Bertschikon (Gossau ZH) - Atelier louer

Coup de prix : Pour utilisation intermédiaire incluant système de grue et station de lavage SB

Variante 1 Utilisation intermédiaire : 2'900.- par mois • Délai de préavis : Fin du mois suivant • Caution : CHF 2'900.- Variante 2 Contrat avec durée jusqu'à fin 2028 avec option de prolongation : CHF 4'900.- par mois • Caution : CHF 25'000.- Cet espace commercial polyvalent offre des conditions idéales pour des utilisations manuelles et industrielles exigeantes avec 280 m² au rez-de-chaussée, 88m² d'espace supplémentaire sur la galerie, une hauteur de pièce de 7 mètres et un système de grue de 3,2 t.Points forts en un coup d'œil : • environ 287 m² d'espace utilisable sur un niveau • environ 88 m² d'espace supplémentaire sur la galerie • 7 m de hauteur de plafond – idéal pour les grandes machines et les équipements de levage • Système de grue jusqu'à 3,2 t (mise en service, service et maintenance à la charge du locataire) • Porte sectionnelle électrique • Bureaux et salles de réunion séparés • Places de parking directement devant la propriété (louables) • Très bonnes options de stockage et de logistique • Station de lavage : Directement en face (20m) se trouve l'installation SB pour le lavage de véhicules/moteur/nettoyage de châssis, etc. L'installation dispose d'un système de fente (utilisation contre facturation séparée). L'atelier offre des conditions optimales pour les ateliers de voitures, le commerce de pneus, la construction de machines et d'autres utilisations commerciales similaires.

Atelier automobile représentatif avec système de grue / service de réparation / atelier / entrepôt / aire de lavage SB

Variant 1 Contrat avec durée jusqu'à la fin 2028 avec option de prolongation : CHF 4'900.- par mois • Caution : CHF 25'000.- Variant 2 Utilisation intérimaire : 2'900.- par mois • Délai de préavis : Jusqu'à la fin du mois suivant • Caution : CHF 2'900.- Cet espace commercial polyvalent offre des conditions idéales pour des utilisations manuelles et industrielles exigeantes avec 280 m² au rez-de-chaussée, 88m² d'espace supplémentaire sur la galerie, une hauteur de pièce de 7 mètres et un système de grue de 3,2 t.Points forts en un coup d'œil : • environ 287 m² d'espace utilisable sur un niveau • environ 88 m² d'espace supplémentaire sur la galerie • 7 m de hauteur de plafond – idéal pour les grandes machines et les appareils de levage • Système de grue jusqu'à 3,2 t (mise en service, service et maintenance à la charge du locataire) • Porte sectionnelle électrique • Bureaux et salles de réunion séparés • Places de parking directement devant la propriété (louables) • Très bonnes options de stockage et de logistique • Aire de lavage : Le système SB pour le lavage des véhicules/moteur/nettoyage du châssis, etc. est situé directement en face (20m). Le système dispose d'un système à fentes (utilisation contre facturation séparée). L'atelier offre des conditions optimales pour les ateliers automobiles, le commerce de pneus, la construction de machines et d'autres utilisations commerciales similaires.Disponible immédiatement.

Deux halles commerciales connectées avec système de grue et station de lavage SB

À louer, deux halles commerciales connectées, idéales pour les entreprises de production, d'atelier, de stockage ou de logistique. La combinaison d'espaces spacieux, de hauteur de pièce élevée, de système de grue intégré et de proximité directe avec une station de lavage SB offre des conditions optimales pour diverses utilisations commerciales.Halle 1 – Atelier et zone de productionLa première halle impressionne avec une surface utile d'environ 287 m² au rez-de-chaussée et une surface de galerie supplémentaire d'environ 88 m². Avec une hauteur de pièce de 7 mètres et un système de grue de 3,2 t, la halle est parfaitement adaptée pour des travaux manuels et industriels exigeants.Équipement et points forts : • Environ 287 m² de surface utile au rez-de-chaussée • Galerie supplémentaire d'environ 88 m² • 7 m de hauteur de pièce • Système de grue jusqu'à 3,2 t (mise en service, maintenance et entretien à la charge du locataire) • Porte sectionnelle électrique • Bureaux et salles de réunion séparés • Très bonnes possibilités de stockage et de logistique Directement en face de la propriété (environ 20 m) se trouve également une station de lavage SB pour véhicules, moteurs et châssis. Le système dispose d'un système de division et peut être utilisé contre facturation séparée.Halle 2 – Zone de stockage et commercialeLa deuxième halle, directement connectée, offre environ 215 m² d'espace commercial au niveau du sol.Équipement et points forts : • Environ 215 m² de surface utile • 7 m de hauteur de pièce • Porte sectionnelle électrique Possibilités d'utilisation variéesLes deux halles forment ensemble une unité commerciale fonctionnelle et utilisable de manière flexible. Les places de parking extérieures directement devant la propriété peuvent être louées séparément.Ceux qui souhaitent avoir un meilleur aperçu avant la visite sur place peuvent visionner les deux objets en ligne :https://tour.giraffe360.com/043961760de24e4da1f7f971be766418/?nocookiehttps://tour.giraffe360.com/96f30e0a1a174861bb93df38d3e7253a/?nocookieNous serions ravis de vous montrer cette propriété commerciale polyvalente lors d'une visite personnelle.Conditions de locationL'objet de location est loué avec un contrat de location à durée déterminée jusqu'à la fin 2028. Il existe une option de prolongation du contrat après l'expiration de la durée de location convenue. Caution de location : CHF 40 000.–.Disponible immédiatement.