Sugnens - Louer bureau, commerce & industrie

Ateliers & bureaux neufs à louer ZI Budron, Mont-sur-Lausanne Lots modulables dès 381 m² Bâtiment Minergie

Situé au cur de la Zone industrielle de Budron au Mont-sur-Lausanne, ce nouveau développement offre une opportunité unique pour les entreprises recherchant des surfaces modernes, modulables et performantes. Pensé pour accueillir des activités industrielles et artisanales de qualité, ce projet mixte combine ateliers en rez et bureaux en étage, le tout dans un bâtiment Minergie bénéficiant dun air rafraîchi et dune conception technique de haut niveau.Points forts :Lots modulables, possibilité de réunir plusieurs surfacesAteliers au rez avec hauteur sous plafond 6 mBureaux lumineux en étage, divisibles dès 241 m²Bâtiment certifié Minergie & système froid actifSurfaces livrées brutes ou aménagéesPortes sectionnelles pour chaque lotCharges au sol élevées adaptées aux activités industriellesDisponibilité : 2027Lots disponibles :449 m² (atelier 335 m² / bureaux 114 m²)538,25 m² (atelier 355 m² / bureaux 183,25 m²)381,65 m² (atelier 268 m² / bureaux 113,65 m²)996,7 m² de bureaux au dernier étage (divisible dès 241,35 m²)Modularité totale : possibilité de réunir plusieurs lots pour constituer une grande surface.Caractéristiques techniques :Hauteur sous plafond ateliers : 6 mCharges au sol :Rez : 1 t/m²1er étage : 500 kg/m²2e étage : 300 kg/m²Bâtiment MinergieSystème dair rafraîchiPortes sectionnelles pour chaque lotLivraison : brute ou aménagée, selon les besoins du locataireLoyers :Ateliers : CHF 190./m²/anBureaux : CHF 205./m²/anLocalisation :Implanté dans la ZI Budron, un pôle dactivités majeur du Mont-sur-Lausanne, le site bénéficie :dun accès direct aux axes autoroutiers Lausannois,dune proximité immédiate avec les entreprises industrielles de la région,dun environnement dynamique, reconnu pour sa fonctionnalité et son efficacité logistique.Pourquoi CBRE :Analyse détaillée de vos besoins immobiliersComparatif des surfaces disponibles sur le marchéAccès privilégié à des opportunités off-marketAccompagnement complet dans la négociation et la prise à bailContactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet ou échanger sur vos besoins afin didentifier la solution adaptée à votre activité dans ce nouveau développement.

Bureaux neufs et modulables de 140 à 2'400 m² - Moudon

Idéalement situés dans la zone industrielle de Moudon, à proximité directe de la gare, des commerces et des principaux axes de circulation, ces bureaux neufs offrent un cadre moderne et parfaitement adaptable aux besoins de votre entreprise.Les surfaces sont réparties sur le 1er et le 2e étage du bâtiment, avec environ 1'200 m² disponibles par niveau, soit une surface totale d'environ 2'400 m².Grâce à une conception entièrement modulable, les espaces peuvent être aménagés et divisés selon vos besoins. Il est ainsi possible de louer une surface dès 140 m² et de créer des configurations adaptées aussi bien aux petites entreprises qu'aux sociétés nécessitant de grandes surfaces.Les principaux atouts : • Bureaux neufs • Situés au 1er et 2e étage • Environ 1'200 m² par niveau • Jusqu'à environ 2'400 m² disponibles • Surfaces locatives dès 140 m² • Espaces entièrement modulables selon vos besoins • Possibilité d'adapter la configuration et la surface à votre activité • Situation privilégiée dans la zone industrielle de Moudon • Gare et commerces à proximité immédiate • Accès facile Que vous recherchiez 140 m², un étage complet ou davantage, les surfaces peuvent être configurées afin de répondre au mieux aux exigences de votre entreprise.Des bureaux neufs, modernes et évolutifs, offrant une grande liberté d'aménagement dans un emplacement particulièrement pratique.Contactez-nous pour connaître les possibilités d'aménagement et organiser une visite.

SPACIEUX ET CENTRAL

Bienvenue sur notre portail immobilier! Vous recherchez un espace de travail spacieux et lumineux pour votre entreprise? Ne cherchez plus, nous avons le lieu idéal pour vous à Etagnières (1037). Ce local de bureaux de 4.5 pièces vous offre une situation optimale, une vue dégagée et une place de parc pratique. Ne manquez pas cette opportunité de trouver l'endroit parfait pour développer votre activité professionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien immobilier exceptionnel.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - spacieux- lumineux- situation optimal- pratique- vue dégagée- place de parc- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: situé proche des transports et autoroutes.à 20 minutes du centre de Lausanne avec le LEBEtat du bâtiment: très bon étatSalles de bain: 1 (1 x lavabo / WC)Système de chauffage: RadiateurTransport publics: LEB Etagnières, 300 mEcole: collège d'Etagnières, 300 mCommerces: Coop, 1 km

BUREAU NEUF ET MODERNE !

Au cur du village, au 1er étage (sans ascenseur) dune maison ancienne entièrement rénovée, ce bureau neuf de 50 m² est disponible immédiatement pour une première location. Lumineux et fonctionnel, il comprend un hall dentrée, une salle deau, une cuisine entièrement agencée ainsi quun grand espace modulable idéal pour bureau, accueil ou salle de réunion. Un balcon couvert et allongé offre un agréable espace extérieur. Une place de parc extérieure, une cave et une buanderie commune complètent le bien. Idéal pour activité indépendante, cabinet médical ou paramédical, soins et bien-être, physiothérapie, médecin, bureau secondaire ou showroom, dans un cadre alliant charme ancien et confort moderne.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - une grande pièce de travail- grande cuisine agencée- une salle d'eau- balcon d'environ 9 m² couvert !- un espace hall d'entrée- un parking ext. inclus- une petite cave- une buanderie en commun (inclus 2 machines)- au centre du village- charges de 150.- / mois en plus du loyer- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: au centre du villageEtat du bâtiment: bon, rénovation 2025Salles de bain: 1 (1 x WC / lavabo / douche)Système de chauffage: sol, pompe à chaleurTransport publics: bus, 200 mEcole: école primaires, 200 m / école secondaires, 200 mCommerces: Denner / Coop, 4.5 km

Une localisation pleine de flexibilité et un rapport qualité/prix attractif

Dans bâtiment administratif de qualité, belle surface de bureaux alliant cellules fermées et grand open-space.Livré entièrement aménagé cet espace permet une prise de possession rapide.Situé à 5 minutes d'une sortie autoroute ce bien jouit par ailleurs de places de parc intérieures à louer séparément.