Terreno edificabile con licenza edilizia approvata in zona tranquilla
A Bidogno, vendiamo un bel terreno edificabile di 724m2 , incluso nel prezzo, un progetto approvato per una spaziosa casa unifamiliare di 245 m2 di SUL e un rustico da riattare. Il terreno è ubicato in una zona tranquilla di Bidogno, con bella vista sul verde e le montagne circostanti. Al fondo si accede comodamente tramite la strada comunale. Il progetto non è vincolante e può essere ripreso allo stato di fatto o modificandolo a piacimento.Bauland mit genehmigter Baugenehmigung in BidognoIn Bidogno verkaufen wir ein wunderschönes Baugrundstück von 724m2, im Preis inbegriffen, ein genehmigtes Projekt für ein geräumiges Einfamilienhaus von 245m2 SUL und ein zu renovierendes Rustico. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Gegend von Bidogno und bietet einen wunderschönen Blick auf das umliegende Grün und die Berge. Der Fonds ist über die Gemeindestraße gut zu erreichen. Das Projekt ist unverbindlich und kann im aktuellen Zustand fortgeführt oder nach Wunsch geändert werden.
LUGANO NORD/MANNO - GRAND ET LUMINEUX BUREAU DE 233 M² À LOUER (REF. 110)
Tarchini Group propose à la location un grand et lumineux bureau de 233 m² au premier étage du Centro Galleria 3, desservi par un monte-charge et un ascenseur.Situés dans la commune de Manno, à proximité de la sortie d'autoroute de Lugano Nord et positionnés stratégiquement sur l'axe routier Zurich/Milan, les Centri Galleria, en raison de leur polyvalence, constituent l'un des pôles de développement les plus intéressants du canton du Tessin, idéals pour l'implantation de divers types d'entreprises.Les Centri Galleria sont dotés de nombreux services, tels que des restaurants, des bars, des salles de conférence, un centre de fitness, un arrêt postal, un lavage de voitures et bien plus encore.Des places de parking extérieures et intérieures sont disponibles.Place de parking intérieure : 120.- CHF par moisPlace de parking extérieure : 100.- CHF par mois
HANGAR 51 - LE BOX SUR MESURE POUR VOTRE ACTIVITÉ (BOX 15-16)
Hangar 51 propose des box de 224 m² développés sur deux étages reliés par un escalier interne. Le secteur sera livré à l'état brut et est personnalisable pour chaque besoin, idéal pour un laboratoire artisanal, un entrepôt et un bureau.Nos box se trouvent dans une position stratégique à proximité de la sortie d'autoroute Lugano Nord. Chaque secteur dispose d'une entrée indépendante et est équipé d'installations pour l'eau, la lumière et le chauffage. Les box sont modulaires et peuvent être combinés pour créer des surfaces plus grandes.Caractéristiques :• Premier étage lumineux• Accès indépendant 24/24 - 7/7• Porte sectionnelle avec porte piétonne• Raccordement pour l'eau, l'électricité et le chauffage• Charge au sol : 3 000 kg/m² - Charge au premier étage : 300 kg/m²Des places de parking extérieures sont disponibles à 80.- CHF par mois.Choisissez votre box pour l'aménager et le personnaliser comme vous le souhaitez, les possibilités sont infinies !
Stockage de voitures de sport classiques Biooggio - Places de parking surveillées
“Classic & Sport Cars Storage“, la résidence de luxe pour stocker votre voiture chérie, vous offre tous les services et l'attention que votre véhicule mérite. Un lieu moderne avec 85 grands emplacements de parking pour les propriétaires exigeants qui recherchent une solution exclusive à un prix raisonnable.“Classic & Sport Cars Storage“ vous offre le service de : • un gardien 24/24 h pour 7/7 jours; • un badge électronique + un code numérique personnel pour une double sécurité à l'entrée; • un système de vidéosurveillance, un système anti-cambriolage et un système de protection contre les incendies; • un chauffage hivernal avec une température minimale garantie de 16°; • une salle de briefing à disposition; • des coffres-forts de sécurité avec des codes numériques; • une vérification périodique de la pression des pneus; • une plate-forme de levage à disposition; • des prises de courant/câbles pour le mainteneur de batterie (la recharge est un extra). En outre, les services suivants sont disponibles moyennant un paiement : • la couverture du véhicule avec un tissu; • la recharge de la batterie de la voiture; • la vérification des lumières et des phares avant la mise en route du véhicule; • le démarrage et le déplacement mensuel du véhicule pour éviter l'ovalisation des pneus ou à défaut le placement de "Tyre Carpets"; • le nettoyage de l'intérieur du véhicule avant sa mise en route; • l'entretien du nettoyage extérieur du véhicule. Le prix indiqué est valable pour un contrat minimum de 6 mois.
Bureau de plus de 200 m² en location à Bioggio
Tarchini Group propose à la location un bureau lumineux de 263 m², dans l'immeuble Bioggio 2, partie intégrante du Centro Nord Sud, un complexe de 5 bâtiments complémentaires et attigus.Bioggio représente un carrefour naturel entre l'Italie, Lugano et le haut Malcantone.Le centre est situé dans une zone artisanale et industrielle de forte circulation à proximité de la jonction autoroutière de Lugano Nord, de l'aéroport d'Agno et à seulement 400 mètres de la gare de Bioggio.Les bâtiments sont destinés à différents usages : de l'industriel pur à l'artisanal.La flexibilité des espaces est attrayante pour l'implantation de divers types d'entreprises. Places de parking extérieures disponibles.Place de parking extérieure : CHF 80.- par mois
Bureau lumineux de 70 m² avec terrasse panoramique à Gravesano
Découvrez ce bureau de 70 m² situé au premier étage d'un bâtiment moderne dans la Via Cantonale 30a à Gravesano, au cœur du Tessin. Doté d'un ascenseur et accessible en fauteuil roulant, cet espace professionnel offre tout ce dont vous avez besoin pour travailler dans un environnement confortable et fonctionnel.Caractéristiques principales du bureau : • Superficie d'environ 70 m², répartie sur 3 pièces lumineuses avec des murs blancs et des sols carrelés. • Terrasse panoramique : Un grand balcon avec de grandes portes en verre, un sol carrelé et une vue imprenable sur les montagnes environnantes. • Pièces lumineuses : Des chambres avec de grandes fenêtres qui offrent une vue sur la végétation et laissent entrer une abondance de lumière naturelle. • Étagères en bois intégrées dans l'une des pièces, idéales pour les archives ou les bibliothèques professionnelles. • Place de parking incluse, ascenseur et accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Emplacement et contexte : Le bureau est situé dans un quartier residentiel et calme. En été, le quartier bénéficie d'une excellente exposition au soleil. Les environs offrent tous les services nécessaires : • Arrêt de bus • Pharmacie • Écoles • Supermarché • Banque • Bureau de poste • Clinique • Gare à proximité immédiate Ce bureau représente une solution idéale pour les professionnels et les petites entreprises qui cherchent un espace de travail moderne, accessible et bien connecté dans la région de Lugano. Ne laissez pas passer cette opportunité !
BIRONICO - BOX 63 idéal comme laboratoire, entrepôt, bureau ou showroom (réf. 11)
BOX 63 propose un secteur de 182,55 m². Le secteur sera livré à l'état brut et peut être personnalisé pour chaque besoin, idéal pour laboratoire artisanal, entrepôt, bureau ou showroom. Nos box se trouvent dans une position stratégique sur la route cantonale, à 1,5 km de l'entrée de l'autoroute de Rivera et à 900 mètres de la gare de Rivera-Bironico. Chaque secteur dispose d'un accès indépendant, d'une porte sectionnelle avec une porte piétonnière et d'un accès pour véhicules. Préparation pour l'eau, l'électricité et le chauffage. Les box sont modulaires et peuvent être combinés pour créer des surfaces plus grandes.Places de parking externes disponiblesFrais exclusPlace de parking externe : CHF 80.- par moisCaractéristiques :• Accès indépendant 24/24 - 7/7• Porte sectionnelle avec porte piétonnière• Préparation pour raccordement d'eau, d'électricité, de chauffage et de ligne téléphonique• Portance : 2’000 kg/m² rez-de-chaussée - 500 kg/m² premier étageChoisissez votre box pour l'aménager et le personnaliser comme vous le souhaitez, les possibilités sont infinies !Pour plus d'informations, nous sommes à votre disposition.
Bureau de 1'223 m² - Cadempino
NOUVEL immeuble Cadempino 302. Un bâtiment innovant et moderne multifonctionnel et personnalisable pour des activités commerciales, de détail ou de bureaux.Prix: CHF 200.-- /m²/an + CHF 15.-- /m²/an frais supplémentaires (TVA exclue)Avantages:- l'un des facteurs de multiplication les plus bas du canton du Tessin;- localisation géographique et contexte dynamique;- respect des règles du budget social et environnemental;- à la pointe pour ses normes d'isolation thermique et acoustique;- zone entourée de verdure, avec d'importantes zones de loisirs et de sport à proximité;Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter!Travailler dans des espaces modulables et personnalisables, en bénéficiant de la qualité maximale et en ayant à disposition une consultation d'experts compétents; vivre dans des environnements extrêmement confortables et accueillants, en garantissant une excellente qualité de vie. Découvrez les solutions proposées par Imvedo.
Votre entreprise@Open Gerretta à Bellinzona
Êtes-vous à la recherche d'un environnement de travail stimulant dans un bâtiment moderne et durable? À Open Gerretta, nous offrons des espaces commerciaux et des bureaux uniques, avec une division flexible. En plus des services déjà existants à Open Gerretta (bar, salon de coiffure, centre de beauté et crèche), nous vous attendons pour élargir la partie commerciale avec des services supplémentaires pour créer un mélange intéressant pour les utilisateurs du quartier et de l'agglomération. Des surfaces attractives avec grande vitrine de 30m2 - 190 m2 sont disponibles, à partir d'une date à convenir. Actuellement, il est possible d'apporter des modifications personnelles à l'entité louée. Avons-nous suscité votre intérêt? Nous attendons avec plaisir votre contact! Notre page d'accueil: https: // com.opengerretta.ch
Bureaux à Manno - 85 ou 152 m²
Disponibles immédiatement ou pour une date à convenir, bureaux de 85 ou 152 m² au deuxième étage de l'immeuble Manno 1012 A. Bâtiment intéressant avec les caractéristiques suivantes :- construction éco-énergétique;- matériaux de haute qualité;- isolation thermique et acoustique optimale;- accès confortables;- places de parking couvertes et extérieuresL'immeuble est situé à un point névralgique de Manno, à proximité de la sortie d'autoroute Lugano Nord et du tunnel Vedeggio-Cassarate, dans une zone commerciale très intéressante et dynamique.Manno est une commune avantageuse pour plusieurs raisons :- développement commercial continu;- avantages fiscaux;- zone stratégique d'intérêt pour les nouvelles entreprisesPrix : CHF 200.-- /m²/an + CHF 15.-- /m²/an frais accessoires (TVA exclue)Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !
127 m² d'espace prêt à l'usage, Entrepôt à louer à Quartino
Dans la Via Luserte 2 à Quartino, nous proposons un entrepôt à louer d'environ 69 m2, situé dans un bâtiment fonctionnel et facilement accessible. La position est stratégique, avec des connexions rapides vers Bellinzona, Locarno et Gambarogno, ainsi que des parkings publics à proximité.L'espace est idéal pour stocker des marchandises, des équipements ou des matériaux et convient également à des usages logistiques ou opérationnels. L'accès est confortable et le loyer est intéressant par rapport à la surface et à la localisation.Les finitions sont simples, mais l'entrepôt représente une solution concrète pour ceux qui cherchent de la fonctionnalité, de la praticité et une disponibilité immédiate. Une opportunité de optimiser ses activités sans complications.Si vous êtes intéressé, nous vous invitons à remplir le formulaire de contact pour recevoir plus d'informations ou fixer une visite sans engagement.
Bureaux à Manno - 310 m²
Disponibles immédiatement ou pour une date à convenir, surfaces de 310 m² modulables à affecter à un bureau, au premier étage de l'immeuble Manno 698 A. Bâtiment intéressant avec les caractéristiques suivantes :- construction éco-énergétique;- matériaux de haute qualité;- isolation thermique et acoustique très bonne;- accès confortables;- de nombreux parkings couverts et extérieurs;- gardien résident dans l'immeuble;- monte-charge et rampes de chargementL'immeuble est situé à un point névralgique de Manno, à proximité de la sortie d'autoroute Lugano Nord et de la galerie Vedeggio-Cassarate, dans une zone commerciale très intéressante et dynamique.Manno est une commune avantageuse pour plusieurs aspects :- développement commercial continu;- avantages fiscaux;- zone stratégique d'intérêt pour les nouvelles entreprisesPrix : CHF 200.-- /m²/an + CHF 15.-- /m²/an frais accessoires (TVA exclue)Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !Travailler dans des espaces modulaires et personnalisables, en bénéficiant de la qualité la plus élevée et en ayant une consultation d'experts compétents ; vivre dans des environnements extrêmement confortables et accueillants, en garantissant une haute qualité de vie. Découvrez les solutions proposées par Imvedo.
Bureau de 157 m² au 2ème étage Via Vedeggio 1, Manno
Bureau de 157 m² au 2ème étage Via Vedeggio 1, situé au cœur du pôle économique de MannoLes espaces, lumineux et silencieux, sont facilement personnalisables et idéaux pour les entreprises et les cabinets professionnels.Caractéristiques principales: • Places de parking disponibles à l'extérieur et à l'intérieur • Excellentes connexions: arrêt de bus à 1 minute, gare à 10 minutes • Services à proximité immédiate Disponibilité: à partir du 01.08.2026Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Terrain à bâtir avec une vue splendide à Piandera Paese – disponible immédiatement
Découvrez ce terrain à bâtir attractif dans la commune pittoresque de Piandera Paese dans le canton du Tessin. Avec une superficie de 600 m², ce terrain à bâtir offre une occasion unique de réaliser votre maison de rêve dans un environnement idyllique et calme – et cela immédiatement disponible. Points forts de la propriété : • Vue splendide : La propriété impressionne avec une vue magnifique sur le paysage environnant avec des arbres, une petite maison et des montagnes lointaines sous un ciel bleu clair. • Espace vert luxuriant : Un jardin vert, naturel avec de l'herbe et des arbres caractérise l'image de la propriété et crée une atmosphère accueillante. • Emplacement calme : La propriété est située dans un environnement agréablement calme – tant pendant la journée que la nuit. • Disponible immédiatement : La propriété peut être reprise immédiatement. Emplacement et connexion : La propriété est située sur la Strada cantonale à Piandera Paese (CP 6959) dans le Tessin ensoleillé. L'arrêt de bus Piandera est à seulement 3 minutes à pied et assure une connexion pratique aux transports en commun. L'environnement naturel, rural avec panorama montagnard rend cet emplacement particulièrement attrayant.Profitez de cette occasion rare d'acquérir un terrain à bâtir dans l'une des plus belles régions du Tessin et de mettre en œuvre votre projet de vie individuel. Nous nous réjouissons de votre contact.
MANNO – BUREAU DE REPRÉSENTATION AVEC VISIBILITÉ PRÉSTIGIEUSE
Dans un bâtiment historique, situé dans une zone commerciale et administrative avec un fort passage, cet espace représente un lieu de travail prestigieux et stratégiquement positionné. Où : L’immeuble se trouve à Manno, dans le district du Luganese, une position stratégique, avec un accès direct depuis la route principale et à une très courte distance de la sortie d’autoroute Lugano Nord (A2), offrant ainsi des connexions rapides et confortables avec l’ensemble de la région. La zone est optimalemnt desservie par les transports en commun. Le futur réseau Tram-Train du district du Luganese complète l’excellente accessibilité. Dans les environs immédiats, de nombreux services sont disponibles : bars, restaurants, magasins et bureaux de direction de haut niveau, ce qui rend la zone particulièrement dynamique et fonctionnelle pour les activités professionnelles. Quoi : Bureau de 74 m² au premier étage, composé de trois pièces lumineuses : un espace ouvert idéal comme zone opérationnelle ou réception, et deux bureaux séparés par une élégante vitrine, parfaits espaces de direction. Vous aimerez parce que– Possibilité d’aménagement– Système de ventilation– Raffrescamento– Espace moderne et fonctionnel LOYER CHF 2’000PARKING INTÉRIEUR CHF 130
Espace commercial en position stratégique
À Massagno, nous proposons à la location un bureau d'environ 65 m², situé dans une position stratégique et facilement accessible, caractérisée par un important passage de véhicules.L'espace se trouve au troisième étage d'un immeuble desservi par un ascenseur et un interphone et est composé d'environnements fonctionnels et lumineux, équipés de climatisation et de service privé.Au rez-de-chaussée de l'immeuble se trouve un bar accueillant, idéal pour les réunions de travail, les pauses ou les moments de networking.Une cave privée au niveau -1 complète la propriété.Loyer mensuel : CHF 1'250.Allocation forfaitaire de frais : CHF 360.(sans règlement annuel, comprenant également l'électricité interne du bureau)Total mensuel : CHF 1'610.Contrat minimum : 2 ansDépôt de garantie : 6 mois de loyer(SwissCaution ou garanties équivalentes acceptées)L'immeuble ne dispose pas de places de parking propres, mais de nombreux parkings communaux sont disponibles à proximité immédiate.Une solution idéale pour les professionnels, les studios ou les entreprises à la recherche d'un bureau bien connecté et situé dans une zone stratégique.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Svitlana +41.76.823.27.47email : svitlana@domusrealty.com
L'adresse parfaite pour votre entreprise
Dans un immeuble ancien prestigieux, récemment rénové, situé dans la renommée Via Nassa, nous louons un local commercial élégant avec vue partielle sur le lac.Situé au 5e et dernier étage sur une surface de 105 m2, il se compose de:- 2 grandes pièces - salle de pause avec réfrigérateur et évier- WC- grandes et nombreuses fenêtres - système de refroidissement d'air- parquets- espace supplémentaire à utiliser comme stockage/archivage de 60 m2 à louer séparément pour (CHF 485,00 mensuels)Grâce à la position et au standing élevé de l'immeuble, ces locaux sont la carte de visite parfaite pour votre entreprise et pour accueillir vos clients.Si désiré, il est également possible de louer un bureau adjacent supplémentaire de 153 m², en le combinant avec la surface actuelle et en créant ainsi un bureau plus grand et plus fonctionnel, garantissant dans ce cas un double revenu. Ne manquez pas l'occasion de créer votre entreprise au cœur de Lugano.Nous attendons votre appel pour organiser une visite.
Ambiance, charme et raffinement
Dans un immeuble d'époque prestigieux, entièrement restauré, au centre de Lugano, nous louons un grand bureau de représentation.Les locaux élégants et lumineux disposent de grandes fenêtres et d'une vue sur le lac.Le bureau est situé au 5e et dernier étage sur une surface de 258,5 m2 et se compose de:- 8 locaux bureaux/salles de réunion spacieux- double entrée (personnel/clients)- doubles sanitaires- salle de pause avec cuisine - système de refroidissement- deux locaux serveurs climatisés- planchers en parquet- deux locaux d'archives supplémentaires pour un total de 86 m2 à louer séparément (CHF 900,00 mensuels).L'immeuble est situé dans un quartier attrayant, près du lac, des transports en commun, des magasins et des attractions.Si désiré, le bureau peut également être divisé en deux bureaux séparés et loués séparément.N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.
Grands espaces commerciaux au centre Luserte
Recherchez-vous votre nouveau bureau ? - un showroom ? ou un espace de co-working ? Alors nous avons la solution appropriée pour vous.Nous louons de grands et lumineux locaux commerciaux de 358 à 435 m² situés au premier ou deuxième étage du centre Luserte de Quartino, confortable et stratégique.L'espace se compose d'un grand open space avec deux salles de réunion séparées et meublées avec des chaises et des tables. Espace de réception à l'entrée.Toilettes partagées sur le même étageVisitez la visite virtuelle sous les photos !Loyer net CHF 3100.-Paiement anticipé des frais CHF 250.-Loyer total incl. frais CHF 3350.-Places de parking extérieures disponibles à CHF 40.- par moisVos avantages chez Livit :La location de locaux commerciaux est une décision à long terme et les biens immobiliers sont aussi individuels que votre entreprise. Nous mettons volontiers notre expérience à votre disposition pour vous conseiller au mieux dans la création d'un concept personnalisé.Pourquoi choisir Livit ? Pour chaque désir et chaque exigence, nous avons la solution appropriée pour vous.Nous nous réjouissons de recevoir votre appel pour fixer un rendez-vous et espérons vous compter bientôt parmi nos clients.Pour des informations, veuillez contacter Livit SA, Mme Bignasca, Tél 058 360 34 07service@livit.ch
LA SOLUTION IDÉALE POUR VOTRE ENTREPRISE !
Nous louons un local commercial lumineux. L'espace de 183m² est divisé en salles préparées pour des bureaux et est situé au deuxième étage dans le confortable et stratégique Centro Luserte à Quartino.Regardez le tour professionnel 360 degrés sous les photos.Loyer net CHF 1350.-Paiement anticipé pour les frais CHF 200.-Loyer total mensuel brut CHF 1550.-Places de parking extérieures à CHF 40.- par mois Vos avantages chez Livit:La location de biens commerciaux est une décision à long terme et les biens sont aussi individuels que votre entreprise. Nous mettons volontiers notre expérience à votre disposition pour vous conseiller dans la création d'un concept personnalisé.Pourquoi choisir Livit? Pour chaque désir et chaque exigence, nous avons la solution appropriée pour vous.Nous nous réjouissons de vous compter bientôt parmi nos clients et attendons avec impatience votre appel pour fixer un rendez-vous.Pour des informations, veuillez contacter Livit SA, Mme Bignasca, Tél 058 360 34 07service@livit.ch
