319 résultats - Toutes les annonces: Région Bas-Valais (Unterwallis)

Bureaux, locaux de 410 m2 à louer à Collombey

Bureaux, locaux de 410 m2 à louer à Collombey2ème étageAccès par un monte chargeHauteur : 2,60 mChauffage au sol, climatisation réversibleFaux plancher technique en parquetSanitaires H/FCuisine possiblePlaces de parkingDisponibilité : immédiateBâtiment neuf de 2021Possibilité de louer en plus :- Rez : 485 m2- 1er étage : 697 m2Loyer : CHF 140.-/m2/an HT. HC.Vente possible

Immeuble mixte composé d'une arcade et de 4 logements au centre ville de Monthey

Situé au centre ville de Monthey, cet immeuble de rendement (5 lots) érigé sur une parcelle de 188 m2 se trouve dans un bon état général grâce à un entretien régulier. État locatif, baux à loyer, comptes et dossier technique sur demande.SITUATIONIdéalement placé dans un quartier tranquille, ce bien se trouve au centre ville et de toutes ses commodités (commerces, transports publics etc?) ainsi que de l'entrée de l'autoroute A9 reliant Genève et le Valais.Pour les sportifs, la ville de Monthey offre la possibilité de pratiquer plus de 60 sports différents. La proximité des stations de ski en hiver (comme Les Portes du Soleil) est un plus !

Terrain d'exception

Terrain d'exception Rare à la vente ! Magnifique terrain plat de 670 m², situé dans un quartier calme et très ensoleillé à Collombey, avec une vue imprenable sur les Dents-du-Midi et la chaîne de Morcles.Entièrement équipé (fibre incluse), sans servitude et avec accès individuel, c'est une vraie pépite !À seulement 5 minutes à pied des commerces, transports, AOMC et écoles, il offre un cadre de vie idéal entre tranquillité et proximité? Tout est réuni pour un quotidien facile et agréable.Pour vous projeter concrètement, ce terrain est vendu avec un projet de construction prêt à être développé (sans mise à l'enquête). Il prévoit une spacieuse villa individuelle de 6,5 pièces offrant environ 200 m² habitables, complétée par 100 m² de combles, un grand garage d'environ 50 m², ainsi qu'une agréable terrasse couverte de 32 m²?Voilà déjà des beaux volumes en perspective.Avec un indice de construction de 0.3 et la liberté de choisir votre constructeur, vous avez ici une belle opportunité de créer un lieu de vie qui vous ressemble, dans un cadre aussi pratique que privilégié.FONCEZ ! !

Halle industrielle avec bail de 10 ans et rendement de 5.2%

Pour investisseurs - située dans une zone industrielle de la plaine du Rhône, cette halle en excellent état a été construite en 2012 avec des matériaux de qualité, alliant béton et bois pour garantir une structure robuste et durable.Le bâtiment offre environ 750 m² de surface de stockage avec grande hauteur, complétés par plusieurs bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage. Un espace d'environ 75 m² est également aménagé pour des activités d'accueil et de présentation, apportant une valeur ajoutée supplémentaire.Le site est occupé depuis de nombreuses années par une entreprise locale établie, assurant une activité commerciale stable et pérenne.Un investissement sécurisé offrant un rendement stable.Dès 2025, un nouveau bail commercial ferme entrera en vigueur pour une durée de 10 ans, générant un revenu locatif annuel brut de CHF 140'000.Avec un prix de vente fixé à CHF 2'700'000, l'objet présente un rendement de 5.2%, représentant une opportunité de premier ordre pour les investisseurs recherchant un placement immobilier fiable et performant.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien industriel offrant stabilité, rendement et potentiel à long terme.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous volontiers.

Local commercial atypique de 100 m² au coeur d'Ovronnaz

Situé à l'adresse Route des Muverans 34, au centre de la station d'Ovronnaz, ce local commercial de 100 m² environ prend place dans les anciens locaux de la Poste, offrant un cadre unique, fonctionnel et facilement accessible.Le bien se compose d'un grand espace ouvert, lumineux grâce à deux généreux puits de lumière, et structuré en plusieurs zones pouvant être aménagées selon les besoins. Il bénéficie également d'un WC indépendant.L'authenticité du lieu est conservée avec le maintien de certains éléments d'époque, notamment une partie du comptoir de la Poste et des cases postales murales, apportant un cachet particulier à l'ensemble.Caractéristiques principales :- Surface : env. 100 m²- Local lumineux avec puits de lumière- WC indépendant- Éléments d'origine conservés : comptoir, tiroirs et cases postales (possibilité d'aménagement ou retrait partiel)- Accès de plain-pied- Idéal pour : bureau, cabinet, atelier, salle d'exposition, espace associatif, etc.- Situé au coeur du village, à proximité immédiate des commerces et des transportsDisponibilité : immédiatePour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Surface moderne 243 m2 - Gratuité 1 mois

Excellente surface silencieuse et lumineuse de 243m2 située entre Montreux et Martigny, à proximité immédiate de l'autoroute.Aménagement- Affectation : commerciale / showroom- Surface : 243m2- Etage : rez-de-chaussée- Surface climatisée- Raccordement internet disponible- Stores électriques- WC communs- Places de parcSituation géographique- Excellent emplacement proches des commodités et autoroute A9 (5 minutes)- Gare de Monthey desservie en 15 minutes- Martigny 15 minutes | Montreux 20 minutesDisponibilité- De suite ou à convenirConditions de location- Loyer: 4'800.-/mois- Charges: 750.-/mois- Parking: 80.-/mois / place- GRATUITE 1 MOISCe bien vous intéresse ou vous avez des questions?Nos spécialistes se tiennent à votre disposition et vous répondent sous 24heures

Halle industrielle, atelier, dépôt de 3500 m2 à louer à Martigny

Halle industrielle, atelier, dépôt de 3500 m2 à louer à MartignyAccès de plain pied4 quais de chargementHauteur : 7 m?Charge utile : 5000 kg/m2Ampérage : 1600 A.Fibre optiqueCafétéria, vestiairesIsolée, mais non chauffée Places de parkingSurfaces extérieures bituméesLocation en l'état.Excellente visibilité depuis l'autorouteAccès :- Autoroute : 2 km - Gare CFF : 5 mn- Transports publics : 350 mLoyer : CHF 110.-/m2/an HT. HC. + Charges

2'690 m2 - Atelier/production - Entrée du Valais

Situé à proximité de la sortie d'autoroute Villeneuve, lui conférant une excellente visibilité, ce bien est idéal pour toute entreprise désirant s'installer à l'entrée du Valais, tout en gardant un accès aisé pour sa clientèle et ses collaborateurs (proche France et canton de Vaud).Cette surface de 2'690m2 au rez-de-chaussée d'un bâtiment de 8'400 m2, est idéal pour toute société ayant besoin d'un large atelier ou espace de production.Aménagement : • Surface : 2'690 m2 (possibilité de louer de 420m2 à 8'400m2) • Etage : rez-de-chaussée • Panneaux solaires • Monte-charge • 2 Quais de déchargement couverts et privatifs Situation géographique: • 10 minutes du Lac Léman • 20 minutes des gares de Villeneuve et Monthey en TP • 30 minutes de Lausanne • 1 heure de Genève Conditions de location: • Loyer: 120.00 / m2 / an • Charges: 25.00 / m2 / an • Places de parc extérieures : 60.00 / mois Disponibilité:Ce bien vous intéresse ou vous avez des questions ? Vous souhaitez modifier l'aménagement ou désirez une autre configuration ? Tout est possible !Nos spécialistes se tiennent à votre disposition et vous répondent sous 24heures.

TRÈS ENSOLEILLÉ AVEC VUE SUR LES MONTAGNES

Offrez-vous une opportunité unique avec ce superbe terrain de 800 m² situé dans un cadre exceptionnel. Idéalement situé à seulement 500 m du centre du village de Vionnaz, ce terrain bénéficie de facilités d'accès tout en offrant un environnement paisible et naturel. Profitez d'un panorama spectaculaire sur les montagnes et la vallée et d'un ensoleillement parfait. Ce terrain est actuellement réservé par décision communale. Une opportunité à saisir pour les investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant anticiper leurs projets dans cette magnifique région.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - vue splendide sur les montagnes et la vallée- très simple d'accès- en zone paisible- à 500 m du centre du village de Vionnaz- très ensoleillé !- situé en zone Chalet C2 (selon l'article 54 du RCCZ)- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: dans une zone paisible et avec vue dégagée Etat du bâtiment: bonneTransport publics: Bus, 50 m Ecole: école primaire de Vouvry, 3 km Commerces: Migros, 630 m / Coop, 2.8 km

POUR COMMERCE ET HABITATION

Dernier terrain constructible en zone centre d'achat à Martigny. Magnifique terrain à construire de 3'010 m2, idéalement situé à quelques mètres de la sortie d'autoroute et à 500 m du centre-ville. Toutes commodités à proximité. Possibilité de construire : 4'500 m2 de plancher (villas exclues). Convient pour hôtel, boutiques, magasins, industrie automobile, multinationales, dépôts - vente sur internet, etc.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - situé dans le triangle de pays Suisse, France (Chamonix) et Italie (Aoste)- domaines skiables à quelques minutes: Verbier - 4 Vallées et autres- proche centre ville et à coté d'un grand centre commercial- bonne disposition du terrain et facile d'accès- grande fréquentation nationale et internationale- infrastructures et commodités d'une ville moderne et culturelle- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Martigny - à 470 m d'altitude - à 200 m de la sortie d'autoroute. 70 km de Lausanne - 135 km de Genève - 250 km de Zurich. Transport publics: arrêt de bus, 50 mEcole: écoles, 500 mCommerces: centre Cristal et Quartz, 50 m

Opportunité d'investissement - Projet mixte à Saxon

Situé à Saxon, ce projet immobilier avec autorisation de construire en force constitue une opportunité rare pour investisseur ou promoteur.Le projet prévoit la réalisation d'un bâtiment mixte comprenant plusieurs surfaces commerciales ainsi qu'un appartement de 4.5 pièces. Sa configuration permet une exploitation flexible, idéale pour combiner activité professionnelle et logement ou pour développer un objet à rendement.Les surfaces commerciales, modulables, offrent des volumes généreux et une bonne visibilité, tandis que la partie résidentielle bénéficie d'un espace de vie confortable avec balcon. • Projet avec permis de construire en force • Affectation mixte : surfaces commerciales + logement • Surfaces commerciales adaptables • Appartement 4.5 pièces avec balcon • Circulation optimisée avec ascenseur • Places de parc extérieures prévues

Complexe htelier - bureaux - restauration

Le bien se compose d'un complexe immobilier mixte comprenant un restaurant, des espaces de bureaux, une partie htelire constitue de cinq chambres d'htes ainsi qu'une salle de confrence intgre. L'ensemble est complt par un espace extrieur amnag de manire qualitative, incluant notamment une piscine et des installations adaptes l'organisation d'vnements. Sur le plan technique, l'immeuble bnficie d'quipements rcents et performants, avec un chauffage au sol aliment par pompe chaleur et dot d'une fonction de rafrachissement (free cooling). Le btiment prsente une excellente performance nergtique (CECB classe A) et dispose d'installations lectriques conformes aux normes en vigueur. L'isolation phonique est assure par du triple vitrage sur les faades exposes, garantissant un bon confort acoustique. Un systme de vidosurveillance complet quipe galement le site. La partie extrieure comprend une piscine chauffe avec filtration au sel, quipe de sa propre pompe chaleur, ainsi qu'un local technique d'environ 30 m ddi son exploitation. Le bien dispose en outre d'environ 45 places de stationnement extrieures, facilitant l'accueil de clientle et d'vnements. Des travaux importants ont t raliss, notamment la rfection complte des canalisations, la mise en place d'une nouvelle introduction d'eau ainsi que la rnovation de la toiture et de l'tanchit de la terrasse, contribuant la bonne qualit gnrale de l'immeuble.

Complexe hôtelier - bureaux - restauration

Le bien se compose d'un complexe immobilier mixte comprenant un restaurant, des espaces de bureaux, une partie hôtelière constituée de cinq chambres d'hôtes ainsi qu'une salle de conférence intégrée. L'ensemble est complété par un espace extérieur aménagé de manière qualitative, incluant notamment une piscine et des installations adaptées à l'organisation d'événements. Sur le plan technique, l'immeuble bénéficie d'équipements récents et performants, avec un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur et doté d'une fonction de rafraîchissement (free cooling). Le bâtiment présente une excellente performance énergétique (CECB classe A) et dispose d'installations électriques conformes aux normes en vigueur. L'isolation phonique est assurée par du triple vitrage sur les façades exposées, garantissant un bon confort acoustique.Un système de vidéosurveillance complet équipe également le site. La partie extérieure comprend une piscine chauffée avec filtration au sel, équipée de sa propre pompe à chaleur, ainsi qu'un local technique d'environ 30 m² dédié à son exploitation. Le bien dispose en outre d'environ 45 places de stationnement extérieures, facilitant l'accueil de clientèle et d'événements.Des travaux importants ont été réalisés, notamment la réfection complète des canalisations, la mise en place d'une nouvelle introduction d'eau ainsi que la rénovation de la toiture et de l'étanchéité de la terrasse, contribuant à la bonne qualité générale de l'immeuble.

Vouvry, local commercial au centre du village

Exclusivité Valimmobilier SAAu coeur du village de Vouvry, venez découvrir ce sympathique local commercial de 106 m2 de surface de vente et 25 m2 d'espace de stockage exploité actuellement en kiosque et snack. Le bien se trouve dans une galerie marchande avec d'autres commerces. Suite au départ à la retraite de l'exploitante actuelle, les locaux sont cédés entièrement équipés (y compris le stock du matériel, les machines, caisses enregistreuses, l'équipement de cuisine et autres infrastructures pour l'exploitation).Le bien peut être disponible rapidement ou à convenir et peut être complètement réhabilité en nouvelle exploitation. Au besoin, les locaux peuvent être scindés.La distribution de ce bien est la suivante : • Surface commerciale de 106 m2 • Espace de stockage au sous-sol de 25 m2 avec accès par escalier interne privatif • Espace administratif et sanitaire privé • une place de parc dans le parking souterrain (en sus) Charges annuelles de PPE: CHF 9'200.- (y compris fonds de rénovation, chauffage, ....)Prix de vente : CHF 575'000Commerce et équipement : CHF 550'000Place de parc : CHF 25'000Dossier complet et photos supplémentaires sur demandeLe commerce se situe au coeur du village et de toutes ses commodités (crèche-garderie, écoles, banques, boucherie, Denner, Coop, restaurants, etc.). Les transports publics sont proches. La commune de Vouvry fait partie du district de Monthey en Valais. Canton qui est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (écoles enfantines, primaires et cycle d'orientation, crèche-garderie, clubs sportifs, etc.).Ce bien commercial peut également être acquis par des personnes domiciliées à l'étranger pour de la rentabilitéVous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Aigle, Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens surwww.valimmobilier.ch- estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.

Orsières, café restaurant situé au centre !

Situé sur la place centrale d'Orsières au coeur du joli village entremontant, ce café restaurant est équipé d'une belle terrasse l'été.Prêt à l'exploitation, il se distribue ainsi: Sur une surface de 90 m², celui-ci dispose d'un bar avec machine à café, pompe à bière et d'une salle à manger d'une quarantaine de places, d'une cuisine, de WC, d'une cave et d'un dépôt. Une agréable terrasse orientée sud permet de s'installer au soleil l'été. L'établissement offre un cadre chaleureux et convivial. Les parois sont en partie recouvertes de boiseries. L'appartement : Celui-ci est doté d'une surface de plus 120 m² et de 5.5 pièces et se situe directement au-dessus du restaurant. Il est accessible soit par un escalier intérieur, soit par l'extérieur. Il dispose de 5 pièces, soit 4 chambres, une cuisine/salle à manger, deux salles d'eau avec douche et WC, un bureau répartis sur une surface d'environ avec accès à une grande terrasse. Situation : Le bien est situé sur la place centrale, au coeur du village d'Orsières. Contactez-moi ! C'est avec plaisir que je vous organise une visite.

Locaux artisanaux / locaux box loués et terrain / gros potentiel à exploiter

LCR immo vous présente ces locaux artisanaux actuellement partiellement loués,Situé au Bouveret, dans une zone industrielle au calme.Revenue locatif actuel : chf 120'000.-beau rendementPotentiel de revenus exponentiel car toute la surface n'est pas exploitée actuellement.Pour tout contact et visite sur place :Sebastien Tasca au 078 629 42 28,e-mail : sebastien.tasca@lcr-immo.ch

Terrain constructible - cadre privilégié et vue dégagée

Terrain constructible à vendre à Ovronnaz ? Cadre privilégié et vue dégagéeSitué dans un quartier calme et recherché de la station d'Ovronnaz, ce terrain constructible bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, idéal pour un projet de chalet ou de résidence en montagne.Son emplacement offre un équilibre rare entre tranquillité et proximité du centre de la station, accessible en quelques minutes seulement. Vous profiterez ainsi du calme de la nature tout en restant proche des commodités, des bains thermaux et des activités de la station.Le terrain bénéficie d'un excellent ensoleillement tout au long de l'année ainsi que d'une magnifique vue dégagée sur les montagnes environnantes. Les arbres bordant la parcelle apportent une belle intimité et renforcent le caractère paisible et naturel du lieu.Une belle opportunité de construire dans l'une des stations les plus appréciées du Valais, réputée pour son authenticité et sa qualité de vie.

Boxes artisanaux / de stockage à vendre ? Saxon

Opportunité d'investissement au coeur de la nouvelle zone industrielle de Saxon, avec accès rapide à l'autoroute A9 et à proximité immédiate des grands axes, a 15min de Sion et 10 min de Martigny. Ces boxes modulables conviennent parfaitement à une activité artisanale, au stockage, à un atelier ou à un espace professionnel évolutif. Les lots proposés développent des surfaces de 143 m² à 179 m², avec mezzanine intégrée, accès plain-pied par porte sectionnelle motorisée. Box vendu brut avec raccordement : électrique (tableau électrique par lot), eau chaude et froide, chauffage, et places de parc incluses selon le lot. Prix de vente : - Grand box avec 3 places de parc comprises : CHF 445'000.? - Petit box avec 2 places de parc comprises : CHF 395'000.? Variante hors parkings inclus : - Grand box : CHF 445'000.? + CHF 15'000.? par place de parc(3 places) - Petit box : CHF 365'000.? + CHF 15'000.? par place de parc (2 places) - Ces boxes représentent une solution intéressante pour un investisseur recherchant un bien fonctionnel, immédiatement disponible, dans un secteur en développement et avec une demande potentielle liée à l'activité économique de la région. Les unités peuvent également séduire des utilisateurs finaux souhaitant sécuriser un espace adaptable à leurs besoins. Les boxes sont disponibles immédiatement. Dossier complet et visite sur demande.

Atelier, dépôt, showroom de 200 m2 à louer à Martigny

Atelier, dépôt, showroom de 200 m2 à louer à MartignyAccès de plain pied par une grande porte sectionnelleHauteur : 4,80 mChauffageÉclairage LEDLumineuxPossibilité de louer en plus 258 m2 de bureaux en étagePlaces de parking extérieures et en sous solDisponibilité : immédiateLoyer : CHF 180.-/m2/an HT. charges comprises

Bureaux, locaux de 600 m2 divisibles dès 300 m2 à louer à Martigny

Bureaux, locaux de 600 m2 divisibles dès 300 m2 à louer à MartignyBâtiment neuf de bon standing1er étage avec accès par ascenseurHauteur : entre 3 m et 3,50 mChauffageÉclairage LEDSanitaires communsLumineuxPlaces de parking extérieures et en sous solDisponibilité : immédiateLoyer : CHF 288.-/m2/an HT. charges comprises