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Nouvelle construction
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700m², CHF 350.–
Hagnaustrasse, 4132 Muttenz

Neubau "Am Schänzli" - Ihr Unternehmensstandort beim St. Jakob Stadion, Bezug ab Herbst 2026

Suchen Sie für Ihr Unternehmen einen neuen, attraktiven Standort am Eingangstor zu Basel? Urban, nachhaltig und massgeschneidert an Ihre Bedürfnisse anpassbar?AM SCHÄNZLI, eine moderne gemischte Wohn- und Gewerbeüberbauung bietet Ihnen ab Herbst 2026 einen Unternehmens- und Geschäftsstandort in Neubauqualität mit enormer Visibilität und hervorragender Erreichbarkeit. Fährt man von Osten kommend mit Auto oder Bahn nach Basel, ist AM SCHÄNZLI das Erste was Sie sehen. Noch 8'000 m2 Büro-, Gewerbe- und Retailflächen stehen Ihnen hier verteilt auf vier terrassierten Geschossen zur Verfügung:Ihr neuer Standort besticht mit vielen Vorteilen: • Eine hohe Standort-Attraktivität: Dank einer hervorragenden Erreichbarkeit, einer stadtnahen Lage und viel Grün auf dem Areal und nebenan im durch einen Tunnel direkt angebundenen Schänzli Park. • Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis • Top Erreichbarkeit an der Schnittstelle von Basel-Stadt und Basel-Land • Fexibles Flächenangebot • Sehr viele Parkplätze • "Eigene Kaufkraft" durch ca. 400 Wohnungen vor Ort. Erweiterte Kaufkraft aus Muttenz, Münchenstein, Birsfelden, Basel Ost und vom hohen Drive-By Verkehrsaufkommen • Ein Areal mit allem was Sie brauchen: Dank einem lebendigen Umfeld und einem neuen Hot-Spot mit Büros, Shops, Gastro-Anbietern und Dienstleistern • Zertifizierte Nachhaltigkeit: Dank zukunftsweisenden Technologien wie Wärmerück­gewinnung, Photovoltaik und einem modernen Mobilitätskonzept hat «Am Schänzli» die Zeichen der Zeit verstanden. Die Überbauung wird SNBS-Gold zertifiziert. Der Standort ist verkehrstechnisch bestens erschlossen. Inklusive Bushaltestelle direkt vor der Tür am neuen Hagnau-Platz. Die Autobahnauffahrt A3/A18 befindet sich in unmittelbahrer Nähe und die Tramstation St. Jakob in 5 Minuten Gehdistanz.Gerne beraten wir Sie persönlich und zeigen Ihnen all Ihre Möglichkeiten auf. Herr Hans-Peter Jacobi freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.arbeiten@am-schaenzli.ch | +41 44 253 62 10

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430m², CHF 300.– / m²
Auf den Fiechten 2, 4147 Aesch BL

Gewerbeflächen im Vivo Aesch: Der ideale Ort für Ihr Unternehmen!

Gewerbeflächen im Vivo Aesch: Der ideale Ort für Ihr Unternehmen!Das neue Wohn-und Gewerbeprojekt Vivo Aesch liegt verkehrsnah und zentral. Finden Sie die Tramstation der Linie 11 direkt vor Ihrem Büro oder die unmittelbare Anbindung an die Autobahn. Die modernen und offenen Geschäftsflächen eignen sich perfekt für Unternehmen aller Branchen und Grössen. Zudem dient die offene Eingangshalle ausgezeichnet für Kundenbesuche und/oder Events.Im Vivo Turm finden Sie im 1. Obergeschoss die "Geschäftsfläche 1" mit 430 m2, welche vorausschlich ab Oktober 2024 bezugsbereit ist.Die Fläche wird für Sie ausgebaut: • Rohbau inkl. Unterlagsboden und Teppich • Wärmeverteilung mittels Bodenheizung • Internetanschluss OTO Dose, ohne Feinverteilung auf der Fläche • Strom bis auf die Fläche geführt inkl. Grundbeleuchtung und Bodendosen • etc. Nebst Ihrer eigenen Bürofläche dürfen Sie ebenfalls die Allgemeinflächen im EG, 1. Stock und 2. Stock mitnutzen. Die ausgebaute Fläche beträgt Netto CHF 320 / m2 / Jahr.Parkplätze für Ihre Mitarbeiter und/oder Kunden können Sie in der unmittelbar darunterliegenden Einstellhalle dazu mieten. Ausserdem stehen dort ebenfalls einige Besucherparkplätze zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann besuchen Sie doch noch unsere Webseite:www.vivo-aesch.ch/angebot/gewerbeangebot Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung und freuen uns, auf Ihre Kontaktaufnahme!Die Visualisierungen sind unverbindlich. Änderungen bleiben vorbehalten.