255 résultats - Toutes les annonces: Région Haut-Valais (Oberwallis)

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12 piècesPrix sur demande
3910 Saas-Grund

Résidences secondaires autorisées à Saas-Grund : projet de développement stratégique dans une région touristique fortement réglementée

Opportunité de développement rare à Saas-Grund avec résidences secondaires autorisées Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour investisseurs et développeurs: un ancien hôtel avec changement d'affectation déjà autorisé en résidences secondaires. Dans une région touristique fortement réglementée, où les nouvelles résidences secondaires sont quasiment impossibles à réaliser, cette propriété constitue un projet de développement stratégique à fort potentiel.La combinaison d'un emplacement central, d'une vue alpine dégagée et d'une base de projet existante offre des conditions idéales pour la réalisation de résidences secondaires de qualité.Points forts du bien • Situation: Emplacement central et calme au coeur du village, sur la place communale et de l'église • Potentiel de développement: Projet autorisé pour résidences secondaires • Rareté: Offre limitée et forte demande dans la région • État: Bâtiment bien entretenu, modernisé en 2022 • Orientation: Exposition ensoleillée avec vue dégagée sur les montagnes • Espaces extérieurs: Terrasse et balcons avec forte valeur d'usage • Valeur ajoutée: Appartement attique de cinq pièces existant • Stationnement: Garage et places extérieures disponibles Descriptif du bienLa propriété est actuellement exploitée comme hôtel et comprend 23 lits, des espaces de restauration ainsi que des locaux annexes. L'exploitation hôtelière n'est toutefois pas l'élément central.L'intérêt principal réside dans le projet de transformation déjà autorisé en résidences secondaires, ce qui réduit considérablement le risque de développement. Le bien s'adresse à des investisseurs souhaitant cibler un segment de marché rare et bénéficier de la forte demande dans la vallée de Saas.La structure existante permet une transformation efficace en plusieurs unités d'habitation attractives. Une vente en propriété par étage ainsi qu'une combinaison d'usage propre et de mise en location sont envisageables.Situation et environnementLa vallée de Saas fait partie des destinations touristiques établies du Valais. La proximité de Saas-Fee ainsi que des remontées mécaniques Kreuzboden Hohsaas garantit une attractivité toute l'année.En raison des restrictions légales sur les résidences secondaires, l'offre est fortement limitée, ce qui renforce le potentiel de valorisation de ce type de projet.Intéressé(e) ?Contactez-nous pour obtenir de plus amples informations ou convenez directement d'un rendez-vous de visite.Découvrez davantage de biens attractifs en Suisse sur : www.coming-home.ch

Durée du trajet
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CHF 200'000.–
3953 Leuk Stadt

Pour rénover et agrandir - grange sur un terrain de 600 m2 W2

Occasion rare : Trois parcelles de construction entièrement viabilisées avec grange susceptible d'être agrandie - diverses possibilités d'utilisation en plein soleilCes trois parcelles de construction contiguës dans la zone résidentielle W2 offrent une opportunité unique sur une superficie totale d'environ 600 m² pour les constructeurs, les investisseurs ou les amoureux de la nature. Que ce soit comme résidence principale, propriété utilisée à des fins touristiques ou investissement à valeur stable - de nombreuses possibilités s'offrent ici pour la réalisation de concepts de vie et de style de vie individuels.Le cœur de l'offre est constitué par la grange existante dotée d'un potentiel d'agrandissement attrayant. Grâce à l'infrastructure existante, à tous les raccordements pour l'électricité, l'eau et les eaux usées à proximité immédiate, des conditions idéales existent pour un changement d'affectation ou une extension. Les deux entrées séparées ainsi que la zone W2 flexible permettent une planification individuelle et offrent des perspectives intéressantes pour des projets de construction supplémentaires.La propriété convainc par son emplacement calme et ensoleillé à la périphérie du village. Les arbres fruitiers existants donnent au jardin un charme spécial, procurent une ombre agréable et créent une atmosphère naturelle et protégée. Dans le même temps, vous bénéficiez d'une accessibilité excellente et d'un arrêt de bus directement en face de la propriété.Les points les plus importants en un coup d'œil. Trois parcelles de construction contiguës dans la zone résidentielle W2. Superficie totale d'environ 600 m². Terrain de construction entièrement viabilisé. Grange existante avec potentiel de rénovation et d'agrandissement. Deux accès séparés à la propriété. Emplacement ensoleillé à la périphérie du village. Espaces de jardin et de prairie avec arbres fruitiers existants. Arrêt de bus directement en face des parcelles. Diverses possibilités d'utilisation pour les propriétaires ou les investisseurs. À seulement environ 20 minutes de Leukerbad avec bains thermaux et domaine skiable. Proximité directe avec le Pfynwald, l'un des plus grands forêts de pins d'Europe. Emplacement central avec accès rapide à de nombreuses régions de ski et de loisirs du ValaisUne offre qui présente de nombreuses perspectives et un potentiel de développement.

Durée du trajet
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CHF 45'000.–
3983 Mörel

Place de stationnement en centre-ville à Mörel, à vendre dès maintenant !

Profitez de l'emplacement idéal et d'un espace de stationnement sécurisé dans le garage souterrain bien entretenu de la Hofackerstrasse 7 à Mörel. L'espace de stationnement offre non seulement une protection optimale contre les intempéries, mais est également accessible 24h/24, ce qui le rend parfait pour une utilisation sans complication à tout moment. L'emplacement central rend cette offre particulièrement attrayante : en seulement deux minutes à pied, vous pouvez rejoindre la station de télécabine de Riederalp, ce qui fait de l'espace un excellent choix pour les résidents et les visiteurs. Un émetteur pour la porte électrique fait, bien sûr, partie de l'offre et procure un confort supplémentaire lors de l'accès au garage. En outre, l'entretien de la maison et le déneigement sont déjà organisés, vous n'avez donc rien à craindre. Saisissez l'occasion et sécurisez cet espace de stationnement pratique, facilement accessible, dans un environnement sûr et bien entretenu !Mörel-Filet, un endroit avec un riche passé historique, abrite les vestiges des châteaux de Mangepan et Thurmberg du 11e siècle. En 2009, les communes indépendantes de Mörel et Filet ont fusionné pour former une communauté de 700 habitants. La localisation de Mörel-Filet offre une connexion rapide à Naters et Brig, qui peuvent être atteints en seulement dix minutes en voiture. Dans le même laps de temps, vous pouvez rejoindre les pistes de l'Aletsch Arena, un paradis d'hiver pour les amateurs de sports. Le Matterhorn Gotthard Bahn relie Mörel-Filet au réseau de transport public à intervalles de demi-heure, ce qui rend la commune optimale. Le village lui-même fournit à ses habitants tout ce qui est nécessaire pour la vie quotidienne, y compris des installations commerciales, des établissements gastronomiques et des lieux culturels. Mörel-Filet offre également des installations éducatives complètes, notamment une école obligatoire pour les enfants de tous âges, un jardin d'enfants, un repas de midi et des services de garde avant et après l'école pour les parents qui travaillent. En raison de ces commodités, Mörel-Filet se présente comme l'endroit idéal pour les familles, optimisé pour répondre aux besoins des parents.

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