Bureaux à louer: Canton Bâle-Campagne (Basel-Land)

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5’220m², Prix sur demande
Neuhofstrasse 11, 4153 Reinach BL

Flexible Workspaces für Life Science und Biotech im iCITY Reinach

Die starren Bürostrukturen der Vergangenheit weichen flexibleren Modellen, die den Bedürfnissen der Mitarbeiter von heute gerecht werden. iCITY Reinach trägt dieser Entwicklung Rechnung und bietet ein innovatives Bürokonzept, das auf Wohlbefinden, Erfolg und die individuellen Bedürfnisse der Mitarbeiter ausgerichtet ist.Mehrwert für deine Mitarbeiter: • Flexible Arbeitswelten: iCITY ermöglicht hybrides Arbeiten, das Homeoffice und Büroarbeit nahtlos miteinander verbindet. • Wohlfühlatmosphäre: Moderne, inspirierende Räumlichkeiten, komfortable Ausstattung und vielfältige Community-Bereiche schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld. • Erfolgsfaktor: iCITY fördert Innovation, Networking und Kollaboration durch ein aktives Community Management und eine gelebte Kultur des Miteinanders. • Lebendiges Ökosystem: iCITY bietet den Zugang zu einem Pool von Talenten, Know-how und Unterstützung im Life-Sciences- und Biotech-Sektor. Angebot im Überblick: • Flexible & skalierbare Nutzung: CoSpaces, Mehrpersonenbüros, Private Spaces sowie Meeting- und Workshopflächen ermöglichen eine bedarfsgerechte Anpassung der Arbeitsumgebung. • Touchpoints & Inspiration: Großzügige Community-Spaces, Gastronomie, ausgestattete Coffee Corners und eine grosse Auditoriumstreppe bieten Raum für Begegnung und Austausch. • People Centric Services: Umfassende Services wie Gastronomie, Kita, Wellnessangebote, Fahrradparkplätze, Duschen und Garderoben tragen zum Wohlbefinden der Mitarbeiter bei. • Community Events: Regelmäßige Veranstaltungen wie gemeinsames Frühstück, Afterwork-Events und Workshops fördern den Austausch und die Gemeinschaftskultur. Ecosystem Services: • Open Innovation: iCITY kultiviert eine Denkweise, die interne und externe Innovation miteinander verbindet und so den Nährboden für neue Ideen und Lösungen schafft. • Aktive Netzwerkarbeit: Durch gezielte Aktionen und Prozesse werden Interaktionen und der Austausch zwischen den Mietern gefördert. • Ecosystem-Orchestrierung: iCITY orchestriert die Interaktionen im HLS & Biotech Ecosystem in Basel und sorgt für eine optimale Vernetzung der Akteure. • Ecosystem-Veranstaltungen: Interne Netzwerk- und Interaktionsveranstaltungen stärken die Verbindungen innerhalb des Life-Sciences- und Biotech-Clusters. Flexible Preise: • Mix & Match: Das modulare Mietmodell ermöglicht die bedarfsgerechte Zusammenstellung von Arbeitsflächen und Services. • Pay-as-you-go-Services: Community Spaces und diverse Services können flexibel nach Bedarf genutzt und bezahlt werden. Dein individuelles Angebot:Gerne erstellen wir dir ein individuelles Angebot, das auf die Bedürfnisse deines Teams und deines Unternehmens zugeschnitten ist.Wir freuen und von dir zu hören.

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CHF 210.– / m²
Nenzlingerweg 2, 4153 Reinach BL

Ausgebaute Büro- und Gewerbeflächen in Reinach von 250 bis 780 m²

Sie sind auf der Suche nach vollausgebauten Büroräumlichkeiten, die mit wenig Aufwand direkt bezogen werden können?Dann ist diese Liegenschaft genau das Richtige für Sie!Das gepflegte Bürogebäude, bestehend aus drei Obergeschossen, befindet sich an gut angeschlossener Lage in Reinach und beinhaltet folgende voll ausgebaute Mietflächen: - 1. Obergeschoss (N2.1): ca. 370 m2 à CHF 210/m2/p.a.- 1. Obergeschoss (N2.2): ca. 360 m2 à CHF 210/m2/p.a.- 2. Obergeschoss (N2.3): ca. 417 m2 à CHF 210/m2/p.a.- 3. Obergeschoss (N2.4): ca. 253 m2 à CHF 210/m2/p.a. Die Nebenkosten der Flächen betragen CHF 30/m2/p.a.Diverse Autoeinstellplätze (CHF 150/Monat) sowie Aussenabstellplätze (CHF 60/Monat) können - je nach Verfügbarkeit - dazu gemietet werden.Alle Flächen verfügen über Nasszellen (WC-Damen, WC-Herren) sowie eine Teeküche respektive Anschlussmöglichkeiten.Die Büroflächen im 1. und 2. Obergeschoss (Fläche N2.2 und N2.3) sind separat oder zusammenhängend nutzbar. GebäudeDas Gewerbehaus ist ca. 30-jährig und wurde stets unterhalten. Der in zweckmässiger und klar gegliederter Gewerbearchitektur gestaltete Bau wird durch die schwungvolle Fassade mit dem verglasten Treppenhaus geprägt. Skelettbauweise mit entsprechenden Stützen in den Räumlichkeiten, Flachdach, vorgehängte, hinterlüftete Fassadenteile, Kunststofffenster mit Isolierverglasungen, Rafflamellenstoren, Gasheizung. RäumeDurch die Skelettbauweise sind bei der Innengestaltung die Allgemeinflächen und Stützen zu berücksichtigen.Sanitärräume sind vorhanden. Teeküchen sind teilweise bereits eingebaut, ansonsten sind Anschlüsse vorinstalliert. InstallationenElektroinstallationen sind vorhanden. Ebenfalls sind Netzwerkverbindungen installiert - teilweise mit Serverräumen. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Kontaktieren Sie uns ungeniert und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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