359 résultats - Objets commerciaux à louer: Canton Tessin

Vaste bureau de 358 m2 - Espace idéal pour les entreprises dynamiques

Via Luserte 2 à Quartino, nous proposons à la location un bureau d'environ 358 m², situé dans un bâtiment fonctionnel et bien desservi. La position est stratégique : facilement accessible depuis Bellinzona, Locarno et Gambarogno, avec d'excellentes connexions routières et des parkings à proximité immédiate.La surface généreuse permet une organisation flexible des espaces, idéale pour les entreprises structurées, les studios associés ou les activités qui nécessitent des environnements distincts pour les opérations, l'accueil et la gestion. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur et garantit un accès confortable pour les collaborateurs et les clients.Les finitions sont essentielles, mais l'espace représente une base solide et polyvalente pour développer un environnement de travail sur mesure, fonctionnel et bien positionné. Une opportunité concrète pour ceux qui souhaitent investir dans un siège professionnel qui valorise leur activité et soutient leur croissance.Si vous êtes intéressé, nous vous invitons à remplir le formulaire de contact pour obtenir plus d'informations ou fixer une visite sans engagement.Les images ont pour but d'illustrer le standard de finition et peuvent différer de la situation réelle.

AMPIO SPAZIO COMMERCIALE A TAVERNE

A Taverne vi proponiamo in affitto uno spazio commerciale con un'area complessiva di ca mq. 4000, lo spazio in oggetto attualmente in discrete condizioni interne è adatto per ospitare svariate attività. L' ampia superficie calpestabile di ca. 1700 mq si sviluppa nel seguente modo: • piano terra diversi laboratori per attività chimica/biologia, presenta anche un'area stabulario, un'area uffici di differenti dimensioni e un magazzino con rampa per furgoni di medie dimensioni. • primo piano attualmente è adibito a area amministrativa. A disposizione grande posteggio per auto e furgoni.Il contesto è particolarmente gradevole e l'immobile è ideale per un'azienda che richiede immagine ed autonomia operativa,e favorire la ricerca e l'innovazione.Gli spazi si possono modulare in base alle esigenze aziendali.Lo spazio dispone di impianti funzionanti di aria climatizzata (riscaldamento e condizionamento) predisposizione di gas tecnici.Adatto per aziende farmaceutiche, alimentari, logistiche,industria medica e cosmetica.Pigione mensile CHF 13'300.- + Spese a carico dell'inquilino + IVAIn Taverne, we offer for rent, a commercial space with a total area of approx. 4'000 sqm. The space in question is currently in fair condition and is suitable for a variety of activities.The large floor area of approx. 1700 sqm is developed as follows:ground floor several laboratories for chemical/biological activities, also has an enclosure area, an office area of different sizes and a warehouse with ramp for medium-sized vans.The first floor is currently used as an administrative area.There is wide parking lot for cars and vans.The context is particularly pleasant and the property is ideal for a company that requires image and operational autonomy, and encourages research and innovation.The space can be modulated according to the company's needs.The space has functioning air-conditioning systems (heating and air conditioning) and technical gas provision.Suitable for pharmaceutical, food, logistics, medical and cosmetics companies. Monthly rent CHF 13'300 + Expenses to be paid by tenant

Espace commercial avec vitrine au centre de Lugano

Espace commercial avec vitrine au centre de Lugano Au centre de Lugano, via Pretorio 3, nous proposons à la location un local commercial au rez-de-chaussée avec une grande vitrine sur rue, idéal comme magasin, showroom, boutique ou activité recherchant une visibilité dans un emplacement central et de fort passage.L'immobilier se compose d'un espace de vente lumineux avec accès direct depuis la rue, d'un arrière-boutique et d'une salle de bain.Il est également possible d'agrandir la surface en louant également le premier étage, composé de trois pièces, d'un couloir et d'une salle de bain complète, idéal comme bureaux, études professionnelles ou espaces opérationnels. Le loyer supplémentaire pour le premier étage est de CHF 2'000.- par mois, en plus de CHF 250.- de provision mensuelle pour les frais.Les espaces peuvent être personnalisés en accord avec la propriété pour répondre aux besoins de l'activité future.

Magasin avec vitrines à deux pas du lac

L'espace commercial de 135 m² est situé dans une zone de forte fréquentation, au cœur de Paradiso, à quelques pas du lac de Lugano.Le local est doté de grandes vitrines sur rue qui garantissent une excellente visibilité et luminosité, s'étend sur trois niveaux et est équipé d'un sanitaire.Solution idéale pour les activités commerciales et les espaces d'exposition, grâce à la position stratégique et à la distribution fonctionnelle des pièces.

Hangar artisanal - industriel de nouvelle construction

Nous proposons un hangar artisanal ou industriel d'une superficie totale d'environ 2'685 mètres carrés, répartis sur 4 étages, actuellement en construction, avec une date de livraison prévue pour l'été 2027.Le projet offre une grande flexibilité : puisque le bâtiment est en construction, il est possible d'adapter la division des espaces, la disposition intérieure et les finitions aux besoins spécifiques du futur locataire.La propriété est idéale pour une entreprise de production, car elle peut accueillir des zones de production, des bureaux administratifs et directionnels, ainsi que des espaces de stockage et de logistique. Le bâtiment peut également être loué partiellement, offrant des solutions flexibles pour plusieurs utilisateurs ou entreprises ayant des besoins de surface différents.Le bâtiment sera équipé d'un ascenseur et d'un monte-charge d'une capacité d'environ 2'500 kg, garantissant un déplacement efficace de marchandises et de matériaux entre les différents étages, ce qui rend la propriété adaptée aux entreprises ayant des charges élevées.Le bâtiment sera également équipé d'une installation photovoltaïque, permettant aux locataires de bénéficier de l'électricité produite sur place à des conditions économiques avantageuses, ce qui se traduit par des économies sur les coûts énergétiques et une approche plus durable.La propriété est située Via Lische, à Stabio, dans une zone à forte vocation industrielle et productive, à proximité de la gare de Stabio, bien desservie et facilement accessible, avec d'excellentes connexions aux principales voies de communication et à la frontière italienne.Stabio est une commune dynamique et fiscalement attractive, caractérisée par un tissu industriel très développé et une position stratégique dans le Mendrisiotto, particulièrement appréciée des entreprises orientées vers le marché suisse et international.Une opportunité intéressante pour les entreprises qui souhaitent planifier leur implantation future dans un lieu compétitif, moderne et flexible.Superficie totale : environ 2'685 mètres carrésRépartition : 4 étagesDate de livraison prévue : été 2027Emplacement : Via Lische, StabioPersonnalisations : possibles sur demandeLoyer : également partielÉnergie : installation photovoltaïque avec électricité à prix réduitAccès verticaux : ascenseur et monte-charge (capacité 2'500 kg)Pour plus d'informations ou pour évaluer des solutions sur mesure, n'hésitez pas à nous contacter.

Espaces modernes dans nouvel entrepôt

À Bedano dans un entrepôt moderne, nous proposons de nouveaux grands espaces pour un usage de stockage ou pour des activités non gênantes au rez-de-chaussée, 400 m² à une hauteur de 3,2 m à CHF 90 m²/an.Accès véhiculaire impossible.D'autres espaces sont disponibles aux étages supérieurs (accessibles par un monte-charge de 2'500 kg ou un escalier interne) d'environ 1'700 m² à CHF 100 m²/an.Résumé des coûts:- espace rez-de-chaussée hauteur simple 400 m² CHF 90 m² brut- espace rez-de-chaussée hauteur double 600 m² CHF 140 m² brut- espace 1er étage CHF 90- espace 2e étage partie 600 m² avec climatisation déjà installée CHF 100 brut- place de parking dans garage CHF 120

Espace commercial intéressant au Via Carvina 6, Taverne - Location de surface de 156 m2 dans une zone bien desservie par le réseau autoroutier

Belle surface de 156 m2 au 1er étage.Bâtiment commercial/artisanal moderne à caractère multifonctionnel, situé à proximité immédiate de l'axe autoroutier N2 et à 4 km de la sortie Lugano-Nord.Vos avantages • Bâtiment multifonctionnel moderne • Bonne accessibilité • Possibilité d'achats à 50 m Offre • Premier étage • Surface utile 156 m² • Places de parking extérieures

BIOGGIO - Bureaux, Laboratoires à louer - 1'000-3'300 m²

Nous disposons d'espaces de différentes tailles au rez-de-chaussée, premier et deuxième étages, qui peuvent être personnalisés en fonction des besoins des clients.Taille minimale 1'000 m².Hauteur nette 4,15 m.Capacité de charge du plancher au premier étage 900 kg/m².Ideal comme entrepôt/laboratoire/bureau.Présence d'un ascenseur et de deux monte-charges.Espaces disponibles à partir de janvier 2022.

Location d'un magasin sur la rue principale à Losone avec des places de parking

Bel espace commercial, dans une zone de fort transit, avec des places de parking externes à disposition.

Nous louons un espace commercial

Disponible à partir de la mi-février 2027, espace commercial lumineux situé au premier étage d'un immeuble dans une position stratégique à Locarno.L'immobilier est idéal pour un studio médical, un studio professionnel ou un bureau administratif et offre des environnements fonctionnels et confortables pour accueillir les clients et les patients. Situé dans un quartier résidentiel et professionnel particulièrement apprécié, à courte distance du centre-ville, il bénéficie de la proximité des principaux services et de bons liaisons avec les transports en commun et la viabilité principale.La position tranquille mais bien connectée, combinée avec le contexte professionnel consolidé de la zone, rend cet espace une solution idéale pour les activités qui recherchent l'accessibilité, la praticité et le confort.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Riazzino - local commercial

À Riazzino, nous proposons à la location un vaste et lumineux local commercial polyvalent, idéal pour divers types d'activités. L'espace se compose actuellement d'un local principal, d'un bureau, d'un entrepôt et d'une cuisine séparée. La disposition des espaces le rend adapté à la fois pour des activités commerciales et pour des études professionnelles, des bureaux ou d'autres solutions flexibles.La position est stratégique et bien desservie, avec un accès facile. L'immobilier est disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Suglio Park Manno - Nouvel espace avec vitrine

Suglio Park se trouve à Manno, le long de la Via Cantonale, au cœur dunord de Lugano et à l'intérieur du Vedeggio Hub—un secteur en rapidedéveloppement destiné à devenir l'un des principaux centres du Tessinpour l'innovation technologique et le développement des infrastructures.Exceptionnellement bien desservi, la propriété est à seulement quelquesminutes de la sortie d'autoroute de Lugano Nord et est facilementaccessible en transports en commun. La future connexion tram et trainaméliorera encore la mobilité, garantissant un accès rapide et directau centre de Lugano et au-delà.Implanté dans un contexte dynamique, moderne et riche en services, Suglio Park représente une solution idéale pour les entreprises et les activités commerciales orientées vers la croissance, la visibilité et l'innovation.Au rez-de-chaussée, de nouveaux espaces commerciaux avec vitrines sont disponibles, situés dans une position avec un très fort passage piéton, avec une fréquentation estimée d'environ 2'000 personnes par jour. Les surfaces, comprises entre 100 et 350 m², peuvent être entièrement personnalisées en fonction des besoins spécifiques de l'activité.Les espaces sont parfaitement adaptés pour les pharmacies, les glaciers, les bars, les showrooms, les magasins et les services, grâce à l'environnement lumineux et moderne et aux grandes vitrines donnant directement sur la Via Cantonale, idéales pour garantir une visibilité maximale.La disponibilité est indiquée à partir de la fin 2027.Des places de parking sont disponibles à la fois dans le garage souterrain et à l'extérieur.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour évaluer ensemble la solution la plus adaptée à votre entreprise.

LUGANO CENTRE - Espaces commerciaux au RDC

Découvrez des espaces commerciaux exclusifs au rez-de-chaussée dans un emplacement privilégié au cœur de Lugano, idéal pour les entreprises qui recherchent de la visibilité, de la centralité et un environnement à fort trafic à quelques pas du lac.Des espaces commerciaux sont disponibles de 33 m² à 129 m², parfaits pour les restaurants, les pharmacies, les kiosques, les magasins de vêtements et d'autres activités de détail.Les espaces, modernes et lumineux, peuvent être personnalisés en termes de disposition intérieure et de finitions pour répondre au mieux aux besoins de votre entreprise.Caractéristiques principales : • Espaces commerciaux de 33 m² à 129 m², avec des configurations flexibles et modulaires. • Visibilité optimale grâce aux grandes fenêtres et à l'emplacement stratégique dans la zone centrale et à forte affluence. • Idéal pour la restauration, le détail, les pharmacies, les kiosques et les activités de service. • Design contemporain : environnements élégants, fonctionnels et personnalisables. • Accessibilité complète et accès facile pour les clients et les fournisseurs. • Emplacement stratégique : dans le centre de Lugano, à quelques pas du lac, à proximité des principaux services, des transports en commun, des magasins, des supermarchés et des restaurants. Une opportunité unique de installer votre entreprise dans l'un des quartiers les plus dynamiques et les plus prestigieux de la ville.Disponibilité à partir de mi-2027. Prix sur demande.Contacter nous pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous.

Suglio Park Manno - NOUVEAUX ESPACES COMMERCIAUX

Suglio Park se trouve à Manno, le long de la Via Cantonale, au cœur dunord de Lugano et à l'intérieur du Vedeggio Hub - une zone en développementrapide destinée à devenir l'un des principaux centres du Tessin pour l'innovationtechnologique et le développement des infrastructures.Exceptionnellement bien connecté, la propriété est à quelques minutes dela sortie d'autoroute de Lugano Nord et est facilement accessible en transportsen commun. La future connexion tram et train améliorera encore la mobilité,assurant un accès rapide et direct au centre de Lugano et au-delà.Implanté dans un contexte dynamique et moderne riche en services, Suglio Parkreprésente un choix idéal pour les entreprises et les professionnels orientés versla croissance et l'innovation.Au rez-de-chaussée, différents espaces commerciaux sont disponibles, avec dessurfaces comprises entre 100 et 350 m², entièrement personnalisables en fonctiondes besoins spécifiques. Des solutions idéales pour des activités telles que despharmacies, des glaciers, des bars et des magasins, caractérisés par des environnementsluminieux et modernes, dotés de grandes vitrines avec vue sur la Via Cantonale.Disponibles approximativement à partir de la fin 2027Des places de parking sont disponibles dans le garage ou à l'extérieur.CONTACTEZ-NOUS pour plus d'informations !

Suglio Park Manno - NOUVEAUX ESPACES COMMERCIAUX

Suglio Park se trouve à Manno, le long de la Via Cantonale, au cœur dunord de Lugano et à l’intérieur du Vedeggio Hub—un secteur en rapidedéveloppement destiné à devenir l’un des principaux centres du Tessinpour l’innovation technologique et le développement des infrastructures.Exceptionnellement bien connecté, la propriété est à quelques minutesde la sortie d’autoroute de Lugano Nord et est facilement accessibleen transports en commun. La future connexion tram et train amélioreraencore la mobilité, garantissant un accès rapide et direct au centrede Lugano et au-delà.Implanté dans un contexte dynamique et moderne riche en services,Suglio Park représente un choix idéal pour les entreprises et lesprofessionnels orientés vers la croissance et l’innovation.Au rez-de-chaussée, différents espaces commerciaux sont disponibles,avec des surfaces comprises entre 100 et 350 m², entièrement personnalisablesen fonction des besoins spécifiques. Des solutions idéales pour desactivités telles que les pharmacies, les glaciers, les bars et les magasins,caractérisées par des environnements lumineux et modernes, dotés degrandes vitrines avec vue sur la Via Cantonale.Disponibles approximativement à partir de la fin 2027Des places de parking sont disponibles dans le garage ou à l’extérieur.Contacter nous pour plus d’informations!

Bureau / petit dépôt à louer à Manno

Nous proposons un espace commercial en location dans un emplacement stratégique à Manno. À louer, un bureau lumineux et fonctionnel d'environ 95 m² situé dans la commune de Manno (6928), dans un emplacement stratégique à proximité des nœuds principaux et bien desservi par les axes routiers et autoroutiers. Le bâtiment offre une disposition polyvalente et facilement adaptable à diverses exigences professionnelles, idéale pour des études de professionnels, des activités commerciales, des sociétés de services ou des bureaux directionnels.Le bureau se caractérise par de grandes surfaces intérieures, des environnements bien répartis et une excellente luminosité naturelle, le tout dans un contexte calme et professionnel. La disposition des espaces permet la création de zones opérationnelles, de zones de travail partagées ou de postes de travail individuels en fonction des besoins de l'entreprise.- Prix sur demande- Disponibilité des places de parking extérieures/intérieures- Transpalette- Ascenseur La solution représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un siège opérationnel de haute qualité dans le Tessin, avec des espaces organisés et des places de parking confortables sur demande. Contrat de location flexible, à convenir en fonction des besoins.Pour plus d'informations, veuillez contacter Niccolò Debernardis au +41 79 814 45 44 ou par courriel à niccolo@zenitrealestate.com

Location : espace logistique/entrepôt de grande superficie à Cadenazzo

Nous proposons un grand entrepôt/laboratoire au rez-de-chaussée d’un bâtiment industriel. Cadenazzo est un centre stratégique pour la logistique et les transports dans le Tessin, situé entre Bellinzone et Locarno et à proximité des principales lignes autoroutières et ferroviaires, au cœur de la vallée du Magadino. La localité a attiré d’importants investissements logistiques, tels que le nouveau Centre de logistique Cargo de Camion Transport, renforçant le rôle de Cadenazzo en tant que plate-forme pour la manutention de marchandises et les services connexes.Points clés :- rampes d’accès- différentes surfaces disponibles- idéal pour la logistique- possibilité de places de parking sur demande - refroidissement et chauffage dans les zones de bureauxDans le même bâtiment, d’autres tailles et types d’espaces sont également disponibles. Des bureaux aux laboratoires, de 500 m² à 3 200 m². Spécifications :- installation photovoltaïque, 779'170 kWh (production annuelle)- système d’extinction d’incendie- hauteur sous plafond (m) : 3,80 - 4,20- capacité de charge : 3 000 kg/m²- multiplicateur : 88%Les surfaces peuvent être personnalisées sur demande en ce qui concerne la taille.Pour plus d’informations ou pour des visites sur place, veuillez contacter Niccolò Debernardis au +41 79 814 45 44 ou par courriel niccolo@zenitrealestate.com

Nous louons un bureau administratif de 251 m²

À Pazzallo, dans une zone stratégique, à proximité du nœud autoroutier et de tous les services principaux tels que bureau de poste, arrêts de bus, Park&Ride, nous louons un espace administratif et commercial de 251 m².À proximité se trouvent tous les services nécessaires tels que bureau de poste, arrêts de bus, Park&Ride, banques, supermarchés et centres commerciaux.La structure est réalisée en béton armé et éléments préfabriqués.Le bâtiment est équipé de climatisation et chauffage centralisés avec fancoil, sol technique et faux plafond et est connecté au réseau de fibres optiques.Des places de parking internes et des archives/entrepôts sont disponibles.Prix de location : 3'765.- CHF/mois + TVAAcompte pour frais : 837.- CHF/mois + TVAParking interne : 130.- CHF/mois + TVACave/ArchivageDisponible à CHF 100 m²/an + TVADisponible immédiatement.Pour obtenir des informations et visiter, veuillez contacter le 076 276 07 31

Grands espaces à usage logistique/laboratoire en location ou à vendre à Contone

Le groupe Tarchini propose des espaces vastes à usage logistique, laboratoire ou production pour location ou vente, totalisant environ 19 000 m², répartis sur deux niveaux et desservis par neuf rampes de chargement et trois ascenseurs internes situés au Centro Logistico Contone.Le Centro Logistico Contone est une structure complètement indépendante, de nouvelle construction, située dans la région du Sopraceneri, au pied du col du Monte Ceneri, entre Bellinzona et Locarno. Ce pôle logistique se trouve dans une position stratégique le long du corridor de transport Milan-Zurich, garantissant un accès rapide et aisé pour les véhicules, ainsi qu'une accessibilité pratique pour les clients et les fournisseurs.Le Centro Logistico Contone offre des espaces logistiques modulables et personnalisables, avec des espaces de bureaux annexes. Grâce à sa structure flexible, il est en mesure de répondre à tous les besoins d'entreprise, représentant ainsi le choix idéal pour votre société, quel que soit le secteur dans lequel vous opérez.Disponibilité de places de parking extérieures.