Chamblon - Commerce louer

Halles industrielles et bureaux de 130 à 1’553m² – à Orbe

Surfaces modulables de 130 m² à 1’553 m²Situé dans la zone industrielle des Ducats à Orbe, cet ensemble immobilier offre des surfaces adaptées aux activités de stockage, logistique, distribution, e-commerce, production légère ou artisanat.Les locaux peuvent être loués séparément ou en totalité selon les besoins de votre entreprise.Surfaces disponibles et loyersHalle 1 • Surface : 130 m² • Hauteur : 4 m Halle 2 • Surface : 303 m² • Hauteur : 6 m • Équipée de racks à palettes • Chauffage aérotherme et radiateurs Loyer : CHF 45’000.– / anHalle 3 • Surface : 350 m² • Hauteur : 6 m • Équipée de racks à palettes • Chambre climatique • Chauffage aérotherme Loyer : CHF 39’000.– / anHalle 4 + BureauxRez-de-chaussée • Halle de 300 m² • Hauteur : 2,75 m • Chauffage radiateurs • Climatisation 1er étage • Bureaux de 300 m² • Hauteur : 2,75 m • Climatisation • Chauffage radiateurs Loyer : CHF 84’000.– / anHalle 5 LOUÉE • Surface : 170 m² • Hauteur : 3,50 m Loyer : CHF 16’000.– / anÉquipements et avantages✔ Racks à palettes installés ✔ Chambre climatique ✔ Chauffage aérotherme et radiateurs ✔ Climatisation dans plusieurs locaux et bureaux ✔ Surfaces flexibles et modulables ✔ Accès adapté aux véhicules utilitaires et poids lourds ✔Stationnement • 12 places de parc à disposition à l’avant du bâtiment • Possibilité de stationnement complémentaire à l’arrière • CHF 600.– / place de parc / an Conditions financièresLoyer annuel total pour halles et bureaux : CHF 184’000.–Remise de 10 % pour la location de l’ensemble :Prix annuel après remise : CHF 165’600.–SituationBénéficiant d’un emplacement stratégique dans la zone industrielle des Ducats à Orbe, le site offre un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers du Nord vaudois.Visites et plansPour toute information complémentaire, pour recevoir les plans ou organiser une visite, merci de prendre contact.

Bâtiment industriel et administratif de 960 m2 à louer

Bureaux équipés – Dès CHF 850.–/moisAu sein d’un bâtiment administratif idéalement situé à Montagny-près-Yverdon, à proximité immédiate de l’autoroute A1 et du parc technologique Y-Parc, plusieurs surfaces de bureaux sont proposées à la location. Les locaux bénéficient d’un environnement professionnel de qualité et d’espaces communs particulièrement appréciés des collaborateurs.Surfaces disponibles • Bureau individuel dès env. 25-30 m2 • Bureaux regroupés dès env. 50 m2 • Surfaces administratives dès env. 80 m2 • Possibilité de louer jusqu’à l’intégralité du plateau de 449 m2 Espaces communs inclus • Hall de distribution • Salle de conférence / formation • Sanitaires hommes et femmes • Escalier et circulations Conditions locatives • Bureau individuel dès CHF 850.–/mois • Plateau complet : CHF 8’980.–/mois • Prix hors charges et TVA. Les avantages du site • À proximité immédiate d’Yverdon-les-Bains • Accès rapide à l’autoroute A1 • Proche du parc technologique Y-Parc • Places de stationnement • Espaces lumineux et modulables • Environnement professionnel dynamique Les surfaces peuvent être regroupées ou adaptées selon les besoins du futur locataire.

Bâtiment industriel et administratif de 960 m2 à louer

Idéal pour y implanter un fitness !Situé au cœur de la zone industrielle de Montagny-près-Yverdon, à seulement 1,3 km de l’autoroute et à proximité immédiate du parc technologique Y-Parc, ce bâtiment offre une opportunité rare pour une entreprise souhaitant regrouper activités administratives, techniques et opérationnelles sur un même site.L’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité, places de parc extérieures et d’une grande flexibilité d’exploitation grâce à ses accès distincts et à sa répartition fonctionnelle sur plusieurs niveaux.Les surfaces disponibles comprennent : • Rez-de-chaussée inférieur : env. 40 m2 de locaux logistiques, techniques ou d’archives • Rez-de-chaussée supérieur : 471 m2 comprenant hall d’accueil, showroom, bureaux et ateliers • 1er étage : 449 m2 comprenant bureaux, salle de conférence, cafétéria et locaux de formation • Le bâtiment a fait l’objet de rénovations importantes, notamment la toiture en 2004 ainsi que le rez-de-chaussée supérieur et le premier étage en 2009. Caractéristiques : • Surface disponible : env. 960 m2 • Places de parc extérieures • Hall d’accueil et showroom • Bureaux entièrement équipés • Salle de conférence • Cafétéria • Petit monte-charge • Accès logistique indépendant • Zone industrielle • Accès autoroutier rapide • Proximité immédiate d’Yverdon-les-Bains et de Y-Parc Loyer annuel indicatif : • 40 m2 x CHF 150/m2/an = CHF 6’000.- • 471 m2 x CHF 200/m2/an = CHF 94’200.- • 449 m2 x CHF 240/m2/an = CHF 107’760.- Loyer total annuel : CHF 207’960.-. Soit CHF 17’330.- par mois hors charges et TVA.Disponibilité à convenir.

Bureau 191 m2 à louer - 5 pièces zone commerciale du centre Migros

À louer, spacieuse surface de 191 m2 de 5 pièces situé au 1er étage du centre commercial Migros à Yverdon-les-Bains, bénéficiant d'un emplacement stratégique et facilement accessible.Les locaux se composent de :4 bureaux fermés1 réduit technique1 Open Space pouvant être aménagé selon vos besoins (poste de travail, salle de réunion, accueil, etc.)2 WC séparés1 cuisine agencéeCes surfaces lumineuses et fonctionnelles conviennent parfaitement à une activité administrative, fiduciaire, ou toute autre activité tertiaire.AtoutsSituation centrale et dynamiqueProximité immédiate des commerces et transportsCadre de travail pratique et agréable

Commerce de 1.0 pièce au 1er étage

Belle surface commerciale / bureau d'environ 144 m² avec salles de conférencesIdéalement situé au 1er étage d'un complexe bien desservi, ce local commercial / bureau d'environ 144 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des accès autoroutiers et des commodités.Cette surface spacieuse et fonctionnelle convient parfaitement à une activité professionnelle, administrative ou commerciale. Elle dispose d'une cuisine, d'un WC donnant un un local comprenant deux salles de conférence vous offrant plus de flexibilité dans l'organisation de votre activité et de vos rendez-vous professionnels. Des places de parc extérieures peuvent également être louées en sus.Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'une visite.

Commerce de 1.0 pièce au 1er étage

Surface commerciale / bureau d'environ 75 m² à louerSitué au 1er étage d'un grand complexe, ce local d'environ 75 m² bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des accès autoroutiers et des commodités.Cette surface lumineuse et modulable est idéale pour une activité administrative, commerciale ou de services. Elle dispose également d'une cuisine ainsi que d'un WC, offrant un confort appréciable au quotidien. Possibilité de louer la surface avec le local adjacent de 144m2. Des places de parc extérieures sont disponibles à la location en sus.N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'une visite.