884 résultats - Objets commerciaux à louer: Canton Berne

Espace de vente en excellent emplacement

Dans le centre commercial Rexmax, il y a un espace de vente intéressant de 510m2, qui offre les avantages suivants :- L'espace peut être divisé- L'espace est actuellement en état aménagé- Options de conception individuelles- Branchement d'eau disponible- Places de stationnement pour clients disponibles- Des places de stationnement pour vous et vos employés peuvent être louées en supplément- 130m2 d'espace de stockage directement à côté de la surface de vente peuvent être loués en supplément- La gare de Thun peut être atteinte à pied en quelques minutes- Arrêt de bus pour la gare de Thun directement devant la porteEn outre, d'autres locaux bureaux sont disponibles, qui peuvent être ajoutés de manière flexible.Obtenez une idée de l'espace de vente vous-même : https://my.matterport.com/show/?m=RhA64GqpPxaNous nous réjouissons de votre contact.

Ladenfläche im Stadtzentrum / Espace commercial au centre-ville

Ladenfläche im Stadtzentrum / Espace commercial au centre-ville An der Collègegasse 8 in Biel seht per sofort oder nach Vereinbarung eine Gewerbefläche zur Verfügung. Die 134 m2 grosse Geschäftsfläche eignet sich hervorragend für ein Ladenlokal oder Büroräumlichkeiten.Die Ladenfläche verfügt über ein Lagerraum.Top Lage: Die Gewerbefläche ist sehr zentral und in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten. Dies macht die Fläche zu einem idealen Anlaufpunkt für Gäste und Kunden.Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.-----------------------------------------------------------------A la Rue du Collège 8 à Bienne, nous louons de suite ou pour date à convenir une surface commerciale de 134 m2. Le local est adapté pour un magasin ou des bureaux.Cette suface commerciale dispose d'un local de stockage.Situation idéale au centre-ville: L'immeuble est très bien situé dans une rue piétonne prisée. Les commerces et l'accès aux transports publics sont à proximité immédiate.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sur place.

Espaces de pratique et commerciaux lumineux avec accessibilité optimale

Découvrez ces espaces commerciaux et de pratique attractifs au rez-de-chaussée de la Lyss-Strasse 7 à Aarberg. Les locaux sont idéaux pour des consultations, du coaching et des services de santé, offrant une combinaison parfaite de fonctionnalité et de confort.Les locaux offrent : • Équipement : Des salles lumineuses avec des planchers en bois de haute qualité et des murs blancs créent une atmosphère professionnelle ; toilettes avec douche et cuisine bien équipée disponibles • Division de pièces flexible : Plusieurs pièces avec un équipement pratique, y compris des armoires encastrées et un éclairage • Place de parking directement devant la maison : Accès pratique pour les clients et les employés Emplacement de première classe : Les locaux sont situés dans un emplacement central avec d'excellentes liaisons de transport. La gare d'Aarberg est à seulement 3 minutes à pied, tout comme l'arrêt de bus Aarberg Spital. Pour les besoins quotidiens, vous trouverez une pharmacie TopPharm à 5 minutes et un supermarché Coop à 6 minutes à pied.Ces locaux commerciaux sont parfaits pour les entrepreneurs qui recherchent une adresse représentative et facilement accessible pour leur entreprise ou leur pratique.

Ici vous trouverez un nouveau domicile pour votre bureau

À un emplacement très fréquenté au milieu de Gümligen, nous louons un espace de bureau attractif.L'espace d'environ 49 m2 comprend 3 bureaux séparés et lumineux, hall d'entrée et toilettes.Des places de parking pour employés/clients sont disponibles en nombre suffisant et peuvent être louées en plus. Accessibilité de premier ordre en transports en commun ou en voiture.Utilisation idéale de l'espace en tant que bureau ou également pour des thérapies médicales alternatives. Bon mélange de locataires dans la maison, le nouveau locataire peut compléter l'offre dans le domaine de la santé.Il existe la possibilité de louer des espaces supplémentaires dans la maison (cabinet ou bureau agrandi).Recherchez-vous exactement cela ? Alors n'hésitez pas à nous contacter pour un rendez-vous de visite sans engagement.

Espace commercial attractif dans un emplacement central à Langenthal (y compris mobilier)

Espace commercial attractif dans un emplacement central à Langenthal | 455 m² | mobilier possible inclus Nous louons des locaux commerciaux représentatifs à Langenthal dans un emplacement de premier choix, très visible. La propriété combine deux zones de caractère : un tractus open-space moderne avec plafond acoustique professionnel et bandes de lumière du jour, ainsi que des pièces spacieuses de bâtiment ancien avec parquet en damier et architecture intérieure de haute qualité.L'objet en un coup d'œil :Surface totale 455 m², divisible en jusqu'à trois surfaces partielles. Aménagement avec mobilier de design de haute qualité (USM Haller, Vitra) disponible sur demande. WC propre (dames/hommes) et cuisine séparée disponibles. Salle de réunion et zones de lounge intégrées. Grandes façades de fenêtres avec beaucoup de lumière du jour. Emplacement central avec très bonne visibilité, idéal comme support publicitaire. Places de parking (garage) disponibles, connexion aux transports en commun directe.Caractéristiques spéciales :Pendant la phase de construction en cours (jusqu'à l'automne 2027), les locataires bénéficient d'un loyer réduit. Les surfaces de façade exposées offrent également une présence gratuite attractive grâce à la rue fréquentée.Convient pour :Bureau, service, showroom, atelier, start-up, PME en croissance.Loyer net CHF 145.-/m²/an (Surface totale : CHF 5'000.-/mois net) Surfaces partielles sur demande, loyer proportionnellement adapté.Sous-divisions possibles :Zone 1 : 194 m²Zone 2 : 177 m²Zone 3 : 84 m²Garage avec places de parking suffisantes disponibles.Nous nous réjouissons de votre contact.

Espace de stockage pratique dans la zone industrielle de Burgdorf

Espace de stockage pratique dans la zone industrielle de Burgdorf Nous louons un espace de production et de stockage pratique dans la zone industrielle de Burgdorf à partir du 1er juillet 2026.L'espace est situé au sous-sol et peut être atteint directement via la livraison. De plus, une zone de livraison pour les camions est disponible au rez-de-chaussée, qui peut également être utilisée pour la livraison. De là, vous pouvez atteindre l'espace directement avec un grand ascenseur de marchandises.L'espace offre les avantages suivants : • plusieurs options de livraison pour un processus fluide • grand ascenseur de marchandises - charge maximale : 12 000 kg • emplacement central à proximité de l'autoroute • charge au sol très élevée • toilettes à usage partagé Contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous de visite.

Local de commerce

Local de commerce au centre de Tavannes, convient pour toutes activitées.

Espaces de bureau, commerciaux et de stockage polyvalents – combinables de manière flexible

Immédiatement ou sur arrangement, nous louons des espaces de bureau, commerciaux et de stockage attractifs et utilisables de manière flexible au Sägeweg 14 à Lyss. Les unités peuvent être louées individuellement ou en package complet et conviennent idéalement à une gamme variée de concepts d'utilisation. Tous les espaces disponibles sont séparés les uns des autres. Espaces disponibles • Bureau avec petit stockage, 2e sous-sol (30 m²) • Bureau, 2e sous-sol (60 m²) • Bureau, 3e sous-sol (90 m²) Équipement & avantages • Cuisine propre disponible • Installations WC dans les locaux • Salles divisées avec surface vitrée • Sols en lambris et panneaux • Utilisation flexible (bureau, commercial, archive, stockage, garage) • Emplacement calme dans le sous-sol – idéal pour un travail concentré • Différentes tailles de surface peuvent être combinées • Bonne accessibilité en voiture et en transports en commun Options supplémentairesSi nécessaire, des pièces annexes supplémentaires peuvent être louées : • Stockage, 32 m² • Stockage, 33 m² • Stockage/Garage, 29 m² • Stockage/Garage, 53 m² Places de parking extérieuresLes places de parking extérieures peuvent être louées pour CHF 40.00 par mois.

Espace commercial attractif dans un bon emplacement à Berne

Au 53, Mühlemattstrasse à Berne, un espace commercial polyvalent est proposé à la location. Les locaux sont actuellement utilisés par un centre médical et conviennent donc idéalement aux entreprises de services médicaux, thérapeutiques ou similaires, ainsi qu'aux bureaux.L'espace de location est loué dans sa construction de base. L'infrastructure existante de la construction actuelle du locataire permet, cependant, jusqu'à son démantèlement, une poursuite sans heurt de l'utilisation précédente.L'espace à proximité de la place Eiger séduit par un emplacement facilement accessible avec une connexion optimale aux transports en commun et à l'environnement urbain. Le centre commercial Coop ainsi que divers restaurants et bars se trouvent à proximité immédiate.En outre, il existe la possibilité de louer deux places de parking extérieures ou éventuellement des places de garage, ce qui offre un confort supplémentaire à la fois pour les employés et pour la clientèle.Pour obtenir de plus amples informations ou pour convenir d'une visite, nous sommes à votre disposition.

Espaces commerciaux flexibles dans le style industriel - Un mois de gratuité de loyer

Nous louons un espace commercial polyvalent d'environ 320 m2 au 1er étage à un emplacement attractif dans le quartier nord-ouest du bâtiment, directement sur le canal Nidau-Büren à Aegerten. Vous pouvez également bénéficier d'un accès attractif : le premier loyer n'est pas dû. La propriété est située à proximité immédiate (environ 5 minutes) de la sortie de l'autoroute A6 Brügg. La gare de Brügg est à environ 10 minutes à pied.Vos avantages en un coup d'œilFlexibilité maximale - Agencement de pièces libre : Les espaces ouverts permettent des agencements individuels. Des bureaux spacieux aux salles de réunion séparées, en passant par des concepts de showroom ou de mixité. Les zones de travail peuvent être adaptées ou étendues de manière flexible. L'espace ouvert est idéal pour les équipes en croissance, car les îles de travail peuvent être déplacées ou étendues de manière flexible. Le sol existant est très facile d'entretien et durable.Possibilités d'utilisation variées : L'espace est particulièrement adapté à une utilisation de bureau, à des entreprises de services, à des espaces d'exposition ou de vente, à des zones de production plus petites, en tant qu'atelier et en tant que zone de stockage.Atmosphère de travail lumineuse et productive : Des surfaces de fenêtres généreuses s'étendent sur plusieurs côtés. Cela procure beaucoup de lumière naturelle et un climat de pièce agréable.Look industriel tendance / caractère loft : Le plafond en béton visible et le sol industriel sont pleinement dans le trend ("Industrial Chic"). Cela plaît particulièrement aux industries créatives qui maintiennent une image moderne et urbaine. Les plafonds apparaissent relativement hauts, créant un sentiment de pièce aéré et spacieux.Infrastructure pratique • Sol : Béton • Murs : Béton, peinture • Ascenseur pour personnes • Places de parking peuvent être louées • Installations sanitaires • Système d'alarme incendie • Corps de chauffage • Branchement d'eau disponible • Hauteur de pièce (min. 2,4 m, max. 2,8 m) • Charge au sol autorisée : 400 kg/m2 • Ascenseur de marchandises (charge utile 4 500 kg, H : 2,9 m, L : 2,2 m, P : 2,5 m) • Installations électriques peuvent être étendues à partir du compteur privé • Zone de livraison : Rampe haute avec plate-forme de levage • Surveillance vidéo : Zone de marchandises et réception de marchandises • Possibilités d'extension pour la ventilation sont disponibles • Cuisine commune L'espace est une "toile blanche" idéale. Il offre la possibilité de mettre en œuvre votre identité d'entreprise de manière structurale, sans être limité par un plan d'étage. La combinaison d'accessibilité optimale et de possibilités d'utilisation flexibles rend cette offre particulièrement intéressante. Le loyer est excl. TVA.Avez-vous été intéressé ? Alors nous nous réjouissons de votre contact et vous montrerons les locaux avec plaisir lors d'une visite personnelle.Attention. Publicité personnelle : Vous emménagez dans un appartement en location et avez besoin de soutien pour la vente la plus avantageuse possible de votre propriété ? Contactez Dr.Meyer Immobilien AG pour une offre non engageante - nous sommes doués pour cela

Espace commercial polyvalent dans un emplacement idéal - idéal pour la production et le stockage

Nous louons, après accord, un espace commercial polyvalent d'environ 514 m2 au rez-de-chaussée dans un emplacement attractif dans le quartier nord-ouest, directement sur le canal Nidau-Büren à Aegerten. L'excellente accessibilité et le plan d'étage flexible offrent des conditions optimales pour diverses utilisations commerciales. L'immeuble est situé à seulement environ 5 minutes de la sortie de l'autoroute A6 (Brügg). La gare de Brügg est accessible à pied en environ 10 minutes. La livraison se fait au niveau du sol et permet une logistique efficace. Équipement & Infrastructure • Sol en béton robuste • Murs en béton avec peinture • Connexion en fibre optique pour des connexions de données rapides • Nouvelles installations électriques industrielles (lignes à haute tension) • Connexion d'eau disponible • Corps de chauffage • Installations sanitaires • Système d'alarme incendie • Hauteur de pièce (min : 3,55 m, max : 4,05 m) • Charge au sol : jusqu'à 1 500 kg/m2 Accès et Logistique • Zone de livraison au niveau du sol • Ascenseur de marchandises (charge utile 4 500 kg, L: 2,9 m, l: 2,2 m, H: 2,5 m) • Ascenseur pour personnes • Porte d'entrée (L: 4,15 m, H: 3,7 m) • Surveillance vidéo dans la zone de marchandises et la zone de chargement Autres avantages • Des places de parking peuvent être louées en supplément • Des possibilités d'extension pour la ventilation sont disponibles • Cuisine commune Cet espace commercial polyvalent offre des conditions idéales pour divers concepts d'utilisation dans un emplacement favorable au trafic. Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons alors de votre contact et vous montrerons les locaux avec plaisir lors d'une visite personnelle. Attention. Publicité personnelle : Vous emménagez dans un appartement en location et avez besoin de soutien pour la vente de votre propriété ? Contactez Dr.Meyer Immobilien AG pour une offre non engageante - nous sommes doués pour cela

Surface de bureau de 123 m2 à louer

À Felsenaustrasse 17, 3004 Berne (parc commercial Felsenau), nous louons un espace de bureau d'une superficie totale de 123 m2, divisé en 4 pièces de tailles différentes, disponible immédiatement ou sur arrangement.Dans le parc commercial Felsenau, vous trouverez un mélange intéressant de locataires, tels que Repavit Storen, Loder AG, Bauer Werbetechnik, Kohler Elektro Bern AG, Lunor G. Kull AG, Kompetenzzentrum Arbeit KA, Technische Fachschule Bern, Qbix GmbH, etc.L'espace offre les caractéristiques suivantes :Bureau open-space de 68 m2 / 3 pièces séparées avec cloisons légères de 36 m2, 12 m2 et 7 m2 / rack de réseau dans le bureau open-space / la cuisine installée par le précédent locataire peut être reprise (coûts de reprise à discuter avec le précédent locataire) / parquet au sol partout / accès possible pour les fauteuils roulants / toilettes générales partagées / des places de parking peuvent être louées en plus, si disponibles (CHF 50.00/mois) / transports en commun (ligne de bus 21) accessibles en environ 3 minutes à pied / accès à l'autoroute en environ 5 minutes / centre-ville de Berne accessible en environ 7 minutesSi nous avons suscité votre intérêt, veuillez nous contacter pour une visite sans engagement.

Espace de stockage central à louer dans la zone industrielle de Burgdorf

Espace de stockage central à louer dans la zone industrielle de Burgdorf Nous louons un espace de stockage dans la zone industrielle de Burgdorf selon un accord. L'espace offre diverses possibilités d'utilisation.L'espace présente les avantages suivants : • Plafonds hauts pour étagères hautes • Plusieurs zones de livraison • Porte pour des livraisons rapides • Emplacement central • Grand ascenseur de marchandises • Quartier agréable • Concierge sur place Téléchargez la documentation pour obtenir une vue d'ensemble claire de l'espace disponible. De plus, la documentation répertorie d'autres objets, afin que, si cet espace ne convient pas, vous puissiez peut-être trouver un autre objet adapté.Contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite.

Espace de stockage et de production à louer dans la zone industrielle de Burgdorf

Espace de stockage et de production à louer dans la zone industrielle de Burgdorf Sur arrangement, nous louons un espace de stockage et de production centralement situé dans la zone industrielle de Burgdorf. L'espace offre diverses possibilités d'utilisation.L'espace offre les avantages suivants : • Près de la sortie d'autoroute • Plafonds hauts • Plusieurs options de livraison (également pour les camions) • Ascenseur de marchandises avec une charge de 12 000 kg • Locataires voisins agréables • Concierge sur place L'espace, c'est-à-dire le rez-de-chaussée, peut être loué en entier. Il est également possible de diviser l'espace. Vous pouvez trouver plus d'informations à ce sujet dans la documentation jointe. Cela vous donnera une vue d'ensemble claire.Contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite.

Espace de stockage central dans la zone industrielle de Burgdorf

Espace de stockage central dans la zone industrielle de Burgdorf Nous louons un espace de production et de stockage pratique dans la zone industrielle de Burgdorf à partir du 1er juillet 2026.L'espace est situé au sous-sol et peut être atteint directement via la livraison. De plus, une zone de livraison pour les camions est disponible au rez-de-chaussée, qui peut également être utilisée pour la livraison. De là, vous pouvez accéder à l'espace directement avec un grand ascenseur de marchandises.L'espace offre les avantages suivants : • plusieurs options de livraison pour un processus fluide • grand ascenseur de marchandises - capacité de charge : 12 000 kg • emplacement central à proximité de l'autoroute • capacité de charge au sol très élevée • toilettes pour usage partagé Contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous de visite.

10'200 m² d'espace de stockage/magasin polyvalent à 2557 Studen/BE - Meilleurs prix

Cet espace commercial spacieux est situé directement sur l'A6 et à seulement 2 minutes de la sortie d'autoroute, offrant des possibilités d'utilisation polyvalentes pour différentes industries.L'immobilier convient au détail, au stockage, au montage, au commerce électronique, au stockage de satellites, au stockage de biens culturels, à des fins de production ou d'archivage. L'espace du rez-de-chaussée est également idéal pour l'aménagement d'un showroom.Avec une hauteur de pièce de 2,46 m et un nouvel ascenseur de marchandises, qui permet un accès facile aux étages supérieurs. De plus, 43 places de parking sont disponibles.Disponible immédiatement.Nous nous réjouissons de vous présenter cet espace commercial polyvalent dans le cadre d'une visite. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous!

10'200 m² d'espace de stockage/magasin polyvalent à 2557 Studen/BE - Meilleurs prix

Cet espace commercial spacieux est situé directement sur la A6 et à seulement 2 minutes de la sortie d'autoroute, offrant des possibilités d'utilisation polyvalentes pour différentes industries.L'immobilier est adapté pour la vente au détail, le stockage, le montage, le commerce en ligne, le stockage de satellites, le stockage de biens culturels, la production ou les archives. L'espace au rez-de-chaussée est également idéal pour l'aménagement d'un showroom.Avec une hauteur de pièce de 2,46 m et un nouvel ascenseur de marchandises permettant un accès facile aux étages supérieurs. De plus, 43 places de parking sont disponibles.Disponible immédiatement.Nous nous réjouissons de vous présenter cet espace commercial polyvalent dans le cadre d'une visite. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous!

Espaces commerciaux flexibles avec stockage, bureaux et salles d'exposition à Ittigen près de Berne

Au Pulverstrasse 7 à Ittigen, des espaces commerciaux polyvalents sont disponibles à la location. La propriété offre une combinaison d'espaces de stockage, de bureaux et de salles d'exposition et convient particulièrement aux entreprises artisanales, aux sociétés de commerce, aux prestataires de services ou aux entreprises ayant des besoins logistiques et de distribution. Les espaces peuvent être utilisés soit entièrement par une entreprise, soit, si désiré, partiellement partagés avec le locataire existant. Cela permet de concevoir de manière flexible les besoins en espace et les coûts de location. La localisation impressionne par son accès facile dans le voisinage immédiat de la ville de Berne, ainsi que par son raccordement rapide à l'autoroute et aux axes de trafic principaux de la région. Cela rend la propriété idéale pour servir la région économique Espace Mittelland à partir de ici. Espaces disponibles : • Espaces de stockage au rez-de-chaussée et au premier étage • Espaces de bureaux au rez-de-chaussée et au premier étage • Espaces de salle d'exposition au premier étage • Espaces d'accès généraux • 30 places de parking extérieures directement au bâtiment La location est soit totale, soit en combinaison avec l'utilisateur existant. Disponible à partir du 1er mai 2026 ou sur accord. Pour plus d'informations, veuillez ouvrir la brochure jointe. Si vous êtes intéressé, veuillez nous contacter.

Gewerberäume zu vermieten / Surface commercial à louer !

Für eine Informationsanfrage, einen Besuchswunsch oder die Einreichung einer Bewerbung gehen Sie bitte in das Fenster "Inserent kontaktieren", das sich auf Ihrer rechten Seite befindet.Eine grosszügige industrielle und polyvalente Fläche von 605 m2 steht ab dem 1. Januar 2026 im Quartier Boujean in Biel zur Vermietung.Die Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: industrielle Tätigkeiten, Handwerksbetriebe, Logistik oder andere Nutzungen, die grosse und flexible Räume erfordern.Umkleideräume, eine Küche und ein Konferenzraum stehen Ihnen zur Verfügung. Ein Warenlift steht zur Verfügung und erleichtert den Zugang sowie die Materialhandhabung.Die Miete beträgt CHF 120.-/m2.Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich einen Parkplatz zu mieten.Sind Sie interessiert ? Bitte kontaktieren Sie uns !---------Pour une demande d'information, une demande de visite ou le dépôt d'un dossier, veuillez s'il vous plaît cliquer dans la fenêtre "contacter l'annoncer" qui se trouve sur votre droite.Un vaste local industriel et polyvalent de 605 m2 est disponible à la location dès le 1er janvier 2026 dans le quartier de Boujean à Bienne proche de chez Rolex. Situé au 2ème étage, ce local offre de multiples possibilités d'utilisation : activités industrielles, artisanales, logistiques ou autres usages nécessitant de grands volumes flexibles.Des vestiaires, une cuisine et une salle de conférence sont à votre disposition. Un ascenseur de marchandises est également à disposition, facilitant l'accès et la manutention.Le loyer est fixé à CHF 120.-/m2Possibilité de louer une place de parc en sus.Etes-vous intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter !

Espace de bureau spacieux avec une vue imprenable 773 m2

Espace commercial généreux à louer avec une vue imprenable Un attractif grand bureau avec plusieurs bureaux individuels est disponible à la location, combinant fonctionnalité et flexibilité. Le secteur de bureau ouvert est idéal pour le travail d'équipe et la communication, tandis que les bureaux individuels séparés permettent un travail calme et concentré ou des conversations confidentielles.Les pièces impressionnent par une atmosphère lumineuse et accueillante et peuvent être utilisées de diverses manières.Ideal pour les start-ups, les agences ou les entreprises établies.L'espace peut être aménagé de manière flexible et individuelle et offre des conditions idéales pour un travail productif.Votre espace de bureau en un coup d'œil :- Environ 723 m² d'espace pour la créativité, l'initiative et les modèles commerciaux réussis- Installations sanitaires directement sur le plancher de bureau- Connexion pour une cuisine de thé disponible- Ascenseur de marchandises avec accès direct à la surface louée- Vue imprenable sur la distance - Très adapté pour les petits bureaux individuels- Accès autoroutier à proximité avec connexion optimale au réseau routier suisse- Les places de parking peuvent être louées pour CHF 115.00 par mois (hors TVA)- La propriété est optée, le loyer est hors TVAAvez-vous suscité votre intérêt?Nous sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires ou une visite sans engagement.