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Espace industriel moderne à Losone - Via Zandone

Découvrez cet espace industriel polyvalent de 400 mq situé Via Zandone 7 à Losone, idéal pour les activités de production et de commerce. Le bâtiment, construit en 2010 et entièrement rénové en 2025, se présente en excellent état et est prêt à être occupé immédiatement.Caractéristiques principales: • Surface totale: 400 mq répartis sur le rez-de-chaussée et le premier étage • Accessibilité: Entièrement accessible aux personnes handicapées • Parking: Un espace de parking est inclus • Équipement industriel: Grue industrielle • Services: Salles de bains complètes avec douche, lavabo et sanitaires Espaces intérieurs: Le bâtiment offre de grandes pièces vides avec des murs blancs et des sols gris, idéales pour être personnalisées selon vos besoins. Il y a des cloisons en verre, de grandes fenêtres qui garantissent une excellente luminosité naturelle, et un couloir central qui relie toutes les pièces. Les escaliers en béton avec rampe en métal relient les deux niveaux.Emplacement stratégique: Situé dans un quartier calme de Losone, le bâtiment jouit d'un environnement silencieux tant le jour que la nuit. L'arrêt de bus "Zandone" est à seulement 3 minutes à pied, garantissant de bons liaisons. L'emplacement est ensoleillé en été et profite de sa proximité avec la rivière.Cet espace industriel représente une opportunité unique pour les entreprises qui cherchent un environnement moderne, fonctionnel et bien connecté au cœur du Tessin. Disponible immédiatement.

Hôtel charmant avec 11 chambres à vendre à Ponte Brolla

Découvrez ce restaurant et hôtel uniques avec 11 chambres dans la commune pittoresque de Ponte Brolla en Tessin. Cette propriété exceptionnelle offre une opportunité parfaite pour les investisseurs ou les hôteliers qui cherchent une entreprise établie dans un endroit calme et bien connecté.L'hôtel offre : • 11 chambres : Chambres d'hôtes modernes et confortables, dont des chambres avec lits doubles, balcons et grandes fenêtres avec vue sur la gorge impressionnante de la rivière Maggia • Restaurant : Atmosphère accueillante et conviviale, équipée de tables, chaises, lumière de bougie et éléments décoratifs • Parking : Parking privé pour les clients disponible • Jardin et terrasses : Divers espaces extérieurs avec vues imprenables Emplacement et connexion : L'hôtel est situé dans un quartier calme de Ponte Brolla, où règne un calme agréable tant le jour que la nuit. La connexion de transport est excellente - la gare de Ponte Brolla est à seulement 5 minutes à pied, tout comme l'arrêt de bus. Une rivière est à proximité, contribuant à l'atmosphère idyllique. Pour les familles avec enfants, l'école primaire est à 13 minutes à pied.Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un hôtel en activité dans l'une des plus belles régions de Suisse. La combinaison d'un emplacement calme, de bonnes connexions de transport et de l'atmosphère charmante du Tessin fait de cet hôtel un investissement attractif pour le secteur du tourisme et de l'hôtellerie.

Pavone Bianco

Investissement de capitaux exclusif Au cœur du centre historique d'Ascona, à seulement 100 mètres de la pittoresque promenade du lac et niché dans la zone élégante des boutiques, se trouve une maison de plusieurs familles prestigieuse d'une autre époque avec un charme intemporel.Le bâtiment a été soigneusement entretenu et valorisé au fil des ans et préserve le caractère authentique de l'architecture traditionnelle d'Ascona : des façades harmonieuses, des arcades et une atmosphère qui raconte l'histoire du village.Au rez-de-chaussée se trouvent deux locaux commerciaux élégants, tous deux loués, qui profitent de la circulation constante des piétons de la zone commerciale. Dans les étages supérieurs, huit appartements bien entretenus, en partie rénovés, sont répartis, également entièrement loués, chacun avec son propre caractère, une bonne luminosité et des vues pittoresques sur les rues typiques. • Surface totale des appartements : 510 m² • Surface totale des magasins : 290 m² La propriété représente une occasion d'investissement rare dans l'un des endroits les plus convoités du lac Majeur : une propriété charmante, bien entretenue, avec un rendement modéré mais sécurisé, située dans un emplacement exceptionnellement privilégié, qui garantit sa durabilité économique à long terme.D'autres informations sont disponibles seulement sur rendez-vous.

LOSONE – Espace commercial spacieux pour usage de bureau

Nous louons à Losone un bureau spacieux et bien agencé, qui se distingue par des pièces lumineuses et fonctionnelles et convient idéalement comme cabinet ou bureau. La situation centrale garantit un accès pratique et la proximité de tous les services et infrastructures importantes.Détails de location : • Loyer mensuel : 2'108,65 CHF, frais forfaitaires inclus • Place de parking à la Migros : 86,45 CHF par mois • Sept places de parking de l'autre côté de la rue : 529,70 CHF par mois Le bureau est disponible immédiatement.

Terrain à bâtir intéressant

Terrain à bâtir intéressant Dans un endroit calme, ensoleillé et panoramique sur les pentes de Brissago, nous vendons un terrain intéressant actuellement utilisé comme vignoble.La propriété est située dans un emplacement privilégié, facilement accessible par la route et offre une vue à couper le souffle, ouverte sur le lac et les montagnes environnantes.Le terrain est situé dans une zone résidentielle et est exclusivement destiné à la construction d'une habitation principale.Caractéristiques principales : • Coefficient d'occupation du sol : 30% • Coefficient d'utilisation : 0,6 • Hauteur maximale : 10 m • Distance à la limite du terrain : 3 m • Distance entre les bâtiments : 6 m Avez-nous suscité votre intérêt ?N'hésitez pas à nous contacter pour une consultation personnelle ou pour obtenir de plus amples informations.

OCCASION UNIQUE : Beau hôtel à Brissago avec vue panoramique imprenable sur le lac Majeur

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier en Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo exclusive de cette propriété.NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION ET VISITEZ NOTRE JOURNÉE PORTES OUVERTES LE LUNDI 15.06.2026 DE 14H00 À 16H00, INSCRIPTION OBLIGATOIRE.Brissago, près d'Ascona et de Locarno, sur la rive droite du lac Majeur, à quelques kilomètres de la frontière italienne, jouit d'une excellente réputation. Le nearby Ascona avec son lac populaire, ses spécialités locales et son artisanat traditionnel attire de nombreux visiteurs tout au long de l'année.Dans cet environnement privilégié se trouve l'Hôtel Primave, une maison charmante qui combine de manière unique des antiquités avec un confort moderne. Les exploitants actuels, une famille chaleureuse et engagée, ont dirigé l'hôtel avec beaucoup de passion au cours des dix dernières années et l'ont établi avec succès comme un hôtel de bien-être et de relaxation orienté végan.Maintenant, la famille est confrontée à un nouveau défi et remet les clés de ce lieu spécial à des successeurs motivés. Il est important de noter que le bâtiment lui-même n'est pas à vendre. L'offre est pour la reprise (01.01.2028) de l'ensemble de l'exploitation hôtelière, y compris l'inventaire, le savoir-faire, la clientèle et la réputation excellente que la maison s'est forgée au fil des ans. De nombreux clients sont devenus des clients réguliers de l'hôtel.Loyer par an : seulement 60 000 CHF.-Achat de l'inventaire et du mobilier : 365 000 CHF.-La propriété est louée à long terme par des propriétaires locaux qui souhaitent que ce lieu spécial continue à être exploité avec succès, idéalement par des personnes ayant une expérience hôtelière ou par des nouveaux venus motivés avec un esprit d'entreprise. L'hôtel dispose d'un total de 20 chambres (18 avec vue sur le lac) dans différentes catégories. Certaines chambres ont un balcon (15), toutes ont leur propre salle de bain. L'offre est complétée par des chambres d'affaires pratiques pour les séjours courts et des chambres familiales spacieuses. Le concept a été conçu pour répondre aux besoins d'une large gamme de clients. Dans l'aile sud, il y a également un appartement de 3,5 pièces qui peut servir de logement privé pour les nouveaux exploitants ou être utilisé pour les visites de famille. Le bâtiment date des années 1930 et est chauffé au fuel. Des rénovations ont eu lieu entre les années 1950 et 1970, et en 2021, une modernisation supplémentaire a été réalisée pour adapter l'établissement aux nouvelles normes pour le tourisme. Le charme spécial des époques révolues a été préservé et complété par des aménagements soigneusement sélectionnés. Des conceptions murales florales, des meubles anciens et des miroirs de différentes époques créent une atmosphère unique.L'infrastructure offre tout ce qui est nécessaire pour une exploitation hôtelière réussie : des salons confortables, des options de restauration et des salles pour les offres de yoga, de Pilates ou de relaxation.Disponible :20 chambres1 x appartement 3,5 piècesRestaurant avec 35 placesTerrasse ensoleillée

Terreno compresa casa unifamiliare completamente da rinnovare

Questo terreno con casa unifamiliare da rinnovare è inserito in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, caratterizzato prevalentemente da case unifamiliari e piccoli edifici con poche unità abitative, ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un ambiente riservato e silenzioso.La proprietà comprende una casa unifamiliare completamente da ristrutturare, con posteggi, edificata su un terreno di mq 565. L’immobile necessita di un intervento totale di riattazione, offrendo così l’opportunità di personalizzare integralmente gli spazi abitativi secondo le proprie esigenze.Nello stato attuale la casa è composta da veranda d’ingresso, soggiorno, studio, cucina, tre camere da letto e due bagni. Al piano sottostante si trovano inoltre due camere aggiuntive con bagno ospiti, oltre a locali tecnici, cantine e garage.I.S. 0,5I.O. 40%Posizione particolarmente apprezzata per la tranquillità, la presenza di aree verdi e il contesto residenziale ordinato e ben abitato. Zona particolarmente comoda a tutti i serviziPREZZO TRATTABILE----------------------------------------------------------Dieses Grundstück mit renovierungsbedürftigem Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohnlage, die überwiegend von Einfamilienhäusern und kleinen Gebäuden mit wenigen Wohneinheiten geprägt ist – ideal für Familien sowie für Menschen, die in einer privaten und stillen Umgebung leben möchten.Die Liegenschaft umfasst ein vollständig sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Parkplätzen, errichtet auf einem Grundstück von 565 m².Die Immobilie erfordert eine vollständige Renovation und bietet dadurch die Möglichkeit, die Wohnräume ganz nach den eigenen Bedürfnissen individuell zu gestalten.Im aktuellen Zustand besteht das Haus aus einer Eingangsveranda, einem Wohnzimmer, einem Arbeitszimmer, einer Küche, drei Schlafzimmern sowie zwei Badezimmern.Im Untergeschoss befinden sich zudem zwei zusätzliche Zimmer mit Gästebad sowie Technikräume, Kellerräume und eine Garage.I.S. 0,5I.O. 40 %Die Lage wird besonders geschätzt aufgrund ihrer Ruhe, der zahlreichen Grünflächen sowie des gepflegten und angenehmen Wohnumfelds. Die Zone ist zudem äußerst gut an sämtliche Dienstleistungen und Infrastrukturen angebunden.

Petite pension avec restaurant

Cette structure est accessible en train avec la Centovallina, l'arrêt se trouve à quelques pas, en bus ou en seulement 7 minutes en voiture de Locarno.Le restaurant comprend la salle à manger avec cheminée pour 40/45 places et le bar-cafétéria, la cuisine et le bureau. Au même étage, avec une entrée plus réservée, nous trouvons deux chambres d'hôtes avec salle de bain qui donnent sur une autre partie du jardin du propriétaire, celles-ci sont soigneusement et préférablement destinées aux familles qui ont besoin d'espaces plus grands et plus réservés.À l'étage supérieur, il y a sept autres chambres avec salle de bain, dont deux ont accès à une terrasse enviable exposée au soleil et avec une vue ouverte sur la vallée verte.Un grand grenier est destiné à la réserve et à l'archive, mais il faut noter que le toit pourrait être utilisé pour une extension de la zone de réception, en fait l'indice de construction encore disponible permet la surélévation pour créer des chambres d'hôtes supplémentaires.La structure est complétée par la zone de service entière obtenue dans le grand sous-sol : zone de buanderie et de repassage, stockage, réserve froide, systèmes thermosanitaires et diverses autres pièces reliées par un escalier interne pratique.La structure est idéale pour : - créer un B&B, ce serait une destination très réaliste ; - agrandir la zone de réception en augmentant le nombre de chambres. - utiliser une partie comme résidence personnelle et conserver la partie restante comme activité de restaurant avec chambres. - un centre dédié aux thérapies/cours/séminaires avec chambres d'hôtes ; - enfin, mais pas le moins, il y a la possibilité de retirer la propriété par un changement total d'utilisation et de la transformer en un complexe d'habitations multifamiliales, étant donné l'espace disponible pour les appartements et le jardin sur les deux côtés de l'actuel bâtiment.Il reste que la structure d'hébergement touristique et de restaurant, telle qu'elle existe aujourd'hui, est parfaitement conforme aux réglementations en matière d'hygiène et aux prescriptions cantonales en vigueur, et donc prête à l'usage.Actuellement, l'activité est louée pour 5'000 Chf par mois.Prix de vente négociable

Opportunità di Investimento nel Cuore di Ascona

Wir bieten zwei charmante Geschäfte im malerischen historischen Zentrum von Ascona an, beide mit erstklassiger Lage und stabilen Erträgen – eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Regionen am Lago Maggiore.Fachgeschäft für Tierzubehör • Großzügige, gepflegte und gut strukturierte Verkaufsfläche, bekannt als Anlaufstelle für Tierliebhaber in der Region. • Zentrale Lage im Ortskern von Ascona mit hoher Frequenz von Einheimischen und Touristen. • Bestehender, treuer Kundenstamm sowie ein breites Sortiment an Heimtierprodukten. Großes Bekleidungs­geschäft / Café • Weitläufige und helle Verkaufsfläche mit Umkleidekabinen und Service-WC, ideal geeignet als Bekleidungsgeschäft, Café oder für ein kombiniertes Shop-&-Café-Konzept. • Erweiterungspotenzial durch zusätzliche verfügbare Räumlichkeiten. • Gepflasterter Außenbereich mit Grünfläche, perfekt zur Gestaltung einer gemütlichen Relax-Zone mit Sofas und Tischen – ideal auch für den Cafébetrieb. • Terrassen- und Gartenbereich im hinteren Teil mit direktem Zugang vom Lokal sowie zusätzliche Terrassenfläche an der Vorderseite mit hoher Sichtbarkeit. Beide Objekte bieten eine einmalige Gelegenheit für Investoren, die eine sichere Rendite in bester Lage von Ascona suchen.Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.----------------Offriamo due affascinanti negozi situati nel pittoresco centro storico di Ascona, entrambi caratterizzati da posizione privilegiata e redditività stabile, ideali come investimento in una delle località più rinomate del Lago Maggiore.Negozio di Accessori per Animali • Spazio ampio, curato e ben organizzato, punto di riferimento per gli amanti degli animali della zona. • Posizione strategica nel borgo di Ascona, con forte passaggio di residenti e turisti. • Clientela fidelizzata e attività consolidata, con un vasto assortimento di prodotti per animali domestici. Grande Negozio di Abbigliamento / Caffetteria • Ampio e luminoso spazio espositivo con cabine prova e bagno di servizio, ideale sia come negozio di abbigliamento sia come caffetteria o concept ibrido retail & food. • Possibilità di ampliamento grazie a ulteriori vani disponibili. • Spazio esterno pavimentato con area verde, perfetto per creare una zona relax con divani e tavolini, ideale anche per il servizio di caffetteria. • Spazio terrazza-giardino sul retro con accesso diretto dal locale, oltre a una terrazza frontale che garantisce visibilità e attrattiva commerciale. Entrambe le proprietà rappresentano un’opportunità unica per investitori alla ricerca di un reddito stabile nel cuore pulsante di Ascona.Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Elegante Negozio in Piazza Ascona

affascinante negozio situato nel pittoresco centro storico di Ascona, noti per il loro reddito stabile e la posizione privilegiata.Grande Negozio di Abbigliamento:- Ampio spazio espositivo con cabine prova e bagno di servizio, ideale per offrire un'esperienza di shopping confortevole ai clienti.- Possibilità di ampliamento con ulteriori vani disponibili.- Spazio esterno pavimentato con prato, perfetto per creare un'area relax con divani e tavolini, aggiungendo valore all'esperienza di acquisto.-spazio esterno terrazza-giardino con accesso dal negozioSi tratta di un'opportunità unica per gli investitori desiderosi di ottenere un reddito stabile nel cuore pulsante di Ascona. Non lasciatevi sfuggire questa occasione!Eventualmente ci sarebbe un secondo negozio in vendita direttamente a fianco questo.Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci!--------------------Faszinierendes Geschäft im malerischen historischen Zentrum von Ascona, bekannt für seine stabile Rendite und privilegierte Lage.Großes Bekleidungsgeschäft: • Großzügige Verkaufsfläche mit Umkleidekabinen und Service-WC – ideal, um den Kunden ein komfortables Einkaufserlebnis zu bieten. • Erweiterungsmöglichkeit durch zusätzliche Räume. • Gepflasterter Außenbereich mit Rasen – perfekt, um eine entspannende Lounge mit Sofas und Tischen einzurichten und so den Mehrwert des Einkaufserlebnisses zu steigern. • Außenbereich mit Terrasse-Garten, direkt vom Geschäft aus zugänglich. Dies ist eine einmalige Gelegenheit für Investoren, die ein stabiles Einkommen im pulsierenden Herzen von Ascona erzielen möchten. Verpassen Sie nicht diese Chance!Eventuell steht direkt nebenan ein zweites Geschäft zum Verkauf.Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

OCCASION : 20 chambres hôtel avec restaurant - Luxe historique dans un design intemporel du 18e siècle

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier en Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, photos et une vidéo exclusive de cette propriété.Au cœur du village pittoresque d'Intragna, niché dans les collines vertes du Centovalli, se trouve cet hôtel historique de 1800, qui a été entièrement rénové avec soin et style. À quelques pas de là se trouve l'église fameuse de San Gottardo, dont le clocher - le plus haut du Tessin - veille majestueusement sur le village depuis des siècles. La Centovallina, le train panoramique célèbre entre Locarno et Domodossola, passe à proximité et amène régulièrement des visiteurs dans ce charmant village plein d'authenticité et d'histoire. Cette situation privilégiée offre à l'hôtel non seulement une visibilité unique mais aussi un grand potentiel de développement.Le bâtiment convainc par ses proportions généreuses et combine le charme des époques passées avec le confort moderne. Les 20 chambres ont été rénovées avec amour et sont toutes équipées de la climatisation, d'un chauffage individuel et d'une télévision - idéal pour un séjour relaxant à un niveau élevé.Grâce aux espaces communautaires spacieux et lumineux, la propriété offre des possibilités d'utilisation polyvalentes : que ce soit comme hôtel boutique, concept Airbnb élégant, maison multifamiliale ou lieu de retraites et de séminaires - cet objet s'adapte à votre projet.Un appartement de 3,5 pièces intégré se prête également parfaitement comme résidence pour les propriétaires ou les exploitants.Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants que l'intérieur. Une terrasse en pierre ouverte avec vue sur la vallée invite à la détente et à la contemplation. Une deuxième terrasse couverte dans le style hacienda crée un espace pour les moments sociaux ou les événements élégants. Les salles communautaires conçues avec amour complètent l'image globale et offrent un espace pour l'inspiration et la rencontre.Actuellement exploité comme un Air B&B, cet hôtel entièrement rénové se caractérise par la qualité de la rénovation et les volumes généreux. Les chambres, toutes des chambres doubles, offrent plus de 20 m² de confort avec leur propre salle de bain, coin café, climatisation et chauffage individuel. Certaines chambres ont un balcon. Un ascenseur relie tous les étages et assure une accessibilité optimale.Au rez-de-chaussée, il y a un restaurant cosy avec 50 places, qui mène à une terrasse en pierre spacieuse qui peut accueillir jusqu'à 40 invités dans un environnement calme et authentique. La cuisine professionnelle, équipée d'un poêle à gaz, de chambres froides et d'un équipement complet, est immédiatement prête à l'emploi. Dans le sous-sol, des caves voûtées offrent un potentiel remarquable pour les dégustations de vin, les événements ou en tant que spa.Le bâtiment est chauffé par un système de chauffage central moderne (1 partie) et combine parfaitement le charme de l'ancien avec les exigences du présent. Il représente une occasion rare pour les investisseurs ou les professionnels de l'hôtellerie qui souhaitent développer un projet hôtelier, familial ou communautaire dans une région où ce type de structure est particulièrement demandé. Dans un Tessin qui préserve ses villages et

LOSONE - Spazio commerciale luminoso e versatile in posizione centrale

In vendita uno spazioso e luminoso ufficio/studio situato al 1° piano di un edificio in zona centrale e ben accessibile a Losone. La posizione strategica garantisce visibilità e comodità, con numerosi posteggi pubblici disponibili lungo la strada e 1 posteggio esterno privato in proprietà.L'immobile, ideale per uffici, studi medici o altre attività professionali, è così composto: • Reception all'ingresso con bancone e spazio ufficio retrostante per diverse postazioni, con accesso a un balcone • WC ospiti • Ampio locale con cucina, WC/doccia privato e balcone • Tre ulteriori locali, tutti con accesso al balcone • Un ulteriore locale con ripostiglio L'unità gode di ottima luminosità grazie alle ampie finestre e ai diversi accessi al balcone. La disposizione interna e la presenza di più locali permettono flessibilità nell'organizzazione degli spazi, adattandosi a diverse esigenze professionali.Opportunità ideale per chi cerca un ambiente di lavoro funzionale, centrale e facilmente raggiungibile*****Zum Verkauf steht eine helle und großzügige Gewerbefläche im 1. Stock eines Gebäudes in zentraler und gut erreichbarer Lage in Losone. Die strategische Position sorgt für gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit, mit zahlreichen öffentlichen Parkplätzen entlang der Straße sowie 1 privatem Außenparkplatz.Die Immobilie eignet sich ideal für Büros, Arztpraxen oder andere professionelle Tätigkeiten und bietet folgende Raumaufteilung: • Empfangsbereich mit Tresen und dahinterliegendem Bürobereich mit Platz für mehrere Arbeitsplätze sowie Zugang zu einem Balkon • Gäste-WC • Großzügiger Raum mit Küche, privatem WC/Dusche und Balkon • Drei weitere Räume, alle mit Zugang zum Balkon • Ein zusätzlicher Raum mit Reduit Die Einheit zeichnet sich durch hervorragende Helligkeit dank großer Fenster und mehreren Balkonausgängen aus. Die Raumaufteilung ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten, je nach individuellen Bedürfnissen.Eine ideale Gelegenheit für alle, die eine funktionale, zentrale und gut erreichbare Gewerbefläche suchen.

Tipico grotto con bella vista lago e ampio spazio esterno pergolato

ITALIANOIn una posizione molto frequentata dai turisti, con una splendida vista sul lago di Palagnedra, vi proponiamo questo tipico grotto.L'edificio è stato completamente ristrutturato circa 20 anni fa e si trova in ottimo stato di manutenzione.Il grotto °Ai Serti" era aperto fino a 3 anni fa e dava buon rendimento.La struttura ha posti sia all'interno, che all'esterno, dove a disposizione degli ospiti ci sono sette tavoli con panchine in granito. Da ogni parte si gode di una bella vista lago.L'edificio è strutturato su due piani.Al piano terra ci sono due cucine, il banco-bar e 2 tavoli per 10-12 ospiti. Al primo piano si trova grande zona pranzo per minimo 24 persone. All'esterno ci sono dei bagni e due locali-depositi.Il grotto è facilmente raggiungibile sia in auto, sia a piedi tramite il sentiero.Il paese di Palagnedra dista a 1,8 km dal grotto, la città di Locarno a 16 km.Eventualmente, il grotto può essere trasformato in una casa vacanza.Altri immobili trovate sul nostro sito www.generaldeal.chDEUTSCHIn einer beliebten Touristenlage mit herrlichem Blick auf den Palagnedra-See bieten wir Ihnen diese traditionelle Grotte an.Das Gebäude wurde vor etwa 20 Jahren komplett renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand.Die Grotte „Ai Serti“ war bis vor drei Jahren geöffnet und erfreute sich großer Beliebtheit.Die Anlage bietet sowohl Innen- als auch Außensitzplätze. Gäste können an sieben Tischen mit Granitbänken Platz nehmen. Von jedem Platz aus bietet sich ein wunderschöner Seeblick.Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Küchen, eine Bar und zwei Tische für 10–12 Personen. Im ersten Stock befindet sich ein großer Speisesaal mit mindestens 24 Sitzplätzen. Im Außenbereich gibt es Toiletten und zwei Abstellräume.Die Grotte ist bequem mit dem Auto oder zu Fuß über den Wanderweg erreichbar. Das Dorf Palagnedra liegt 1,8 km von der Grotte entfernt, die Stadt Locarno 16 km.Die Grotte kann auch als Ferienhaus verkauft werden.Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Websitewww.generaldeal.ch

Beau terrain à bâtir à vendre à Tegna avec une vue ouverte excellente sur le Lago Maggiore

Ce magnifique terrain à bâtir est situé au cœur du village de Tegna, à l'entrée des vallées de Centovalli et de Maggiatal à vendre. Niché dans un quartier résidentiel élégant, il offre un accès facile à divers services grâce à son emplacement central. La parcelle couvre une superficie de 1 028 m² avec une vue à couper le souffle sur la campagne environnante. C'est le terrain à bâtir idéal pour une grande famille qui souhaite amener sa première maison en Tessin. Le Lago Maggiore est à seulement quelques minutes en voiture. HIGHLIGHTS - Emplacement calme et ensoleillé - Terrain à bâtir R3, surconstruction 35%, utilisation 0,6 - Vue sur la campagne et orientation sud-est - À quelques minutes en voiture du centre de Locarno/Ascona

Joli terrain à bâtir à Solduno avec vue panoramique à vendre

Ce terrain à bâtir à vendre est situé dans un quartier résidentiel calme de Solduno dans la commune de Locarno et offre une belle vue sur les montagnes environnantes. Le terrain couvre une superficie de 2'630 m² avec une part de forêt. Il offre la possibilité de construire une maison avec jusqu'à 657 m² d'espace habitable, également en tant que résidence secondaire. Grâce à de bons transports en commun et à des commerces & écoles à proximité, l'emplacement est également idéal pour une famille. HIGHLIGHTS - Terrain à bâtir R3, surélévation 40%, exploitation 0,6 - Emplacement calme & ensoleillé - Vue sur la verdure & la rivière Maggia - À quelques minutes en voiture du centre de Locarno/Ascona

Einfamilien-/Reihenhaus mit Garten und 2 Parkplätzen

Willkommen in der charmanten Neubauresidenz von Verscio! Modernes Wohnen im Grünen...Diese kleine Anlage, mit insgesamt drei aneinander gebauten Einfamilienhäusern auf zwei Etagen, wird als Erstwohnsitz verkauft und befindet sich im sonnigen Herzen von Verscio, einem charmanten Weiler in der Gemeinde Terre di Pedemonte am Eingang zum Centovalli. In ca. 10 Minuten erreichen Sie mit dem PKW Ascona und Locarno oder fahren bequem mit der "Centovallina" nach Locarno. Die Residenz in sonniger Süd Lage wurde sorgfältig geplant, um Privacy und Unabhängigkeit für jede Einheit zu gewährleisten. Jedes Haus besitzt hierzu ein eigenes Grundstück mit grossem Garten, Terrasse sowie 2 eigene Parkplätze im Aussenbereich.Im Erdgeschoss befindet sich der grosszügige Wohn-Essbereich mit Garderobe, Gäste WC und Ausgang in den Garten.Von hier aus führt eine offene Treppe in die Schlafetage mit insgesamt 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem geräumigen Flur, in dem Platz für ein Homeoffice möglich wäre.Der Ausbaustandard ist hochwertig, und es besteht noch die Möglichkeit, die Ausstattung für die Bäder, Wandverkleidungen und die Küchen zu wählen. Bei Bedarf könnten auch noch kleinere Änderungen am Grundriss vorgenommen werden. Für die Gestaltung Ihrer persönlichen Ausstattungswünsche steht Ihnen ein professionelles Beratungsteam zur Verfügung.Zu den Häusern gehört jeweils ein grosszügig heller Kellerraum, der mit Fliesen ausgestattet ist. Hier ist viel Platz sowohl für Hobby, Freizeit, Lagerfläche, die Haustechnik und für Waschmaschine und Trockner mit Lavabo. Die architektonische Gestaltung mit Sichtbeton, Holzelementen und Begrünung verleiht den Gebäuden eine einzigartige und ansprechende Optik. Der Zugang zu den Häusern erfolgt über die Via Carèsg, wo sich die Parkplätze für die Eigentümer/Gäste befinden. Der private Fußweg zu den Eingängen ist von begrünten Mauern und schön gestalteten Trennwänden umgeben, die Privatsphäre und eine natürliche Beleuchtung der Innenräume gewährleisten. Gerne übersenden wir Ihnen eine Dokumentation und stehen für eine persönliche Besichtigung auch ausserhalb der Bürozeiten zur Verfügung.Ihr Team Zimmermann_______________________________________________Benvenuti nell'affascinante residenza di nuova costruzione di Verscio !Vivere in un ambiente moderno nel verde....Questo piccolo complesso, con un totale di tre case unifamiliari costruite insieme su due piani, viene venduto come ?Residenza primaria? e si trova nel cuore soleggiato di Verscio, un'incantevole frazione del Comune di Terre di Pedemonte all'ingresso delle Centovalli.In circa 10 minuti può raggiungere Ascona e Locarno in auto o prendere la "Centovallina" per Locarno. La residenza, in posizione soleggiata ed esposta a sud, è stata progettata con cura per garantire la privacy e l'indipendenza di ogni unità. Ogni casa dispone di un proprio terreno con un ampio giardino, una terrazza e 2 posti auto esterni.Al piano terra si trova l'ampia zona giorno-pranzo con guardaroba, toilette per gli ospiti e uscita sul giardino.Da qui una scala aperta conduce al piano notte con un totale di 3 camere da letto, 2 bagni e un ampio disimpegno dove sarebbe possibile ricavare uno spazio per un posto ?home-office?.Lo standard di costruzione è elevato e c'è ancora la possibilità di scegliere le attrezzature per i bagni, i rivestimenti e le cucine. Se necessario, è possibile apportare piccole modifiche alla planimetria. Un team di consulenti professionisti è a disposizione per aiutarla a progettare i suoi desideri di arredamento personale.Ciascuna delle case include un locale seminterrato generosamente luminoso, che è dotato di piastrelle. Qui c'è molto spazio sia per gli hobby, il tempo libero, le ?mille cose di casa?, la termopompa e per una lavatrice/asciugatrice con lavabo.Il design architettonico con cemento a vista, elementi in legno e verde conferisce agli edifici un aspetto unico e accattivante. L'accesso alle case avviene attraverso Via Carèsg, dove sono disponibili posti auto per i proprietari/ospiti. Il percorso pedonale privato che conduce agli ingressi è circondato da pareti verdi e da divisori dal design accattivante, che garantiscono la privacy e l'illuminazione naturale degli interni. Saremo lieti di inviarle la documentazione e siamo a disposizione per una visione personale anche al di fuori degli orari d'ufficio.Il tuo team Zimmermann

Maison d'hôtes "Casa Stefano" à Vergeletto TI

Informations sur le film et les photos :Cliquez sur VIDÉO en dessous des images pour visionner la visite filmée de la maison et de ses environs !Vergeletto est situé dans la vallée d'Onsernonetal, dans le canton du Tessin. Cette vallée est l'une des plus impressionnantes du Tessin - avec des forêts denses, des ruisseaux et des gorges. Un paradis pour les amateurs de nature et de randonnée !Depuis la maison d'hôtes à vendre, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur les collines environnantes.La propriété est facilement accessible en voiture. La sortie d'autoroute A2 à Bellinzona Sud est à une heure de route. La ville de Locarno est à 30 minutes. Le bus postal s'arrête devant la maison. Il y a un magasin dans le village.Maison d'hôtes "Casa Stefano" La maison d'hôtes de vacances dispose de 8 chambres et de 25 lits. Les chambres sont simplement et fonctionnellement meublées.Disposition des pièces :Réz-de-chaussée • Vestibule avec garde-robe • Pièce commerciale • Pièce de stockage Premier étage • Salle à manger avec cheminée et terrasse avec grande table en pierre. • Cuisine • Salle de séjour avec petite terrasse • Balcon • 3 salles de bains Deuxième étage • Chambre avec 4 lits et canapé-lit double • Cuisine avec table à manger • Salle de bains/WC • Chambre avec 2 lits et lavabo • Petite pièce • Balcon Étage intermédiaire • Appartement de 4 pièces avec lavabo, terrasse • Douche, WC et lavabo • 4 douches, lave-linge/sèche-linge Troisième étage • Dortoir avec 8 lits et lavabo • Balcon Au 3ème étage, il y a également les pièces privées suivantes : • Salle de séjour avec lit double et poêle • Cuisine avec sortie séparée et petite terrasse avec table en pierre. • Salle de bains/WC La maison dispose également d'une pièce atelier sous les combles, à côté de laquelle se trouve une chambre pour 2 personnes. Dans un grenier extérieur, se trouve le réservoir d'huile pour le chauffage central et l'eau chaude.Places de parkingLa maison dispose de six places de parking extérieures.Caractéristiques spéciales :La propriété est actuellement utilisée comme maison de vacances pour les séjours en autoproduction. La maison est également idéale pour les chambres d'hôtes.Dans le sous-sol, il y a une petite brasserie actuellement louée._________________________________________________________________Nous nous réjouissons de votre demande par courrier électronique, de préférence avec quelques lignes personnelles de votre part.info@liegenschaftsverkauf.ch______________________________________________________Avez-vous une maison ou un appartement que vous souhaitez vendre ?En tant qu'institution également active dans le secteur social, nous vous accompagnons dans la vente de votre propriété avec une grande compétence sociale, de manière empathique, soigneuse et transparente. Nous prenons notre temps et trouvons des solutions créatives et optimales même dans les situations complexes :www.liegenschaftsverkauf.ch/liegenschaft-verkaufenAbonnez-vous à notre newsletterAbonnez-vous à notre newsletter mensuel gratuit avec des informations sur les nouvelles propriétés et des actualités intéressantes sur le secteur social en Suisse :www.sozialtipp.ch/abonnieren

Abizione/Restaurant et terrain

Terrain attenant (190 m2), habitation restaurant (159 m2).Ce bien immobilier sera mis aux enchères au bureau de l'exécution et des faillites. La valeur marchande de l'objet aux enchères est de CHF 900'000.-. Il s'agit de l'un des nombreux objets intéressants qui seront présentés dans le numéro actuel de notre CATALOGUE DES ENCHÈRES IMMOBILIÈRES JUDICIAIRES. L'acquéreur NE SERA PAS FACTURÉ DE FRAIS NOTARIAUX OU DE COMMISSIONS DE COURTAGE. Toutes les informations sur le catalogue peuvent être obtenues en appelant le 091-228 08 63, les jours ouvrables pendant les heures de bureau du lundi au vendredi de 8h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00. Mme Hasler répondra.Notre catalogue des enchères judiciaires peut être commandé pour 12 éditions. Le prix total est de CHF 468,00 (par édition CHF 39,00).Pour plus d'informations : 091-228 08 63

*Vente/Restaurant et terrain*

Terrain attenant (190 m2), maison restaurant (159 m2).Cette propriété sera vendue aux enchères au bureau de l'exécution et des faillites. La valeur marchande de l'objet aux enchères est de CHF 900'000.-. Il s'agit de l'un des nombreux objets intéressants qui seront présentés dans le numéro actuel de notre CATALOGUE DES VENTES AUX ENCHÈRES IMMOBILIÈRES JUDICIAIRES. L'acquéreur NE PAIE PAS les frais notariés ou les commissions de courtage. Toutes les informations sur le catalogue peuvent être obtenues en appelant le 091-228 08 63, les jours ouvrables pendant les heures de bureau du lundi au vendredi de 8h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00. Mme Hasler répondra.Notre catalogue des ventes aux enchères judiciaires peut être commandé pour 12 éditions. Le prix total est de CHF 468,00 (par édition CHF 39,00).Pour plus d'informations : 091-228 08 63

Storico Grotto "al Riposo Romantico" sul Monte Comino

Sull'incantevole Monte di Comino (Centovalli-Intragna), dove il tempo sembra essersi fermato e la natura incontaminata regala panorami mozzafiato, proponiamo in vendita lo storico Grotto "Al Riposo Romantico". Costruito nel 1944, durante la seconda guerra mondiale, venne realizzato con straordinaria dedizione trasportando pietra per pietra fino alla montagna. Da allora, per oltre settant'anni, è stato gestito dalla sua prima gerente, diventando un autentico punto di ritrovo per la comunità locale e per i visitatori del Monte Comino. La sua cucina tipica ticinese, genuina e molto apprezzata, ha contribuito a renderlo un luogo unico e ricco di storia. Il grotto conserva numerose caratteristiche autentiche e rusticali tipiche della tradizione ticinese: una splendida terrazza soleggiata con tavoli in granito da cui ammirare lo spettacolare paesaggio circostante, un'accogliente sala interna con antico camino aperto, e una spaziosa cucina con pratico disimpegno di servizio e accesso diretto alla terrazza. Offre inoltre due camere, di cui una con graziosa terrazza privata e vista straordinaria. Completano la proprietà ripostigli, servizi e un ampio locale mansardato. Con alcuni interventi di rinnovamento, questo luogo ricco di storia potrà risvegliarsi dal suo riposo e tornare a splendere, accogliendo ospiti in cerca di un'esperienza autentica e unica. Il Monte Comino è raggiungibile in funivia, a piedi o in elicottero. Ulteriori informazioni sono disponibili suwww.comino.chPer scoprire di più su questa straordinaria opportunità, non esitate a contattarci.***Auf dem bezaubernden Monte di Comino (Centovalli-Intragna), wo die Zeit stillzustehen scheint und die unberührte Natur atemberaubende Ausblicke bietet, steht das historische Grotto,,Al Riposo Romantico" zum Verkauf. Erbaut 1944 während des Zweiten Weltkriegs, wurde es mit grosser Hingabe errichtet, indem man Stein für Stein zu Fuss auf den Berg trug. Seit über siebzig Jahren wurde es von seiner ersten Besitzerin, Betreiberin und Köchin geführt und entwickelte sich zu einem wahren Treffpunkt für die lokale Gemeinschaft und die Besucher des Monte Comino. Die typische Tessiner Küche, authentisch und sehr geschätzt, machte dieses Grotto zu einem einzigartigen Ort voller Geschichte. Das Grotto bewahrt zahlreiche authentische und rustikale Merkmale der Tessiner Tradition: eine herrliche, sonnenverwöhnte Terrasse mit Granittischen, von welcher aus man die spektakuläre Panoramalandschaft geniessen kann, ein gemütlicher Innenraum mit offenem antikem Kamin und eine grosszügige Küche mit praktischem Servicebereich und direktem Zugang zur Terrasse. Ausserdem gibt es zwei Zimmer, eines davon mit reizender privater Terrasse und fantastischer Aussicht. Abgerundet wird das Rustico durch Abstellräume, sanitäre Anlagen und einen grossen Dachboden. Mit einigen Renovierungsarbeiten kann dieser geschichtsträchtige Ort aus seinem Dornröschenschlaf erwachen und in neuem Glanz Gäste empfangen, die nach einem authentischen und einzigartigen Erlebnis suchen. Der Monte Comino ist mit der Seilbahn, zu Fuss oder mit dem Hubschrauber erreichbar. Weitere Informationen finden Sie unterwww.comino.ch. Um mehr über diese aussergewöhnliche Gelegenheit zu erfahren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.