Bureaux à louer: Ulisbach

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13m², CHF 270.– / m²
St. Gallerstrasse 47/49, 9400 Rorschach

Attraktive Bürofläche (13m2) in Rorschach

Löwenstarkes Angebot fürs Gewerbe Zu vermieten per sofort oder nach Vereinbarung sind verschiedene und vielseitig nutzbare Gewerbeflächen im Löwengarten-Quartier in Rorschach. Von der gelungenen Kombination von Wohnen, Arbeiten, Einkaufen und Geniessen profitieren die Bewohnerinnen und Bewohner des neuen Quartiers wie auch das Gewerbe. Verschiedene und vielfältig nutzbare Flächen entlang der St. Gallerstrasse stehen für eine individuelle gewerbliche Nutzung zur Verfügung. Im Löwengarten-Quartier finden Gastronomen, Dienstleister, Ärzte oder Fachhändler attraktive Räumlichkeiten. Und die Kundschaft befindet sich direkt im und ums Quartier. Gut erschlossen, lässt sich der Löwengarten zu Fuss, mit dem ÖV oder dem Auto erreichen. Zu unseren Mietern zählen bereits Aldi, Denner, Rockstar Cafe, Barberhouse 011, Etavis Grossenbacher sowie das Restaurant Löwengarten. Im Zwischengeschoss bestehen zwei identische Büroräumlichkeiten mit jeweils 190 m2 und interessanten Nutzungsmöglichkeiten. Die grosszügigen und raumhohen Fenstern gegen Norden und zusätzlichen Fenster gegen Süden garantieren helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Diese Fläche kann unterteilt und getrennt vermietet werden. Dabei entstehen zwei Büroräumlichkeiten mit 13 m2 und 110 m2. Im beiliegenden Dokument sind bei zwei Beispiele einer solchen Unterteilung mit gemeinsamen Eingangsbereich ersichtlich. Die bereits vollständig ausgebaute WC-Anlage würde beiden Mietern zur Verfügung stehen. Alle Mietzinsangaben inkl. Nebenkosten verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Besuchen Sie auch unsere Projekt-Website: https://www.loewengarten-quartier.ch/geschaefte.html Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns. Gemeinsam finden wir die passende Räumlichkeit und stehen Ihnen bei der Ausarbeitung tatkräftig zur Seite.

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300m², CHF 170.– / m²
Simonstrasse 7, 9016 St. Gallen

**Büro, Praxis, Schulungsräume**

«Attraktive Büro- und Schulungsräume in St. Gallen an unschlagbarer Lage»Wir vermieten stolze ca. 416m2 Bürofläche an einem Verkehrsknotenpunkt im Osten der Stadt St. Gallen, direkt neben dem Gallusmark. Die modernen und hellen Räume bieten unternehmerische Perspektiven für Gross- oder Kleinraumbüros, Praxen, Schulungsräume etc.Raumprogramm: Büro ca. 71m2 im 2.OGBüro ca. 142m2 im 4.OGBüro ca. 45m2 im 3.OGBüro ca. 158m2 im 3.OGObjektbeschreibung:- Helle Räumlichkeiten mit moderner Infrastruktur, insgesamt ca. 416m2- Küche & sanitäre Anlagen - Personenaufzug- Lagerflächen, Archive, Seminarräume mitnutzbar- Parkplätze mit E-Ladestationen (Optional)Büroumfeld:- Symbiotisch nutzbare Mitmieterbeziehungen auf einem Gelände- Unmittelbare Anbindung an die Autobahn A1- Direkt neben Gallusmarkt- Optimale Anbindung via Auto & ÖV, 10 min vom HB SGMietervorteile:- Flexible Vertrags- & Nutzungsgestaltung- Beliebig kumulierbare Nutzungsfläche- Flexibler Ausbau nach AbspracheEingebettet in St. Gallens Industrie- und Gewerbegebiet am Osten an einer unübertrefflichen Verkehrslage lassen die zeitgemässen Räumlichkeiten keine Wünsche offen. Die Kombination aus symbiotisch nutzbarem Mitmieterumfeld und der allumfassenden Infrastruktur vor Ort verspricht ein erfolgreiches Arbeitsklima.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu kontaktieren.