de jusqu'à 30 % d'ici 2040. Le service quart d'heure à Basel SBB renforce encore l'emplacement.Vos avantages en un coup d'œil : • Environ 100 m² d'espace de gastronomie au rez-de-chaussée • Premier loyer dans un nouveau bâtiment • Emplacement direct sur la nouvelle place de la gare • Accès client sans obstacle • Visibilité élevée pour les navetteurs et les passants • Sièges extérieurs attractifs sous les arbres • Orientation sud optimale • Espace sans colonne avec grande flexibilité • Hauteur de pièce claire généreuse d'environ 3,40 m • L'aménagement et la conception de la pièce peuvent encore être largement co-conçus dans le cadre de l'aménagement locatif • Occupation en 2028 L'espace est particulièrement adapté pour les boulangeries, pâtisseries, confiseries, bars à café avec offre à emporter, pâtisseries ou gastronomie de jour de luxe avec offre de snacks. Le potentiel va du café et du petit déjeuner rapides pour les navetteurs au déjeuner et aux séjours détendus l'après-midi sur l'espace de sièges extérieurs.Fréquence supplémentaire directement dans le bâtimentUn avantage particulier est l'utilisation future du nouveau bâtiment lui-même : les autres espaces sont prévus pour être utilisés comme centre médical, spécialisé ou de psychothérapie. De plus, J. Willers Engineering AG occupera les 1er et 2e étages. Les employés, les patients et les visiteurs généreront ainsi une fréquence quotidienne supplémentaire directement dans le bâtiment.Sécurisez cet emplacement exceptionnel dès à présent et profitez de l'opportunité de co-concevoir votre futur espace de gastronomie selon vos besoins pendant la phase de planification et de construction.Nous serons ravis de vous fournir des documents supplémentaires et de vous expliquer le projet en personne.

Premier bail : Votre nouvelle pratique à la gare de Rheinfelden – 330 à 670 m² personnalisables

Votre nouvel emplacement au centre de la ville de la santé Rheinfelden. Directement à la gare de Rheinfelden, des espaces de location attractifs et de haute qualité pour des usages médicaux, thérapeutiques et autres usages liés à la santé sont en cours de construction dans le nouveau bâtiment du Roniger-Park / Neue Mitte Rheinfelden. Au total, 670 m² sur deux niveaux sont disponibles. Les espaces peuvent être loués individuellement ou ensemble et, grâce à la structure de bâtiment flexible, peuvent être largement adaptés aux exigences individuelles des futurs utilisateurs. Les entrées personnelles sont possibles. Réz-de-chaussée – 340 m² directement sur la place de la gare L'entrée se fait depuis la place de la gare. L'espace offre une vue directe sur la gare, une grande visibilité et un plan d'étage maximalement flexible. Il est accessible en fauteuil roulant et convient particulièrement aux usages avec une fréquence élevée de patients et de clients. Rez-de-jardin – 330 m² directement au Roniger-Park Le deuxième espace a un accès direct et de plain-pied au parc. Avec environ 4 mètres de hauteur de pièce, une grande flexibilité et la possibilité d'une plus grande discrétion, il offre des conditions idéales pour divers concepts médicaux et thérapeutiques. Cet espace est également accessible en fauteuil roulant. Idéal pour : · Cabinets médicaux de généralistes et de spécialistes · Cabinets de consultation avec ou sans rendez-vous · Cabinets de groupe et de communauté · Psychiatrie et psychothérapie · Kinésithérapie, ergothérapie et autres services de thérapie · Imagerie médicale et diagnostic · Réadaptation · Pharmacies · Autres services médicaux et liés à la santé Un emplacement avec une accessibilité exceptionnelle Le nouveau bâtiment est situé à seulement 50 mètres de la gare et des bus. La gare de Bâle SBB est accessible en train en 13 minutes. Avec l'horaire 2026, l'offre de transport public a été considérablement élargie – notamment avec un service à la quarter d'heure pour Bâle SBB et des connexions directes pour Zurich HB et l'aéroport de Zurich. Aujourd'hui, la gare compte autour de 10 000 passagers qui entrent et sortent quotidiennement ; selon les prévisions de la SBB, les flux de navetteurs peuvent augmenter de jusqu'à 30 % d'ici 2040. Rheinfelden se positionne comme une ville suisse de la santé. La coopération « Rheinfelden medical » regroupe autour de 2 200 emplois dans le secteur de la santé. Cela crée un environnement médical intéressant avec un bassin d'attraction qui s'étend bien au-delà de Rheinfelden. Nouveau bâtiment moderne – personnalisable Le bâtiment de quatre étages sera construit en construction hybride en bois durable. Des hauteurs de pièce généreuses, une structure sans colonnes et de la lumière du jour provenant de toutes les directions permettent des concepts de pièce flexibles. Il est prévu, entre autres, une ventilation mécanique, un chauffage et un refroidissement par le sol, une protection solaire externe et des installations sanitaires flexibles. Le bâtiment sera réalisé sans obstacle selon les normes SIA 500. Étant donné que le projet est encore en phase de planification, les futurs locataires peuvent personnaliser leurs espaces de pratique dans une large mesure. La division des pièces, les revêtements de sol, les installations sanitaires, électriques et de données peuvent être déterminés individuellement dans le cadre de l'aménagement locatif. L'occupation est prévue pour 2028. Profitez de l'opportunité de faire correspondre vos futurs locaux de pratique à vos besoins dès le départ – dans l'un des emplacements les plus excitants pour la santé dans la région. Nous serons ravis de vous informer personnellement sur les espaces disponibles, les options de personnalisation et les conditions de location.

Espace commercial attractif au 38, Hauptstrasse à Muttenz

Découvrez cet espace commercial spacieux de 125 m² au rez-de-chaussée avec 30 m² d'espace de stockage supplémentaire en sous-sol ainsi qu'un parking privé sur la très fréquentée Hauptstrasse 38 à Muttenz. Le bâtiment, construit en 1960, et les locaux commerciaux rénovés (travaux prévus en avril/mai 2026) offrent des conditions idéales pour votre concept de détail.L'espace commercial impressionne avec : • Espace spacieux : 125 m² d'espace de vente au rez-de-chaussée (avec toilettes et cuisine privées) pour une fréquentation client optimale, avec 30 m² d'espace de stockage supplémentaire en sous-sol • Hautes plafonds : une hauteur de plafond de 3 mètres crée une atmosphère de pièce ouverte et accueillante • Équipement moderne : après la rénovation prévue en avril/mai 2026, il sera en état contemporain • Places de parking : des options de parking disponibles dans la zone bleue pour les clients directement devant le magasin, ainsi qu'un parking privé directement derrière le bâtiment • Emplacement attractif : directement sur la rue principale avec une grande visibilité et une fréquentation piétonnière Emplacement parfait : l'espace commercial bénéficie d'un emplacement piétonnier excellent. Des places de parking dans la zone bleue directement devant le magasin. Les transports en commun sont accessibles de manière optimale : l'arrêt de bus Mittenza est à 5 minutes à pied, l'arrêt de tramway Muttenz Dorf en 7 minutes et la plate-forme Rothausstrasse en 8 minutes.Cet espace commercial est parfaitement adapté à différents concepts de détail et offre les meilleures conditions pour réussir commercialement grâce à son emplacement central à Muttenz. Disponible à partir de mai 2026.

1'900 m² d'espace de stockage et commercial avec 18 places de parking à Birsfelden (Bâle) – disponible à court préavis

Une propriété commerciale et de stockage avec un total de 1'900 m² d'espace et 18 places de parking extérieures est disponible pour reprise à un emplacement attractif à Birsfelden.La reprise est possible à court préavis et après accord.Au Rührbergstrasse 21/21a à 4127 Birsfelden, il existe la possibilité de reprendre un contrat de location existant pour un espace commercial et de stockage avec un total de 1'900 m².Les espaces sont répartis en : • 950 m² au rez-de-chaussée • 950 m² au 1er étage • 18 places de parking extérieures (110 CHF / place de parking) La reprise est soumise aux conditions contractuelles existantes et au consentement du propriétaire.La propriété est idéalement adaptée pour le stockage, la logistique, le commerce ou les utilisations commerciales et offre une bonne accessibilité dans la région économique de Bâle.Les parties intéressées sont invitées à nous contacter. Nous serons ravis de fournir des informations supplémentaires et de coordonner un rendez-vous de visite si intéressé.

950 m² d'espace de stockage et commercial à Birsfelden (Bâle) – disponible à court terme

Dans un quartier bien situé à Birsfelden, nous proposons un espace commercial et de stockage d'environ 950 m² en sous-location. L'espace fait partie d'une propriété commerciale totale de 1'900 m² et est idéal pour le stockage, la logistique ou l'utilisation commerciale.La prise en charge est possible à court terme et après accord.Au Rührbergstrasse 21/21a à 4127 Birsfelden, un espace commercial et de stockage d'environ 950 m² est disponible. La propriété de location comprend au total deux étages séparés avec 950 m² chacun et 18 places de parking extérieures.L'espace proposé convient aux entreprises qui ont besoin d'un espace de stockage ou commercial supplémentaire dans la région de Bâle à court terme. Les utilisations possibles peuvent être discutées individuellement dans le cadre des exigences contractuelles.Vos avantages en un coup d'œil : • Environ 950 m² d'espace commercial et de stockage • Accès facile dans la région de Bâle • 18 places de parking extérieures disponibles pour les deux unités (110 CHF / place de parking) • Disponibilité à court terme après accord • Utilisation à long terme possible • Emplacement attractif à Birsfelden La location est effectuée dans le cadre d'une sous-location. Le loyer est basé sur les conditions contractuelles existantes. Nous serions ravis de vérifier vos exigences et possibilités individuelles ensemble.Nous nous réjouissons de votre contact et sommes à votre disposition pour plus d'informations ou une visite.

Premier occupation local commercial au Ribürgli

PREMIER OCCUPATION au Ribürgli À PARTIR DE L'AUTOMNE 2027Au cœur de Möhlin-Riburg, le projet Ribürgli construit un ensemble résidentiel attractif. Sur le site de l'ancien restaurant Riburg, trois bâtiments résidentiels de haute qualité avec un total de 15 appartements à louer modernes, un local commercial ainsi qu'un garage souterrain sont en construction. Équipement moderne et individuel : Bâtiment neuf avec infrastructure contemporaine. La location se fait dans l'état brut raffiné, les souhaits de propre expansion peuvent être introduits.Accessibilité optimale : Zone du rez-de-chaussée entièrement aménagée, tous les étages accessibles via ascenseur/escalier.Places de parking : Des places de stockage suffisantes pour les employés et les clients sont disponiblesSi vous êtes intéressé par des locaux à louer, nous nous réjouissons de votre contact. Nous serons heureux de clarifier les possibilités et les souhaits dans un échange personnel.

Entrepôts à louer

Nous offrons un espace de stockage divisible de 4200 m2 ainsi que des bureaux à louer à partir du 1er avril 2027.Vous avez la possibilité de gérer vos marchandises vous-même ou de nous confier cette tâche. Détails:2 halls de 2100 m2 chacun3 salles de bureau d'une superficie totale de 150 m2Connexion optimale aux transports en commun Plusieurs rampes de chargementDisponibilité: 1er avril 2027 Emplacement: 4133 Pratteln Loyer: Sur demandeNous serions ravis de vous présenter cet espace polyvalent dans le cadre d'une visite personnelle. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous, nous sommes à votre disposition à tout moment.