Espace commercial charmant avec beaucoup de lumière – au cœur de Lachen SZ
Il n'est pas toujours nécessaire d'avoir un immeuble neuf. Cette propriété commerciale charmante, un peu plus âgée, prouve que quelques années supplémentaires peuvent certainement avoir leurs avantages.L'espace commercial lumineux et spacieux offre des conditions de lumière agréables grâce aux nombreuses fenêtres et une atmosphère de travail accueillante avec son beau plancher en bois.Que ce soit un bureau, une salle de consultation, un cabinet ou une autre utilisation commerciale calme – c'est un excellent endroit pour travailler.Pratique est également l'environnement : une cuisine commune est à disposition pour une utilisation partagée. Et si la prochaine réunion nécessite plus d'espace, la salle de réunion peut être utilisée pour 60,00 CHF par jour.En choisissant Lachen SZ, vous optez également pour un emplacement commercial central et attractif sur le plan fiscal. Un espace de stationnement peut être loué pour 85,00 CHF par mois.Cela ressemble-t-il à votre prochain lieu de travail ? Alors nous nous réjouissons de vous montrer le bureau en personne lors d'une visite.
Bureaux exclusifs à First/Feusisberg
Bureaux privés exclusifs avec panorama sur le lac de Zurich à Feusisberghttps://www.first-offices.com10 bureaux individuels meublés de haute qualité · Concept clé en main · Nouveau bâtiment 2026 · Première occupationDans l'un des emplacements d'entreprise les plus attractifs du canton de Schwyz, un total de 10 bureaux privés exclusifs seront disponibles à la location en 2026, dans un concept clé en main. Le nouveau bâtiment combine une architecture représentative, une technologie de bâtiment de pointe et une situation panoramique exceptionnelle sur le lac de Zurich avec un environnement d'affaires pour les plus hautes exigences.Le concept clé en main : Eménager, brancher votre ordinateur portable et commencer à travaillerLes bureaux individuels élégants (environ 20-30 m²) offrent une intimité maximale sans aucun effort de mobilier. Chaque bureau est entièrement équipé de : • Bureaux électriquement réglables en hauteur et chaises de bureau ergonomiques • Meubles de sideboard, étagères et meubles de stockage de haute qualité • Accès internet personnalisé Espaces communs inclus dans la locationEn plus de votre bureau privé, vous pouvez utiliser les espaces communs représentatifs gratuitement : • Réception : Première impression professionnelle pour vos clients. • Cuisine/Cafétéria : Espace de rencontre moderne avec des appareils électroménagers de haute qualité intégrés. • Salle de réunion et de conférence : Entièrement équipée pour les présentations et les réunions avec les clients. • Confort : Installations sanitaires modernes, y compris une douche séparée. Points forts et particularités • Première occupation 2026 : Norme de construction la plus élevée et efficacité énergétique moderne. • Vue sur le lac et terrasses : Fronts de fenêtres panoramiques avec vue sur le lac de Zurich ; plus de 50 % des surfaces ont un accès direct à des terrasses privées/entourantes. • Stationnement : Places de parking souterraines disponibles à la location. • Idéal pour : Entrepreneurs, bureaux de famille, consultants, fiduciaires, institutions financières, start-ups ou comme emplacement représentatif secondaire. Emplacement de choix : Feusisberg (SZ)Emplacement calme à la campagne, combiné avec les avantages fiscaux et économiques bien connus du canton de Schwyz. Connexion optimale à l'autoroute A3, Pfäffikon SZ et le centre économique de Zurich.Faits clés en un coup d'œil • Objet : 10 bureaux privés clé en main (environ 20-30 m²) • Emplacement : 8835 Feusisberg SZ • Année de construction/occupation : Nouveau bâtiment 2026 / Première occupation selon arrangement • Équipement : Entièrement meublé, bureaux réglables en hauteur, internet personnalisé • Inclus : Réception, cafétéria, salle de réunion, WC/douche, parts de terrasse • Extras : Places de parking souterraines disponibles Aucun investissement en mobilier, aucun temps de mobilier. Arriver, emménager et commencer à travailler immédiatement.Visites et informations supplémentaires disponibles sur demande.
Atelier, Cabinet, Bureau à Bubikon
Atelier / Bureau / Cabinet au 3e étage, accès par l'escalier ouvert, sans ascenseurGrande pièce lumineuse, orientation nord-est, surface au sol 102,00 m2Prises IT sur les mursCuisine de thé, toilettes, doucheRevêtement de sol : anhydrite beige, scellé brut avec chauffage au solSystème de verrouillage avec badge1 place de parking en copropriété
Espace commercial polyvalent avec bureaux, stockage et logistique à Jona
Situé au Buechstrasse 20 à 8645 Jona, un espace commercial polyvalent d'une superficie totale de ca. 864 m² est disponible à la location.L'espace est situé sur le étage intermédiaire et convient particulièrement aux entreprises qui souhaitent combiner des bureaux, des espaces de stockage et des zones logistiques.Les bureaux disposent d'espaces polyvalents avec cloisons en verre et grandes fenêtres, assurant une éclairage naturel agréable. En outre, une salle de réunion/conférence séparée, une cuisine équipée et un vestiaire/salle de changement sont à disposition.L'accès à l'espace se fait via une entrée séparée de l'escalier et via un ascenseur de marchandises utilisé en commun avec une charge maximale de 1 250 kg.Faits clés • Espace : ca. 864 m² • Étage : Étage intermédiaire • Utilisation : Bureaux / Stockage / Logistique • Salle de réunion/conférence • Cuisine • Vestiaire/salle de changement • Espaces de bureaux polyvalents avec cloisons en verre • Grandes surfaces de fenêtres et bonne éclairage naturel • Accès séparé via l'escalier • Ascenseur de marchandises, charge maximale 1 250 kg • Places de parking selon arrangement • Année de construction : 1971 • Dernière rénovation : 2008 Conditions de locationLoyer net : CHF 130/m²/an Charges d'exploitation : CHF 25/m²/an Électricité : séparée selon la consommation réelle ou le relevé du compteurPour 864 m², cela correspond à un loyer net mensuel de ca. CHF 9 360 plus ca. CHF 1 800 de charges d'exploitation.Loyer total : ca. CHF 11 160 par mois, plus électricité.L'espace est polyvalent et convient particulièrement aux entreprises qui souhaitent combiner des postes de travail de bureau avec des utilisations de stockage, d'archives ou de logistique.Pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.
Bureau à Feusisberg
Sur arrangement, nous louons une partie de l'immeuble de bureau au 1er étage, un bureau fermé d'environ 22,71 m2 peut être loué. Les 2 cellules humides peuvent également être utilisées conjointement.Tous les détails concernant le bureau doivent être discutés et convenus.Des places de parking sont disponibles pour une utilisation partagée.Avez-vous éveillé votre intérêt?Pour les visites et les informations supplémentaires, veuillez contacter M. Ivan Vidovic auTéléphone 079 888 42 70 ou par courriel à iv.vidovic@ltrohrexperten.ch
Grand espace commercial lumineux, bureau et atelier
- Grandes et lumineuses surfaces commerciales (seulement des entreprises calmes ; pas de CBD, pas de quartier rouge et pas d'offres érotiques)- Locaux n° 002 et 003 avec cuisine intégrée et WC propres de 226 m2 - 2'350.-- CHF frais de chauffage et frais accessoires à l'avance >> Idéal pour des ateliers, des thérapies de mouvement/cours de danse ou en tant que boutique en boutique (café & thérapie de mouvement/boutique/détail)- Ces deux pièces adjacentes peuvent également être divisées et louées séparément- Place de parking disponible- Hauteur de la pièce environ 2 m 80- Dernière rénovation été 2020
Bureau lumineux de 4,5 pièces dans un emplacement central à Schmerikon
Bienvenue dans ce bureau bien entretenu et fonctionnel situé au Hanfteilstrasse 2 à Schmerikon (8716). La vaste surface commerciale de 180 m² au 1er étage d'un bâtiment résidentiel et commercial de deux étages offre des conditions idéales pour un environnement de travail professionnel et est disponible à partir du 1er avril 2027.Le bureau offre : • Espace de bureau spacieux : Plusieurs postes de travail avec des bureaux, des chaises et des ordinateurs sont possibles, ainsi que une lumière du jour agréable grâce à de grandes fenêtres – idéal pour les équipes ou les entrepreneurs individuels. Il y a des bureaux à la fois au nord et au sud. • Cuisine moderne : Des armoires lumineuses, un évier en acier inoxydable, un lave-vaisselle et un grand réfrigérateur offrent du confort dans la routine du bureau. • Espace d'entrée accueillant : Un hall bien entretenu avec un sol carrelé et un plafond en bois clair accueille les employés et les invités. • Année de construction 1984, dernière rénovation 2016 : Substance de construction solide avec expansion moderne et armoires intégrées. • Options de conception flexibles : Des rénovations ou des adaptations individuelles des pièces sont possibles sur arrangement, afin que l'espace puisse être optimisé en fonction de vos besoins. • Accessibilité : L'espace de bureau est situé au 1er étage et est accessible via un escalier en colimaçon (pas d'ascenseur disponible). • Stationnement : Jusqu'à 7 places de stationnement peuvent être louées pour CHF 50.– par place de stationnement et par mois si nécessaire. Emplacement et environnement : • L'arrêt de bus Brücke est à seulement 3 minutes à pied – excellente connexion aux transports en commun. • Un supermarché Aldi et un Migros sont situés à environ 2 minutes en voiture – pratique pour les pauses déjeuner. • L'emplacement est situé près d'une rivière et d'une forêt, ainsi qu'à une distance agréable du lac. • L'emplacement est sur la route principale avec accès à l'autoroute – en été, le bureau bénéficie de beaucoup de lumière du soleil, et même en hiver, l'exposition au soleil est bonne. Une excellente opportunité pour les entreprises qui cherchent un emplacement de bureau moderne, flexible et facilement accessible dans le canton de Saint-Gall.
Votre emplacement au nouveau Seedamm-Center « state-of-the-art & meilleure localisation »
Directement au Seedamm-Center à Pfäffikon SZ, un nouveau bâtiment avec environ 280m² d'espace de bureau est en construction. Un emplacement idéal pour vos employés et vos clients.L'ensemble de l'espace de bureau est divisé en deux étages de taille égale. L'accès au bâtiment est possible soit depuis le parking de l'entrée principale nord (voir image) soit depuis le niveau de la livraison (voir plans d'étage). Tous les étages peuvent être facilement atteints par ascenseur ou à pied par les escaliersLe Seedamm-Center offre non seulement d'excellentes connexions aux transports publics mais également une bonne infrastructure pour vos employés, par exemple, les courses d'épicerie peuvent être facilement et confortablement effectuées pendant les pauses déjeuner ou après le travail. Non seulement vos employés mais également vos clients peuvent profiter de la proximité avec le Seedamm-Center. La proximité avec le Seedamm-Center avec une très haute fréquence de personnes offre également un grand potentiel pour l'acquisition de nouveaux clients.Vos avantages en un coup d'œil : • Emplacement attractif au Seedamm-Center • État de l'art (bâtiment de bureau très moderne) • Climatisation pour les jours d'été chauds • Bonne connexion aux transports publics et individuels (accès autoroutier) • Grand centre commercial et offre de gastronomie à proximité immédiate • Conditions contractuelles équitables Offre entière : • Espace de bureau d'environ 258m² à CHF 280/m² par an, hors TVA • Espace sous les combles d'environ 15m² à CHF 280/m² par an, hors TVA • Frais accessoires pour 258m² à CHF 40/m² par an, hors TVA • En option, 7 places de parking extérieures à CHF 100 par mois, ainsi qu'une salle de stockage dans les combles d'environ 5m² à CHF 125/m² par an, hors TVA peuvent être louées. Les travaux de construction sont déjà en pleine activité. La construction de la coque du nouveau bâtiment devrait être achevée d'ici la fin 2026 et prête pour la remise et la construction individuelle des locataires. Les deux premiers mois après la remise de la surface sont gratuit (loyer net).Si vous avez des questions ou souhaitez planifier une visite, nous sommes toujours heureux de vous aider.Nous nous réjouissons de votre contact.
Espace commercial et de stockage polyvalent avec bureau, divisible à partir de 80m²
À louer, des espaces de stockage et commerciaux flexibles d'une superficie totale de 675 m². Les espaces peuvent être divisés individuellement et loués à partir de 80 m².Les locaux sont idéaux en tant qu'espace de stockage, commercial ou d'exploitation et offrent des conditions optimales pour la manutention quotidienne des marchandises grâce à une bonne accessibilité.Conditions de location pour l'espace de stockage/commercial : • Superficie totale : 675 m² • Divisible à partir de : 80 m² • 80 à 249 m² : CHF 150.–/m² par an • À partir de 250 m² : CHF 140.–/m² par an • Division d'espace flexible selon accord Accessibilité et livraison : • Tous les espaces de location sont directement accessibles via ascenseur pour personnes ou marchandises • Rampe de chargement et de déchargement disponible • Bonnes conditions pour la livraison et la collecte de marchandises BureauEn outre, un bureau séparé est disponible. Celui-ci peut être loué individuellement ou ensemble avec un espace de stockage/commercial. • Loyer forfaitaire : CHF 700.– par mois, hors TVA • Louable séparément • Combinaison avec l'espace de stockage/commercial possible Visites et informations supplémentaires sur demande
Surface de vente attractive dans le Linth Park
À louer immédiatement : des surfaces de vente spacieuses de 1'200 à 3'000 m² dans le centre commercial populaire Linth Park à Uznach.Les vastes façades vitrées créent une atmosphère lumineuse et accueillante. Grâce aux options de conception flexibles, la surface offre des conditions idéales pour la mode, la vente au détail, le sport, le lifestyle, l'aménagement, les salles d'exposition et d'autres concepts de vente.Vos avantages en un coup d'œil :- Fréquence élevée des clients- Des places de parking pour les clients et les employés sont disponibles- Proximité immédiate à l'autoroute- Bonne connexion aux transports en communDans le Linth Park, vous trouverez un mélange varié de locataires avec Coop, Müller, Dosenbach, cabinet médical, bureaux, coiffeur, salon de beauté et un takeaway. Cela vous permet de profiter d'un environnement varié et d'une bonne fréquence des clients.Nous sommes ravis de vous fournir des informations supplémentaires et des détails. Nous nous réjouissons de votre contact.
À louer immédiatement : des surfaces de vente spacieuses de 1'200 à 3'000 m² dans le centre commercial Linth Park d'Uznach.Les vastes façades vitrées créent une atmosphère lumineuse et accueillante. Grâce aux options de conception flexibles, la surface offre des conditions idéales pour la mode, la vente au détail, le sport, le lifestyle, l'aménagement, les salles d'exposition et d'autres concepts de vente.Vos avantages en un coup d'œil :- Fréquence élevée des clients- Places de parking pour les clients et les employés disponibles- Proximité immédiate de l'autoroute- Bonne connexion aux transports en communDans le Linth Park, vous trouverez un mélange diversifié de locataires avec Coop, Müller, Dosenbach, cabinet médical, bureaux, coiffeur, salon de beauté et un takeaway. Cela vous permet de profiter d'un environnement varié et d'une bonne fréquence client.Nous sommes ravis de vous fournir des informations supplémentaires et des détails. Nous nous réjouissons de votre contact.
Nouveaux espaces de bureau aménagés dans le Linth Park Uznach
À partir de l'été 2027, nous louerons des nouveaux espaces de bureau/cabinet médical d'une superficie de 200 m² à 2000+ m² dans le très populaire Linth Park Uznach.Les espaces de bureau sont facilement accessibles via le centre commercial. Avec l'ascenseur, vous pouvez rejoindre directement les locaux réaménagés.Vos avantages en un coup d'œil :- Possibilités de personnalisation individuelles- Places de parking pour clients et employés disponibles- Emplacement attractif dans le Linth Park- Proximité immédiate avec l'autoroute- Bonne connexion aux transports en communDans le Linth Park, vous trouverez un mix de locataires diversifié avec Coop, Müller, Dosenbach, cabinet médical, bureaux, coiffeur, salon de beauté et un takeaway. Cela vous permet de profiter d'un environnement varié et d'une bonne fréquentation client.Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires et des détails. Nous nous réjouissons de votre contact.
Nouveaux locaux de bureau aménagés dans le Linth Park Uznach
À partir de l'été 2027, nous louerons de nouveaux locaux de bureau/cabinet médical d'une superficie de 200 m² à 2000+ m² dans le populaire Linth Park Uznach.Les locaux de bureau sont facilement accessibles via le centre commercial. Avec l'ascenseur, vous pouvez rejoindre directement les locaux réaménagés.Vos avantages en un coup d'œil :- Possibilités de personnalisation individuelles- Places de parking pour clients et employés disponibles- Emplacement attractif dans le Linth Park- Proximité immédiate avec l'autoroute- Bonne connexion aux transports en communDans le Linth Park, vous trouverez un mix de locataires diversifié avec Coop, Müller, Dosenbach, cabinet médical, bureaux, coiffeur, salon de beauté et un takeaway. Cela vous permet de profiter d'un environnement varié et d'une bonne fréquentation client.Nous sommes ravis de vous fournir des informations supplémentaires et des détails. Nous nous réjouissons de votre contact.
Espace commercial moderne à louer à Pfäffikon SZ
Découvrez cet espace commercial spacieux de 298 m² au rez-de-chaussée d'un bâtiment commercial moderne situé Churerstrasse 160a à Pfäffikon SZ. Les locaux sont idéaux pour le commerce de détail, le showroom ou d'autres utilisations commerciales.L'espace commercial offre : • Espace spacieux : 298 m² sur un niveau pour une division de pièces flexible • Équipement moderne : Bâtiment commercial contemporain avec plusieurs fenêtres en verre pour une éclairage optimale • Places de parking : Places de parking propres disponibles directement devant le bâtiment • Emplacement au rez-de-chaussée : Accès facile au rez-de-chaussée, idéal pour la circulation des clients Emplacement et environnement : La propriété est bien située sur Churerstrasse à Pfäffikon SZ. L'arrêt de bus "Buchberg" est à seulement 6 minutes à pied, ce qui assure de bonnes connexions de transport en commun.Cet espace commercial offre des conditions optimales pour votre entreprise dans un emplacement attractif dans le canton de Schwyz. Profitez de l'opportunité d'établir votre entreprise dans ce bâtiment commercial moderne et bien connecté.
Espace de stockage à un prix raisonnable !
Vous cherchez un nouvel espace de stockage / entrepôt pour votre entreprise ? Vous le trouverez ici !L'emplacement unique possède un grand potentiel et de nombreuses opportunités de développement que vous pouvez utiliser pour votre entreprise. L'espace de stockage est situé au 1er étage et est accessible par escalier ou par transpalette.Des surfaces plus petites à partir de 100 m2 sont également disponibles sur demande.Afin de personnaliser l'espace selon vos besoins, il sera remis dans un état non aménagé (construction de base).Le parc industriel a été équipé de places de parking suffisantes, que les locataires peuvent louer pour 80,00 CHF par mois. De plus, des espaces de bureau entièrement aménagés peuvent être loués avec l'espace.L'accès à l'autoroute est à proximité, où vous pouvez rapidement rejoindre l'autoroute d'Oberland, la Forchstrasse et la A3 Zurich-Chur. À côté du détaillant bien connu Coop, vous trouverez également une Landi, un Volg, des magasins spécialisés et des commerces avec des produits régionaux à Bubikon.Nous avons suscité votre intérêt ? Alors n'hésitez pas à nous contacter.CREO Immobilien GmbH | 055 253 23 23au nom de Grimm & Schmid AG Erdbau
Au cœur de l'action : Votre lieu de travail moderne à Pfäffikon SZ !
Dans le quartier commercial animé "Roggenacher" à Pfäffikon SZ, se trouve cette propriété bureaux et commerciale attractive de 2009.Découvrez nos espaces bureaux disponibles – adaptés à des exigences et besoins différents. Actuellement, les objets suivants sont disponibles à la location : • Atelier : 50m2 / Loyer par mois : CHF 1'290.00 + NK 110.00 forfaitaire • Bureau ouest : 198m2 / Loyer par mois : CHF 4'150.00 + 250.00 acompte • Bureau sud-ouest : 152m2 / Loyer par mois : CHF 3'150.00 + 250.00 acompte Tous les objets convainquent avec les points forts suivants : • bâtiment de bureaux entretenu, représentatif, dans un emplacement animé • pièces lumineuses grâce à une entrée de jour généreuse, hauteur de pièce 3,95m • Options d'utilisation flexibles (par exemple atelier, bureau, studio, consultation) • Accès facile en transports en commun et en voiture • Cellules humides, douche et garde-robe à usage partagé • Prêt à être occupé immédiatement • Places de parking disponibles La propriété comprend quatre étages, qui sont actuellement utilisés comme espace bureaux et de vente.Grâce aux excellentes liaisons de transport (autoroute A3, bus à la gare de Pfäffikon SZ) et à la proximité du lac de Zurich, vous pouvez profiter d'une combinaison idéale d'infrastructures urbaines et de qualité de vie attractive.Avez-vous été intéressé ? Nous sommes ravis de vous fournir des informations supplémentaires.Nous nous réjouissons de votre demande.
Espace de bureau attractif avec agrandissement fitness/pratique à Rapperswil!
Situé dans un emplacement central entre la gare et la vieille ville de Rapperswil, un espace de bureau polyvalent est disponible.L'espace actuellement agrandi offre : • salle de fitness/groupe spacieuse avec miroirs en verre • deux petites salles pour bureau, consultation ou traitements individuels • deux vestiaires avec deux cellules humides incl. WC • cuisine de thé • éclairage de plafond existant L'agrandissement offre des possibilités intéressantes pour le bureau, la pratique, la thérapie, le coaching, la formation ou les services et peut être adapté à une utilisation de bureau classique si nécessaire.L'accès est pratique via le parking public de la ville avec un ascenseur pour personnes directement au 1er étage. Le bâtiment abrite une grande banque et d'autres locataires commerciaux, ce qui assure un environnement animé et professionnel.Un espace attractif, situé au centre, avec beaucoup de potentiel pour votre idée d'entreprise.Nous serions ravis de vous montrer l'espace lors d'une visite sans engagement. Nous nous réjouissons de votre contact.
Bureau moderne 244 m² à Schindellegi – locataire recherché, disponible immédiatement
La reprise d'un bureau moderne et lumineux au 3e étage au Chaltenbodenstrasse 6f, 8834 Schindellegi – situé au centre d'Ausserschwyz, entre Pfäffikon SZ et Freienbach.Données clés• Surface : environ 244 m²• Loyer net : CHF 2'745.–/mois (CHF 32'940.–/an, équivalent à CHF 135.–/m²/an)• Dépôt pour frais accessoires : CHF 610.–/mois• Reprise sous ces conditions possible immédiatement ou par accordPourquoi une reprise rapide est intéressante :Le contrat de location est déjà en cours sous des conditions négociées et fixes – pas d'attente pour une nouvelle conclusion de contrat, pas de négociation avec l'administration nécessaire.Celui qui reprend peut emménager dans un bureau opérationnel pratiquement sans délai.Sur demande : mobilier de bureau USM-Haller de haute qualité pour reprise (prix sur demande) – pour que vous puissiez commencer immédiatement sans vos propres coûts d'équipement.Intéressé ? Inscrivez-vous pour une visite sur site.
Locaux de bureau et de pratique de haute qualité à vendre dans un emplacement attrayant ! / En droit de construction
Ce local commercial de 4,5 pièces fraîchement rénové, sans obstacle et équipé d'un ascenseur, offre une combinaison idéale d'apparence représentative, d'environnement de travail moderne et de confort élevé. Les vastes façades de fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière dans les pièces et créent une atmosphère lumineuse et agréable pour les employés, les clients et les mandants. Un revêtement de sol de haute qualité assure une apparence uniforme et intemporelle sur toute la surface. La répartition des pièces bien pensée permet différentes utilisations et crée des conditions idéales pour un travail concentré, des réunions et des conversations discrètes.L'équipement est également orienté vers une journée de travail professionnelle. La cuisine de haute qualité avec une surface de travail en anthracite et des faces claires convient parfaitement en tant que cuisine élégante pour les employés et le café. L'éclairage LED intégré crée une atmosphère agréable. Les armoires encastrées grises dans le corridor et dans les pièces offrent beaucoup d'espace de stockage pour les dossiers, les documents et les matériaux de travail. Grâce aux connexions réseau modernes dans toutes les pièces, le local commercial est également parfaitement préparé pour une infrastructure numérique contemporaine.Un autre point positif spécial est l'espace extérieur privé spacieux. Le jardin extensif et bien entretenu avec des buissons et des fleurs offre aux employés la possibilité de prendre des pauses dans le vert et de se ressourcer. L'environnement calme avec vue sur l'Etzel crée une atmosphère agréable et offre en même temps de l'intimité et de la discrétion. Les installations sanitaires sont complétées par des toilettes séparées avec douche ainsi que par une deuxième salle de bain spacieuse avec douche et lave-linge privé.Que ce soit en tant que bureau, cabinet d'avocats ou cabinet médical, les pièces peuvent être adaptées de manière flexible à différentes exigences et offrent un environnement représentatif pour votre entreprise. Déplacez votre siège social ou votre domicile fiscal dans la commune de Wilen-Wollerau cette année et profitez rétroactivement à partir du 1er janvier 2026 des impôts extrêmement bas. La propriété est disponible à court terme.Cette propriété est vendue en droit de construction.PRIXPrix indicatif de l'appartement CHF 1 490 000.Prix indicatif d'un emplacement de garage CHF 50 000.Prix indicatif de 2 places de parking extérieures CHF 50 000.Prix indicatif total CHF 1 590 000.Un emplacement de garage supplémentaire peut être acheté en option.Acompte : 5 % du prix d'achatPlus d'informations :Roger Möschler, Propriétaire/PDGREMAX Immobilier sur le lac de Zurichroger.moeschler@remax.ch079 404 71 61
Vous avez l'idée, nous avons les locaux appropriés
Dans le Jonapark très centralement situé et moderne à Rüti, nous louons un espace commercial qui impressionne avec les caractéristiques suivantes :- 65,5 m2 d'espace avec un plan d'étage bien pensé (Zone A)- Possibilités de conception et d'expansion diverses- Vaste vitrine - Connexions électriques et éclairage au plafond disponibles- Toilettes séparées pour les employés- Installations sanitaires pour usage partagé- Parking pour vos clients- Des places de parking dans le garage souterrain peuvent être louées pour 150 CHF par mois si désiréLe local est bien desservi et peut être facilement atteint en bus, en train ou à pied. Des magasins réputés comme Dosenbach ou Denner sont également situés dans le même bâtiment.La rivière Jona coule directement devant la porte. Nous sommes convaincus que vous pouvez lancer avec succès votre idée d'entreprise ici. Nous serions ravis de vous montrer l'espace lors d'un rendez-vous de visite sans engagement.
Gioele Ferretti
329 m² de terrain à bâtir dans la zone WG3 avec propriété existante et possibilités de développement
La Roosstrasse 14 à Wollerau vous offre un terrain à bâtir de 329 m² avec une propriété existante qui est considérée comme un objet de démolition et qui cède la place à une rénovation. Cela vous donne l'opportunité rare de réaliser un projet de construction nouveau selon vos propres idées dans un emplacement central du district de Höfe.Le terrain est excellentement aménagé. L'arrêt de bus "Wollerau, Verenahof" est à seulement quelques pas, la gare de Wollerau est rapidement accessible, et la prochaine sortie d'autoroute est à seulement 250 mètres du terrain. Vous pouvez également rejoindre la zone résidentielle et de loisirs environnante sur le lac de Zurich supérieur en un court laps de temps.Un bâtiment résidentiel de style chalet se dresse aujourd'hui sur la propriété, qui est considéré comme un objet de démolition. La rénovation de la propriété existante crée un site de construction libre pour vous et permet une exploitation complète du potentiel existant du terrain.Les conditions cadres de la loi sur la construction offrent un potentiel de développement considérable. La propriété est située dans la zone résidentielle et commerciale 3 et permet un facteur d'utilisation maximal de 65 pour cent. Vous pouvez réaliser jusqu'à trois étages complets et un étage de comble supplémentaire, avec une hauteur de bâtiment maximale de 7,50 mètres et une hauteur de faîte de 10,50 mètres. La longueur du bâtiment ne doit pas dépasser 40 mètres, et la distance minimale de délimitation est de 5,00 mètres.Dans la zone résidentielle et commerciale, non seulement l'espace résidentiel pur mais aussi l'utilisation commerciale non perturbatrice est autorisée, dans la mesure où l'ampleur de l'utilisation commerciale ne dépasse pas les deux tiers de l'utilisation totale en règle générale. Cela ouvre à la fois des projets résidentiels classiques et des combinaisons d'habitation et de travail pour vous. Le niveau de sensibilité III confirme également que les opérations modérément perturbatrices sont généralement autorisées à cet emplacement.Ce terrain à bâtir est destiné aux constructeurs, aux investisseurs et aux développeurs de projets qui reconnaissent le potentiel d'un terrain situé au centre de la zone résidentielle et commerciale 3 et qui veulent utiliser la proximité du lac de Zurich supérieur pour un projet de construction nouveau indépendant. Les conditions cadres de la loi sur la construction clairement réglementées et l'aménagement existant créent un point de départ solide pour cela.Demander notre documentation de vente détaillée pour obtenir des informations supplémentaires intéressantes.Vous n'avez pas encore trouvé ce que vous cherchez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est à votre disposition.
