Aefligen - Fabrique louer

Hall Industrielle

site de production dans une zone industrielle clôturée • Superficie de production de 915 m2 sur un niveau. Les nombreuses grandes portes (h: 4,5 m / b: 5 m) permettent une utilisation optimale et flexible. • Optional gratuit espace de bureau de 326,50 m2 (construction de coque) disponible dans le bâtiment adjacent au 1er étage sur demande. • Optional : Atelier-conteneur-bureau attenant d'environ 150 m2 avec réception et installations sanitaires. • Places de parking disponibles sur demande. • Un système de conteneurs de toilettes pour usage exclusif peut être loué en option. • Actuellement pas de chauffage disponible, mais le hall est préparé pour le chauffage et peut être équipé à la demande, avec une augmentation de loyer correspondante. Emplacement • Voiture / camion : Dans la zone industrielle de Biberist Grütt, à environ 8 minutes de la sortie d'autoroute de Kriegstetten. • Train : 10 minutes à pied de la gare de Biberist Ost. LoyerLoyer mensuel de CHF 9 500 incl. TVA 8,2 % plus frais supplémentairesFrais supplémentairesLes frais supplémentaires incluent l'électricité (générale + directe), l'eau/assainissement est facturé en fonction de la consommation et des besoins, entre CHF 800 et 1 000 par mois (hors TVA). En cas de consommation d'électricité élevée, un sous-compteur sera installé et les frais supplémentaires réduits en conséquence.ConditionsNous ne pouvons pas considérer : • Entreprises en tant qu'atelier/garage de voitures/commerce • Entrepôt de logistique pur Caractéristiques spéciales • Sur un niveau • Grand préau couvert • 7 grandes portes hautes permettent une utilisation optimale • Hauteur de pièce élevée 7,5 m • Chauffage préparé (extension possible) • Zone clôturée avec portail électrique • Grues disponibles 5t

Atelier/Espace commercial avec potentiel de stockage – 560 m² idéal pour l'artisanat et la production

Atelier/Espace commercial avec potentiel de stockage – 560 m² idéal pour l'artisanat et la production Cet espace commercial spacieux au rez-de-chaussée est idéal pour les entreprises artisanales, la petite production ou le montage. L'espace offre une variété de possibilités d'utilisation et peut être combiné de manière optimale avec des espaces de stockage ou des bureaux supplémentaires dans le bâtiment.Le hall impressionne avec : • Disposition généreuse des pièces : 560m² d'espace commercial ouvert avec poutres de plafond apparentes et plafond à structure métallique • Éclairage optimal : Éclairage industriel (LED) et grandes fenêtres offrant des conditions de travail lumineuses • Alimentation en électricité et en eau : Installation électrique et d'alimentation en eau complète disponible • Accès flexible : Plusieurs portes et entrées pour une gestion optimale des marchandises, rampe et plateformes de levage pour des processus logistiques efficaces • Données clés : Avantages de l'emplacement :Le hall est situé dans un quartier calme et est néanmoins bien connecté aux transports. La gare de Biberist est à 12 minutes à pied, et l'arrêt de bus Waldstrasse est à seulement 6 minutes. Un supermarché Spar est également disponible pour les courses quotidiennes à 6 minutes à pied. Des places de parking suffisantes sont disponibles directement devant le bâtiment industriel. De plus, la propriété est à seulement quelques minutes de l'autoroute A1 !Ce hall industriel est idéal pour le stockage, la production, la logistique ou d'autres activités commerciales.Le compte des frais accessoires est de CHF 25.-/m2/anDisponible immédiatement !Des espaces de bureau, commerciaux et de stockage supplémentaires peuvent également être loués.Contactez-nous - nous serons ravis de vous montrer cette opportunité passionnante !

Espaces de bureau et commerciaux attractifs dans un emplacement central

À un emplacement stratégique, avantageux en termes d'impôts et intéressant, nous louons environ 2 000 m² d'espaces polyvalents (bureaux, ventes et stockage) à Jegenstorf.Le bâtiment multifonctionnel se caractérise par son infrastructure commerciale. L'espace s'étend sur un total de 3 étages. Depuis l'entrée principale, vous pouvez accéder facilement aux étages respectifs via l'escalier ou un ascenseur pour personnes.En raison de la conception flexible du plan d'étage, différents concepts commerciaux, de services et de back-office peuvent être réalisés. De nombreux parkings extérieurs ainsi que divers concepts de signalisation complètent l'offre.Bon pour les affaires : • Possibilités de conception individuelles • Emplacement idéal et à proximité des transports en commun ainsi que des accès à l'autoroute • Ascenseur pour personnes disponible • Zone de livraison au niveau du sol pour camions et véhicules utilitaires légers • Diverses cuisines et installations sanitaires disponibles • Possibilités de signalisation • Nombreux parkings extérieurs / places de stationnement pour vélos disponibles • Diverses possibilités de shopping disponibles Plus ? Alors laissez-vous impressionner par notre Visite virtuelle 360° !Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact.

Perspectives au nouvel emplacement - à Urtenen-Schönbühl

À Urtenen-Schönbühl, canton de Berne, nous louons une surface totale d'environ 3 600 m².Le rez-de-chaussée est idéal pour les utilisations logistiques. Les espaces de stockage de quatre mètres de haut peuvent être divisés entre deux utilisateurs issus du commerce, de la logistique, des services ou du divertissement.Le deuxième étage supérieur est conçu pour les entreprises légères et industrielles intensives en main-d'œuvre – telles que l'impression 3D de pointe, le montage d'équipements spéciaux, ainsi que les opérations de laboratoire, de recherche et de développement. Des postes de travail attractifs sont créés le long des fenêtres et des atriums, tandis que les installations de production trouvent leur place dans le concept de pièce dans la pièce à l'intérieur du bâtiment. La zone technique voisine fournit le refroidissement, la ventilation, la pression d'air et d'autres médias. Les courtes distances entre la production, l'analyse et l'administration favorisent des processus efficaces et des échanges entre les départements.Avantages supplémentaires : Un opérateur de cantine local offre de la nourriture et des boissons saines à des conditions attractives. Des places de parking sont disponibles pour les employés dans le parking ou dans la zone extérieure de la cour des camions – un point positif précieux dans le recrutement du personnel.Emplacement et accessibilité : La propriété commerciale est située à trois minutes en voiture de la sortie de l'autoroute A1 Schönbühl. La gare S-Bahn de Schönbühl est à 700 mètres et peut être facilement atteinte à pied.Visibilité : Une visibilité élevée de votre logo d'entreprise est garantie à cet emplacement. Des milliers de navetteurs de la région de Berne passent devant la façade nord-est sur l'A1 quotidiennement.disponibilité à partir de mai 2027 permet une planification à long terme pour votre entreprise.Intéressé par cette propriété commerciale ? Appelez-nous – nous serons heureux d'expliquer les différentes options et de vérifier la faisabilité pour votre projet. Profitez de notre expérience et laissez-nous développer et mettre en œuvre des concepts orientés vers la solution pour votre entreprise ensemble.