Espaces commerciaux passionnants dans un emplacement excellent
À l'été 2026, un bâtiment résidentiel et commercial représentatif sera construit dans un excellent emplacement, qui comprendra, entre autres, trois espaces commerciaux et de stockage. Le nouveau bâtiment à la beauté intemporelle s'intègre harmonieusement dans l'environnement existant et est situé au centre, près du lac, de la gare et du centre commercial : CentroLago.Wädenswil est la petite ville idéale pour tous ceux qui recherchent une haute qualité de vie. Paysages idylliques, activités culturelles et de loisirs diversifiées, excellentes possibilités de shopping et connections optimales aux transports en commun.Les espaces attractifs suivants sont offerts :Espace commercial 141,5 m2 au rez-de-chaussée avec accès extérieurEspace commercial 98,5 m2 en sous-sol avec accès extérieurEspace commercial 103,5 m2 en sous-sol avec accès extérieurainsi que des pièces de stockage de 26, 40 et 34 m2Les espaces peuvent être divisés librement et sont bien éclairés. Tous les étages sont reliés par l'escalier et l'ascenseur.Profitez de l'occasion pour un emplacement commercial parfait. Vous trouverez de plus amples informations sur www.centro-lago.ch. Pour des informations supplémentaires et des conseils personnalisés, nous sommes à votre disposition.
L'été 2026 verra la construction d'un bâtiment résidentiel et commercial représentatif dans un excellent emplacement, qui comprend, entre autres, trois espaces commerciaux et de stockage. Le nouvel édifice à la beauté intemporelle s'intègre harmonieusement dans l'environnement existant et se situe au centre, près du lac, de la gare et du centre commercial : CentroLago.Wädenswil est la petite ville idéale pour tous ceux qui recherchent une haute qualité de vie. Paysages idylliques, activités culturelles et de loisirs diversifiées, excellentes possibilités de shopping et connexions optimales aux transports en commun.Les espaces attractifs suivants sont proposés :Espace commercial 141,5 m2 au rez-de-chaussée avec accès extérieurEspace commercial 98,5 m2 en sous-sol avec accès extérieurEspace commercial 103,5 m2 en sous-sol avec accès extérieurainsi que des pièces de stockage de 26, 40 et 34 m2Les espaces peuvent être divisés librement et sont bien éclairés. Tous les étages sont reliés par l'escalier et l'ascenseur.Profitez de l'occasion pour un emplacement d'affaires parfait. Vous trouverez de plus amples informations sur www.centro-lago.ch. Nous sommes à votre disposition pour fournir des informations supplémentaires et une consultation personnelle.
Charmant bureau avec vue sur le lac à Wädenswil
Nous louons un charmant et lumineux bureau/atelier au dernier étage à partir du 1er septembre 2025 ou selon accord. Emplacement central à Wädenswil – à seulement 5 minutes à pied de la gare. Possibilités de shopping directement en face de la maison. Points forts : • Pièces hautes avec pente de toit • Plancher stratifié clair • Fenêtres de toit pour beaucoup de lumière naturelle • Ascenseur dans la maison • Un espace de stationnement disponible à la location pour CHF 100,00 par mois Idéal pour un travail de bureau calme, des professions créatives ou en tant qu'atelier.
Au centre de Wädenswil : locaux attractifs et spacieux en sous-location à attribuer.
Au cœur du centre villageois animé, transports publics, parkings, commerces, lac, écoles et parcs à proximité. Les pièces lumineuses et hautes sont idéales pour une pratique, un studio, des services médico-thérapeutiques ou dans le domaine de la santé et du fitness ou de la formation. Certains meubles ou installations peuvent être repris après accord. Début du bail à partir d'octobre/novembre 2026
ESPACE DE BUREAU COMPLÈTEMENT RÉNOVÉ AVEC CHARME HISTORIQUE
À un emplacement central directement sur le lac et à la gare de Wädenswil, un point de rencontre unique est en cours de création dans le quartier historique de Giessen, combinant histoire, architecture et vie moderne. À partir de l'été 2026, cet espace de bureau/commercial attractif de 300m2 sera disponible à la location et combine le charme industriel avec un caractère moderne.La propriété impressionne avec les équipements suivants : • Pièces lumineuses grâce à de grandes fenêtres • Plan d'étage ouvert • Location dans un état fini (installations sanitaires, cuisine de thé, revêtements de sol et de mur) • Quartier animé à venir avec des lieux de travail et des espaces de vie • Proximité de la gare • Places de parking pour visiteurs devant le bâtiment Sur la péninsule de Giessen, un projet avec plus de 40 appartements et environ 1000m2 d'espace de bureau et commercial est actuellement en construction. Cette propriété est idéale comme bureau - avez-vous une idée et souhaitez-vous en faire partie ?Nous nous réjouissons de votre contact.
Terrain commercial avec permis de construire définitif à Wädenswil ZH
À vendre, un terrain commercial attractif à Wädenswil ZH avec un permis de construire définitif (droits de projet pour acquisition) pour la réalisation d'un bâtiment administratif et commercial moderne.Le projet approuvé comprend 3 309 m² de surface nette et répond aux exigences contemporaines en matière d'architecture, de fonctionnalité et de durabilité. Le concept est destiné aux entreprises qui valorisent les espaces efficaces, les hauteurs de pièce attractives et la flexibilité dans la conception des pièces. Avec une utilisation principalement administrative, il existe un potentiel pour planifier jusqu'à environ 220 postes de travail. Les caractéristiques prévues incluent une façade en bois, un toit plat extensivement verdurisé, une pompe à chaleur air-eau, une ventilation naturelle des zones générales et des zones de location, ainsi qu'une grille de colonnes flexible de 8 mètres. Les charges de plancher prévues sont de 2 000 kg/m² au rez-de-chaussée et de 1 000 kg/m² aux étages standard.Le projet existant peut être poursuivi immédiatement ; en même temps, grâce à la position juridique flexible, il existe également une place pour des développements spécifiques à l'utilisateur.Chiffres clés du projet :✓ Terrain et projet approuvé (droits de projet)✓ Superficie du terrain d'environ 2 302 m²✓ Surface utile d'environ 3 309 m² HNF (utilisation commerciale et administrative)✓ Potentiel de réalisation de jusqu'à 220 postes de travail✓ Construction écologique et systèmes photovoltaïques✓ Conception adaptée aux concepts de usage unique et multi-usage✓ Plans d'étage flexibles pour une conception de pièce individuelle✓ Grille de colonnes de 8 mètres✓ Hauteurs de pièce de 2,8 à 3,5 mètres✓ Ascenseurs pour passagers et marchandises (1x1 000 kg / 3x1 600 kg)✓ Plate-forme de chargement et de déchargement (élévateur à fourche 2 500 kg)✓ Charge de plancher (rez-de-chaussée 2 000 kg/m², étages supérieurs 1 000 kg/m²)✓ Zone de livraison pour camions de 40 t et véhicules commerciaux plus légers✓ Places de parking (25 places de parking) ; 6 places de parking extérieures✓ Locaux de stockage / zone de déchets avec conteneur de presse✓ Bonne connexion avec un accès rapide à l'autoroute (A3 - environ 5 minutes)Micro et macro localisationLa zone offre un grand potentiel pour le développement et l'établissement d'un projet commercial moderne. Au-Wädenswil est situé stratégiquement sur l'axe de circulation entre Zurich et les cantons adjacents (Lucerne, Schwyz), ce qui en fait un emplacement attractif pour les entreprises d'une part et bénéfique pour les fins logistiques d'autre part. La proximité de l'autoroute A3 assure une excellente connexion au centre-ville de Zurich et à l'agglomération de Zug.La région a une économie fortement orientée vers l'innovation, la technologie et la production alimentaire. Des entreprises renommées telles que ZHAW (Université des sciences appliquées de Zurich), Nestlé et diverses sociétés de sciences de la vie façonnent l'environnement et contribuent à la création de nombreux emplois.Nous serions ravis de vous informer individuellement sur les conditions.Pour obtenir de plus amples informations, des documents de projet ou une visite personnelle, nous sommes à votre disposition.Nous nous réjouissons de votre contact !
À vendre, un terrain commercial attractif à Wädenswil ZH avec un permis de construire définitif (droits de projet pour acquisition) pour la réalisation d'un bâtiment de bureaux et commerciaux modernes.Le projet approuvé comprend 3 309 m² de surface nette et répond aux exigences contemporaines en matière d'architecture, de fonctionnalité et de durabilité. Le concept est destiné aux entreprises qui valorisent les espaces efficaces, les hauteurs de plafond attractives et la flexibilité dans la conception des pièces. Avec une utilisation principalement bureautique, il existe un potentiel pour planifier jusqu'à environ 220 postes de travail. Les caractéristiques prévues incluent une façade en bois, un toit plat extensivement verdurisé, une pompe à chaleur air-eau, une ventilation naturelle des zones générales et locatives, ainsi qu'une grille de colonnes flexible de 8 mètres. Les charges de plancher prévues sont de 2 000 kg/m² au rez-de-chaussée et de 1 000 kg/m² aux étages standard.Le projet existant peut être poursuivi immédiatement ; en même temps, grâce à la position juridique flexible, il existe également de la place pour des développements spécifiques à l'utilisateur.Données clés du projet :✓ Terrain et projet approuvé (droits de projet)✓ Superficie du terrain d'environ 2 302 m²✓ Surface utile d'environ 3 309 m² HNF (utilisation commerciale et de bureaux)✓ Potentiel pour réaliser jusqu'à 220 postes de travail✓ Construction éco-responsable et systèmes photovoltaïques✓ Adapté aux concepts de stand-alone et d'utilisation multiple✓ Plans d'étage flexibles pour une conception de pièce individuelle✓ Grille de colonnes de 8 mètres✓ Hauteurs de pièce de 2,8 à 3,5 mètres✓ Ascenseurs pour passagers et marchandises (1x1 000 kg / 3x1 600 kg)✓ Plate-forme de chargement et de déchargement (élévateur à fourche 2 500 kg)✓ Charge de plancher (rez-de-chaussée 2 000 kg/m², étages supérieurs 1 000 kg/m²)✓ Zone de livraison pour camions de 40 t et véhicules commerciaux plus légers✓ Places de parking (25 places de parking) ; 6 places de parking extérieures✓ Locaux de stockage / zone de traitement des déchets avec conteneur de presse✓ Bonne connexion avec un accès rapide à l'autoroute (A3 - environ 5 minutes)Micro et macro localisationLa zone offre un grand potentiel pour le développement et l'établissement d'un projet commercial moderne. Au-Wädenswil est situé de manière stratégique sur l'axe de circulation entre Zurich et les cantons environnants (Lucerne, Schwyz), ce qui en fait un emplacement attractif pour les entreprises d'une part et bénéfique pour les fins logistiques d'autre part. La proximité de l'autoroute A3 assure une excellente connexion au centre-ville de Zurich et à l'agglomération de Zug.La région a une économie fortement orientée vers l'innovation, la technologie et la production alimentaire. Des entreprises renommées telles que ZHAW (Université des sciences appliquées de Zurich), Nestlé et diverses sociétés de sciences de la vie façonnent l'environnement et contribuent à la création de nombreux emplois.Nous serions ravis de vous informer individuellement sur les conditions.Pour plus d'informations, des documents de projet ou une visite personnelle, nous sommes à votre disposition.Nous nous réjouissons de votre contact !
