31 résultats - Toutes les annonces: Molino Nuovo (Lugano)

Lugano: bureau de 4 pièces dans un emplacement stratégique

Bureaux sur deux étages et parkings, bonne visibilité. Loyer mensuel CHF 2'000 + provision pour frais accessoires CHF 300.Possibilité jusqu'à 4 places de parking extérieures à CHF 100/mois.Entrée piétonne sous le porche, hall d'entrée, deux bureaux, secrétariat, salle, dépositaire, deux services, escalier avec accès à l'ascenseur.Vitrages et possibilité d'affiches visibles de la rue.Convenable pour utilisation de bureaux, également divisés par étage, cabinets médicaux, formations. Disponible immédiatement.POUR INFO OU VISITES TEL.: 0766900684De plus, il est possible de louer un autre espace de 126 m² à l'étage supérieur qui peut être facilement communicant.Zone très bien desservie, très proche des transports en commun.

LUGANO BARBENGO: BUREAU MODERNE AVEC EMPLACEMENTS DE STATIONNEMENT

Bureau lumineux de 175 m² au deuxième étage, dans un bâtiment de nouvelle construction, desservi par un grand hall d'entrée avec ascenseur correspondant. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un débarras de 5 m², de deux grands locaux opérationnels de 40 et 81 m², toilettes hommes/femmes/handicapés; préparation pour la mise en place éventuelle d'un coin cuisine. Les pièces sont dotées de grandes fenêtres, de câblages informatiques, d'un système de chauffage et de refroidissement. Du hall d'entrée commun avec d'autres unités, on accède au sous-sol où jusqu'à cinq places de parking sont disponibles dans le garage au coût de CHF/mois 170 chacune.Loyer CHF/mois 3'000 + 200 acc. frais accessoires. Disponibilité: Septembre 2026.

Bellissimo terreno con una spettacolare vista sulla baia di Lugano

Pregiato terreno edificabile situato in magnifica posizione panoramica con vista spettacolare e imprendibile sul Golfo di Lugano, la città e i monti circostanti. Inserito in una zona residenziale esclusiva e molto tranquilla, il fondo gode di grande privacy pur rimanendo a pochi minuti dal centro di Lugano, dal LAC e dal lungolago.HIGHLIGHTS-Posizione dominante con vista lago imprendibile-Zona residenziale esclusiva e molto ricercata-Superficie terreno ca. 665 m2-SUL massima ca. 332 m2-Indice di sfruttamento 0.5-Altezza massima ca. 10.5 m-Area verde minima 35%TERRENOSul fondo è presente un edificio esistente che può essere sostituito o ampliato nel rispetto delle norme edilizie vigenti. La combinazione tra posizione privilegiata, vista lago assoluta e importante potenziale edificatorio rende questa proprietà ideale per la realizzazione di una villa di alto standing o di un progetto residenziale esclusivo in una delle località più ambite del Luganese.----------Hochwertiges Baugrundstück in herrlicher Panoramalage mit spektakulärer und unverbaubarer Aussicht auf die Bucht von Lugano, die Stadt und die umliegenden Berge. In einer exklusiven und sehr ruhigen Wohnzone gelegen, bietet das Grundstück viel Privatsphäre, bleibt jedoch nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano, vom Kulturzentrum LAC und von der Seepromenade entfernt.HIGHLIGHTS-Dominante Lage mit unverbaubarer Seesicht-Exklusive und sehr gefragte Wohnzone-Grundstücksfläche ca. 665 m2-Max. BGF ca. 332 m2-Ausnützungsziffer 0.5-Max. Gebäudehöhe ca. 10.5 m-Mindestgrünfläche 35%GRUNDSTÜCKAuf dem Grundstück befindet sich ein bestehendes Gebäude, das gemäss den geltenden Bauvorschriften ersetzt oder erweitert werden kann. Die Kombination aus erstklassiger Lage, absoluter Seesicht und bedeutendem Bebauungspotenzial macht diese Liegenschaft ideal für den Bau einer hochwertigen Villa oder eines exklusiven Wohnprojekts in einer der begehrtesten Lagen des Luganese.----------High-quality building plot in a superb panoramic position with spectacular and unobstructed views over the Bay of Lugano, the city and the surrounding mountains. Set in an exclusive and very quiet residential area, the property offers excellent privacy while remaining just a few minutes from the centre of Lugano, the LAC cultural centre and the lakeside promenade.HIGHLIGHTS-Dominant position with unobstructed lake views-Exclusive and highly sought-after residential area-Plot area approx. 665 m2-Maximum GFA approx. 332 m2-Building index 0.5-Max. building height approx. 10.5 m-Minimum green area 35%PLOTAn existing building is located on the plot and may be replaced or extended in accordance with the current building regulations. The combination of prime location, absolute lake views and significant development potential makes this property ideal for the construction of a high-end villa or an exclusive residential project in one of the most desirable areas of the Lugano region.

Lugano zone semi-centrale : activité de restauration à céder

Activité de bar-restaurant bien établie à vendre avec loyer et charges de copropriété contenues. Les espaces sont lumineux et modernes, les finitions et les aménagements se trouvent en excellentes conditions.Zone proche du centre-ville, bien desservie.La surface du local est de 190 m² avec trois salles de bain, bureau et local de stockage de 120 m².Il y a 66 places assises.Grandes baies vitrées. Climatisation. Éclairage au plafond.La cession d'activité se fait par la vente des parts sociales. POUR INFORMATIONS OU VISITES TÉL.: 0766900684 .

Espace commercial élégant à louer

Espace commercial élégant à louer à Lugano – Molino Nuovo Dans un immeuble de bureaux représentatif situé à un emplacement stratégique à Lugano, au cœur de Molino Nuovo et à quelques pas de l'hôpital EOC, nous louons un espace commercial élégant d'environ 285 m² au deuxième étage, entièrement rénové.L'immeuble convainc par ses locaux clairs et modernes avec de grandes fenêtres sur les quatre côtés du bâtiment, qui assurent une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée.Actuellement, l'espace est conçu comme un grand espace ouvert avec une salle de réunion, des bureaux individuels, une petite cuisine et des sanitaires. Cependant, les locaux peuvent être facilement adaptés aux besoins individuels du locataire.Il est également possible de diviser l'espace en deux unités indépendantes, ce qui garantit un maximum de flexibilité pour différents types d'utilisation.Des équipements de haute qualité, de nouvelles installations techniques ainsi que la climatisation garantissent le plus grand confort et représentent une valeur ajoutée considérable pour les entreprises qui recherchent un environnement de travail professionnel de haut niveau.L'emplacement est idéal : le centre-ville de Lugano est accessible en quelques minutes, les transports en commun sont excellents et l'autoroute est rapidement accessible via le tunnel Vedeggio-Cassarate.L'espace est particulièrement adapté en tant que bureau représentatif, étude de fiduciaire ou de juriste, studio d'architecture ou de design, showroom ainsi qu'en tant que cabinet médical ou de physiothérapie.Un garage dans l'immeuble ainsi que de nombreuses places de parking à proximité immédiate complètent cette offre attractive et garantissent le plus grand confort pour les clients et les employés.Loyer mensuel : CHF 6'450.–Loyer mensuel anticipé pour les frais accessoires : CHF 875.–Places de parking : CHF 180.– par placeDisponible immédiatement