16 résultats - Toutes les annonces: Unterlachen - Tribschen (Lucerne)

2293m2 d'espace de bureau en propriété par étages sur le quai alpin de Lucerne

À vendre, un espace de bureau contigu d'une superficie de 2'293 m² en propriété par étages, situé Landenbergstrasse 34 à Lucerne.La propriété séduit par son emplacement dans le quartier Tribschen/Unterlachen, directement sur le quai alpin et à proximité immédiate du lac des Quatre-Cantons. La gare principale de Lucerne est accessible en environ dix minutes à pied, et un arrêt de bus se trouve à quelques mètres du bâtiment.L'espace est réparti sur le rez-de-chaussée avec 661 m², ainsi que sur le 1er et le 3e étage avec 816 m² chacun. Cela comprend deux locaux de stockage de 33 m² et 52 m², ainsi que 17 places de parking dans le garage souterrain. Les espaces de bureau sont bien entretenus, équipés d'ascenseurs et offrent une gamme complète de commodités locales à distance de marche, y compris Coop, Migros et divers restaurants.Le bâtiment a été construit en 1984 et a été entretenu en continu depuis, notamment avec une nouvelle installation de chauffage en 2017, un éclairage de cage d'escalier rénové en 2019, ainsi que des systèmes d'ascenseurs modernisés en 2021.L'espace est vendu exclusivement en bloc, c'est-à-dire comme une unité contiguë sur les trois étages.Nous serions ravis de vous fournir la documentation détaillée sur demande.

Utilisation temporaire jusqu'au 28.02.2029 au meilleur prix !

Espaces de bureau attractifs et lumineux à un emplacement idéal au bord du lac et à la gare de LucerneÀ louer, des espaces de bureau modernes et entièrement aménagés à proximité immédiate de la gare principale de Lucerne, dans un environnement attrayant avec une variété de restaurants, etc. La qualité de l'emplacement pourrait difficilement être meilleure et offre une grande plus-value pour le futur locataire et ses employés.Points forts : • En raison de l'utilisation temporaire, meilleur rapport qualité-prix ! • Divisions existantes (4 x salle de réunion/bureau individuel, petit espace ouvert, grand espace ouvert) • Les espaces sont ventilés et climatisés • Cuisine de thé spacieuse • Options : réception générale avec personnel et cafétéria supplémentaire pour utilisation partagée • Douches générales • Places de parking souterraines à proximité de la gare • Restaurants à proximité immédiate • Espace de détente, directement au bord du lac Les places de parking souterraines peuvent être louées pour 220 CHF par mois.Un forfait NK sera également facturé.Tous les montants sont soumis à la TVA de 8,1 %.Nous serions ravis de vous montrer cet espace de bureau attractif sur place.Remarque : Les images sont en partie générées par IA et servent à des fins d'illustration.Disclaimer : Eichelmann Real Estate GmbH et ses clients rejettent toute obligation de payer des frais de preuve, de courtage ou des frais similaires aux courtiers, agents ou autres intermédiaires. Il en va de même pour la livraison de documents d'objets concernant les locataires ou les acheteurs appropriés. Eichelmann Real Estate s'oppose explicitement à la transmission des informations publiées par des tiers à des locataires/acheteurs potentiels sans consentement.

Espace au rez-de-chaussée représentatif au populaire Alpenquai

Ici, vous pouvez travaillerLa propriété est située dans un quartier résidentiel et professionnel populaire sur Alpenquai Lucerne - dans le quartier de Tribschen. De nombreuses entreprises bien connues sont déjà implantées dans ce quartier et apprécient l'emplacement optimal pour leurs employés et leurs clients.Autres avantages pour vous : • Proximité du lac et de la nature • Options de restauration dans les environs • Environ 10 minutes à la gare de Lucerne • À seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus "Werkhofstrasse" • Places de stationnement publiques dans les environs L'emplacement est excellent pour votre entreprise calme. Convainquez-vous sur place.Votre nouveau lieu de travail ?L'espace de bureau et de pratique au rez-de-chaussée dispose de 260 m² et est à votre disposition avec les avantages suivants : • Nouveaux accès de bâtiment représentatifs • Salles avec vue • Environnement calme • Location en construction brute • Installations techniques (ventilation/climatisation) peuvent être ajoutées ultérieurement • Conception intérieure existante peut être partiellement reprise • Et beaucoup plus La propriété est soumise à la taxe sur la valeur ajoutée, c'est-à-dire que sur le loyer brut, la taxe sur la valeur ajoutée (actuellement 8,1%) est également facturée.En savoir plus sur le site web propre au projet : www.arlewo.ch/alpenquaiLes photos intérieures servent d'exemple de la conception intérieure existante et ne sont pas toujours directement issues de l'espace de location annoncé.Soyez inspiré ...... par des espaces représentatifs près de la gare !

Votre entreprise au cœur du quartier à la mode

www.tribsche.chTRIBSCHE – Votre entreprise au cœur de LucerneLà où le style de vie urbain, l'habitat moderne et l'impulsion entrepreneuriale de la ville se rencontrent, un espace est créé pour des idées d'affaires réussies. Dans le quartier populaire de Tribschen, vous trouverez des espaces commerciaux attractifs dans un emplacement de premier choix – avec une grande visibilité, une excellente accessibilité et un potentiel client direct issu de quelque 250 appartements en location dans l'ensemble immobilier.TRIBSCHE en un coup d'œil • Espaces commerciaux de 100 m² et 160 m² • Disponibilité selon accord • Construction brute – aménagement individuel selon vos besoins • Architecture moderne selon la norme Minergie • Situé au rez-de-chaussée - idéal pour petites entreprises, services, cabinets ou bureaux • Emplacement central, à quelques minutes du lac des Quatre-Cantons • Accessibilité optimale en voiture, transports publics, vélo et à pied • Places de parking souterraines disponibles sur demande • Environnement de vie dynamique comme base clientèle immédiateLe projet TRIBSCHE combine travail et habitat dans un quartier vivant et offre aux entreprises la chance de se positionner sur l'un des emplacements les plus attractifs de Lucerne.Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Visitez www.tribsche.ch et découvrez les espaces commerciaux disponibles.Nous nous réjouissons de votre contact.Votre équipe Intercity-TRIBSCHE