Comano - Fabrique louer

HANGAR 51 - LE BOX SUR MESURE POUR VOTRE ACTIVITÉ (BOX 15-16)

Hangar 51 propose des box de 224 m² développés sur deux étages reliés par un escalier interne. Le secteur sera livré brut et est personnalisable pour chaque besoin, idéal pour laboratoire artisanal, entrepôt et bureau.Nos box se trouvent dans une position stratégique à proximité de la sortie d'autoroute Lugano Nord. Chaque secteur a une entrée indépendante et est prévu pour l'eau, la lumière et le chauffage. Les box sont modulaires et peuvent être unis pour créer des surfaces plus grandes.Caractéristiques :• Premier étage lumineux• Accès indépendant 24/24 - 7/7• Porte sectionnelle avec porte piétonnière• Raccordement pour l'eau, l'électricité et le chauffage• Charge au sol : 3 000 kg/m² - Charge au premier étage : 300 kg/m²Des places de parking externes sont disponibles à 80.- CHF par mois.Choisissez votre box pour l'aménager et le personnaliser comme vous le souhaitez, les possibilités sont infinies !

LUGANO NORD - ENTREPÔT DE 42 M² (REF. D22)

Tarchini Group propose un entrepôt de 42 m² à louer au premier étage avec monte-charge, au Centro Galleria 3 à Manno.Le Centro Galleria 3 à Manno fait partie d'un complexe composé de 3 bâtiments, où 44 entreprises nationales et internationales sont actuellement installées.Manno représente un carrefour naturel entre Lugano, Agno et l'Alto Malcantone. Le Centre est situé dans une zone administrative, artisanale et commerciale à fort passage, à quelques centaines de mètres du nœud autoroutier de Lugano Nord, sur l'axe routier Zurich/Milan.Grâce à leur fonctionnalité et à leur position stratégique, les Centro Galleria sont l'un des pôles de développement les plus intéressants du canton du Tessin, idéals pour l'implantation de divers types d'entreprises.L'offre est complétée par une série de services tels que des restaurants, des bars, des salles de conférence, un centre de fitness, des parkings, un arrêt de bus postal, un lavage de voitures et bien plus encore.Des places de parking extérieures et intérieures sont disponibles.Frais accessoires et électricité : inclusPlace de parking extérieure : CHF 100.- par moisPlace de parking intérieure : CHF 120.- par mois

HANGAR 51 - LE BOX SUR MESURE POUR VOTRE ACTIVITÉ (BOX 12)

Hangar 51 propose des box de 199 m² développés sur deux étages reliés par un escalier interne. Le secteur sera livré brut et est personnalisable pour chaque besoin, idéal pour laboratoire artisanal, entrepôt et bureau.Nos box se trouvent dans une position stratégique à proximité de la sortie d'autoroute Lugano Nord. Chaque secteur a une entrée indépendante et a la predisposition pour l'eau, la lumière et le chauffage. Les box sont modulaires et peuvent être unis pour créer des surfaces plus grandes.Caractéristiques :• Premier étage lumineux• Accès indépendant 24/24 - 7/7• Porte sectionnelle avec porte piétonne• Raccordement pour l'eau, l'électricité et le chauffage• Charge au sol au rez-de-chaussée : 3 000 kg/m² - Charge au sol au premier étage : 300 kg/m²Places de parking extérieures disponibles à 80.- CHF par mois.Choisissez votre box pour l'aménager et le personnaliser comme vous le souhaitez, les possibilités sont infinies !

Laboratoire et entrepôt à louer à Bioggio (ref. 011)

Tarchini Group propose un espace idéal pour laboratoire et entrepôt de 400 m² dans le bâtiment Bioggio 2, au rez-de-chaussée, à quelques kilomètres seulement de la sortie d'autoroute de Lugano Nord et du centre de Lugano. Bioggio représente un carrefour naturel entre l'Italie, Lugano et l'Alto Malcantone. Le centre est situé dans une zone artisanale et industrielle avec un fort passage à proximité du nœud autoroutier de Lugano Nord, de l'aéroport d'Agno et à seulement 500 mètres de la gare de Bioggio. Les bâtiments sont destinés à divers usages : de l'industriel pur à la commercialisation et aux services. La flexibilité des espaces les rend attractifs pour l'implantation de différentes typologies d'entreprises.Places de parking extérieures disponibles.Place de parking extérieure : 80.- CHF par mois

LUGANO NORD - LOCATION D'ENTREPÔT DE 600MQ (REF. 030)

Le groupe Tarchini propose à la location un grand entrepôt de 600 m² au deuxième étage desservi par un monte-charge, au Centro Galleria 1 à Manno.Le Centro Galleria 1 à Manno fait partie d'un complexe composé de 3 bâtiments, où 44 entreprises nationales et internationales sont actuellement installées. Manno représente un carrefour naturel entre Lugano, Agno et l'Alto Malcantone. Le Centre est situé dans une zone administrative, artisanale et commerciale à fort passage, à quelques centaines de mètres du nœud autoroutier de Lugano Nord, sur l'axe Zurich/Milan.Grâce à leur fonctionnalité et à leur position stratégique, les Centro Galleria constituent l'un des pôles de développement les plus intéressants du canton du Tessin, idéals pour l'implantation de divers types d'entreprises. L'offre est complétée par une série de services tels que des restaurants, des bars, des salles de conférence, un centre de remise en forme, des parkings, un arrêt de bus, un lavage de voitures et beaucoup d'autres.Des places de parking extérieures et intérieures sont disponibles.Place de parking extérieure : CHF 100.- par moisPlace de parking intérieure : CHF 120.- par mois

LUGANO NORD/BIOGGIO - GRAND SHOWROOM DE 275 M² À LOUER (REF. 006)

Tarchini Group propose à la location un showroom de 275 m², situé dans le bâtiment Bioggio 2, partie intégrante du Centro Nord Sud, un complexe de 5 bâtiments complémentaires et attigus.Bioggio représente un carrefour naturel entre l'Italie, Lugano et le haut Malcantone. Le Centre est situé dans une zone artisanale et industrielle de fort passage à proximité du nœud autoroutier de Lugano Nord, de l'aéroport d'Agno et à seulement 500 mètres de la gare de Bioggio.Les bâtiments sont destinés à différents usages : de l'industriel pur à celui des services. La flexibilité des espaces est attractive pour l'implantation de diverses typologies d'entreprises.Également disponible pour des locations à court terme.Places de parking extérieures disponibles.Place de parking extérieure : 80.- CHF par mois

LUGANO NORD - ENTREPÔT DE 40 M² (REF. D10)

Le groupe Tarchini propose un entrepôt de 40 m² à louer au premier étage avec ascenseur, au Centro Galleria 3 à Manno.Le Centro Galleria 3 à Manno fait partie d'un complexe composé de 3 bâtiments, où 44 entreprises nationales et internationales sont actuellement installées.Manno représente un carrefour naturel entre Lugano, Agno et l'Alto Malcantone.Le Centre est situé dans une zone administrative, artisanale et commerciale avec un fort trafic, à quelques centaines de mètres du nœud autoroutier de Lugano Nord, sur l'axe Zurich/Milan.Grâce à leur fonctionnalité et à leur position stratégique, les Centro Galleria sont l'un des pôles de développement les plus intéressants du canton du Tessin, idéals pour l'implantation de différentes types d'entreprises.L'offre est complétée par une série de services tels que des restaurants, des bars, des salles de conférence, un centre de fitness, des parkings, un arrêt de bus postal, un lavage de voitures et beaucoup plus.Des places de parking extérieures et intérieures sont disponibles.Frais accessoires et électricité : inclusPlace de parking extérieure : CHF 100.- par moisPlace de parking intérieure : CHF 120.- par mois

Stabile multifunzionale flessibile e modulabile da 1500 a 3220 mq

Proponiamo in locazione, A CONDIZIONI ESTREMAMENTE INTERESSANTI, un ampio immobile a Bedano, ideale per molteplici attività quali uffici, showroom, laboratori, attività industriali/artigianali leggere e non moleste, ecc.L'edificio, costruito nel 2010, offre una superficie di circa 3'220 mq, distribuita su tre piani fuori terra, oltre un piano interrato adibito ad autorimessa.Gli spazi interni, in ottimo stato, totalmente riscaldati e raffrescati, pronti all'uso, sono caratterizzati da un layout prettamente in Open Space, regolare, luminoso e facilmente adattabile alle esigenze specifiche del locatario. Sono inoltre disponibili arredi, qualora necessari.La proprietà comprende:54 posti auto in autorimessa 8 posti auto esterni 16 posti motoLa posizione è particolarmente strategica: l'edificio si trova infatti nelle immediate vicinanze dell'uscita autostradale Lugano Nord e a soli 100 metri dalla fermata dell'autopostale, che assicura collegamenti dal centro città e dalla stazione FFS.Soluzione ideale per aziende che ricercano spazi moderni, versatili e facilmente raggiungibili dalle principali vie di comunicazione.Moltiplicatori d'imposta comunale estremamente interessante.Per informazioni contattare il Sig. Graziano. Marra al nr. 091 9731270 o al nr. 079 6210345.****************************************************Flexible and modular multifunctional building for rent Spacious property, on extremely attractive terms, ideal for a variety of uses such as offices, showrooms, workshops, light industrial/craft activities that do not cause nuisance, etc.The building , built in 2010, offers a surface area of approximately 3,220 square metres, spread over three floors above ground, plus a basement used as a garage.Extremely attractive municipal tax multiplier.The interior spaces, in excellent condition, fully heated and cooled, ready for use, feature a purely open-plan layout, regular, bright and easily adaptable to the specific needs of the tenant. Furniture is also available, if required.The property includes: 54 parking spaces in the garage, 8 outdoor parking spaces, 16 motorbike parking places. The location is particularly strategic: the building is located close to the Lugano Nord motorway exit and just 100 metres from the bus stop, which provides connections to the city centre and the railway station.An ideal solution for companies looking for modern, versatile spaces that are easily accessible from the main transport routes.****************************************************Flexibles und modulares Mehrzweckgebäude zur MieteGeräumige Immobilie, zu besonders attraktiven Konditionen, ideal für eine Vielzahl von Nutzungen wie Büros, Ausstellungsräume, Werkstätten, leichte industrielle/handwerkliche Tätigkeiten, die keine Belästigung verursachen, usw.Das 2010 erbaute Gebäude bietet eine Fläche von ca. 3.220 Quadratmetern, verteilt auf drei oberirdische Stockwerke, zuzüglich eines als Garage genutzten Untergeschosses.Äußerst attraktiver Gemeindesteuermultiplikator.Die Innenräume sind in ausgezeichnetem Zustand, vollständig beheizt und gekühlt, bezugsfertig und verfügen über eine rein offene Raumaufteilung, sind regelmäßig, hell und leicht an die spezifischen Bedürfnisse des Mieters anpassbar. Auf Wunsch sind auch Möbel verfügbar.Die Immobilie umfasst: 54 Parkplätze in der Garage, 8 Außenparkplätze, 16 Motoradparkplätze. Die Lage ist besonders strategisch günstig: Das Gebäude befindet sich in der Nähe der Autobahnausfahrt Lugano Nord und nur 100 Meter von der Bushaltestelle entfernt, von der aus Sie das Stadtzentrum und den Bahnhof erreichen.Eine ideale Lösung für Unternehmen, die moderne, vielseitige Räumlichkeiten suchen, die von den wichtigsten Verkehrsachsen aus leicht zu erreichen sind.

Stabile multifunzionale flessibile e modulabile da 500 a 3220 mq

Proponiamo in locazione, A CONDIZIONI ESTREMAMENTE INTERESSANTI, un ampio immobile a Bedano, ideale per molteplici attività quali uffici, showroom, laboratori, attività industriali/artigianali leggere e non moleste, ecc.L'edificio, costruito nel 2010, offre una superficie di circa 3'220 mq, distribuita su tre piani fuori terra, oltre un piano interrato adibito ad autorimessa.Gli spazi interni, in ottimo stato, totalmente riscaldati e raffrescati, pronti all'uso, sono caratterizzati da un layout prettamente in Open Space, regolare, luminoso e facilmente adattabile alle esigenze specifiche del locatario. Sono inoltre disponibili arredi, qualora necessari.La proprietà comprende:54 posti auto in autorimessa 8 posti auto esterni 16 posti motoLa posizione è particolarmente strategica: l'edificio si trova infatti nelle immediate vicinanze dell'uscita autostradale Lugano Nord e a soli 100 metri dalla fermata dell'autopostale, che assicura collegamenti dal centro città e dalla stazione FFS.Soluzione ideale per aziende che ricercano spazi moderni, versatili e facilmente raggiungibili dalle principali vie di comunicazione.Moltiplicatori d'imposta comunale estremamente interessante.Per informazioni contattare il Sig. Graziano. Marra al nr. 091 9731270 o al nr. 079 6210345.****************************************************Flexible and modular multifunctional building for rent Spacious property, on extremely attractive terms, ideal for a variety of uses such as offices, showrooms, workshops, light industrial/craft activities that do not cause nuisance, etc.The building , built in 2010, offers a surface area of approximately 3,220 square metres, spread over three floors above ground, plus a basement used as a garage.Extremely attractive municipal tax multiplier.The interior spaces, in excellent condition, fully heated and cooled, ready for use, feature a purely open-plan layout, regular, bright and easily adaptable to the specific needs of the tenant. Furniture is also available, if required.The property includes: 54 parking spaces in the garage, 8 outdoor parking spaces, 16 motorbike parking places. The location is particularly strategic: the building is located close to the Lugano Nord motorway exit and just 100 metres from the bus stop, which provides connections to the city centre and the railway station.An ideal solution for companies looking for modern, versatile spaces that are easily accessible from the main transport routes.****************************************************Flexibles und modulares Mehrzweckgebäude zur MieteGeräumige Immobilie, on extremely attractive terms, ideal für eine Vielzahl von Nutzungen wie Büros, Ausstellungsräume, Werkstätten, leichte industrielle/handwerkliche Tätigkeiten, die keine Belästigung verursachen, usw.Das 2010 erbaute Gebäude bietet eine Fläche von ca. 3.220 Quadratmetern, verteilt auf drei oberirdische Stockwerke, zuzüglich eines als Garage genutzten Untergeschosses.Äußerst attraktiver Gemeindesteuermultiplikator.Die Innenräume sind in ausgezeichnetem Zustand, vollständig beheizt und gekühlt, bezugsfertig und verfügen über eine rein offene Raumaufteilung, sind regelmäßig, hell und leicht an die spezifischen Bedürfnisse des Mieters anpassbar. Auf Wunsch sind auch Möbel verfügbar.Die Immobilie umfasst: 54 Parkplätze in der Garage, 8 Außenparkplätze, 16 Motoradparkplätze. Die Lage ist besonders strategisch günstig: Das Gebäude befindet sich in der Nähe der Autobahnausfahrt Lugano Nord und nur 100 Meter von der Bushaltestelle entfernt, von der aus Sie das Stadtzentrum und den Bahnhof erreichen.Eine ideale Lösung für Unternehmen, die moderne, vielseitige Räumlichkeiten suchen, die von den wichtigsten Verkehrsachsen aus leicht zu erreichen sind.

Zone industrielle avec places de parking

Dans un quartier industriel consolidé avec de bonnes connections routières et ferroviaires (la gare de Mezzovico est à 100 m), nous proposons une surface d'environ 925 m² avec une hauteur minimale de 6 m et une hauteur maximale de 8 m à louer, répartie comme suitREZ-DE-CHAUSSEE :environ 720 m² d'espace de production / entrepôt / atelierenviron 130 m² de bureaux, de vestiaires et de locaux de service8/15 places de parking extérieures à CHF 100,-/moisPREMIER ÉTAGE :environ 75 m² de bureaux supplémentairesDisponibilité : à convenirLoyer : CHF 129,-/m²/anFrais d'exploitation : CHF 1'000,-/mois avec soldeIdéal pour les activités de fabrication industrielle.Disponibles sur place et inclus dans le loyer : bus de distribution LV, système d'éclairage, canalisations d'air comprimé, bureaux, cantine et vestiaire.

Espace commercial moderne au cœur de Paradiso

Dans la résidence Cedro City, un espace commercial moderne est disponible à la locationau rez-de-chaussée avec vitrines.Surface de 195 m² avec une mezzanine au rez-de-chaussée, au sous-sol58 m² sont disponibles avec salles de bains, vestiaires et douches, le toutrelié par un ascenseur interne privé.Chauffage et climatisation par thermo-convecteurs de sol.Sol technique.Possibilité de places de parking dans le garage pour CHF 200.- par mois.Loyer mensuel CHF 5'390 pour le rez-de-chaussée (CHF 330.-/m²/an)Loyer mensuel pour le sous-sol CHF 518.- (CHF 107/m²/an)Acompte pour frais CHF 775.- par mois

BIOGGIO - Bureaux, Laboratoires à louer - 1'000-3'300 m²

Nous disposons d'espaces de différentes tailles au rez-de-chaussée, premier et deuxième étages, qui peuvent être personnalisés en fonction des besoins des clients.Taille minimale 1'000 m².Hauteur nette 4,15 m.Capacité de charge du plancher au premier étage 900 kg/m².Ideal comme entrepôt/laboratoire/bureau.Présence d'un ascenseur et de deux monte-charges.Espaces disponibles à partir de janvier 2022.

BEDANO - Entrepôt à louer - Mq 450

Nous disposons d'un entrepôt d'environ 450 mètres carrés au 1er étage de l'immeuble avec accès via un monte-charge dédié, une grande porte industrielle au rez-de-chaussée pour chargement et déchargement

Tessin : Vente de centres de bronzage de prestige

Nous proposons la vente de six centres de bronzage modernes et établis, appartenant à une marque solide et bien reconnue dans le secteur.Chaque structure a été conçue et organisée avec des standards professionnels élevés, offrant des environnements accueillants et des équipements de pointe.Les centres sont dotés d'équipements de dernière génération, avec un design soigné et des performances de haut de gamme, conçus pour procurer un bronzage uniforme, durable et doux.Les systèmes offrent une prise contrôlée de vitamine D et de collagène, contribuant au bien-être général de la peau.Dans l'ensemble, les sites comprennent une quarantaine de cabines de bronzage, avec une dotation qui varie de 4 à 6 cabines par centre.Chaque structure est également équipée d'appareils d'analyse de la peau et de distributeurs de boissons pour le confort de la clientèle.Tous les centres sont régulièrement certifiés et conformes à l'ordonnance fédérale de février 2019 sur les solariums, garantissant la sécurité et la transparence maximales.Les sites sont situés dans des positions très visibles, facilement accessibles en transports en commun ou en voiture, assurant un flux constant et fidélisé de clients.L'opération représente également une option particulièrement intéressante pour les esthéticiens et les autres opérateurs du secteur des soins du corps, qui peuvent valoriser un ou plusieurs salons en intégrant des activités similaires et synergiques.