Oberhallau - Louer bureau, commerce & industrie

Espaces de bureau haut de gamme avec vue sur le Rhin

En 2014, le bâtiment a été entièrement rénové dans le cadre du projet EURO HAUS 14. L'ancienne propriété industrielle a été transformée en bureaux et locaux commerciaux modernes qui répondent aux normes de construction actuelles. Deux unités de bureaux de haute qualité, d'environ 410 m² et 775 m², sont proposées à la location, pouvant être louées individuellement ou combinées. Les deux espaces offrent un environnement de travail contemporain et fonctionnel dans un bâtiment commercial diversifié avec un mélange de locataires attractif.Caractéristiques particulières de l'objet : • Vue imprenable sur le Rhin • Infrastructure technique de haute qualité et construction moderne • Mélange d'espaces ouverts, de bureaux et de salles de réunion • Cuisine ouverte ou cuisine avec salle de pause • Disposition efficace • Hauteur des pièces d'environ 3,3 - 4,2 mètres • Concept d'éclairage bien pensé • Pièces inondées de lumière • Système de climatisation et de ventilation • Infrastructure IT incluant une salle de serveurs • Installations sanitaires séparées + WC • Charge au sol de 1 000 kg / m² • Places de parking souterraines La propriété "Rheinweg 9, 8200 Schaffhausen" offre un emplacement unique et représentatif directement sur les rives du Rhin et à proximité immédiate du centre-ville historique. L'emplacement bénéficie de connections de trafic excellentes. La sortie d'autoroute A4 en direction de Zurich / Winterthur est accessible en une minute. Pour les connections avec la région allemande et l'ensemble de la région DACH, l'autoroute fédérale A81 (en direction de Singen / Stuttgart) est utilisée. L'arrêt de bus le plus proche "Schaffhausen, Kreuz" est situé directement devant la maison. En bus, vous pouvez rejoindre la gare de Schaffhausen en 5 minutes. De là, il y a des connections de train directes et rapides vers Zurich (environ 40 minutes), l'aéroport de Zurich (environ 35 minutes) et de nombreux autres centres nationaux et internationaux.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons alors de votre contact !

Espaces de bureau haut de gamme avec vue sur le Rhin

En 2014, le bâtiment a été rénové dans le cadre du projet EURO HOUSE 14. L'ancienne propriété industrielle a été transformée en bureaux et locaux commerciaux modernes qui répondent aux normes de construction actuelles. Deux unités de bureaux de haute qualité avec environ 410 m² et environ 775 m² sont proposées à la location, qui peuvent être louées individuellement ou combinées. L'espace annoncé est une unité d'environ 775 m², qui dispose d'une cuisine avec salle de repos et de sanitaires séparés. Une galerie agrandit l'espace et offre des possibilités supplémentaires pour d'autres postes de travail ou zones de projet créatives. Un point fort particulier est la vue directe sur le Rhin, qui donne à l'unité une atmosphère de travail inoubliable et valorise durablement l'emplacement.Autres caractéristiques particulières de l'objet : • Vue imprenable sur le Rhin • Infrastructure technique de haute qualité et construction moderne • Mélange d'espaces ouverts, de bureaux et de salles de réunion • Cuisine avec salle de repos • Disposition efficace • Hauteur de pièce d'environ 4,2 mètres • Concept d'éclairage bien pensé • Pièces lumineuses • Système de climatisation et de ventilation • Infrastructure IT incluant une salle de serveurs • Sanitaires séparés + WC pour personnes handicapées • Charge au sol de 1 000 kg / m² • Places de parking souterraines La propriété "Rheinweg 9, 8200 Schaffhausen" offre un emplacement unique et représentatif directement sur le Rhin et à proximité immédiate du centre-ville historique. L'emplacement bénéficie de connections de trafic excellentes. La sortie d'autoroute A4 en direction de Zurich / Winterthur peut être atteinte en une minute. Pour les connections avec la région allemande et l'ensemble de la région DACH, l'autoroute fédérale A81 (dans le sens de Singen / Stuttgart) est utilisée. L'arrêt de bus le plus proche "Schaffhausen, Kreuz" est situé directement devant la maison. En bus, vous pouvez rejoindre la gare de Schaffhausen en 5 minutes. De là, il y a des connections de train directes et rapides vers Zurich (environ 40 minutes), l'aéroport de Zurich (environ 35 minutes) et de nombreux autres centres nationaux et internationaux.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact !

Espaces de bureau haut de gamme avec vue sur le Rhin

En 2014, le bâtiment a été entièrement rénové dans le cadre du projet EURO HAUS 14. L'ancienne propriété industrielle a été transformée en bureaux et locaux commerciaux modernes qui répondent aux normes de construction actuelles. Deux unités de bureaux haut de gamme avec environ 410 m² et 775 m² sont proposées à la location, qui peuvent être louées individuellement ou combinées. L'espace annoncé est une unité de bureaux d'environ 410 m², qui se présente comme une solution compacte et bien structurée avec un équipement réfléchi : une cuisine de thé, une salle de serveurs et de stockage, ainsi que des sanitaires séparés sont disponibles ici.Autres caractéristiques particulières de l'objet : • Vue imprenable sur le Rhin • Infrastructure technique de haute qualité et construction moderne • Mélange d'espaces ouverts, de bureaux et de salles de réunion • Cuisine de thé ouverte • Disposition efficace • Hauteur de pièce d'environ 3,3 mètres • Concept d'éclairage bien pensé • Pièces lumineuses • Système de climatisation et de ventilation • Infrastructure IT incluant une salle de serveurs • Sanitaires séparés + WC-IV • Charge de plancher de 1 000 kg / m² • Places de parking souterraines La propriété "Rheinweg 9, 8200 Schaffhausen" offre un emplacement unique et représentatif directement sur les rives du Rhin et à proximité immédiate du centre-ville historique. L'emplacement bénéficie d'un excellent accès aux transports. La sortie d'autoroute A4 en direction de Zurich / Winterthour peut être atteinte en une minute. Pour les liaisons avec la région allemande et l'ensemble de la région DACH, l'autoroute fédérale A81 (en direction de Singen / Stuttgart) est utilisée. L'arrêt de bus le plus proche "Schaffhausen, Kreuz" est situé directement devant la maison. En bus, vous pouvez rejoindre la gare de Schaffhausen en seulement 5 minutes. De là, il existe des liaisons ferroviaires directes et rapides vers Zurich (environ 40 minutes), l'aéroport de Zurich (environ 35 minutes) et de nombreux autres centres nationaux et internationaux.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact !

Espaces de bureau modernes au centre de Neuhausen

Vous êtes à la recherche d'un espace de bureau polyvalent qui répond à tous vos besoins ? Alors nous avons l'objet parfait pour vous !Les espaces au Wildenstrasse 6 à Neuhausen ont jusqu'à présent été utilisés comme bureaux, donc toute l'infrastructure (livraison, stockage, réception, salle de réunion, salles de pause et parkings pour clients) est déjà disponible. Emplacement optimalLa propriété est située au centre de Neuhausen. Les clients et les employés bénéficient de la connexion aux transports en commun, des places de parking directement devant la porte, et de la proximité avec Schaffhausen, Winterthur et la région de Zurich. De plus, une gamme diversifiée de possibilités de shopping et de restaurants est disponible. Le centre de Neuhausen est donc parfait pour accueillir vos clients et offrir à vos employés un lieu de travail attractif. InfrastructureLa propriété dispose d'une excellente infrastructure et est déjà équipée pour une utilisation en tant que bureau. Le hall d'entrée de la maison offre des places de parking pour les employés, et des places de parking extérieures sont disponibles pour vos clients.Points forts :Construction de haute qualitéBeaucoup de lumière grâce aux façades vitrées Espace de stockage de 58m² disponibleInstallations sanitaires pour les employésIntéressé ?Contactez-nous pour un rendez-vous de visite individuel au : 052 635 10 10

Flexible Räumlichkeiten mit Aussicht auf den Rhein!

Willkommen an Ihrem künftigen Arbeitsplatz in Schaffhausen - direkt am Rhein!Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung diese lichtdurchflutete Bürofläche. Diese zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Bezugsbereite Mietfläche mit optimaler Raumaufteilung • Heizung (Radiatoren) und Teeküche zur Alleinbenützung vorhanden • Elektroverteilung vorhanden • Helle Räumlichkeiten mit viel Tageslicht • Lift • Ausreichend Parkplätze in der Einstellhalle • Einzigartige Terrasse zur Alleinbenützung mit Blick auf den Rhein • Individuelle Finanzierungsmodelle und bedürfnisgerechte Ausbaumöglichkeiten für die Modernisierung des Mieterausbaus durch den Vermieter sind möglich (nach Vereinbarung) Mit dem flexiblen Grundriss, dem direkten Anschluss an die Autobahn sowie der unmittelbaren Erholungszone mit dem Rhein profitieren nicht nur Ihre Kunden - Sie werden zur echten Konkurrenz für das Home-Office Ihrer Mitarbeitenden. In Gehdistanz befindet sich zudem die Bushaltestelle Schaffhausen Kreuz, mit welchem Sie optimale Anschlussverbindungen nach Zürich oder Stuttgart haben.Zur Verpflegung Ihrer Mitarbeitenden steht ein Felfel-Kühlschrank zur Mitbenützung zur Verfügung. Die Stadt mit ihren vielen Restaurants ist in weniger als 10 Gehminuten am Rhein entlang entfernt. Ebenso haben Sie die Möglichkeit, Ihr Elektroauto an den bestehenden Ladestationen aufzuladen.Gerne lernen wir Sie und Ihr Unternehmen anlässlich einer Besichtigung kennen. Weitere Informationen zu bereits vorhandenen Mietern und der Liegenschaft finden Sie unter http://www.scope-business.ch/.---Welcome to your future workplace in Schaffhausen – right by the Rhine!Available for rent as by arrangement this bright and spacious office space offers the following features: • Ready-to-move-in rental space with optimal room layout • Heating (radiators) and private kitchenette available • Electrical distribution installed • Bright interiors with plenty of natural daylight • Elevator access • Ample parking spaces in the underground garage • Unique private terrace with views of the Rhine • Custom financing models and tailored options for tenant fit-out modernization by the landlord (by arrangement) With a flexible layout, direct access to the motorway, and immediate proximity to the scenic Rhine riverside, this location not only benefits your clients – it also makes you serious competition for your employees’ home offices.Within walking distance, you'll find the Schaffhausen Kreuz bus stop, offering excellent connections to both Zurich and Stuttgart.To keep your team refreshed, a shared Felfel fridge is available on-site. In addition, the city center and its wide selection of restaurants can be reached via a picturesque 10-minute walk along the Rhine. Charging stations for electric vehicles are also available.We look forward to meeting you and learning more about your business during a personal tour. For further details about current tenants and the property, please visit: 👉 http://www.scope-business.ch/en

Votre nouveau siège social dans le quartier Rhytech

Découvrez ces espaces commerciaux et de bureaux spacieux avec 283 m² d'espace utilisable dans le quartier Rhytech tout neuf à Neuhausen am Rheinfall. L'espace est remis en état brut, vous donnant l'opportunité unique de réaliser l'aménagement intérieur exactement selon vos besoins commerciaux.Que ce soit un bureau open-space moderne, des salles de réunion en verre ou un espace lounge créatif – vous pouvez réaliser vos visions ici. Les visualisations incluses servent d'inspiration, montrant à quoi pourrait ressembler une mise en œuvre de haute qualité (par exemple, dans le style industriel).L'offre impressionne avec : • Conception individuelle : L'espace est en état brut et attend votre conception créative par le locataire. • Déjà terminé : Les installations sanitaires sont déjà terminées de haute qualité (hommes : 1x WC, 1x urinoir ; femmes : 1x WC). • Lumière & Espace : Les plafonds hauts et les grandes façades de fenêtres offrent d'excellentes conditions de lumière. • Options de location supplémentaires : Les places de parking dans le garage souterrain ainsi que les places de parking extérieures peuvent être louées commodément. Un compartiment de cave séparé est également disponible. • Accès sans obstacle : Les pièces sont accessibles en fauteuil roulant et peuvent être facilement atteintes par ascenseur. Infrastructure d'excellence directement sur le site : Le quartier Rhytech fonctionne comme son propre petit district et offre à vous et à vos employés tout ce dont vous avez besoin pour les besoins quotidiens : • Gastronomie & Services : Trois établissements gastronomiques différents, un coiffeur, un tailleur et une blanchisserie sont situés directement sur le site. • Achats & Finances : Migros, Denner et un distributeur de billets SHKB sont à seulement 2 minutes à pied. • Mobilité : Le quartier dispose de sa propre gare (Neuhausen Badischer Bahnhof) et de son propre arrêt de bus (Rhytech), tous deux à seulement 2 minutes. Emplacement : La proximité avec les chutes du Rhin et l'architecture moderne créent un environnement de travail inspirant dans un district orienté vers l'avenir.Intéressé ? Je serais ravi de vous montrer les possibilités sur place lors d'une visite.