9 résultats - Toutes les annonces: 6968 (Sonvico)

TERRAIN AVEC PROJET APPROUVE

Nous sommes à Dino, un quartier résidentiel élégant de Lugano-Cadro, dans une position ensoleillée, panoramique et absolument prestigieuse. Dans ce contexte exclusif, où la tranquillité se fond avec la commodité des services urbains, nous proposons à la vente un terrain constructible avec un projet approuvé, idéal pour réaliser une résidence moderne de haut niveau.Imaginez de construire votre maison sur mesure, dans une totale intimité et indépendance, entourée de verdure mais à quelques minutes des écoles, des magasins et des principaux accès. Une opportunité rare pour ceux qui veulent personnaliser chaque détail de leur future habitation, en partant de bases solides et déjà autorisées.LE TERRAIN ET LE PROJETLe terrain, plat et bien exposé, bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée et offre une vue ouverte sur le paysage environnant.Un projet pour la réalisation d’une villa contemporaine avec de grandes fenêtres panoramiques a déjà été développé et approuvé, conçu pour maximiser la lumière naturelle et le dialogue entre intérieur et extérieur.Le projet comprend:- Un grand espace de vie ouvert avec salon, salle à manger et cuisine en îlot- 3-4 chambres- 3 salles de bains- Local technique et buanderie- Jardin privé plat- 5 places de parking (couvertes et découvertes)Des constructions modernes et efficaces sont également déjà prévues, comme le chauffage à pompe à chaleur, la préparation pour l’installation photovoltaïque et la domotique.LES CHIFFRESPrix de vente du terrain: CHF 890’000Superficie du terrain: 689 m²Superficie utile brute (SUL): 344,5 m²Permis de construire: déjà approuvéDébut des travaux: immédiatAccès: route privée entièrement aménagéePOURQUOI CE TERRAINAcheter ce terrain signifie partir avec un grand avantage: le permis de construire a déjà été obtenu, permettant de commencer la construction immédiatement, sans retard bureaucratique.Vous avez la liberté de réaliser une villa indépendante, sur mesure, selon vos goûts et vos besoins, dans l’un des quartiers les plus demandés et résidentiels de Lugano.Une solution idéale pour ceux qui veulent investir dans la qualité, la localisation et le potentiel, en créant une maison vraiment sur mesure.Pour plus d’informations ou une visite sur place, n’hésitez pas à nous contacter au +41 78 404 56 75. ViverTI | Artprojekt SA

Beau terrain constructible avec vue sur le lac à Sonvico

Nous proposons à la vente un grand terrain constructible avec une vue splendide sur le lac à Sonvico, dans la commune de Lugano.Le terrain, d'environ 972 m², est situé dans la zone R2 et représente une solution idéale pour la réalisation d'une villa exclusive ou d'une petite résidence résidentielle dans une position calme et privilégiée.Caractéristiques principales- Superficie du terrain : 972 m²;- Zone constructible : R2;- Indice d'exploitation : 0,5;- SUL constructible maximum : 486 m²;- Indice d'occupation : 30%;- Superficie couverte maximum : 291,6 m²;- Hauteur autorisée : 2 étages.Possibilités de construction- Villa unifamiliale de prestige;- Villa bifamiliale;- Résidence composée de jusqu'à 4 appartements d'environ 120 m² chacun.La propriété bénéficie d'une vue lac merveilleuse et d'un contexte résidentiel immergé dans la tranquillité, idéal pour ceux qui veulent vivre à quelques minutes du centre de Lugano sans renoncer à la privauté et au verdure.

Lugano-Sonvico - Terrain constructible avec vue sur le lac

Dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, dans le district de Sonvico, commune de Lugano, nous proposons un terrain constructible avec accès direct depuis la route cantonale et vue ouverte sur le golfe de Lugano et le paysage environnant.Caractéristiques principales:Zone: Résidentielle semi-extensive (R2)Indice d'exploitation (I.s.): 0,5Indice d'occupation (I.o.): 30%Hauteur maximale constructible: 7,50 mExposition: ensoleilléeAccès: direct depuis la route cantonaleÉtat: libre dès maintenantLe terrain se prête à la réalisation d'une maison unifamiliale ou bifamiliale, dans le respect des normes de construction en vigueur.Informations techniques supplémentaires et documentation urbanistique disponibles sur demande.

Terrain Constructible avec licence 689mq

689mq de terrain344mq au solLicence de construire déjà approuvée pour Villa.Possibilité d'avoir également la villa clés en main.

Terrain à bâtir - Sonvico

À Sonvico, commune de Lugano, dans une position collinaire avec une vue panoramique imprenable jusqu'au Golfe de Lugano et les montagnes environnantes, nous vendons un grand terrain constructible terrassé de 972 m². La zone est calme et ensoleillée, à quelques minutes du noyau et à environ 10 minutes en voiture ou en bus de Lugano. Les transports en commun, les écoles, les magasins et toutes les principales infrastructures et services publics et privés sont à courte ou moyenne distance. De la route principale, on accède à la propriété via une allée confortable. Indice d'exploitation : 0,5 ; indice d'occupation : 30 % ; SUL réalisable : 486 m². Grâce à la grande surface constructible, à la position stratégique, ce terrain offre la possibilité de réaliser une villa sur mesure ou une petite palazzina résidentielle qui pourrait accueillir plusieurs familles. Appelez maintenant pour plus d'informations !

Villa moderne exclusive à construire à Dino – projet approuvé

Dans un emplacement ensoleillé et panoramique, nous proposons une villa moderne à construire à Dino, un quartier résidentiel réputé de Lugano, apprécié pour son calme et sa proximité avec le centre-ville.Le projet architectural, déjà approuvé, prévoit une résidence de haut standing qui combine design contemporain, confort de vie et qualité de construction suisse. Les travaux de construction peuvent commencer immédiatement, avec la possibilité pour l'acquéreur de personnaliser les finitions et la distribution interne selon ses besoins.Le prix indiqué se réfère à une réalisation clé en main.Caractéristiques principales :Superficie du terrain : 689 m²Superficie habitable : environ 250 m²Surface utile brute (SUB) : 344,5 m²Occupation du terrain : 148 m² (avec possibilité d'extension de +58,7 m²)Distribution : rez-de-chaussée + premier étagePlaces de parking : 5 places de parking (couvertes et découvertes)État : permis de construire approuvé – début des travaux possible immédiatementAccès : route privée entièrement urbaniséeLe projet comprend :Espace de vie ouvert spacieux avec salon et salle à manger donnant sur le jardinCuisine moderne avec île3 chambres à coucher3 salles de bains de designLocal technique et buanderieÉquipements et technologies :Chauffage avec pompe à chaleurVitrages à haute isolation thermiquePréparation pour la domotiqueSystème photovoltaïquePoints forts :Projet approuvé selon les plans publiésPossibilité de commencer les travaux immédiatementPersonnalisation encore possibleEmplacement panoramiqueUne solution idéale pour ceux qui souhaitent réaliser une villa moderne sur mesure, entourée de nature mais à quelques minutes du centre de Lugano.

GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC VUE SUR LE LAC À SONVICO

Nous proposons à la vente un grand terrain constructible avec vue sur le lac à Sonvico, commune de Lugano.Le terrain a une superficie d'environ 972 m² dans la zone R2, idéale pour la réalisation de votre maison de rêve ou d'une résidence.Caractéristiques principales:- Superficie du terrain: 972 m²;- Indice d'exploitation: 0,5: SUL maximale 486 m²;- Indice d'occupation: 30%: superficie couverte maximale 291,6 m²;- Zone: R2: 2 étages autorisés.Possibilités de construction:- Maison unifamiliale sur deux étages;- Maison bifamiliale;- Résidence avec 4 appartements d'environ 120 m² chacun.Le terrain bénéficie d'une vue lac splendide, parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et une position privilégiée.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS!ADT/7512

Nous vendons un terrain constructible à Sonvico

À Sonvico, dans une position ensoleillée avec une vue imprenable sur le golfe de Lugano, nous vendons un lot de terrain constructible d'environ 972 m².Données techniques : Indice d'utilisation 0,50 Indice d'occupation 30% Zone Re semi-extensive H max 7,50 m

LUGANO-SONVICO Terrain constructible

LUGANO-SONVICOTerrain constructibleSuperficie prato mq 814Bâtiment mq 63 (garage pour 3/4 voiture)?Piazzale mq 11Superficie totale du terrain mq 888Zone de P.R. Zone: ReIndice d'exploitation:0,5 = 444 mqIndice d'occupation:30% Hauteur max à la gouttière: 7,50 mDistance min à la limite:3,00 mDistance à la route cantonale:4.00 mDistance à l'axe de la route:6,00 mPente maximale de toit:40%PRIX Terrain CHF 1'070'000.--PRIX 4 places de parking couvertes déjà construites CHF 200'000.--TOTAL CHF 1'270'000.--