Toutes les annonces: 8280 (Kreuzlingen)

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1’120m², CHF 13’130.–
Unterseestrasse 65, 8280 Kreuzlingen

44 Industriehalle mit 738m² Produktionsfläche und 113m² Bürofläche

Produktions- und Büroflächeimmokanzlei AG - Ihr Partner für Immobilien im Kanton Thurgau am Bodensee.Kauf, Verkauf, Vermietung und Verwaltung von Immobilien sowie Bewertung und Beratung. Kompetent und fair, mit besten Referenzen.Industrieareal in Kreuzligen (ehem. MOWAG):Diese gut ausgestattete Produktionshalle (autonomes Gebäude im ehemaligen Mowag-Areal) befindet sich an sehr gut erschlossener Lage zwischen den Autobahnzubringern Kreuzlingen Süd und Nord. Die Landesgrenze zu Deutschland ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.Die helle Produktionsfläche misst rund 738 m2 und ist mit einem Laufkran (10t) ausgestattet. Die Hallenhöhe beträgt ca. 8.60 m. Im Gebäude befinden sich ein abgetrennter Bereich (zusätzlich ca. 113 m2) mit Büro, Aufenthalt/Sitzung/Umkleide sowie zwei Toilettenanlagen. Diverse Parkplätze können dazu gemietet werden.Halle 44 (Grösse/Miete etc.) • 738 m2 Produktionsfläche à CHF 120.- pro m2 p.a. = CHF 88'560.- / CHF 7'380.- pro Monat • 113 m2 Büro/Toiletten à netto CHF 140.- pro m2 p.a. / CHF 15'820.- / CHF 1'320.- pro Monat • Akonto HK/NK pro Jahr CHF 14'220.- = CHF 1'185.- pro Monat • Parkplätze CHF 70.- pro Platz pro Monat • zzgl. Mehrwertsteuer Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.immokanzlei AG in Kreuzlingen und Arbon - Ihr professioneller Partner für alle Immobilien: Häuser, Wohnungen, Büro und Gewerbe.Verkauf | Vermietung | Bewertung | Beratung | Verwaltung | Bewirtschaftung

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Prix sur demande
Gutenbergstrasse, 8280 Kreuzlingen

Grosszügige Büroräumlichkeit im Zentrum von Kreuzlingen.

Selbstständige und Investoren aufgepasst! Sie suchen vielseitig nutzbare Gewerberäumlichkeiten oder interessieren Sie sich für attraktive Renditemöglichkeiten?Dann lassen Sie sich von dieser Immobilie im Zentrum von Kreuzlingen begeistern.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter: https://immoleague.ch/immobilie?id=4574327 und erhalten Sie Zugang zu: ausführlicher Dokumentation mit weiteren Bildern, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc.Baujahr: 1992Gewerbefläche: ca. 340 m2Grossraumbüro: 1Konferenzraum: 1Büros: 3Lagerräume: 2Separater Serverraum: 1Küche: JaWC: 2Heizung: GasheizungWärmeverteilung: BodenheizungKlimaanlage: JaEinige Besonderheiten:+ Attraktive Renditemöglichkeit+ Gut unterhaltener Gesamtzustand+ Seid 2010 durchgehende Investitionen, zu letzt im Jahr 2022+ Kauf und anschliessende Vermietung an aktuelle Eigentümerschaft möglich+ Büroeinrichtung kann erworben werden+ Gesamtfläche kann zur Hälfte getrennt und jeweils einzeln vermietet werden+ Klimaanlage in allen Räumen+ optimale Infrastruktur+ Top Lage im Zentrum von Kreuzlingen+ Bodentiefe Fenster und intelligentes Lichtsystem sorgen für reichlich Licht+ sonniger Sitzplatz vor dem Büro+ 4 Tiefgaragenplätze im Preis inkl.(1 TG-Platz: E-Mobilität geeignet)+ Gemieteter Aussenstellplatz kann übernommen werden+ uvm.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich diese Möglichkeit in Kreuzlingen (TG).Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Nutzen Sie jetzt unseren Online Schnellrechner unter: https://bit.ly/2RoSH9RDie ImmoLeague AG bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Attention self-employed people and investors! Are you looking for versatile commercial premises or are you interested in attractive yield opportunities?Then let yourself be inspired by this property in the center of Kreuzlingen.Visit this property's own website at: https://immoleague.ch/immobilie?id=4574327and get access to: detailed documentation with additional pictures, further figures, data and facts etc.Year of construction: 1992Commercial space: approx. 340 m2Open-plan office: 1Conference room: 1Offices: 3Storage rooms: 2Separate server room: 1Kitchen: YesWC: 2Heating: Gas heatingHeat distribution: Floor heatingAir conditioning: YesSome special features: Attractive yield opportunity Well maintained overall condition Continuous investments since 2010, most recently in 2022 Purchase and subsequent letting to current owners possible Office equipment can be purchased Total space can be divided in half and rented out individually Air conditioning in all rooms Optimal infrastructure Top location in the center of Kreuzlingen Floor-to-ceiling windows and intelligent lighting system provide plenty of light Sunny seating area in front of the office 4 underground parking spaces included in the price(1 underground parking space: suitable for e-mobility) Rented outdoor parking space can be taken over and much more.Take advantage of this unique opportunity and secure this possibility in Kreuzlingen (TG).If you require further information to help you make your decision, we will be happy to assist you.Your ImmoLeague Team.Do you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?Use our online quick calculator now at: https://bit.ly/2RoSH9RImmoLeague AG offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions

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130m², CHF 3’240.–
Hauptstrasse 16, 8280 Kreuzlingen

Luxuriöses Büro - *erten 3 Monate mietfrei*

Willkommen in unserem modernen Bürogebäude in der Kreuzlingerstraße 16, im Herzen von Kreuzlingen! Wir freuen uns, Ihnen eine professionelle und inspirierende Arbeitsumgebung bieten zu können, die den Anforderungen Ihres Unternehmens gerecht wird.Im Erdgeschoss des Bürogebäudes stehen Ihnen attraktive Büroräume zur Verfügung, die über großzügige 130 Quadratmeter verfügen. Dieser Räumlichkeiten sind perfekt für Unternehmen, die eine geräumige Bürofläche benötigen. Zudem bieten die Büroräumlichkeiten zwei Balkone, die einen inspirierenden Ausblick und die Möglichkeit zur Entspannung während der Arbeitspausen bieten.Das Bürogebäude verfügt über eine ideale Lage an der deutschen Grenze mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die hellen und großzügigen Büroräume bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre und sind mit modernster Technologie ausgestattet.Der Mietpreis für diese Büroräumlichkeiten im Erdgeschoss beträgt 2.333,- CHF pro Monat. In diesem Preis sind bereits verschiedene Annehmlichkeiten und Services enthalten, wie beispielsweise die Nutzung der Gemeinschaftsbereiche, der Konferenz- und Besprechungsräume sowie des Hochgeschwindigkeits-Internets und die Nebenkosten. Parkmöglichkeiten stehen sowohl für Mieter als auch für Besucher zur Verfügung.Die gesamte Büroeinrichtung im Wert von 20.000,- CHF kann für 5.000,- CHF übernommen werden.Darüber hinaus profitieren Sie von der attraktiven Lage des Bürogebäudes. Kreuzlingen bietet eine lebendige Geschäftsumgebung mit einer Vielzahl von Restaurants, Geschäften und Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Die Nähe zum Bodensee sorgt zudem für eine reizvolle Umgebung, die zum Entspannen und Erholen während der Arbeitspausen einlädt.Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung unseres Bürogebäudes in der Kreuzlingerstraße 16 zu vereinbaren. Unser freundliches und professionelles Team steht Ihnen gerne zur Verfügung und beantwortet Ihre Fragen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dabei zu helfen, den idealen Arbeitsplatz für Ihr Unternehmen zu finden.

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