385 résultats - Objets commerciaux à louer: Canton Tessin

Espace commercial polyvalent

Espace commercial polyvalent avec grandes terrasses au cœur de CassarateDans le quartier très recherché de Cassarate, à quelques pas du lac, du Lido di Lugano et du centre-ville, nous proposons à la location un intéressant espace commercial d'environ 210 m² plus 78,9 m² de terrasses, couvertes et découvertes, caractérisé par un layout extrêmement flexible et des espaces extérieurs généreux.L'immeuble dispose d'un grand espace principal, de locaux accessoires, d'une cuisine professionnelle déjà installée avec cheminée, de sanitaires et de deux belles verandes - une couverte et une découverte - qui augmentent considérablement les possibilités d'utilisation.Grâce à la répartition des espaces, les locaux se prêtent à de nombreuses activités commerciales et professionnelles, notamment :- restaurant, bistro ou bar à vin ;- café ou concept de brunch ;- centre de bien-être, yoga ou pilates ;- cabinet de physiothérapie ou polyclinique ;- centre de beauté et spa ;- showroom ou espace d'exposition ;- école privée, centre de formation ou académie ;- crèche ou centre de garde d'enfants (sous réserve de vérification des autorisations) ;- bureau de représentation ou espace de coworking.Les verandes représentent une valeur ajoutée importante, idéales pour accueillir les clients, organiser des événements ou créer des espaces de détente élégants.La position stratégique, dans l'un des quartiers les plus demandés de Lugano, garantit une excellente accessibilité et une proximité avec les services, les transports en commun et les parkings.Caractéristiques principales :- environ 120 m² de surface interne ;- grande veranda couverte ;- grande terrasse extérieure ;- cuisine professionnelle complète ;- cheminée ;- espaces facilement personnalisables ;- bonne visibilité ;- position stratégique à quelques minutes du centre et du lac.Une solution idéale pour les entrepreneurs et les professionnels à la recherche d'un espace capable de s'adapter à des besoins multiples, avec un potentiel élevé de valorisation.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Loyer : CHF 3'000 + 300 caution pour frais.

Donnez de la lumière à votre entreprise, espace commercial avec de grandes vitrines

Dans un emplacement stratégique et central, à quelques pas de la Piazza Grande, nous louons un espace commercial lumineux au rez-de-chaussée, situé dans un bâtiment moderne qui abrite des activités commerciales. L'espace est idéal pour les magasins, les salles d'exposition ou en tant qu'espace de bureau.Caractéristiques principales:- Grandes vitrines sur la rue dans une zone de passage- Espaces personnalisables, adaptés à différents types d'activités- Finitions modernes et sols en granit - Plafond suspendu avec éclairage - Salle de toilettes- Ventilation centralisée indépendante (air chaud/froid)- Ascenseur avec accès direct au magasin- Deux entrées séparées, une pour la clientèle et une pour le personnelPour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au 058 360 34 13 ou écrivez à service@livit.ch.

Locaux commerciaux à louer dans un bâtiment moderne à Vacallo

Dans le quartier de Chiasso, via dei Lauri 4 à Vacallo, à quelques pas des douanes commerciales et de l'axe autoroutier Nord/Sud, nous proposons des espaces modulaires de haute qualité à louer dans un bâtiment moderne et complètement indépendant.La structure:L'immobile se développe sur trois niveaux pour une superficie totale de 1'260 m², avec des unités locatives à partir de 210 m² jusqu'à 840 m² contigus, répartis sur les niveaux PT, 1er et 2e étages.Les deux étages supérieurs se distinguent par leur grande luminosité et leurs finitions élégantes et contemporaines : les espaces sont divisés par des cloisons vitrées insonorisées, qui garantissent un équilibre optimal entre ouverture visuelle, confort acoustique et discrétion opérationnelle.Destinations d'utilisation:La polyvalence des espaces les rend adaptés à plusieurs utilisations:- Bureaux directionnels et administratifs;- Showrooms de représentation;- Entrepôts et logistique;- Activités artisanales ou industrielles non gênantes.Avantages logistiques:L'accès direct de l'extérieur aux deux premiers niveaux facilite les opérations de chargement et de déchargement, même avec des véhicules lourds, constituant un avantage concret pour les entreprises ayant des besoins opérationnels quotidiens.Des places de parking dédiées sont disponibles, proportionnelles à la surface louée.Position:À quelques centaines de mètres de deux postes frontaliers commerciaux, la structure garantit des connexions rapides et efficaces avec l'Italie voisine - un atout déterminant pour les entreprises ayant du personnel ou des flux transfrontaliers.Conditions:Les frais de location sont compétitifs par rapport au standard qualitatif offert. Les contrats sont conçus pour offrir une flexibilité maximale, afin de s'adapter aux différentes exigences des entreprises.Prix: CHF 158/M² par an pour le rez-de-chaussée (+ frais de gestion CHF 15/M² par an);CHF 168/M² par an pour les étages supérieurs (+ frais de gestion CHF 15/M² par an);Places de parking extérieures couvertes: 60 CHF chacune.Une solution complète pour ceux qui recherchent image, fonctionnalité et emplacement, le tout en un seul lieu!Offre limitée dans le temps, jusqu'à épuisement des disponibilités: contactez-nous dès aujourd'hui!NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!

Votre espace commercial dans un quartier central et stratégique

Local commercial en relocalisation — Gare FFS MendrisioSuperficie : environ 24,5 m²Positionnement : au rez-de-chaussée, en position centrale et stratégique à l’intérieur de la gare FFS de Mendrisio.Description:Nous proposons en relocalisation un local commercial d’environ 24,5 m² au rez-de-chaussée de la gare FFS de Mendrisio. L’unité se trouve en un endroit de haute visibilité et de transit, idéal pour les activités de détail, les services à la personne, les points d’information ou les bureaux de représentation. Mendrisio est le chef-lieu du district éponyme et abrite d’importants attraits et pôles d’intérêt : le FoxTown Outlet, l’Académie d’architecture, le Campus SUPSI, en plus d’une zone industrielle et artisanale avec de nombreuses entreprises et professions qualifiées. La gare elle-même bénéficie d’un flux constant de pendulaires, de touristes et de visiteurs.Heures d’ouverture:En dérogation à la réglementation cantonale, l’emplacement permet des ouvertures 365 jours par an, de l’aube au crépuscule, offrant des opportunités d’exploitation particulièrement flexibles pour les activités commerciales.Équipement et conditions:Vitrine sur la zone de passage interne de la gareAccès direct depuis les entrées principales au rez-de-chausséeDisponibilité et conditions de contrat à convenirNorme de finition : Expansion de base étendueVisite d’information : Pour obtenir des informations et visiter, veuillez remplir le formulaire de contact approprié.

Local commercial avec vitrine

Nous proposons un espace commercial élégant au rez-de-chaussée du Palazzo Torriani, un bâtiment prestigieux au cœur de Mendrisio. Cette propriété, qui dispose d'une grande vitrine, comprend une grande pièce et une salle de bain, parfaite pour diverses activités commerciales.Actuellement utilisé comme atelier, cet espace se prête également parfaitement pour être utilisé comme bureau, offrant un environnement professionnel et de représentation.Loyer mensuel CHF 600 (sans réglement). Disponible immédiatement.Ne manquez pas cette opportunité unique d'établir votre entreprise dans un emplacement prestigieux et visible.

Immeuble commercial à Stabio

Immeuble commercial de nouvelle construction à Stabio. Les espaces peuvent être destinés à un usage de bureau ou peuvent accueillir des établissements industriels ou artisanaux. Le centre est situé dans une zone stratégique pour la commodité et la proximité avec la route cantonale et la frontière avec l'Italie.L'immeuble se développe sur trois niveaux au-dessus du sol, en plus d'un sous-sol.Les étages supérieurs sont des espaces idéaux pour accueillir des bureaux et des laboratoires de divers types, tandis que le sous-sol est adapté pour être utilisé comme entrepôt ou dépôt, étant accessible aux véhicules légers. Il est possible de configurer et de personnaliser facilement les environnements afin de créer des postes de travail et/ou des bureaux selon les besoins.Un grand espace est disponible pour le chargement et le déchargement des marchandises.Les fenêtres seront en PVC avec vitrage triple, tandis que le chauffage et la climatisation seront garantis par une pompe à chaleur. Des panneaux photovoltaïques seront également installés pour alimenter les utilités.Il y a 23 places de parking extérieures pour les voitures disponibles.MESURESSurface utile brute totale : 3 396 m²DÉPENSESLoyer (moyen) : 142 CHF / an par m² (places de parking incluses)Ref. A-CA-STA-VIT

Superficies généreuses pour de nouvelles solutions commerciales

Espace commercial spacieux au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne et bien accessible. Surfaces flexibles et modulables, idéales pour des salles d'exposition, des bureaux, des services et le commerce. Disponible à partir d'octobre ou pour une date à convenir.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations et une visite

Bienvenue dans votre nouvel environnement de travail au cœur de Bellinzona!

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Votre local commercial au cœur de Bellinzone

Nous proposons un espace commercial compact et fonctionnel en location, situé dans une position stratégique et facilement accessible.Malgré sa configuration linéaire, l'espace bénéficie d'une lumière naturelle agréable grâce à la fenêtre, un élément qui contribue à rendre l'environnement accueillant et bien utilisable. Les finitions sont simples et ordonnées, permettant une utilisation immédiate sans nécessité d'interventions.La solution se prête idéalement comme:- bureau opérationnel- espace pour consultations- petit studio professionnel- point d'appui commercialUne opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un espace pratique, bien positionné et facile à gérer, dans un contexte servit et accessible. Si vous êtes intéressé, nous vous invitons à nous contacter en remplissant le formulaire de contact.