6 résultats - Louer bureau, commerce & industrie: Worblaufen

Le développement commence ici : Idéal pour bureau, cabinet ou école !

À partir de la fin de l'été 2025 ou sur arrangement, nous louons environ 3 500 m² d'espace de bureau au Worblaufenstrasse 200/202 à Worblaufen. Espace commercial attractif dans un emplacement central, parfait pour votre entreprise !Profitez de l'opportunité de mettre en œuvre votre idée d'entreprise dans un emplacement de classe mondiale. Cet espace commercial situé au centre-ville offre non seulement une excellente accessibilité, mais également des possibilités d'utilisation polyvalentes dans un environnement dynamique. Que ce soit un bureau, un cabinet ou une école, vous trouverez l'espace idéal pour vos plans ici ! Emplacement :La propriété est située dans un emplacement de premier plan à Worblaufen, une région économique préférée du canton de Berne. La proximité immédiate de l'autoroute et une très bonne connexion aux transports en commun (bus et S-Bahn) garantissent une excellente accessibilité pour vos employés et vos clients. Équipement : • Locaux clairs et modernes du 5e au 7e étage • Division de pièces flexible • Bonne connexion routière aux transports en commun et à l'autoroute • Places de parking disponibles • Toit-terrasse à usage partagé • Restaurant du personnel à usage partagé • Bonne visibilité, idéale pour la publicité et les visites de clients • Superficies partielles possibles (étage approximativement 830 à 1 300 m²) • Un local de stockage de 48,4 m² peut être loué Informations supplémentaires : • Loyer : Sur demande • Disponibilité : À partir d'août 2025 • Infrastructure : Connexion routière et commerces à proximité Conditions :Veuillez nous contacter pour obtenir des informations sur les conditions. Le loyer net de CHF 150 par m²/an (plus NK) pour la première année est basé sur une durée de contrat de 5 ans et est compris comme une réduction pour la première année.Même après l'expiration de la réduction au cours de la première année, nous pouvons encore vous offrir des loyers attractifs ; en fonction de la durée de location, de l'expansion et de la superficie que vous souhaitez. Contact :Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition. N'hésitez pas à nous contacter ! Vous pouvez également trouver plus d'informations sur www.w200.ch . Profitez de l'opportunité d'établir votre entreprise dans un emplacement bien accessible et dynamique à Worblaufen ! *Les impressions répertoriées (photos) sont protégées par le droit d'auteur et ne peuvent pas être utilisées par des tiers. Les espaces sont loués sans équipement.

Espaces de bureau flexibles – division possible selon les besoins

Dans le Lindenpark Worblaufen, un espace de bureau avec des possibilités de division flexibles est disponible. Le plan d'étage présenté sert uniquement de suggestion et peut être adapté individuellement à vos besoins.Selon les besoins, des surfaces partielles de 73 m² à 181 m² peuvent être louées. Alternativement, il est également possible de combiner plusieurs surfaces partielles pour réaliser un espace de bureau contigu plus grand.Les surfaces sont idéales pour les start-ups, les petites équipes ou les entreprises en croissance et offrent un cadre professionnel sans ballast inutile.Vos avantages • Superficie flexible de 73 m² à 181 m² ou combinaison de plusieurs unités • Excellente connexion aux transports en commun et à l'autoroute • Loisirs avec Aare, forêt et sentiers de randonnée à proximité immédiate • Bâtiment avec valeur de reconnaissance et environnement attractif • Bâtiment sans obstacle avec ascenseur Les loyers du feuillet de faits comprennent une construction simple et terminée.Alternativement, les surfaces peuvent également être louées en construction brute : • 1er étage : CHF 190.–/m²/an, hors frais accessoires • 2e étage : CHF 210.–/m²/an, hors frais accessoires Un aperçu des divisions possibles se trouve dans le feuillet de faits en annexe.Avez-vous éveillé notre intérêt ?Nous serions ravis de vous montrer l'espace personnellement et de discuter de la solution qui vous convient.

Ne manquez jamais de connexion !

Locaux de bureau flexibles en état brut – Lindenpark WorblaufenDans le Lindenpark Worblaufen, des locaux de bureau attractifs sont actuellement disponibles en état brut et peuvent également être loués dans cet état. Les espaces offrent une flexibilité maximale pour une conception de pièce individuelle.Lorsque vous louez des surfaces partielles, nous prenons en charge la coordination de l'aménagement simple. Dans ce cas, les loyers énumérés dans l'annexe s'appliquent, qui se réfèrent à un aménagement simple.Emplacement idéal et accessibilité • Station RBS à proximité immédiate – toutes les 3½ minutes pour Bern HB (environ 7 minutes) • Accès à l'autoroute A1 en environ 5 minutes • Environnement attractif avec des locataires ancreurs de l'industrie IT • L'Aare est accessible à vélo en peu de temps Conditions de location • 1er étage : Loyer brut CHF 190.–/m²/an, hors frais accessoires • 2e étage : Loyer brut CHF 210.–/m²/an, hors frais accessoires • Paiement anticipé pour les frais de chauffage et les frais accessoires : CHF 35.–/m²/an Les loyers mentionnés dans la fiche descriptive sont compris avec un aménagement simple (indicatif). Une division des espaces est possible – variante correspondante dans l'annexe.Points forts • Espaces en état brut pour des concepts de pièce individuels • Installations sanitaires au niveau du sol • Espaces supplémentaires disponibles dans le bâtiment • Aménagement possible selon les besoins Avez-vous été intéressé ?Nous serions ravis de vous montrer les locaux et les scénarios de combinaison et d'utilisation possibles sur place.

Première location : atelier directement sur l'Aare !

Bienvenue à Aarerain - le quartier à énergie positive à Worblaufen près de Berne.Un quartier de construction neuve tourné vers l'avenir qui produit plus d'énergie qu'il n'en consomme au cours de l'année et combine des concepts d'utilisation durables avec une haute qualité de localisation. Dans le quartier à énergie positive Aarerain, trois ateliers/locaux commerciaux sont disponibles à la location en état brut. Les espaces sont idéaux pour usages créatifs, entreprises de services ou autres usages commerciaux et offrent une liberté de conception maximale grâce à leur état brut. La localisation directement sur l'Aare crée un environnement de travail inspirant et naturel. Points forts en un coup d'œil : • Directement sur l'Aare : Travailler dans un lieu de rivière immédiat avec une haute qualité de séjour • Quartier à énergie positive : Quartier de construction neuve durable avec un bilan énergétique annuel positif • Trois ateliers : Usage flexible et norme de construction de haute qualité • Salle de bain privée avec douche • Environnement calme et naturel : Combinaison idéale de travail et de détente • Options de restauration : Restaurants, cafés et possibilités de shopping à proximité immédiate • Accessibilité très bonne : Transport public à distance de marche, Berne accessible en quelques minutes • Places de parking souterrain disponibles Avez-vous été intéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande et sommes à votre disposition pour fournir des informations supplémentaires.

Recherche de sous-locataire : Espace de bureau flexible 239 m² à Worblaufen

Titre : Grand bureau en open-space 239 m² au 7e étage de la Worblaufenstrasse 200/202.Cet espace de bureau moderne offre un vaste espace ouvert lumineux, une salle de réunion séparée avec porte en verre, ainsi que deux autres zones séparées (sans portes) qui conviennent idéalement comme départements, zones de projet ou archives. L'accès est pratique en ascenseur.La propriété est située dans une zone économique de premier plan à Worblaufen (canton de Berne) et impressionne par des temps de trajet courts : d'excellentes connexions autoroutières et un très bon accès aux transports en commun (bus et S-Bahn) garantissent une accessibilité facile pour les employés et les clients.Une terrasse utilisable en commun et le restaurant du personnel de la maison offrent des opportunités idéales pour les pauses et les échanges.Informations sur les visites : Pour les visites et les informations supplémentaires, veuillez nous contacter. Nous nous réjouissons de votre demande et sommes à votre disposition pour un rendez-vous.

Central – Urbain - Connecté

Des opportunités excitantes à la gare de Worblaufen – saisissez votre chance !Dans le nouveau bâtiment « Metropark » au Worblaufenstrasse 180/182, deux vastes espaces commerciaux de 173m2 et 138m2 sont créés, en plus des zones résidentielles.Voici quelques faits clés :- Des espaces bien dimensionnés - Norme d'aménagement : construction de coque de haute qualité- L'offre est adaptée à vos besoins – bureau, cabinet, co-working ou studios- De grandes façades vitrées pour une bonne visibilité- Accès séparé à l'espace commercial- Local de stockage d'environ 25m2 disponible à la location séparément- Disponible à partir de l'hiver 2027 ou selon accord- Très bonne fréquentationNous avons-t-il piqué votre intérêt ? Alors contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations et de documents. Nous nous réjouissons de votre contact.